Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol. De woning biedt een woonoppervlakte van 137 m² en is opgeleverd in 1975. Het project combineert de levendigheid van een toeristische hotspot met de nabijheid van diverse voorzieningen, wat een specifieke levensstijl met zich meebrengt. De locatie is gericht op kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving dicht bij zee en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en op loopafstand van het strand. Dit betekent dat de faciliteiten en de sfeer van de haven, inclusief winkels en restaurants, gemakkelijk toegankelijk zijn. De stedelijke omgeving biedt een directe connectie met het dagelijkse leven en de activiteiten in de regio.
Dit appartement is geschikt voor personen die waarde hechten aan directe toegang tot maritieme recreatie en een bruisend sociaal leven. De nabijheid van voorzieningen, de stedelijke ligging en de gevestigde infrastructuur beantwoorden aan de behoefte aan comfort en gemak, met een focus op een actieve levensstijl.
Het pand is voltooid in 1975, wat duidt op een bestaande bouw. De focus ligt niet op nieuwe constructietechnieken of recente opleveringen, maar op de bestaande structuur en de locatie. Geen specifieke informatie over toekomstige bouwfasen of geplande uitbreidingen is beschikbaar voor dit project.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinigheidskenmerken die vaak bij recentere projecten te vinden zijn. De locatie in een gevestigde, drukke maritieme zone impliceert dat er mogelijk geluidsoverlast kan zijn van de omgeving. Er is geen eigen parkeergelegenheid voorzien, enkel de optie tot aankoop van een havenpas.
Ref: VL131579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme en sociale activiteiten. Het appartement past bij personen die een gevestigde locatie waarderen, dicht bij luxe winkels, restaurants en het strand. Het is een optie voor wie een woning zoekt die fungeert als uitvalsbasis voor een actieve levensstijl, met de mogelijkheid om zowel te genieten van de lokale dynamiek als van de nabijgelegen recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en stranden. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar rustige, afgelegen locaties of nieuwbouw met de laatste energiezuinigheidskenmerken. De beperkte parkeerfaciliteiten vereisen een aanpassing in de mobiliteit van de bewoner.
Het appartement, gebouwd in 1975, is beschreven als zijnde in 'uitstekende' staat. Dit impliceert dat er door de jaren heen onderhoud en mogelijks moderniseringen hebben plaatsgevonden, hoewel specifieke details over de gebruikte materialen of de technologische stand van de afwerking niet gedetailleerd worden verstrekt. De vermelding van een moderne keuken, en-suite badkamers en airconditioning duidt op een niveau van comfort dat aansluit bij de verwachtingen van de huidige markt. Kenmerken zoals een video-intercom en alarmsysteem dragen bij aan de perceptie van veiligheid en een degelijke afwerking. De oriëntatie op het zuiden en de panoramische uitzichten op zee en de haven zijn inherente kwaliteiten van de locatie die de woonervaring versterken.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €699.000. Gezien de bouwfase van 1975 en de locatie in een premium gebied als Puerto Banús, reflecteert deze prijs de gevestigde waarde van de ligging en de bestaande infrastructuur. De markt in dit specifieke gebied is gericht op een internationaal koperspubliek dat bereid is te investeren in een locatie met een hoge reputatie en veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen indicaties van variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken zoals uitzicht of afwerking binnen dit specifieke aanbod.
Puerto Banús is een wereldberoemde bestemming die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en exclusieve restaurants. Het leven hier kenmerkt zich door een constante activiteit, zowel overdag als 's avonds, met veel bezoekers die de sfeer van de haven komen ervaren. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen, biedt mogelijkheden voor recreatie. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en apotheken, zich op korte afstand bevinden, vaak te voet bereikbaar. Dit creëert een dynamisch woonritme, waarbij de nabijheid van zowel ontspanning als voorzieningen centraal staat.
Het leven in Puerto Banús draait om de maritieme sfeer en de nabijheid van diverse faciliteiten. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants, bars en winkels, met de jachthaven als centraal punt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek op minder dan 1 km afstand te vinden, wat de stedelijke leefbaarheid bevordert. Het strand ligt op wandelafstand, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. De aanwezigheid van 73 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een uitgebreid gastronomisch aanbod. De omgeving is levendig, ook buiten het hoogseizoen, en trekt een internationaal publiek aan.
Deze kaart toont de specifieke locatie van het appartement in Puerto Banús, Málaga. De visualisatie benadrukt de nabijheid van de jachthaven, het strand en de stedelijke kern. De markering geeft de directe omgeving weer, inclusief de toegang tot voorzieningen en recreatieve zones, wat de positionering binnen de context van de Costa del Sol verduidelijkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is gelegen ten zuidwesten van Marbella, in de provincie Málaga. Het is een gevestigde enclave aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve uitstraling. De ligging biedt een directe verbinding met Marbella, dat bekend staat om zijn gastronomie en voorzieningen. De nabijheid van andere kustplaatsen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga positioneren Puerto Banús als een toegankelijke en centrale locatie binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel stedelijke centra als natuurlijke gebieden.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand van Puerto Banús bevindt zich op 686 meter, wat het gemakkelijk te voet bereikbaar maakt. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert. Supermarkten en apotheken zijn eveneens op loopafstand te vinden. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, op een afstand van circa 2,2 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat het merendeel van de dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties binnen handbereik zijn.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt ongeveer 3.856, wat duidt op veel zonnige dagen gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt circa 6 maanden. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een zeer flauwe helling van 0,3% naar het strand toe, duiden op een vlakke, kustnabije ligging. De combinatie van zon, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn, met het Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. De regio is ook een hotspot voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km en andere banen binnen een korte rijafstand. Sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum en een klimmuur, zijn eveneens nabijgelegen. De aanwezigheid van jachthavens benadrukt het maritieme karakter van de locatie, met volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is gelegen ten zuidwesten van Marbella, in de provincie Málaga. Het is een gevestigde enclave aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve uitstraling. De ligging biedt een directe verbinding met Marbella, dat bekend staat om zijn gastronomie en voorzieningen. De nabijheid van andere kustplaatsen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga positioneren Puerto Banús als een toegankelijke en centrale locatie binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel stedelijke centra als natuurlijke gebieden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, vanaf €699.000. Deze prijsverschillen zijn direct te verklaren door de exclusieve locatie van Puerto Banús, een van de meest prestigieuze en toeristisch aantrekkelijke gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en internationale allure. De genoemde vergelijkingsprojecten bevinden zich in minder exclusieve, zij het ook aantrekkelijke, kustgebieden. Torre del Mar is een meer traditionele Spaanse badplaats, Mijas staat bekend om zijn witte dorpen en Estepona biedt een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling. Het appartement in Puerto Banús richt zich op een segment van de markt dat bereid is te betalen voor de directe toegang tot een luxe levensstijl, de internationale bekendheid van de locatie en de nabijheid van high-end winkels en restaurants, wat de andere projecten in deze prijsklasse minder bieden. De focus ligt hier minder op nieuwbouw of specifieke architecturale trends, en meer op de gevestigde waarde van de ligging en de bestaande faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
