Tento apartmán sa nachádza v srdci prestížneho prístavu Puerto Banús, jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Costa del Sol. S obytnou plochou 137 m² ponúka elegantné a moderné bývanie navrhnuté tak, aby spĺňalo vysoké štandardy medzinárodných kupujúcich. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od prístavu, čo poskytuje okamžitý prístup k živému nábrežiu, luxusným butikom, exkluzívnym reštauráciám a malebným plážam, ktoré definujú životný štýl v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v centre diania, v bezprostrednej blízkosti prístavu a pláží. Táto poloha zaručuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a zároveň poskytuje mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.
Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, doplnená o samostatnú toaletu pre hostí, uspokojí potreby párov alebo malých rodín. Otvorený obývací priestor s integrovanou kuchyňou maximalizuje využitie priestoru a prirodzeného svetla, čo je ideálne pre moderný životný štýl.
Objekt bol skolaudovaný v roku 1975, čo naznačuje, že ide o zabehnutú výstavbu. Hoci nie je nový, jeho stav je hodnotený ako vynikajúci, čo naznačuje pravidelnú údržbu a modernizáciu pôvodných prvkov.
Projekt neponúka priame vlastné parkovacie miesto. Na druhej strane, možnosť zakúpenia portového preukazu poskytuje prístup k 24-hodinovému zabezpečenému parkovaniu s priamym vstupom k apartmánu.
Ref: VL131579
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú dynamický životný štýl v prestížnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia blízkosť k pláži, prístavu, luxusným obchodom a reštauráciám. Vzhľadom na jeho umiestnenie a vybavenie môže byť atraktívny aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre prenájom, najmä v turistickej sezóne.
Apartmán ponúka nadštandardné dokončovacie práce, ktoré zodpovedajú očakávaniam medzinárodných kupujúcich. Zahrnuté sú moderné prvky ako klimatizácia, vstavané skrine a bezpečnostný systém s videovrátnikom. Otvorený koncept obývačky a kuchyne maximalizuje priestor a svetelnosť. Kuchyňa je plne vybavená a obsahuje aj špajzu, čo pridáva na praktickosti.
Cena apartmánu začína na 699 000 €. Táto cena odráža prémiovú lokalitu v Puerto Banús, blízkosť k pláži a prístavu, ako aj celkovú kvalitu dokončenia a vybavenia. Vzhľadom na typickú cenovú hladinu v tejto vyhľadávanej oblasti, táto ponuka predstavuje štandardnú cenu za nehnuteľnosť s podobnými charakteristikami.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého spoločenského života. Tento apartmán umožňuje zážitok z neustáleho diania, s možnosťou prechádzok k moru, návštev exkluzívnych reštaurácií a nákupných centier priamo pred vašimi dverami. Mestské prostredie znamená, že všetky denné potreby, od potravín po lekársku starostlivosť, sú na dosah. Vďaka vysokému počtu reštaurácií a obchodov je táto oblasť atraktívna aj pre návštevníkov, čo môže ovplyvniť mieru súkromia.
Život v Puerto Banús znamená byť súčasťou luxusného a cosmopolitného prostredia. Okrem blízkosti pláže a maríny ponúka okolie bohatú ponuku reštaurácií, barov, luxusných butikov a zábavných podnikov. Mestské prostredie zabezpečuje dostupnosť všetkých základných služieb, ako sú supermarkety, lekárne a zdravotné strediská, v pešej vzdialenosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, prestížnej maríny na juhu Španielska. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pláže, prístavu a rôznych služieb, čo podčiarkuje jeho atraktivitu ako miesta pre luxusné bývanie a rekreačné aktivity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza na juhozápade regiónu, južne od Marbelly, a je známe ako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k okolitým mestám a zároveň umožňuje vychutnať si exkluzívnu atmosféru jedného z najznámejších prístavov v regióne.
Lokalita je výborne dostupná, s medzinárodným letiskom Málaga vo vzdialenosti približne 45 km. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (451 m), nemocnica (1.3 km) a lekáreň (274 m). Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 3 km dostupné renomované golfové kluby. Pláže sú tiež na dosah, s najbližšou vzdialenosťou 686 m k Playa de Puerto Banús.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a priemerne 3 856 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.3%) prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ktoré sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. V okruhu 3 km sú dostupné aj golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a rôzne športové centrá, napríklad Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza na juhozápade regiónu, južne od Marbelly, a je známe ako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k okolitým mestám a zároveň umožňuje vychutnať si exkluzívnu atmosféru jedného z najznámejších prístavov v regióne.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús predstavuje vrchol luxusného bývania na Costa del Sol, čo sa odráža aj v cenovej hladine a charakteristikách projektov v porovnaní s inými lokalitami. Apartmány v tejto oblasti, ako je tento, sa zvyčajne vyznačujú blízkosťou k exkluzívnym zariadeniam, ako sú maríny a luxusné obchody. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), ktoré ponúkajú novšiu výstavbu alebo sú umiestnené v menej exkluzívnych lokalitách s nižšou cenovkou, tento apartmán v Puerto Banús cieli na inú cieľovú skupinu. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať moderné vybavenie a nové štruktúry za nižšie ceny, tento apartmán v Puerto Banús ponúka jedinečnú polohu v centre diania, ktorá je ťažko nahraditeľná. Okolie Puerto Banús je charakteristické vysokým počtom návštevníkov a medzinárodnej klientely, čo sa prejavuje v špecifickej atmosfére a dopyte po nehnuteľnostiach s vysokou pridanou hodnotou, či už na bývanie alebo ako investíciu. Ostatné oblasti na Costa del Sol môžu ponúkať viac pokoja alebo prírodného prostredia, avšak Puerto Banús je zameraný na mestský luxus a blízkosť k všetkým formám zábavy a spoločenského života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
