Šis modernus apartamentų projektas įsikūręs Puerto Banús, viename prestižiškiausių ir geidžiamiausių Costa del Sol regiono rajonų. Su 137 m² ploto, siūlo erdvią ir šiuolaikišką gyvenamąją aplinką, atitinkančią tarptautinių pirkėjų aukštus standartus. Būstas yra vos keli žingsniai nuo Marina Banus, suteikiantis tiesioginę prieigą prie gyvybingos jachtų prieplaukos, prabangių parduotuvių, išskirtinių restoranų ir vaizdingų paplūdimių, kurie apibrėžia Marbeljos gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinant lengvą priėjimą prie visų Puerto Banús teikiamų privalumų. Gyvenimas čia reiškia būti miesto ritmo ir jūros artumo harmonijoje, kur visos svarbiausios paslaugos ir pramogos pasiekiamos pėsčiomis.
Projektas atitinka poreikius ieškantiems stiliaus, komforto ir funkcionalumo. Dvi miegamieji su atskiromis voniomis, erdvi svetainės ir virtuvės erdvė bei puikūs vaizdai atitinka šiuolaikinės šeimos ar porų gyvenimo būdo poreikius.
Nors pastatas baigtas statyti 1975 m., jame atlikti modernizavimo darbai ir jis siūlo puikiai išlaikytą apdailą, atitinkančią šiuolaikinius kokybės standartus. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis renovuotu būstu su istorija.
Projekte nėra numatytos nuosavos parkavimo vietos, tačiau gyventojai gali įsigyti leidimą naudotis saugomu parking'u prieplaukoje. Taip pat, nors būstas yra puikiai prižiūrimas, pastato statybos metai (1975) gali reikšti, kad jis neatitinka naujausių energijos efektyvumo standartų.
Ref: VL131579
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje su galimybe nuomoti atostogų metu. Jis taip pat bus patrauklus tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, mėgsta būti arčiau jūros, restoranų ir pramogų, ir ieško patogaus susisiekimo su tarptautiniu oro uostu. Gyventojai, kurie nori gyventi vietoje, kurioje gausu aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir pramogų, atras Puerto Banús puikiai atitinkantį jų lūkesčius.
Apartamentai pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia šiuolaikinius tarptautinius standartus. Nors pastatas statytas 1975 m., akivaizdu, kad jame atlikti esminiai renovacijos darbai. Virtuvė yra moderni, pilnai sukomplektuota ir turi atskirą sandėliuką. Vonios kambariai yra atnaujinti ir funkcionalūs. Grindys padengtos medžiu, o bendrose erdvėse naudojamos kokybiškos medžiagos. Įrengta oro kondicionavimo sistema, signalizacija ir vaizdo domofonas, užtikrinantys komfortą ir saugumą.
Šiuo metu siūloma dviejų miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 699 000 eurų. Būsto kaina atspindi jo lokaciją prestižinėje Puerto Banús, šalia jachtų prieplaukos ir pajūrio. Nors tai yra senesnės statybos pastatas (1975 m.), jo puiki būklė, moderni apdaila ir puikūs vaizdai pateisina investiciją. Galimybė įsigyti parking'o leidimą papildomai didina būsto vertę ir patogumą.
Puerto Banús siūlo dinamišką ir prabangią aplinką, pritraukiančią 5 milijonus lankytojų per metus. Čia puikiai dera Viduržemio jūros architektūros stilius su moderniais patogumais. Dienos ritmas gali prasidėti pusryčiais jachtų prieplaukoje, tęstis apsipirkimu prabangiose parduotuvėse, o vakarus galima leisti mėgaujantis gastronomijos malonumais viename iš daugybės restoranų. Aplinkui esanti infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės, kavinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, užtikrina patogų ir aktyvų kasdienį gyvenimą.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia kasdienį artumą prie jūros ir prestižinės jachtų prieplaukos. Aplinkui esančioje urbanistinėje zonoje yra visos reikalingos paslaugos: parduotuvės (451 m), vaistinės (274 m), restoranai (73 per 2 km spinduliu) ir bankai. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be poreikio naudotis transporto priemonėmis smulkiems pirkiniams ar paslaugoms. Artimiausias sveikatos centras yra už 1.3 km, o tarptautinės mokyklos pasiekiamos per trumpą laiką.
Šiame žemėlapyje matome Puerto Banús, žinomą jachtų uostą ir prabangų kurortą. Apylinkės žymi tankų urbanizacijos lygį, didelį restoranų ir parduotuvių skaičių, bei artumą prie Viduržemio jūros, pabrėžiantį šios vietovės gyvybingumą ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra strateginėje padėtyje, į pietvakarius nuo Marbeljos, Andalūzijos regione. Tai viena iš Costa del Sol karūnos perlų, žinoma dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Ši lokacija siūlo lengvą priėjimą prie kitų svarbių pakrantės miestų, tokių kaip Estepona (apie 10 km) ar Marbella centras (apie 6 km), tuo pačiu išlaikant savo išskirtinį statusą.
Būstas yra puikiai susisiekiamas, nuo Malagos oro uosto (AGP) nutolęs maždaug 45 km. Tai užtikrina patogias keliones tarptautiniu mastu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Jachtų prieplauka pasiekiama pėsčiomis, kaip ir daugelis parduotuvių bei restoranų. Golfo mėgėjams svarbu, kad žymūs golfo klubai, kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra pasiekiami per 2.2 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas garsėja savo palankiu klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir vidutiniškai 3,856 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis lauko pramogomis ir pajūrio gyvenimu ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), kas yra patogu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie populiarių paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1.6 km. Regionas taip pat siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą: gausybė restoranų (73 per 2 km), sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km). Golfo entuziastams netoliese yra kelios garsios aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Jachtų prieplaukos ir kitos vandens sporto pramogos taip pat lengvai pasiekiamos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra strateginėje padėtyje, į pietvakarius nuo Marbeljos, Andalūzijos regione. Tai viena iš Costa del Sol karūnos perlų, žinoma dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Ši lokacija siūlo lengvą priėjimą prie kitų svarbių pakrantės miestų, tokių kaip Estepona (apie 10 km) ar Marbella centras (apie 6 km), tuo pačiu išlaikant savo išskirtinį statusą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (nuo 259 000 €), šis apartamentų projektas Puerto Banús išsiskiria itin patrauklia lokacija ir aukštesne kaina, atspindinčia jo prestižą. Nors minėti projektai yra naujesni ir gali pasiūlyti modernesnius standartus ar komplekso patogumus, Puerto Banús siūlo neprilygstamą priėjimą prie vienos garsiausių Viduržemio jūros pakrantės vietovių. Būtent lokacija jachtų prieplaukos kaimynystėje, su dideliu kiekiu parduotuvių, restoranų ir pramogų pasiekiamu pėsčiomis, yra pagrindinis šio objekto privalumas. Tai reiškia, kad net ir senesnės statybos pastate esantis būstas gali būti vertingas dėl savo unikalios padėties ir sukuriamos gyvensenos kokybės, pritraukiantis specifinę pirkėjų grupę, vertinančią būtent šią aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
