Puerto Banús är ett prestigefyllt område vid Costa del Sol, känt för sin lyxmarina och exklusiva butiker. Denna lägenhet, byggd 1975, ligger i hjärtat av detta eftertraktade område. Med 137 m² boyta, två sovrum och två badrum erbjuder den en rymlig livsmiljö. Lägenheten har en sydlig orientering som ger gott om dagsljus och utsikt över havet, marinan och staden. Näraheten till stranden, restauranger och butiker gör det till en central bostad i ett av Spaniens mest kända kustsamhällen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Puerto Banús, en del av Marbella kommun. Området karaktäriseras av sin lyxmarina och höga servicenivå. Med avstånd på 686 meter till närmaste strand och 451 meter till närmaste mataffär är dagliga ärenden lätt åtkomliga till fots. Läget erbjuder närhet till både kustliv och stadens bekvämligheter, vilket gör det praktiskt för permanent boende eller som andra bostad.
Bostaden är lämplig för dem som söker en central bostad med hög livskvalitet. De två sovrummen med egna badrum passar bra för par eller mindre familjer. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och ljus miljö. Luftkonditioneringen säkerställer komfort året runt, vilket är viktigt i det spanska klimatet. Infartsskyddet och larmssystemet bidrar till säkerheten, vilket är avgörande för både permanentboende och fritidsboende.
Denna bostad är en färdigställd lägenhet som uppfördes 1975. Byggnaden har ett modernt utseende och är i utmärkt skick. Till skillnad från nybyggnadsprojekt finns inga förseningar i inflyttning eller osäkerheter kring slutresultatet. Som ett färdigt bygge kan köparen direkt bedöma både lägenhetens kvalitet och områdets etablerade karaktär, vilket ger en klar bild av vad man förvärvat.
Lägenheten har ingen egen parkeringsplats inkluderad i priset, vilket kräver alternativa lösningar for bilförare. Byggnadens ålder (1975) innebär att vissa installationer kan ha ett äldre utförande jämfört med nyare projekt. Den urbana miljön kan innebära högre ljudnivåer under högsäsong. De generösa ytorna på 137 m² kan kräva mer underhåll än mindre bostäder. Läget i ett populärt turistområde kan påverka integriteten under sommarmånaderna.
Ref: VL131579
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för den som söker ett andra hem vid Medelhavet med hög servicegrad. Den är lämplig för par eller mindre familjer som vill ha en bas för semestrar i Spanien, men samtidigt värdesätter möjligheten att kunna hyra ut bostaden under perioder de inte själva använder den. Den centrala placeringen gör den även attraktiv för den som planerar en övergång till att bo deltid eller heltid i Spanjen, eftersom alla dagliga tjänster finns inom gångavstånd. För den aktiva pensionären som söker en social miljö med nära till strand, restauranger och underhållning kan detta vara en solid lösning. Investerare som söker en bostad med god uthyrningspotential i ett etablerat område med stark efterfrågan kommer att uppskatta både läget och bostadens karaktär.
Lägenheten är i utmärkt skick med modern standard och bra materialval. Köket är helt utrustat med moderna vitvaror och har en praktisk öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig känsla. Köksinredningen inkluderar gott om förvaringsutrymmen och en separat skafferi, vilket är praktiskt för både vardag och underhållning. Badrummen har moderna sanitetsinstallationer med kakel och fogar i gott skick. Golven i lägenheten är av högkvalitativt material som är både estetiskt tilltalande och praktiskt underhåll. Vardagsrummet är ljust och rymligt med direkt tillgång till terrassen där man kan njuta av utsikten. Sovrummen är rymliga med goda förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderobsskåp.
Priset för denna lägenhet är från 699 000 euro, vilket motsvarar ungefär 5 100 euro per kvadratmeter. Detta prisnivå är typiskt för Puerto Banús-området, som är ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade vid Costa del Sol. Priset inkluderar bostadens 137 kvadratmeter med två sovrum och två badrum i gott skick. I priset ingår också tillgång till byggnadens gemensamma faciliteter och säkerhetssystem. Köparen bör notera att parkeringsplats inte ingår, vilket kan innebära en extra kostnad om man behöver en sådan.
Puerto Banús erbjuder en särpräglad livsstil där havet och stadslivet möts. Dagen kan börja med en promenad längs marinens kaj där lyxyachter ligger förtöjda. För den morgonaktive finns närliggande stränder inom gångavstånd, solid för en morgondopp i Medelhavet innan temperaturen stiger. Från lägenheten är det nära till caféer där man kan ta en kaffe och observera stadens tidiga puls. Under dagen kan man välja mellan att besöka de exklusiva butikerna, utforska restaurangscenen eller helt enkelt njuta av solen från lägenhetens terrass med panoramautsikt över havet. Eftermiddagen kan avslutas med en promenad till hamnens restauranger för en sen lunch eller en drink. På kvällen förvandlas området till ett pulserande nöjescentrum med restauranger, barer och nattliv. För de som föredrar lugnare kvällar erbjuder bostaden en tillflyktsort med sina bekväma inredningsytor. Läget gör det enkelt att röra sig till fots, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Inflyttaren kommer att uppleva en kombination av spanskt kustliv med internationell prägel, där service och bekvämligheter alltid finns inom räckhåll.
