Apartemen ini terletak di Puerto Banús, Málaga, salah satu marina paling terkenal di Costa del Sol. Dibangun pada tahun 1975, properti seluas 137 m² ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dalam lingkungan perumahan yang aman. Dengan orientasi selatan, apartemen ini memanfaatkan cahaya alami sepanjang tahun dan terletak dalam jarak berjalan kaki ke marina, pantai, serta berbagai fasilitas perkotaan yang menjadikannya pilihan menarik di pasar properti internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat Puerto Banús, hanya 686 meter dari Playa de Puerto Banús. Lokasinya yang strategis memberikan akses langsung ke marina mewah, butik desainer, dan restoran eksklusif. Dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menawarkan pemandangan laut dan pelabuhan yang tidak terhalang dalam lingkungan perkotaan yang dinamis.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern dengan dua kamar tidur yang luas masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam. Ruang tamu, makan, dan dapur terbuka mengoptimalkan ruang hidup 137 m², sesuai untuk pasangan atau profesional yang mencari tempat tinggal kedua atau investasi properti di lokasi prima dengan akses mudah ke fasilitas kota.
Sebagai bangunan yang selesai pada tahun 1975, properti ini telah menjalani pemeliharaan berkala untuk mempertahankan kondisi yang sangat baik. Status bangunan sudah selesai sepenuhnya, berarti pembeli dapat langsung menempati apartemen tanpa menunggu proses konstruksi. Struktur bangunan yang mapan menunjukkan daya tahan dan kualitas konstruksi dari era itu.
Apartemen ini tidak menyediakan tempat parkir mobil yang ditetapkan, meskipun pemiliki memiliki opsi untuk membeli izin pelabuhan. Properti ini juga tidak termasuk kolam renang pribadi atau area rekreasi komunal karena lokasinya di pusat kota. Sebagai bangunan dari tahun 1975, efisiensi energinya tidak memenuhi standar bangunan baru meskipun telah dilengkapi pendingin udara.
Ref: VL131579
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi profesional internasional yang mencari tempat tinggal kedua di lokasi ikonik dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Bagi pasangan tanpa anak yang menginginkan apartemen dengan ruang memadai tanpa tanggung jawab perawatan taman besar, properti ini menawarkan solusi sesuai. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa tinggi akan menemukan lokasi Puerto Banús menarik bagi penyewa jangka pendek yang mencari pengalaman mewah. Expatriat yang bekerja di sekitar Marbella juga dapat mempertimbangkan apartemen ini sebagai tempat tinggal utama karena akses mudah ke sekolah internasional dan fasilitas kesehatan dalam jarak pendek. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang menginginkan gaya hidup mediterania dengan kemampuan berjalan kaki ke pantai dan restoran tanpa perlu mobil untuk kebutuhan sehari-hari.
Apartemen ini menampilkan standar finishing yang sangat baik dengan material berkualitas yang dipertahankan sejak pembangunan awalnya. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin keramik di dinding dan lantai yang memberikan daya tahan dan kemudahan perawatan. Ruang tamu menggunakan lantai kayu yang menambah kehangatan dan estetika ruangan. Dapur terintegrasi dengan ruang tamu dirancang untuk efisiensi dengan peralatan built-in dan area pantry terpisah, sesuai untuk hiburan atau kehidupan sehari-hari. Sirkulasi udara dijaga melalui sistem pendingin udara modern yang menggantikan sistem lama, sementara lemari built-in di kamar tidur memaksimalkan ruang penyimpanan. Sistem keamanan termasuk interkom video dan alarm canggih yang meningkatkan tingkat perlindungan. Secara keseluruhan, properti ini menunjukkan perhatian pada detail fungsional dengan material yang dipilih untuk daya tahan di lingkungan mediterania.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €699.000, yang mencerminkan posisinya di salah satu alamat paling prestisius di Costa del Sol. Harga ini termasuk properti seluas 137 m² dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan fasilitas gedung seperti lift dan sistem keamanan. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Estepona atau Mijas yang mulai dari €205.000 hingga €269.950, harga ini lebih tinggi namun sejalan dengan nilai lokasi premium dan akses langsung ke marina internasional terkenal.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme perkotaan yang dinamis dengan akses instan ke fasilitas kelas atas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di balkon dengan pemandangan pelabuhan, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke pantai atau berbelanja di butik mewah. Sore hari dapat dihabiskan di restoran lokal atau kafe marina sebelum kembali ke apartemen untuk bersantai. Untuk aktivitas fisik, terdapat pusat olahraga dalam jarak 3 km, sementara malam hari menawarkan pilihan hiburan dari bar hingga kasino di sekitar pelabuhan. Meskipun lokasinya sibuk, apartemen ini menawarkan oasis ketenangan dengan sistem keamanan yang ketat di kompleks terpagar, menciptakan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang aktif dan privasi tempat tinggal.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan konektivitas perkotaan yang luar biasa dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket terdekat hanya 451 meter, memungkinkan penghuni untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan. Apotek pada jarak 274 meter memastikan akses mudah ke obat-obatan dan layanan kesehatan dasar. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit berjarak 1,3 km atau sekitar 15 menit dengan berjalan kaki. Dengan 73 restoran dalam radius 2 km, penghuni memiliki beragam pilihan kuliner dari masakan lokal hingga internasional. Transportasi umum juga mudah diakses dengan 9 jalur bus dan 50 halte di sekitar wilayah, memberikan konektivitas ke seluruh Marbella tanpa perlu mobil pribadi untuk kegiatan sehari-hari.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di jantung Puerto Banús, dengan akses langsung ke marina dan pantai. Terlihat jarak dekat ke fasilitas utama seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam radius berjalan kaki 500 meter. Lokasi ini juga menyoroti konektivitas yang baik ke jalan utama yang menghubungkan ke Marbella, Estepona, dan bandara internasional Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, bagian dari kawasan Nueva Andalucía yang dikenal sebagai "Golf Valley" karena konsentrasi lapangan golfnya. Lokasinya sekitar 6 km dari pusat kota Marbella dan sekitar 15 km dari Estepona. Posisinya yang strategis di antara dua pusat kota besar ini menjadikannya sebagai pusat perbelanjaan dan hiburan yang penting untuk seluruh Costa del Sol. Dibandingkan dengan lokasi lain seperti Torremolinos atau Fuengirola yang lebih ramai turis, Puerto Banús menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dengan fokus pada fasilitas kelas atas dan hiburan mewah, menjadikannya posisi unik dalam wilayah tersebut.
Akses ke pantai sangat mudah dengan Playa de Puerto Banús hanya 686 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 km jarak lurus, sekitar 40-45 menit dengan mobil tergantung lalu lintas. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas dapat dicapai dalam 2,2 km, sementara fasilitas pelajaran golf The Range berjarak 2,5 km. Pusat kota Marbella dapat dijangkau dalam waktu singkat baik dengan kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Pengisian kendaraan listrik juga mudah dengan stasiun EV terdekat hanya 325 meter dari apartemen, memudahkan pemilik mobil listrik untuk mengisi daya kendaraan mereka secara teratur.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang sangat baik dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, membuatnya salah satu daerah paling cerah di Eropa. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,3°C dengan kisaran antara 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Dengan ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,3% yang sangat landai ke arah pantai, daerah ini tidak memiliki perubahan ketinggian yang signifikan. Iklim yang sejuk di musim dingin membuat lokasi ini cocok untuk hunian sepanjang tahun, bukan hanya sebagai tempat peristirahatan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús sebagai pantai terdekat hanya 686 meter dari apartemen, menawarkan akses mudah ke fasilitas pantai berstandar tinggi. Pantai ini termasuk dalam kawasan yang dikenal dengan standar kebersihan dan layanan yang baik. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak pendek, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) yang merupakan salah satu lapangan tertua dan paling bergengsi di wilayah tersebut. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,2 km) untuk berbagai aktivitas olahraga, Rocodromo (2,8 km) untuk panjat tebing, dan CrossFit Marbella (3,1 km) untuk fitness modern. Marina Puerto Banús sendiri juga menawarkan aktivitas rekreasi air dengan berbagai pilihan perjalanan perahu dan penyewaan perahu untuk menjelajahi pantai Mediterania.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, bagian dari kawasan Nueva Andalucía yang dikenal sebagai "Golf Valley" karena konsentrasi lapangan golfnya. Lokasinya sekitar 6 km dari pusat kota Marbella dan sekitar 15 km dari Estepona. Posisinya yang strategis di antara dua pusat kota besar ini menjadikannya sebagai pusat perbelanjaan dan hiburan yang penting untuk seluruh Costa del Sol. Dibandingkan dengan lokasi lain seperti Torremolinos atau Fuengirola yang lebih ramai turis, Puerto Banús menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dengan fokus pada fasilitas kelas atas dan hiburan mewah, menjadikannya posisi unik dalam wilayah tersebut.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Puerto Banús ini menawarkan nilai lokasi yang khas. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 atau Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, harga properti di Puerto Banús mencerminkan statusnya sebagai destinasi internasional. Akses langsung ke marina dan butik mewah membedakannya dari properti di Estepona atau Fuengirola yang cenderung lebih ramah keluarga dengan biaya lebih rendah. Secara regional, Puerto Banús menawarkan konsentrasi fasilitas kelas atas yang tidak ditemukan di satu lokasi lain di sepanjang Costa del Sol. Namun, ini juga berarti lingkungannya lebih sibuk dan ramai dibandingkan dengan properti di kawasan residensial yang lebih tenang seperti La Quinta atau Benahavís. Bagi pembeli yang mengutamakan akses ke hiburan kelas atas dan lingkungan internasional, lokasi ini tidak ada duanya, namun mereka yang mencari ketenangan mungkin lebih cocok dengan properti di pedesaan sekitar Marbella dengan harga serupa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID