Апартаменты расположены в престижном районе Пуэрто Банус, на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится в непосредственной близости от яхтенной марины, предлагая сочетание роскошного образа жизни и удобства городского расположения. Площадь апартаментов составляет 137 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Проект был завершен в 1975 году и представляет собой сложившуюся недвижимость в одном из самых востребованных мест на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Пуэрто Банус обеспечивает легкий доступ к известной марине, дизайнерским бутикам и изысканным ресторанам. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляжи и городские удобства, что делает это место идеальным для тех, кто ценит активный образ жизни и близость к основным объектам инфраструктуры.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с легким доступом ко всем необходимым услугам. Наличие двух спален с ванными комнатами и просторной гостиной с кухней подходит для семей или пар, ценящих пространство и функциональность. Удобное расположение позволяет обходиться без личного автомобиля для повседневных нужд.
Объект был завершен в 1975 году и представляет собой вторичное жилье. Несмотря на год постройки, апартаменты находятся в отличном состоянии, что свидетельствует о качественной конструкции и уходе. Инфраструктура района активно развивается, но сам дом является частью существующей застройки.
В апартаментах не предусмотрено выделенное парковочное место, однако существует возможность приобрести пропуск на парковку в марине. Объект не является новостройкой, что следует учитывать при оценке его состояния и потенциала для модернизации.
Ref: VL131579
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данные апартаменты подойдут для тех, кто ищет динамичный образ жизни в оживленном курортном районе. Это идеальный выбор для профессионалов, которым важна близость к деловым центрам и развлечениям, а также для тех, кто ценит удобство проживания в центре событий. Пары или небольшие семьи, предпочитающие проводить время на свежем воздухе, наслаждаться морским бризом и иметь под рукой все необходимое для комфортной жизни, также найдут здесь свое место. Близость к пляжам и марине делает этот вариант привлекательным для любителей водного спорта и яхтинга. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как возможность для получения дохода от аренды благодаря высокому туристическому спросу в Пуэрто Банус.
Апартаменты выполнены в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество отделки и материалов, соответствующие стандартам престижного района. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, а панорамные виды на море, марину и город добавляют интерьеру привлекательности. Просторная гостиная, объединенная с кухней, создает ощущение открытого пространства. Современная кухня полностью оборудована и имеет отдельную кладовую. Встроенные шкафы, система кондиционирования и видеодомофон повышают уровень комфорта и безопасности. Упоминание о наличии лифта и охранной сигнализации подчеркивает внимание к деталям и удобству жильцов.
Предлагаемые апартаменты имеют стартовую цену 699 000 евро. Общая площадь объекта составляет 137 м², что соответствует стоимости примерно 5 102 евро за квадратный метр. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает эту цену конкурентоспособной для данного района. Важно отметить, что это вторичное жилье, и его состояние может влиять на конечную стоимость. Информация о других доступных вариантах или изменениях в ценообразовании не предоставлена.
Пуэрто Банус, это синоним роскоши и оживленной атмосферы на Коста-дель-Соль. Жизнь здесь подразумевает ежедневное погружение в атмосферу престижного курорта. Утренние прогулки вдоль марины, завтраки в одном из многочисленных кафе, шопинг в бутиках мировых брендов или отдых на пляже, все это находится в шаговой доступности. Район привлекает как постоянных жителей, так и тех, кто использует недвижимость для отдыха. Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к другим городам и аэропортам.
Жизнь в Пуэрто Банус предлагает уникальное сочетание городской суеты и прибрежного отдыха. В радиусе 2 км от объекта расположены 73 ресторана, 4 аптеки, 4 банка и 9 кафе, что гарантирует доступ ко всем необходимым услугам. Близость к пляжу (686 м до Playa de Puerto Banús) и наличие 50 остановок общественного транспорта в пределах района делают передвижение по местности удобным. Ежегодно район посещают около 5 миллионов туристов, что создает динамичную атмосферу, особенно в высокий сезон.
Изображение на карте демонстрирует стратегическое расположение объекта в Пуэрто Банус, в непосредственной близости от марины и основных транспортных артерий. Это позволяет оценить удобство доступа к пляжам, магазинам и ресторанам, а также общую инфраструктуру района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус является эксклавом на юго-западе Марбельи, известным своей роскошной мариной и эксклюзивными магазинами. Он расположен к западу от центра Марбельи, предлагая более уединенный и престижный образ жизни по сравнению с городскими районами. Близость к другим известным городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, обеспечивает легкий доступ к разнообразным достопримечательностям и услугам региона.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится всего в 451 метре, а больница, в 1.3 км, что гарантирует оперативную доступность к медицинским услугам. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям, таким как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 686 метров, что позволяет наслаждаться морским отдыхом без длительных поездок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Пуэрто Банус характеризуется мягкими температурами, в среднем колеблющимися от 12°C до 27°C в течение года, что создает комфортные условия для проживания. Среднегодовая температура составляет 19.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это способствует продолжительному сезону для активного отдыха на свежем воздухе и на пляже, который длится около 6 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, что обеспечивает близость к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м), отмеченный Голубым флагом, и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Район также предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта: 73 ресторана, 4 аптеки, 4 банка, 9 кафе. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Неподалеку находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие разнообразные спортивные активности.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус является эксклавом на юго-западе Марбельи, известным своей роскошной мариной и эксклюзивными магазинами. Он расположен к западу от центра Марбельи, предлагая более уединенный и престижный образ жизни по сравнению с городскими районами. Близость к другим известным городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, обеспечивает легкий доступ к разнообразным достопримечательностям и услугам региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Пуэрто Банус выделяется на Коста-дель-Соль как один из самых эксклюзивных и дорогих районов, что отражается в стартовой цене апартаментов в 699 000 евро. По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данное предложение находится в совершенно иной ценовой категории, что обусловлено престижностью локации, близостью к марине и развитой инфраструктурой. В то время как упомянутые проекты предлагают новые постройки в менее центральных или более доступных районах, апартаменты в Пуэрто Банус представляют собой сложившуюся недвижимость, ориентированную на ценителей роскоши и активного образа жизни. Цены в Пуэрто Банус, как правило, значительно выше из-за высокой репутации места, спроса со стороны состоятельных покупателей и ограниченного предложения первичного жилья. Это делает объект в Пуэрто Банус скорее для тех, кто ищет качество жизни и статус, нежели для инвесторов, ориентированных на минимальную цену за квадратный метр.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