Dagliga livets praktiska aspekter är väl lösta tack vare Puerto Banús centrala läge. Närmaste mataffär ligger endast 451 meter bort, vilket gör det enkelt att handla mat till fots. Apotek finns inom 274 meter, och för läkarvård är närmaste sjukhus 1,3 kilometer bort. Det finns flera banker i närområdet för finansiella ärenden. För den som reser ofta ligger Malagas flygplats 45 kilometer bort, vilket innebär ungefär 30-40 minuter med bil beroende på trafik. Kommunikation med omvärlden är väl utvecklad med gott om kollektivtrafik, området betjänas av 9 busslinjer med 50 hållplatser i närheten. Infrastrukturen är välanpassad för både turister och permanentboende, med välskyllda gator, trottoarer och offentliga utrymmen.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga position i Puerto Banús, med nära avstånd till marinan, stränder och stadskärnan. Genom att klicka på olika ikoner kan du utforska närhet till restauranger, butiker och tjänster. De gröna områdena representerar närliggande grönområden och rekreationsytor. Blå linjer visar promenadsträckor till närmaste faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget sydväst om Marbella stad, i området Nueva Andalucía. Det utgör en del av den västra sträckningen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Placeringen mellan Marbella och Estepona gör det till en central punkt i regionens mest prestigefyllda kustområde. Avståndet till centrala Marbella är cirka 5 kilometer, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens tjänster och kulturutbud. Estepona ligger cirka 20 kilometer västerut, medan Fuengirola och Mijas ligger österut på cirka 15-20 kilometers avstånd.
Från lägenheten är närmaste strand Playa de Puerto Banús endast 686 meter bort, vilket är en kort promenad på cirka 7-8 minuter. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger på 1,6 kilometer och Playa de San Pedro på 2,8 kilometer. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 kilometer, med ytterligare golfanläggningar som The Range golf lessons på 2,5 kilometer och Magna Marbella Golf på 2,8 kilometer. Marbella stad ligger inom kort köravstånd, cirka 5-10 minuter med bil. Malagas internationella flygplats ligger 45 kilometer bort, vilket är ungefär 30-40 minuter med bil utanför trafiktoppar.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 856 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,3°C, med månatliga variationer från 12°C under de kallaste månaderna till 27°C under sommaren. Läget endast 11 meter över havsnivån och den minimala lutningen på 0,3% mot stranden skapar ett nästan platt landskap som är lätt att röra sig i. Badtemperaturen i Medelhavet ligger på 20°C eller högre under sex månader per år, vilket ger en lång badsäsong från maj till och med oktober. Den sydliga orienteringen av lägenheten maximerar solinstrålningen under vinterhalvåret.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, är en välutvecklad stadstrand med service som solstolar, duschar och närhet till restauranger. Inom kort räckvidd finns flera Blue Flag-stränder som uppfyller höga standarder för vattenkvalitet och miljö. För golfälskare är läget idealiskt med Real Club de Golf Las Brisas på endast 2,2 kilometer. Andra närliggande golfbanor inkluderar Magna Marbella Golf och The Range golf lessons. För de som föredrar andra sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro på 2,2 kilometer, som erbjuder ett brett utbud av sportfaciliteter. Kustnära vattensporter är också populära, med möjligheter till segling och windsurfing direkt från marinan.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget sydväst om Marbella stad, i området Nueva Andalucía. Det utgör en del av den västra sträckningen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Placeringen mellan Marbella och Estepona gör det till en central punkt i regionens mest prestigefyllda kustområde. Avståndet till centrala Marbella är cirka 5 kilometer, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens tjänster och kulturutbud. Estepona ligger cirka 20 kilometer västerut, medan Fuengirola och Mijas ligger österut på cirka 15-20 kilometers avstånd.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Puerto Banús utmärker sig genom sin unika kombination av lyxmarina, högt servicenivå och internationell atmosfär. Jämfört med närliggande områden som Nueva Andalucía och Marbella stad erbjuder Puerto Banús en mer koncentrerad upplevelse av exklusivitet. Medan Aquamar i Torre del Mar kan erbjuda lägre priser från 269 950 euro, saknar den samma prestigefyllda karaktär och nära tillgång till internationella lyxtjänster. Lantana Residencial i Mijas, med priser från 205 000 euro, har en annan karaktär med mer fokus på familjeliv, men ligger längre från stranden och har begränsad tillgång till exklusiva shopping- och restaurangmöjligheter. Puerto Banús styrka ligger i sin etablerade position som en av Costa del Sols mest kända adresser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID