Ta apartmajski projekt je lociran v samem srcu prestižnega Puerto Banúsa v Malagi, eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol za luksuzne nepremičnine. Zgrajen leta 1975, ponuja sodobno bivalno okolje, ki ustreza visokim standardom mednarodnih kupcev. Projekt je zasnovan okoli obalnega naselja v sredozemskem arhitekturnem slogu in ponuja takojšen dostop do živahne marine, ekskluzivnih trgovin in slikovitih plaž, ki opredeljujejo življenjski slog Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v bližini marine in plaže, kar omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov in mestnega utripa. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) in marine (0.5 km) zagotavlja, da so ključne morske in rekreativne točke na dosegu roke, kar podpira življenjski slog na prostem.
Ta nepremičnina ustreza željam po udobnem bivanju v bližini obale z enostavnim dostopom do storitev. Dve spalnici z lastnimi kopalnicami in odprt bivalni prostor ponujata funkcionalnost za vsakdanje življenje ali počitnice, medtem ko jugozahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo.
Projekt je bil dokončan leta 1975 in predstavlja starejši, uveljavljen objekt. Čeprav ni novogradnja, predstavlja zgradbo z zgodovino, ki je bila verjetno deležna kasnejših prenov. Status gradnje je 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva.
Ta nepremičnina ne nudi lastnega parkirnega prostora v okviru projekta. Medtem ko je na voljo možnost nakupa dovoljenja za parkiranje v marini, to ni standardna oprema. Poleg tega projekt ni novogradnja, kar lahko pomeni, da ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najsodobnejših gradbenih tehnik, ki jih najdemo v novejših objektih.
Ref: VL131579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo živahno mestno okolje s takojšnjim dostopom do obale in luksuznih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino marine, restavracij in vrhunskih trgovin, saj so številne aktivnosti na dosegu hoje. Kupci, ki želijo imeti dostop do mednarodnih letališč (45 km do Malage) in golf igrišč (2.2 km), bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Ker nima lastnega parkirnega mesta, je najbolj primeren za tiste, ki se zanašajo na javni prevoz, taksi ali imajo možnost pridobitve parkirne dovolilnice v bližnji marini. Primeren je tako za stalno bivanje kot za počitniško rezidenco ali kot naložba zaradi visoke turistične privlačnosti lokacije.
Apartma je opisan kot v odličnem stanju, z elegantnim in sodobnim bivalnim okoljem. Jugovzhodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe, ki se zliva v odprt dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo. Sodobna kuhinja je v celoti opremljena s shrambo, kar dodaja funkcionalnost. V stanovanju so vgrajene omare, klimatska naprava in sistem video domofona. Kljub temu, da je bil zgrajen leta 1975, je verjetno, da so bili notranji prostori in dokončanja večkrat prenovljeni, da bi dosegli trenutno 'odlično' stanje, ki ustreza mednarodnim standardom.
Cena tega apartmaja znaša 699.000 €, kar ga uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v Puerto Banúsu. Velikost apartmaja (137 m²) s 2 spalnicama in 2 kopalnicama ter prestižna lokacija prispevata k tej vrednosti. Trenutno je na voljo ena enota. Ker je projekt starejši (dokončan leta 1975), ponuja drugačno vrednostno točko v primerjavi z novogradnjami, pogosto s poudarkom na lokaciji in velikosti prostorov, kar lahko upraviči višjo ceno glede na povpraševanje v tem ekskluzivnem območju.
Projekt se nahaja v Puerto Banúsu, znani marini in soseski, ki slovi po luksuznem življenjskem slogu. Vsakdanje življenje je tukaj zaznamovano z bližino plaže, restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti. Z več kot 5 milijoni obiskovalcev letno je območje dinamično, s številnimi restavracijami (73 v 2 km radiju) in bari, kar zagotavlja živahno okolje. Bližina nakupovalnih centrov in trgovin z zvezdnimi blagovnimi znamkami dopolnjuje mestno izkušnjo. Kljub urbani naravi je plaža Playa de Puerto Banús oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Življenje v Puerto Banúsu ponuja edinstveno mešanico sredozemskega luksuza in živahnega mestnega utripa. Soseska je znana po svoji marini, ki je središče družabnega življenja, obdana z ekskluzivnimi restavracijami, bari in trgovinami. Bližina plaže (686 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. V radiju 2 km je na voljo 73 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je znano po svoji mednarodni privlačnosti, s številnimi hoteli in turisti, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.
Projekt je strateško lociran v Puerto Banúsu, znani marini in soseski blizu Marbelle. Ta zemljevid prikazuje bližino plaž, marine, trgovin in restavracij, kar poudarja udobje in živahnost lokacije za prebivalce, ki iščejo sredozemski življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v prestižno območje Costa del Sol. Kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks, ki ga je zgradil José Banús leta 1970, je postal glavno središče zabave. Njegova lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella (6.3 km do marine Virgen del Carmen) in Estepona (približno 10 km do Superchargerja), ter do letališča Málaga (45 km). Položaj v tej znani regiji ga povezuje z drugimi razvijajočimi se območji na obali.
Lokacija v Puerto Banúsu zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev. Plaža je oddaljena 686 metrov, medtem ko so supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in zdravstveni centri (1.3 km) v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa sta priljubljeni igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range oddaljeni le 2.2 km oz. 2.5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Območje ima tudi dobro razvito javno prevozno omrežje z 9 linijami in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C. Območje uživa v bogatih 3.856 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Lokacija blizu obale in na nadmorski višini 11 metrov zagotavlja prijetno klimo, brez ekstremnih temperatur. Rahla naklonjenost proti plaži (0.3%) prispeva k občutku odprtosti in povezanosti z morjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja neposreden dostop do obale in številnih rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, sledijo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Puerto Banús je znan tudi po svoji marini, ki ponuja možnosti za vodne športe. V bližini je več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km). V radiju 2 km so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v prestižno območje Costa del Sol. Kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks, ki ga je zgradil José Banús leta 1970, je postal glavno središče zabave. Njegova lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella (6.3 km do marine Virgen del Carmen) in Estepona (približno 10 km do Superchargerja), ter do letališča Málaga (45 km). Položaj v tej znani regiji ga povezuje z drugimi razvijajočimi se območji na obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta apartma v Puerto Banúsu s ceno 699.000 € uvršča v bistveno višji cenovni razred. Medtem ko našteti projekti ponujajo novejše gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje izjemne lokacije v enem najbolj ekskluzivnih območij na Costa del Sol. Puerto Banús je sinonim za luksuz, živahno nočno življenje in bližino prestižnih trgovin ter restavracij, kar je težko primerjati s cenovno bolj dostopnimi območji. Ta lokacija je bolj namenjena kupcem, ki iščejo uveljavljen prestiž in neposreden dostop do ikoničnih znamenitosti, medtem ko primerjalni projekti morda bolj ciljajo na kupce, ki iščejo investicijske priložnosti ali novejše nepremičnine v razvijajočih se soseskah z drugačnim profilom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
