Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, στην ακριβή τοποθεσία της Costa del Sol. Με 137 m² χώρου διαβίωσης, προσφέρει ένα πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης, σχεδιασμένο για να ανταποκρίνεται στα υψηλά πρότυπα των διεθνών αγοραστών. Η θέση του, λίγα βήματα από τη μαρίνα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε κομψές μπουτίκ, εξαιρετικά εστιατόρια και τις γραφικές παραλίες που χαρακτηρίζουν τον τρόπο ζωής της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, δίπλα στη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, συνδυάζοντας την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πυκνή αστική δόμηση σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο διαμέρισμα σε μια ζωντανή περιοχή. Με δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο, ανταποκρίνεται στις ανάγκες ζευγαριών ή μικρών οικογενειών που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Η θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα προσφέρει μια επιπλέον αξία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1975, προσφέροντας μια ώριμη κατοικημένη ατμόσφαιρα. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί. Η εστίαση είναι στην ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία, παρά στις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής.
Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αν και διατίθεται η επιλογή αγοράς περάσματος για 24ωρη στάθμευση στη μαρίνα. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1975, κάτι που μπορεί να σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις πιο πρόσφατες ενεργειακές ή τεχνολογικές προδιαγραφές σύγχρονων κατασκευών.
Ref: VL131579
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό, κοσμοπολίτικο περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα, τη δυνατότητα να περπατήσουν μέχρι την παραλία και να έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα με τα πόδια. Η κατάστασή του ως 'έτοιμο προς κατοίκηση' το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία. Επίσης, η τοποθεσία και οι παροχές το καθιστούν μια καλή επιλογή για επενδυτική αγορά με δυνατότητα ενοικίασης.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα βρίσκεται σε 'εξαιρετική' κατάσταση, με 'κομψό και σύγχρονο' περιβάλλον διαβίωσης. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενιαία με το σαλόνι. Η χρήση γυαλιστερών δαπέδων σε συνδυασμό με την νότια προσανατολισμό ενισχύουν τη φωτεινότητα. Παρέχονται συστήματα κλιματισμού, θυροτηλεόρασης και συναγερμού. Η γενική αίσθηση είναι αυτή της ποιότητας και της καλής συντήρησης, εναρμονισμένη με τα πρότυπα μιας περιοχής όπως το Puerto Banús.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι 699.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, την εγγύτητα στη θάλασσα και τη μαρίνα, καθώς και τα 137 m² εσωτερικού χώρου. Αν και η τιμή είναι υψηλή, η ζήτηση στην περιοχή αυτή είναι σταθερή, ιδιαίτερα από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα κομψό ακίνητο σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Costa del Sol.
Το Puerto Banús είναι ένα διεθνώς αναγνωρισμένο κέντρο αναψυχής, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα, τις ακριβές μπουτίκ και τα εστιατόρια. Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί το μεσογειακό στυλ, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό ιστό, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να είναι πολύ ενεργή και κοινωνική. Η περιοχή προσελκύει επίσης πολλές διασημότητες, ενισχύοντας την αίσθηση της αποκλειστικότητας.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει καθημερινή επαφή με έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η περιοχή προσφέρει 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες και τις κοινωνικές δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 451 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 1.3 χιλιόμετρα από νοσοκομείο, ενώ υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και σε διεθνή σχολεία, είναι σημαντική για οικογένειες.
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol, γύρω από το Puerto Banús, είναι παγκοσμίως γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις μιας πόλης με την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, αποτελώντας έναν ελκυστικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús είναι μια αποκλειστική περιοχή νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτελή μαρίνα και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (3.7 χλμ. από την Playa de Nagüeles) και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα (45 χλμ.) το καθιστούν έναν καλά συνδεδεμένο προορισμό.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 45 χιλιομέτρων. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, απέχουν 686 μέτρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Το κολυμβητικό ωκεανός διαρκεί 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 χλμ.), υποδηλώνοντας ένα πολύ επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στο 1.6 χλμ. Υπάρχουν 73 εστιατόρια και 9 καφέ σε κοντινή απόσταση για αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τη Real Club de Golf Las Brisas στα 2.2 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro είναι 2.2 χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús είναι μια αποκλειστική περιοχή νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτελή μαρίνα και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (3.7 χλμ. από την Playa de Nagüeles) και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα (45 χλμ.) το καθιστούν έναν καλά συνδεδεμένο προορισμό.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και τη ζήτηση της συγκεκριμένης τοποθεσίας. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές και πιθανώς χαμηλότερες τιμές, η αξία εδώ έγκειται στην άμεση πρόσβαση σε μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Ευρώπης, καθώς και σε ένα εδραιωμένο lifestyle. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης μια νεότερη επιλογή, αλλά το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα που δύσκολα αναπαράγεται. Η τιμή των 699.000 € το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, δικαιολογείται όμως από τη θέση του 'beachside' και 'close to port', χαρακτηριστικά που είναι περιζήτητα από διεθνείς επενδυτές και αγοραστές πολυτελών κατοικιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
