Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 137 m² biedt deze woning twee slaapkamers en twee badkamers in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het gebouw dateert uit 1975 en bevindt zich op slechts 686 meter van de jachthaven en het strand. De locatie biedt directe toegang tot het bruisende leven van Puerto Banús, met zijn exclusieve winkels, restaurants en entertainmentscene.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Puerto Banús, op 686 meter van de jachthaven en 1.6 kilometer van het dichtstbijzijnde strand. De locatie biedt uitstekende toegang tot lokale voorzieningen, met een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter afstand. De stedelijke omgeving zorgt voor een bruisende sfeer met veel voorzieningen op loopafstand.
Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. De stedelijke locatie maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl met veel voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van stranden, restaurants en winkels voldoet aan de wens voor een gemakkelijke en comfortabele levensstijl in een mediterraan klimaat.
Hoewel het appartement niet als nieuwbouw kan worden beschouwd - het werd opgeleverd in 1975 - biedt de locatie in Puerto Banús een tijdloze aantrekkingskracht. Het gebouw heeft door de jaren heen waarschijnlijk onderhoud en renovaties ondergaan om de kwaliteit te behouden. De bouwstijl weerspiegelt de traditionele mediterrane architectuur die kenmerkend is voor de regio uit die periode.
Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats, wat in deze stedelijke omgeving een beperking kan zijn. Als oudere bouw (1975) biedt het mogelijk niet dezelfde moderne energie-efficiëntie als nieuwbouwprojecten. De locatie in het centrum van Puerto Banús betekent ook dat er minder rust en privacy is dan in meer residentiële buitenwijken. De beperkte ruimte van 137 m² met twee slaapkamers kan voor sommige kopers te krap aanvoelen.
Ref: VL131579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past uitstekend voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in een levendige, mediterrane omgeving. De locatie in Puerto Banús is geschikt voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl met directe toegang tot luxe voorzieningen, entertainment en recreatie. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een combinatie willen van stadsleven en strandvakantie. Voor investeerders is dit appartement interessant vanwege de aantrekkingskracht van Puerto Banús op toeristen en de mogelijkheid tot verhuur, vooral tijdens het hoogseizoen. De constante vraag naar accommodatie in deze exclusieve locatie zorgt voor een stabiele verhuurmarkt. Het appartement is ook geschikt voor senioren die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning in een omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de nabijheid van medische voorzieningen zijn hierbij voordelig.
Het appartement, gebouwd in 1975, weerspiegelt de architectonische stijl en bouwkwaliteit van die periode aan de Costa del Sol. De beschrijving van 'excellent' voor de algemene staat suggereert dat het appartement goed is onderhouden en mogelijk recent is gerenoveerd om moderne standaarden te bereiken. De aanwezigheid van airconditioning is een essentieel kenmerk in het mediterrane klimaat en draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De lichte houten vloeren in de woonkamer, zoals te zien op de beschikbare foto's, geven een warme en luxe uitstraling die past bij de mediterrane levensstijl. De badkamers zijn uitgerust met moderne wastafels en betegelde wanden, wat duidt op een functioneel ontwerp met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De open keuken, verbonden met de woonkamer, creëert een ruimtelijk effect en bevordert de interactie tijdens sociale gelegenheden.
Dit appartement in Puerto Banús wordt aangeboden vanaf €699.000, wat een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €5.100 vertegenwoordigt. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), ligt de prijs beduidend hoger, wat weerspiegelt dat Puerto Banús tot de meest exclusieve locaties van de Costa del Sol behoort. De prijsstelling komt overeen met de premie locatie en de nabijheid van luxe voorzieningen die typerend zijn voor deze omgeving.
Puerto Banús biedt een dynamische leefomgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt tegen een achtergrond van luxe en activiteit. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een korte wandeling naar een van de vele lokale cafés voor ontbijt en koffie, gevolgd door een bezoek aan de nabijgelegen supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich de jachthaven, waar men kan wandelen en genieten van het uitzicht op de luxe jachten. Op warme dagen biedt de nabijheid van de zee, op slechts 686 meter afstand, de mogelijkheid voor een ochtend- of middagswandeltocht langs de kustlijn, gevolgd door een verfrissing in een van de lokale strandclubs. Voor wie van golf houdt, zijn er verschillende uitstekende golfbanen binnen 2,2 tot 2,8 kilometer afstand. In de namiddag en avond komt de jachthaven tot leven met restaurants, bars en winkels die uitnodigen tot een diner of een avondje uit. De combinatie van strand, jachthaven, winkels en restaurants zorgt voor een gevarieerde levensstijl waar zowel actieve ontspanning als sociale activiteiten centraal staan.
De leefomgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door de uitstekende connectiviteit en de aanwezigheid van talrijke voorzieningen binnen een kleine straal. Puerto Banús is een stedelijke omgeving waar praktisch alles op loopafstand bereikbaar is, wat resulteert in een zelfstandige levensstijl zonder afhankelijkheid van een auto. De infrastructuur voor dagelijkse behoeften is optimaal: een supermarkt bevindt zich op 451 meter, vier apotheken zijn binnen 2 kilometer te vinden, en vier banken zorgen voor gemakkelijke toegang tot financiële diensten. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand, wat voorziet in snelle toegang tot gezondheidsdiensten. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met negen OV-lijnen en vijftig haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid van omliggende gebieden zoals Marbella en Estepona vergemakkelijkt.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Puerto Banús, met directe toegang tot de jachthaven en stranden. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving waar alle belangrijke voorzieningen op loopafstand liggen, inclusief winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt uitstekende connectiviteit met Marbella-stad en de rest van de Costa del Sol via de omliggende wegennetten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie maakt deel uit van de gemeente Marbella, specifiek in de wijk Nueva Andalucía. Deze positionering biedt een perfecte balans tussen de bruisende sfeer van een internationaal toeristencentrum en de toegankelijkheid tot historische Spaanse steden. Ten oosten ligt Marbella-stad op ongeveer 6 kilometer afstand, terwijl Estepona, een traditioneler Spaanse stad, zich op circa 20 kilometer naar het westen bevindt. De luchthaven van Málaga, gelegen op 45 kilometer naar het noordoosten, dient als belangrijkste internationale toegangspoort.
De strategische ligging van dit appartement in Puerto Banús zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 686 meter loopafstand, terwijl andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor golfenthousiastelingen biedt de omgeving meerdere hoogwaardige opties binnen een straal van 3 kilometer. Real Club de Golf Las Brisas ligt op 2,2 kilometer, The Range golf lessons op 2,5 kilometer, en Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer afstand. Stedelijke voorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar, met het centrum van Marbella op ongeveer 6 kilometer. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer afstand, goed bereikbaar via de snelweg AP-7.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een minimale helling van 0,3% naar het strand toe. Deze lage hoogte en vlakke topografie dragen bij tot een gemakkelijke toegang tot de kust en comfortabele wandelmogelijkheden. Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, met maandelijks variërend van gemiddeld 12°C in de koelste maanden tot 27°C in de warmste periodes. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat resulteert in een uitgesproken mediterraan klimaat met milde winters en warme, droge zomers. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer zes maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperaturen stijgen boven de 20°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt toegang tot enkele van de meest bekende stranden aan de Costa del Sol, hoewel niet specifiek vermeld dat deze een Blue Flag status hebben. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km). Deze stranden zijn typisch mediterraan met fijn zand en helder water, ideaal voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor golfenthousiastelingen is Puerto Banús een uitstekende uitvalsbasis met meerdere hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving. Real Club de Golf Las Brisas, op slechts 2,2 kilometer afstand, is een van de meest prestigieuze golfclubs in de regio. The Range golf lessons (2,5 km) biedt mogelijkheden voor training en verbetering van spelvaardigheid. Sportfaciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door Polideportivo San Pedro (2,2 km), een sportcentrum met diverse faciliteiten, en Rocodromo (2,8 km) voor klimliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie maakt deel uit van de gemeente Marbella, specifiek in de wijk Nueva Andalucía. Deze positionering biedt een perfecte balans tussen de bruisende sfeer van een internationaal toeristencentrum en de toegankelijkheid tot historische Spaanse steden. Ten oosten ligt Marbella-stad op ongeveer 6 kilometer afstand, terwijl Estepona, een traditioneler Spaanse stad, zich op circa 20 kilometer naar het westen bevindt. De luchthaven van Málaga, gelegen op 45 kilometer naar het noordoosten, dient als belangrijkste internationale toegangspoort.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Puerto Banús een unieke combinatie van locatie, levensstijl en investeringspotentieel. Terwijl vergelijkbare appartementen in projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) aanzienlijk betaalbaarder zijn, onderscheidt Puerto Banús zich door zijn exclusiviteit en internationale uitstraling. Deze prijsverschillen weerspiegelen de verschillende marktpositioneringen: Puerto Banús richt zich op het high-end segment met internationale kopers, terwijl de andere locaties meer gericht zijn op een breder publiek met verschillende budgetten. Puerto Banús biedt een verfijnde levensstijl met directe toegang tot luxewinkels, gastronomische restaurants en een bruisend nachtleven, elementen die in grotere mate aanwezig zijn dan in meer residentiële gebieden zoals Mijas of in meer traditionele kustplaatsen als Torre del Mar. In tegenstelling tot Estepona, dat meer op authentieke Spaanse charme en een rustiger tempo leunt, biedt Puerto Banús een cosmopolitische sfeer met een sterke internationale aanwezigheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID