Ten dwupokojowy apartament o powierzchni 109 m² położony w Nueva Andalucía w Maladze, w pobliżu wybrzeża i z dogodnym dostępem do licznych udogodnień. Został zbudowany w 1970 roku i jest w pełni wykończony. Nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia z dostępem do wspólnego basenu na dachu z nieograniczonym widokiem na góry. Jego lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych, sklepów i restauracji. Apartament stanowi przykład mieszkania w stylu skandynawskim z dużymi oknami i tarasem widokowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús. Lokalizacja w środowisku miejskim zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w promieniu chodzenia. Bliskość Marbelli (7 km) i lotniska w Maladze (45 km) czyni ją dogodnym miejscem do zamieszkania lub jako inwestycji. Teren wokół jest w większości płaski ze stopniem nachylenia 0,2%.
Apartament odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie lub stałego miejsca zamieszkania. Dwie sypialnie i dwie łazienki przy 109 m² powierzchni oferują przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Wspólne udogodnienia takie jak basen na dachu i zielone ogody oraz bliskość plaży i udogodnień miejskich spełniają podstawowe potrzeby mieszkaniowe w przyjaznej atmosferze.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to ukończona nieruchomość, a nie nowy projekt. Apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Status budynku jako ukończonej nieruchomości oznacza, że wszelkie ewentualne problemy związane z nowym budownictwem zostały rozwiązane, a wspólnota jest już w pełni zorganizowana.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu na wyłączność mieszkańców, jedynie dostęp do wspólnego basenu na dachu. Nie ma dedykowanego spa ani centrum fitness w budynku. Ograniczona jest prywatność w częściach wspólnych z powodu częstego użytkowania przez innych mieszkańców. Budynek z 1970 roku nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej nowoczesnych budynków.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się w sytuacji, gdy poszukujesz drugiego domu w ciepłym klimacie z możliwością zamieszkania przez cały rok. Jego lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, czyni go idealnym dla osób ceniących sobie dostęp do infrastruktury miejskiej jednocześnie z bliskością plaży i natury. Dobrze sprawdzi się dla pary lub małej rodziny poszukującej komfortowego mieszkania z możliwością korzystania z udogodnień bez konieczności posiadania samochodu na co dzień. Dla osób aktywnych zawodowo, które mogą pracować zdalnie, apartament oferuje odpowiednią przestrzeń z dobrze doświetlonym pokojem dziennym, który może pełnić funkcję biura.
Jakość wykończenia tego apartamentu odzwierciedla współczesny styl skandynawski, z naciskiem na funkcjonalność, przestrzeń i naturalne światło. Wnętrza charakteryzują się jasną paletą kolorów, minimalistycznym designem oraz wysokimi standardami materiałowymi. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, co jest kluczowym elementem projektu i przyczynia się do poczucia przestronności. W sypialniach zastosowano wbudowane szafy, które zapewniają praktyczne rozwiązanie do przechowywania bez zajmowania dodatkowej przestrzeni. Drewniane elementy, takie jak nocne stoliki, wprowadzają naturalny akcent i kontrast w stosunku do jasnej kolorystyki ścian. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, z adequate przestrzenią roboczą i nowoczesnymi urządzeniami.
Cena apartamentu wynosi 425 000 euro, co stanowi punkt wyjścia oferty. Biorąc pod uwagę lokalizację w Nueva Andalucía, powierzchnię 109 m², dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dostęp do wspólnych udogodnień, cena jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w tej prestiżowej okolicy. Warto zauważyć, że nieruchomość zawiera miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komórkę lokatorską, co dodatkowo podnosi jej wartość.
Dzienny rytm życia w tym apartamencie w Nueva Andalucía kształtuje się wokół bliskości morza i dostępności licznych udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na przestronnym tarasie z widokiem na wspólne ogrody, a następnie udać się na spacer do najbliższej plaży Puerto Banús, oddalonej zaledwie o 301 metrów. Śniadanie można zakupić w jednym z licznych lokalnych sklepów spożywczych znajdujących się w promieniu 353 metrów. Podczas dnia, apartament służy jako wygodna baza wypadowa do korzystania z okolicy, czy to poprzez wizytę na jednym z pobliskich pól golfowych, zakupy w butikach Puerto Banús, czy relaks nad Morzem Śródziemnym. Popołudnia można spędzić na dachu budynku, gdzie infinity pool oferuje miejsce do ochłody i relaksu z panoramicznym widokiem na górę La Concha.
Środowisko życia wokół tego apartamentu w Nueva Andalucía charakteryzuje się bogactwem dostępnych udogodnień w promieniu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia kompleksową obsługę codziennych potrzeb bez konieczności podróżowania. Bliskość Marbelli (7 km) dodatkowo rozszerza dostęp do miejskich udogodnień, usług i rozrywki. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w regionie, co stanowi ważną informację dla rodzin z dziećmi. Pod względem opieki zdrowotnej, w promieniu 2 km znajduje się 5 centrów zdrowia, a szpital jest oddalony o 1,9 km, zapewniając szybki dostęp do opieki medycznej.
Mapa pokazuje apartament w Nueva Andalucía, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús. Nieruchomość znajduje się w strefie przybrzeżnej, z łatwym dostępem do plaż (301 m od Puerto Banús) oraz pól golfowych w promieniu 2 km. W okolicy widoczna jest gęsta sieć ulic i dostępność licznych udogodnień, co podkreśla charakter miejski dzielnicy jednocześnie z bliskością naturalnych atrakcji takich jak góra La Concha w tle.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Malagi, która jest częścią większego obszaru metropolitalnego Marbella. Położenie 7 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 54 km od Malagi (579 076 mieszkańców) zapewnia dostęp do dużych ośrodków miejskich bez życia w ich bezpośrednim centrum. Nueva Andalucía jest znana jako 'Dolina Golfu' ze względu na koncentrację pól golfowych i luksusowych nieruchomości. W regionie znajduje się również Algeciras (59 km, 121 957 mieszkańców), ważny port morski.
Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co czyni ją easily dostępną pieszo. Inne popularne plaże w okolicy to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) oraz Playa de Nagüeles (3,1 km). Miasto Marbella z pełną infrastrukturą miejską oddalone jest o 7 km, a miasto Málaga o 54 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 45 km. Dla miłośników golfu, w promieniu 2-2,1 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range z lekcjami golfa oraz Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Deportivo José Banus oddalona jest o 1,0 km, co czyni ją doskonałym miejscem do spacerów i obserwacji luksusowych jachtów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 17,8°C, z wahaniami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie zaledwie 10 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,2%) tworzy łagodny mikroklimat, który jest typowy dla Costa del Sol. Roczne nasłonecznienie jest wysokie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co pozwala na komfortowe kąpiele w Morzu Śródziemnym od późnej wiosny do wczesnej jesieni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od apartamentu, co czyni ją głównym miejscem rekreacji wodnej. Plaża Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) i Playa de Nagüeles (2,7 km) stanowią dodatkowe opcje dla mieszkańców. Dla miłośników golfu, Nueva Andalucía jest prawdziwym rajem z trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 2-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range z lekcjami golfa oraz Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura sportowa w okolicy jest dobrze rozwinięta z centrami takimi jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,5 km) oraz CrossFit Marbella (3,8 km). Dla miłośników żeglarstwa, Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) oferuje możliwość podziwiania luksusowych jachtów.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Malagi, która jest częścią większego obszaru metropolitalnego Marbella. Położenie 7 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 54 km od Malagi (579 076 mieszkańców) zapewnia dostęp do dużych ośrodków miejskich bez życia w ich bezpośrednim centrum. Nueva Andalucía jest znana jako 'Dolina Golfu' ze względu na koncentrację pól golfowych i luksusowych nieruchomości. W regionie znajduje się również Algeciras (59 km, 121 957 mieszkańców), ważny port morski.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL120068
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten apartament w Nueva Andalucía z innymi podobnymi projektami w regionie, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych różnic. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), apartament w Nueva Andalucía oferuje znacznie lepszą lokalizację pod względem prestiżu i dostępności do luksusowych udogodnień, choć przy wyższej cenie. Podobnie, Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) są tańsze, ale Nueva Andaluciała uważana jest za bardziej prestiżową lokalizację z lepszym dostępem do pól golfowych i luksusowych sklepów. Nueva Andalucía szczególnie wyróżnia się swoją 'Doliną Golfu', oferując dostęp do trzech renomowanych pól golfowych w promieniu 2 km, podczas gdy podobne nieruchomości w innych częściach Costa del Sol często requireją dojazd na większe odległości do pól o porównywalnej renomie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID