Bu daire, İspanya'nın en gözde tatil yörelerinden biri olan Costa del Sol'da, Puerto Banús'ta yer almaktadır. 137 m²'lik geniş kullanım alanıyla, 2 yatak odası ve 2 banyolu bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için pratik bir seçenektir. 1975 yılında tamamlanan bina, güneye bakan konumu ve deniz, marina ve sokak manzaraları ile öne çıkmaktadır. Lüks mağazalara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesinde olan bu daire, şehir ve deniz hayatını bir araya getiren bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús marinasının merkezinde yer alır ve Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafededir. Ünlü lüks mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları ile çevrilidir. Nueva Andalucía bölgesinde bulunan bu konut, Marbella'nın batı tarafında konumlanır ve Costa del Sol'un en dinamik bölgelerinden birine erişim imkanı sunar.
Bu daire, iki yatak odası ve her birine özel banyolu yapısıyla pratik bir konfor sunar. Açık planlı oturma odası, yemek odası ve mutfak alanı, modern yaşam tarzına uygundur. Klimalı sistem, yürüyüşle ulaşılabilen olanaklar ve site içindeki asansör, günlük yaşamı kolaylaştıran özellikler arasında yer alır. Deniz ve marina manzarası, yaşam alanlarını ferahlatır.
Bu daire 1975 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri iyi bir şekilde korunmuştur. Bina, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiş ve günümüz standartlarına uygun hale getirilmiştir. Müstakil bir yeni inşaat projesi olmasa da, mevcut durumunun "sağlam" olarak sınıflandırılması, yapısal kalitesinin ve bakımının dikkatle yapıldığını göstermektedir.
Bu dairede özel otopark alanı bulunmamaktadır, ancak Port pası satın alınarak 24 saat güvenli otopark kullanılabilir. Daire, belirli bir site tesisine sahip olmayıp, genel olarak bölgenin olanaklarına bağlı kalmaktadır. Yaz aylarında Puerto Banús'un popülaritesi nedeniyle bölge yoğun olabilir, bu da bazıları için dezavantaj oluşturabilir. Mülk, sessiz bir banliyö ortamı arayanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL131579
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Puerto Banüs dairesi, lüks Akdeniz yaşam tarzını arayan profesyoneller veya emekliler için uygundur. İkinci bir ev olarak tatillerde kullanmak isteyenler için idealdir. Özellikle alışveriş, yeme içme ve deniz aktivitelerine yakın olmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Golf tutkunları, yakındaki golf sahalarına olan yakınlığı nedeniyle bu konumdan faydalanabilir. İspanya'nın güneyinde bir yatırım yapmayı düşünenler için, Puerto Banüs'ün sürekli popülerliği ve turistik çekiciliği, kiralama potansiyeli sağlamaktadır. Çocuklu aileler için, bölgedeki uluslararası okullara ve sağlık hizmetlerine olan yakınlık önemlidir. Şehir hayatının ve deniz yaşamının bir arada olmasını sevenler için bu daire, her iki dünyanın da avantajlarını sunmaktadır.
Bu daire, "sağlam" durum sınıflandırmasına uygun olarak yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle tamamlanmıştır. Modern mutfakta kaliteli tezgahlar ve gömme dolaplar gibi özellikler bulunmaktadır. Banyolarda, kaliteli fayanslar ve modern armatürler kullanılmıştır. Dairenin geniş balkonu, dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş olup, deniz manzarasını en iyi şekilde sunacak şekilde tasarlanmıştır. Zeminlerde kullanılan ahşap kaplama, hem estetik hem de pratik açıdan kaliteli bir seçimdir. Dairedeki klima sistemi, modern ve enerji verimli modellerden oluşur. Bina genelinde, güvenlik sistemleri ve asansör gibi teknolojik özellikler düzenli bakımla çalışır durumdadır.
Bu Puerto Banüs dairesi, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, Puerto Banüs'ün prestijli konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçidir. Bölgedeki emlak piyasası, genel olarak İspanya'nın diğer bölgelerine göre daha yüksek fiyatlara sahiptir, ancak uluslararası alıcılar için hala çekici bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Fiyat, dairenin büyüklüğü, konumu, bakım durumu ve bölgedeki emlak talebi gibi faktörlere göre belirlenmiştir.
Puerto Banús'taki bu dairede yaşamak, Akdeniz'in hareketli ve lüks atmosferinin merkezinde olmak demektir. Sabahları, dairenin geniş balkonunda kahve içerek güne başlayabilir, Puerto Banús marinasının ve Akdeniz'in manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Kahvaltıdan sonra, sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki lüks butiklerde alışveriş yapabilir veya bölgedeki kafelerden birinde oturabilirsiniz. Öğleden sonra, yakındaki plajlarda zaman geçirmek veya Golf Las Brisas gibi ünlü golf sahalarında birkaç vuruş denemek mümkündür. Akşamları, dairenin balkonunda gün batımını izleyebilir ve ardından marinadaki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonları, Marbella'nın diğer bölgelerini keşfetmek veya yerel pazarları ziyaret etmek için uygun bir üs olarak hizmet verebilir. Yaz aylarında, turistlerin akınına rağmen, bölgenin sunduğu olanaklar ve yaşam tarzı, konforlu ve eğlenceli bir yaşam sağlar.
Puerto Banüs'teki bu daire, günlük yaşam için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 451 metre uzaklıkta olup, günlük alışveriş için uygundur. Eczaneye 274 metre, hastaneye ise 1.3 km mesafededir. Bölgede 73 restoran, 9 kafe ve 4 banka bulunur, bu da sosyal ve ticari ihtiyaçlar için geniş seçenekler sunar. Ulaşım açısından, 9 halk otobüsü hattı ve 50 durak bölgeyi Marbella'nın diğer bölgelerine bağlar. Malaga Havalimanı 45 km mesafede olup, araçla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. Elektrikli araç sahipleri için, 325 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
Bu harita, Puerto Banüs'ün prestijli konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Haritada, dairenin konumu, yakındaki plajlar, marina, alışveriş merkezleri ve diğer önemli tesisler işaretlenmiştir. Puerto Banüs, Marbella'nın batısında yer alır ve bölgenin en lüks ve turistik merkezlerinden biridir. Harita, dairenin denize ve marinaya olan yakınlığını vurgulamakta olup, yürüyerek erişilebilen olanakların çoğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banüs, Marbella'nın batısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir ve araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir. Estepona'ya olan mesafe yaklaşık 20 km olup, araçla 20-25 dakikada ulaşılır. Malaga şehir merkezine ise 60 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli ve turistik bölgelerinden biri olarak konumlanmıştır. Güneyde Akdeniz, kuzeyde Sierra Blanca dağları ile çevrili olan Puerto Banüs, hem deniz hem de dağ manzaralarının keyfini çıkarma imkanı sunar.
Puerto Banüs'teki bu daireden plaja ulaşmak oldukça kolaydır. En yakın olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir ve yürüyerek 5-7 dakikada ulaşılabilir. Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km, Playa de San Pedro ise 2.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km mesafededir. Malaga Havalimanı 45 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. Marbella şehir merkezine olan mesafe yaklaşık 6 km'dir ve araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konumdur. Yılda 3.856 saat güneş ışığıyla, bölge neredeyse yıl boyunca güneşli günler sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, kışları ılıman ve yazları sıcak geçer. Su sıcaklığının yılda 6 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu sağlar. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunan bölge, plaja doğru %0.3 gibi neredeyse düz bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs, hem yerel hem de uluslararası ziyaretçiler için çeşitli rekreasyon seçenekleri sunar. Playa de Puerto Banús, sadece 686 metre mesafede olup, temiz kumları ve berrak sularıyla popüler bir plajdır. Bölgedeki plajlar genellikle Mavi Bayraklı olup, yüksek standartlarda temizlik ve hizmet sunar. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve diğer golf sahaları, dünya standartlarında oyun deneyimi sunar. Su sporlarıyla ilgilenenler için, marina bölgesinde jet kiralama, yelken ve diğer su aktiviteleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banüs, Marbella'nın batısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir ve araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir. Estepona'ya olan mesafe yaklaşık 20 km olup, araçla 20-25 dakikada ulaşılır. Malaga şehir merkezine ise 60 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli ve turistik bölgelerinden biri olarak konumlanmıştır. Güneyde Akdeniz, kuzeyde Sierra Blanca dağları ile çevrili olan Puerto Banüs, hem deniz hem de dağ manzaralarının keyfini çıkarma imkanı sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banüs'teki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Puerto Banüs'taki bu daire 699.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat farkı, Puerto Banüs'ün prestiji ve konumundan kaynaklanmaktadır. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial projesi 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 €'dan başlamaktadır. Ancak, Puerto Banüs'ün sunduğu benzersiz yaşam tarzı, lüks mağazalara ve restoranlara yakınlık, uluslararası ünü ve yüksek kiralama potansiyeli, fiyat farkını haklı çıkaran faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID