Divu istabu dzīvoklis Nueva Andalucía, Mālagā, atrodas tieši pie Spānijas Costa del Sol. 109 m² lielā ēka tika pabeigta 1970. gadā un piedāvā divas guļamistabas, divas vannasistabas un plašu balkonu ar skatu uz kopīgiem dārziem. Īpašuma galvenā iezīme ir bezgalīgs baseins jumtā ar panorāmas skatiem uz La Concha kalnu. Lokalizācija ļauj iedzīvotājiem ērti piekļūt pludmalei, pilsētas centram un daudzām citām iestādēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucías rajonā, tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús pludmales. Tas novietots blīvi apbūvētā pilsētvidē ar visu nepieciešamo pieejamīgu kājām. Īpašums atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina skatu un piekļuvi piekrastes telpai.
Šis divu istabu dizains apmierina prasīgas dzīvošanas vajadzības ar atsevišķām guļamistabām un atvērtu plānojumu. 109 m² platība ļauj izveidot ērtu dzīves telpu ar atpūtas vietu. Kopējie baseini un dārzi piedāvā iespēju baudīt komūnu priekšrocības bez privātās apkopes pienākumiem.
Ēka tika pabeigta 1970. gadā, kas nozīmē, ka tā ir pilnībā uzcēlta un gatava lietošanai. Dzīvoklim ir moderni renovēti interjeri ar Skandināvu ietekmi, kas radīti laikā, kad ēka jau bija pilnībā funkcionējoša. Tas garantē stabilitāti un pārbaudītu konstrukciju.
Dzīvoklis neatrodas tieši jūras krastā, bet gan 300 metru attālumā no pirmās pludmales. Tā kā ēka tika būvēta 1970. gadā, varētu būt ierobežotas mūsdienu enerģijas efektivitātes iespējas salīdzinājumā ar jaunākām ēkām. Autostāvvieta ir pazemē, kas varēt nebūt piemēroti visiem iedzīvotājiem.
Šis dzīvoklis būtu piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē mūsdienīgu dzīvesvietu piejūras zonā ar lielisku piek�uvi pilsētas centram un iestādēm. Tas derētu cilvēkiem, kuri vēlas baudīt mediterrānu klimatu un turpmāko dzīvi Spānijā, kā arī tiem, kuri meklē otru māju atpūtai vai investīciju. Dzīvoklis būtu ideāls cilvēkiem, kuri novērtē gājienattālumā pieejamās iestādes, ieskaitot veikalus, restorānus un medicīnas iestādes. Tāpat tas būtu piemērots golfam entuziastiem, jo tuvumā atrodas vairāki prestižu golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas.
Dzīvokļa interjers ir moderns ar skandināvu ietekmi, ko raksturo plašas telpas un gaišums. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas nodrošina lielu glabāšanas vietu. Lieli logi ļauj iekļūt daudz dabīgā gaismas, veidojot gaišu un draudzīgu atmosfēru. Viesistaba un virtuve ir veidotas atklātā plānojumā, kas ir populāra mūsdienu dizaina tendence. Balkons ar skatu uz dārziem paplašina dzīvošanas telpu un ļauj baudīt āra vidi. Kopīgās telpas, tostarp jumta baseins un dārzi, ir uzturēti augstā līmenī, kas atspoguļo apkaimes kvalitāti. Autostāvvieta un glabātava papildina ērtības.
Cena sākot no €425,000 par šo 109 m² lielo divu istabu dzīvokli. Cena ir atbilstoša Nueva Andalucías rajona standartiem, ņemot vērā tā atrašanās vietu un pieejamās ērtības. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis īpašums atrodas augstākā cenas segmentā, ko pamata tā labākā atrašanās vieta un pieejamās ērtības.
Dzīve Nueva Andalucías šajā daļā ir pilnībā integrēta pilsētas vidi. Rītos iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas tikai 64 metru attālumā, pirms doties uz darbu vai atpūtai. Pēcpusdienā ir ērta iespēja doties uz Playa de Puerto Banús pludmali, kas atrodas tikai 5 minūšu pastaigas attālumā. Vakaros iedzīvotāji var baudīt kopīgā baseina terases, kas atrodas jumtā un piedāvā iespēju redzēt saulrietu pāri kalniem. Tuvējie restorāni, veikali un iestādes nodrošina, ka ikdienas vajadzības var apkalpot bez transporta līdzekļa lietošanas. Rajona raksturīgā iezīme ir aktīva sociālā dzīve, īpaši vasarā, kad vietējie un tūristi apmeklē kafejnīcas, veikalus un pludmales.
Nueva Andalucía atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas un 54 km attālumā no Mālagas, kas nodrošina lielisku piekļuvi lielākajām pilsētām. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām. Iedzīvotāji var viegli sasniegt tuvējos veikalus, restorānus un iestādes kājām vai ar velosipēdu. Rajonā ir 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 4 bankas un 3 aptiekas 2 km rādiusā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp 5 veselības centri un slimnīca 1,9 km attālumā, nodrošina medicīniskās pakalpojumus. Izglītības iestādes, tostarp 41 pamatskola un 28 vidusskolas, padara šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Nueva Andalucía atrodas Marbellas rietumu daļā, tieši blakus Puerto Banús. Kartē var redzēt, ka īpašums atrodas ļoti tuvu pludmalei un galvenajām iestādēm. Rajona labi attīstītā infrastruktūra un tuvums pie golfa laukumiem un pludmalēm padara to par vienu no pievilcīgākajām vietām Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km), kas padara to par pievilcīgu vietu tiem, kuri vēlas baudīt piekrastes dzīvi ar labu piekļuvi lielākajām pilsētām. Tas ir daļa no plašākā Marbellas reģiona, kas ir pazīstams ar to augsto dzīves līmeni un starptautisko atmosfēru. Salīdzinājumā ar citiem apkārtnes rajoniem, Nueva Andalucía piedāvā labāku līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām. Tās tuvums pie Puerto Banús, kas ir viena no luksūsvietām Costa del Sol, pievērš šai apkaimēm papildu pievilcību.
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, kas ļauj viegli sasniegt to kājām. Tuvākā golfa laukumi atrodas apmēram 2 km attālumā: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mālagas starptautiskā lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens ar mašīnu. Lielākās tuvējās pilsētas ir Marbella (7 km) un Mālaga (54 km). Automašīnu uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā, kas ir ērta elektrisko automašīnu īpašniekiem. Slimnīca atrodas 1,9 km attālumā, bet tuvākā aptieka - tikai 64 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías klimats ir tipisks mediterrāns ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, kas rada ērtus dzīves apstākļus. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% nogāzi līdz pludmalei, kas padara to par ļoti pieejamu un piemērotu ikdienas dzīvei. Rajonā ir apmēram 32 vietējas svētki gadā, kas sniedz iespēju piedalīties kultūras pasākumos un baudīt vietējos svētkus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ietver Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Šīs pludmales ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Golfam entuziastiem pieejami vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), nodrošina dažādas fiziskās aktivitātes. Jūrniecības ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), piedāvā iespēju baudīt jūras atmosfēru un ūdens sporta veidus.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km), kas padara to par pievilcīgu vietu tiem, kuri vēlas baudīt piekrastes dzīvi ar labu piekļuvi lielākajām pilsētām. Tas ir daļa no plašākā Marbellas reģiona, kas ir pazīstams ar to augsto dzīves līmeni un starptautisko atmosfēru. Salīdzinājumā ar citiem apkārtnes rajoniem, Nueva Andalucía piedāvā labāku līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām. Tās tuvums pie Puerto Banús, kas ir viena no luksūsvietām Costa del Sol, pievērš šai apkaimēm papildu pievilcību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL120068
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Nueva Andalucías dzīvoklis ir vidējā vai augstākā cenas kategorijā. Piemēram, Aquamar Torre del Mar piedāvā līdzīgus dzīvokļus sākot no €269,950, kamēr Lantana Residencial Mijas sākas no €205,000. Tomēr Nueva Andalucijas atrašanās vieta ir daudz labāka, jo tā atrodas tuvāk galvenajām tūrisma atrakcijām, tostarp Puerto Banús un Marbellas centram. Turklāt Nueva Andalucija ir pazīstama kā viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol, ko raksturo augstākās īpašumu vērtības un labāka infrastruktūra. Etherna Homes 2 Esteponā, kas sākas no €259,000, atrodas tālāk no galvenajām pilsētām un tūrisma centriem. Ņemot vērā šos faktorus, Nueva Andalucijas dzīvokļa cena ir pamatota, un tas piedāvā labu investīciju perspektīvu ilgtspējīgākai vērtībai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID