Ez a 137 m²-es apartman a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén, Puerto Banús szívében található Málaga tartományban. A 699 000 eurós árkategóriába tartozó ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melyek 1975-ben épültek, de a modern igényeknek megfelelően került kialakításra. A projekt egy jól bejáratott, luxusközpontú övezetben helyezkedik el, amely kiemelkedő hozzáférést biztosít a tengerhez, a kikötőhöz és a városi infrastruktúrához, megcélozva azokat a vásárlókat, akik központi, de ugyanakkor nyugodt lakókörnyezetet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman ideális elhelyezkedésű a Puerto Banús-i kikötő és a tengerpart közelében, mindössze néhány perc sétára a strandoktól és a nyüzsgő marinától. Az urbánus környezet biztosítja a kényelmes hozzáférést számos helyi létesítményhez, beleértve éttermeket, üzleteket és szolgáltatásokat, miközben fenntartja a mediterrán életérzést.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a kényelmet és a helyi életérzést helyezik előtérbe. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a napi teendők gyalogos vagy kerékpáros intézését, az egészségügyi és kereskedelmi létesítmények közelsége pedig a mindennapi élet praktikumát szolgálja. A tenger és a kikötő közelsége hozzájárul a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez.
Az apartman 1975-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy egy érett ingatlanállomány részét képezi. Bár nem új építésű, a meglévő struktúra stabil alapot nyújt, és a korábbi fejlesztések előnyei is érvényesülhetnek. A jelzett befejezési dátum tájékoztató jellegű, de a projekt egy jól megalapozott építészeti és lakóterületi kontextusban található.
Ez az apartman nem kínál magán parkolóhelyet, ami a környék jellemzője lehet. Nem rendelkezik kerttel vagy saját medencével, mivel az egy apartmanházban található. Az épület 1975-ös, így a legújabb energiahatékonysági előírásoknak vagy építési technológiáknak nem feltétlenül felel meg. A leírásból kiderül, hogy nincs dedikált garázs.
Ref: VL131579
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő, ugyanakkor elegáns tengerparti életérzést keresik, és fontos számukra a központi elhelyezkedés. Azok számára, akik szeretnének közel lenni a tengerhez, a nemzetközi repülőterekhez (mint Malaga), és élvezni a helyi gasztronómiai és szabadidős kínálatot, ez egy releváns opció. Szintén jó választás lehet befektetők számára, akik kiadásra szánt ingatlant keresnek, tekintettel Puerto Banús népszerűségére a turisták körében. Azok, akiknek fontos a gyalogos elérhetőség a strandokhoz, kikötőkhöz, éttermekhez és üzletekhez, itt megtalálják a számításukat. A lakás mérete és elosztása alkalmas párok vagy kisebb családok számára, akik a napfényes Spanyolországban keresnek tartós otthont vagy nyaralót.
Az apartman 1975-ös építésű, a 'Gereed' építési státusz és az 'Excellent' állapot arra utal, hogy az ingatlan jelenlegi karbantartása és állapota jó. A modern konyha, a beépített szekrények, a légkondicionálás és a riasztórendszer mind hozzájárulnak a kényelemhez és biztonsághoz. A 'Kitchen-Lounge' kialakítás, a két saját fürdőszobával rendelkező hálószoba, valamint a videóbeléptető rendszer a lakás funkcionális és minőségi jellemzői közé tartoznak. A 'South Orientation' és a kilátás a tengerre, a kikötőre és a városra tovább fokozza az értéket, bár a konkrét anyagok minőségéről és az építészeti részletekről további információ szükséges a teljes értékeléshez.
Az apartman ára 699 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi Puerto Banús, mint exkluzív Costa del Sol-i desztináció státuszát. Az ingatlan egy 137 m²-es lakóterületű egység, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, így az ár/érték arány a helyszín és a kínált kényelmi szolgáltatások alapján értelmezendő. Az ár rugalmassága, amennyiben több egység áll rendelkezésre, a piackutatás további adataitól függ, de jelenleg a megadott ár a teljes kínálatra vonatkozik. A 1975-ös építési év és a készenléti állapot befolyásolhatja a vételárat a frissebb, új építésű projektekkel szemben.
Puerto Banús egy elegáns, eleganciát és luxust sugárzó helyszín, amely népszerű a nemzetközi vásárlók körében. Ez az apartman egy élénk környéken található, ahol a mediterrán életérzés keveredik a modern városi kényelemmel. A napi ritmust a tenger közelsége, a napfény és az elérhető szolgáltatások határozzák meg. A sétálóutcák, a kikötő vibrálása és a helyi gasztronómia mind hozzájárulnak a kellemes és aktív mindennapokhoz. A környező infrastruktúra, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat, biztosítja, hogy a lakosok könnyen hozzáférjenek a szükséges dolgokhoz, miközben a közelben számos szabadidős lehetőség, mint például golfpályák és sportlétesítmények állnak rendelkezésre.
A Puerto Banús-i lakókörnyezet a mediterrán életstílus központja, ahol a mindennapok kényelmét a luxus kiszolgáló létesítmények és a tengerpart közelsége határozza meg. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi szükségletek, mint például élelmiszer (451 m), gyógyszertár (274 m) és egészségügyi létesítmények (1.3 km) könnyű elérését. A környéken található rengeteg étterem (73), kávézó (9) és üzlet (a kikötő mentén) aktív társasági életet és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Az 50 tömegközlekedési megálló és 9 villamosvonal pedig a mobilitást is biztosítja a tágabb régióban.
Ez a térképkivonat Puerto Banús szívét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tenger, a kikötő és a városi létesítmények között. A vizuális ábrázolás segít megérteni a környező infrastruktúrát, a strandok és golfpályák közelségét, valamint a Malaga repülőtérhez való távolságot, így kontkrét képet adva a régió hozzáférhetőségéről és életstílusáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús, Marbella városrészének részeként, a Costa del Sol egyik legismertebb pontja. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a hozzáférést Marbella központjához, valamint a környező városokhoz és régiókhoz. Ez a lokáció egy prémium övezetben helyezkedik el, amely híres luxusüzleteiről, éttermeiről és az éjszakai életéről, miközben közel van természeti szépségekhez és kulturális látnivalókhoz.
Az apartmantól a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, 686 méterre található, sík terepen. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi úticélokhoz. A golfkedvelők számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re van. A városi infrastruktúra kiváló, szupermarket (451 m), gyógyszertár (274 m) és számos étterem, bolt és bank található a közelben, sok hely elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. Az EV-töltőállomás 325 méterre található, ami a fenntartható közlekedést is támogatja.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata a mediterrán stílusjegyeket hordozza magán, átlagosan 19.3°C éves hőmérséklettel és 3856 napsütéses órával évente, ami a 'hat hónapos úszószezont' (vízhőmérséklet ≥20°C) is lehetővé teszi. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, távol a hegyvidéki éghajlat szélsőségeitől. A terület enyhe lejtése a tenger felé (0.3%) kellemes környezetet teremt, míg a tiszta égbolt és a stabil, kellemes hőmérsékletek egész évben vonzóvá teszik a régiót.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi a Playa de Puerto Banús (686 m), de a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km) is könnyen elérhető. A környék híres golfpályáiról is, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). A sportkedvelők számára a Polideportivo San Pedro (2.2 km) és más sportközpontok állnak rendelkezésre. A kikötői terület maga is vonzó a sétákhoz, a hajózáshoz és a tengeri látvány élvezetéhez.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella városrészének részeként, a Costa del Sol egyik legismertebb pontja. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a hozzáférést Marbella központjához, valamint a környező városokhoz és régiókhoz. Ez a lokáció egy prémium övezetben helyezkedik el, amely híres luxusüzleteiről, éttermeiről és az éjszakai életéről, miközben közel van természeti szépségekhez és kulturális látnivalókhoz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol régióban számos ingatlanfejlesztés található, amelyek eltérő életstílusokat és árszinteket képviselnek. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €-tól) projektek új építésűek és általában alacsonyabb árfekvésűek, ez a Puerto Banús-i apartman egy bejáratott, exkluzív helyszínen található, 1975-ös építési évvel. A magasabb, 699 000 €-s ár tükrözi a Puerto Banús-i lokáció prémium státuszát, a kikötőhöz és a luxus életmódhoz való közelségét, szemben azokkal a projektekkel, amelyek távolabb helyezkednek el a fő turisztikai és bevásárló központoktól. A 137 m²-es méret és a 2 hálószoba/2 fürdőszoba elrendezés a funkciót helyezi előtérbe, míg az új építésűek gyakran kínálnak modernebb dizájnt és nagyobb területeket azonos áron, de nem feltétlenül hasonló központi elhelyezkedéssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
