Представяме апартамент в сърцето на престижния Пуерто Банус, Малага, един от най-желаните райони на Коста дел Сол. С просторна площ от 137 кв.м., този имот предлага елегантна и модерна жилищна среда, проектирана да отговори на високите стандарти на международните купувачи. Разположен само на крачки от пристанището, имотът осигурява незабавен достъп до оживената атмосфера, бутици от висок клас, ексклузивни ресторанти и живописни плажове, които определят начина на живот в Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението е ключово за този имот, предлагайки директен достъп до плажа и пристанището на Пуерто Банус. Намира се в градска среда, което означава, че повечето ежедневни удобства са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство и динамичен начин на живот.
Този апартамент е проектиран за комфорт и функционалност, с две просторни спални и две бани, както и допълнителна тоалетна за гости. Отвореният план на всекидневната, трапезарията и кухнята създава хармонично пространство, което се възползва максимално от естествената светлина и предлага гледки към морето и пристанището.
Имотът е построен през 1975 г. и е готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той предлага завършен и функционален дом, който е преминал през годините, като същевременно запазва своя чар и местоположение.
Проектът не предлага собствен паркинг. Настаняването на домашни любимци не е изрично споменато като позволено. Проектът няма собствен басейн или градински площи, което е типично за градски апартаменти в тази локация.
Ref: VL131579
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица и семейства, които търсят динамичен начин на живот в непосредствена близост до морето и луксозните удобства. Идеален е за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от ресторанти и магазини до плажа. Подходящ е и за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем поради изключителната локация. Жителите могат да се насладят на средиземноморския климат, който позволява дейности на открито през по-голямата част от годината, с достъп до близо 4000 слънчеви часа годишно.
Апартаментът е завършен до високо европейско ниво, като в описанието се споменават елегантен и съвременен дизайн. Включва модерни удобства като климатична система, вградени гардероби, система за видео вход и алармена система, които допринасят за сигурността и комфорта. Кухнята е напълно оборудвана, с отделна килерна зона, което предполага практичност и внимание към детайла. Отвореният план на жилищните зони позволява добро осветление и визуално свързване на пространствата.
Настоящият апартамент се предлага на цена от 699 000 евро. Предвид престижната локация в Пуерто Банус и характеристиките на имота, 2 спални, 2 бани и 137 кв.м. жилищна площ, цената отразява ексклузивността на района. Предлагат се опции за закупуване на пропуск за пристанището, който осигурява 24-часов охраняем паркинг с директен достъп до входа на апартамента, което представлява допълнителна стойност.
Пуерто Банус е синоним на лукс и динамичен начин на живот. Този апартамент предлага възможност за потапяне в тази атмосфера, като всичко необходимо е на една ръка разстояние, от гурме ресторанти и бутици до оживени барове и крайбрежни алеки. Ежедневието тук е изпълнено с възможности за развлечения и социални контакти, като същевременно предлага и спокойствието на близостта до морето. Наличието на градски удобства като супермаркети, аптеки и медицински центрове в непосредствена близост допълва картината на комфортен и практичен живот.
Животът в Пуерто Банус предлага несравнима комбинация от лукс, развлечения и средиземноморски чар. В непосредствена близост се намират множество ресторанти, бутици от висок клас, яхтени пристанища и оживени места за нощен живот. В рамките на 2 км са разположени търговски обекти, банки, кафенета и медицински услуги, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Разстоянието до най-близкия плаж е само на около 700 метра, което позволява чести посещения на морето.
Този интерактивен елемент предоставя възможност за визуално изследване на местоположението на апартамента в Пуерто Банус. Потребителите могат да видят разположението спрямо ключови точки като плажа, пристанището, магазините и транспортните връзки, което помага за по-добро разбиране на удобството и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея, който се е утвърдил като едно от най-престижните места на Коста дел Сол. Той е известен с луксозното си яхтено пристанище, дизайнерски бутици и гурме ресторанти. Разположението му предлага лесен достъп до близките градове като Марбея и Сан Педро де Алкантара, като същевременно запазва своята уникална идентичност на център за висок клас лайфстайл и развлечения.
Местоположението предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км, което осигурява лесни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (451 м и 274 м съответно). За любителите на голфа, известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на около 2.2 км. Общественият транспорт също е добре развит, с 9 линии и 50 спирки в района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е един от най-благоприятните в Европа, със средна годишна температура от 19.3°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаване на открити пространства и плажни дейности през по-голямата част от годината, като комфортният за къпане период продължава около 6 месеца. Районът на Пуерто Банус се намира на 11 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа, което осигурява лесен достъп и приятни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус е известен със своите плажове, като Playa de Puerto Banús е на пешеходно разстояние. В близост са и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Районът предлага и широки възможности за спорт и отдих, включително множество голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), както и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км). Пристанището само по себе си е център на рекреация и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея, който се е утвърдил като едно от най-престижните места на Коста дел Сол. Той е известен с луксозното си яхтено пристанище, дизайнерски бутици и гурме ресторанти. Разположението му предлага лесен достъп до близките градове като Марбея и Сан Педро де Алкантара, като същевременно запазва своята уникална идентичност на център за висок клас лайфстайл и развлечения.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Пуерто Банус е позициониран в най-престижния и скъп сегмент на пазара. Докато споменатите алтернативи предлагат по-достъпни цени, те обикновено се намират в по-малко ексклузивни райони или са с по-малка жилищна площ. Цената от €699,000 за 137 кв.м. в Пуерто Банус отразява уникалната локация, близостта до първокласни удобства, яхтеното пристанище и репутацията на Марбея като луксозна дестинация. Този имот се отличава с директен достъп до оживения градски живот и близостта до морето, което го прави предпочитан избор за купувачи, търсещи максимално удобство и престиж, а не просто жилище. Разликите в цените между тези проекти подчертават значителното влияние на местоположението върху стойността на имота по Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
