यह विशाल अपार्टमेंट मार्बेला के प्रतिष्ठित प्यूर्टो बानस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर लक्ज़री रियल एस्टेट के लिए सबसे मांग वाले स्थानों में से एक है। 137 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, संपत्ति एक आकर्षक और समकालीन जीवन वातावरण प्रदान करती है जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की मांग के उच्च मानकों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है। अपार्टमेंट मरीना बानस से कुछ कदमों की दूरी पर आदर्श रूप से स्थित है, जो जीवंत मरीना, डिज़ाइनर बुटीक, विशेष रेस्तरां और चित्रमय समुद्र तटों तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्यूर्टो बानस के दिल में स्थित यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय तट पर एक प्रमुख स्थान पर है। परियोजना शहरी वातावरण में समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। स्थान मार्बेला के ग्लैमरस जीवन के केंद्र में है, जो लग्जरी खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन के लिए प्रसिद्ध है।
यह अपार्टमेंट दो बड़े बेडरूम और दो एन-सूट बाथरूम के साथ एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। खुली योजना वाले लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हुए सामाजिक इकट्ठा के लिए एकजुट होते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, निवासियों को दिन भर धूप का आनंद मिलता है, जो मध्य धूप की गर्मी के दौरान घर को आरामदायक बनाए रखने में मदद करता है।
यह अपार्टमेंट 1975 में पूरा हुआ था और अब पूरी तरह से बनाकर तैयार है। भवन को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है और आधुनिक जीवन शैलियों के अनुरूप बनाया गया है। संपत्ति को हाल ही में अपडेट किया गया है, जिसमें आधुनिक रसोई और बाथरूम सुविधाएं शामिल हैं, जो समकालीन खरीदारों की अपेक्षाओं को पूरा करती हैं। यह एक स्थापित इमारत है जिसने दशकों से अपनी गुणवत्ता बनाए रखी है।
इस परियोजना में कोई निर्धारित कार पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, हालांकि मालिकों के पास एक पोर्ट पास खरीदने का विकल्प है जो 24-घंटे सुरक्षित पार्किंग प्रदान करता है। संपत्ति में कोई निजी बगीचा या स्विमिंग पूल नहीं है, क्योंकि यह एक अपार्टमेंट है जो साझा सुविधाओं वाले एक बंद परिसर में स्थित है। परियोजना ग्रामीण शांति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है, क्योंकि यह एक गतिशील शहरी क्षेत्र में स्थित है।
Ref: VL131579
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में एक दूसरा घर या अवकाश गृह खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो लक्जरी खरीदारी, उच्च गुणवत्ता वाले रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ का आनंद लेते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2.2-2.8 किलोमीटर दूर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे उन परिवारों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो स्पेन में एक आंशिक या पूर्णकालिक आधार स्थापित करना चाहते हैं। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो किराए की आय की संभावना के साथ एक प्रतिष्ठित पते पर एक संपत्ति चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले खत्म और आधुनिक सुविधाएं हैं जो आराम और सुरक्षा सुनिश्चित करती हैं। बाथरूम आधुनिक टाइल्स और फिक्स्चर्स के साथ सुसज्जित हैं, जो स्थिरता और स्वच्छता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। किचन खुले योजना वाले लिविंग एरिया के साथ एकीकृत है, जिसमें एक द्वीप और पर्याप्त भंडारण स्थान है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग सिस्टम है जो गर्म महीनों के दौरान आरामदायक तापमान बनाए रखता है। सुरक्षा सुविधाओं में एक उन्नत अलार्म सिस्टम, वीडियो एंट्री और एक बंद परिसर शामिल है जो निवासियों के लिए सुरक्षा और गोपनीयता सुनिश्चित करता है। लिविंग एरिया में लकड़ी के फर्श हैं जो गर्मी और प्राकृतिक सौंदर्य जोड़ते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €699,000 से शुरू होती है, जो 137 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और दो बेडरूम के साथ प्यूर्टो बानस में एक प्रतिष्ठित पता प्रदान करता है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य इसके स्थान और दक्षिण-मुखी अभिविन्यास को ध्यान में रखकर प्रतिस्पर्धी है। अतिरिक्त लागतों में सामुदायिक शुल्क और स्थानीय कर शामिल हो सकते हैं, जो क्षेत्र के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।
प्यूर्टो बानस में रहना एक जीवंत और सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं और समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं जो केवल 686 मीटर दूर है। दिन भर, लोग डिजाइनर बुटीक, उच्च-अंत रेस्तरां और बार का अन्वेषण कर सकते हैं जो क्षेत्र को परिभाषित करते हैं। शाम को, मरीना के साथ टहलना लोकप्रिय है, जहां लग्जरी यॉट्स और जीवंत वातावरण एक अनूठा अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान सामाजिक जीवन और मनोरंजन गतिविधियों को पसंद करने वालों के लिए आदर्श है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है।
प्यूर्टो बानस में यह अपार्टमेंट दैनिक जीवन के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। अस्पताल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थिति में त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। फार्मेसी केवल 274 मीटर दूर है, जो दवाएं खरीदने के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 9 कैफे और 4 फार्मेसियां हैं, जो विविध खाने और सेवाओं की पेशकश करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए 9 बस मार्ग और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाते हैं। मालागा हवाई अड्डा केवल 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
यह नक्शा प्यूर्टो बानस में अपार्टमेंट की सटीक स्थिति दिखाता है, जो मरीना के करीब और समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर दूर स्थित है। मुख्य सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर दिखाई देते हैं। नक्शा गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहर के केंद्र तक पहुंच को भी दर्शाता है, जो स्थान की सुविधाजनकता को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्यूर्टो बानस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र है, जो मार्बेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। एस्तेपोना 15 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि फ्यूएनगिरोला 20 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक है, जो लक्जरी जीवन शैली, उच्च-अंत खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का यह संयोजन इसे क्षेत्र में एक अनूठा स्थान बनाता है।
समुद्र तट की दूरी: निकटतम समुद्र तट प्लाया डे प्यूर्टो बानस केवल 686 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 1.6 किलोमीटर और प्लाया डे सैन पेड्रो 2.8 किलोमीटर दूर हैं। शहर: मार्बेला शहर केंद्र केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त सुविधाओं और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। हवाई अड्डा: मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ: रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किलोमीटर दूर है, जबकि द रेंज गोल्फ लेसन 2.5 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बानस में वार्षिक 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में 12°C तापमान रहता है। समुद्र का पानी लगभग 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक गर्म रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.3% है, जो आसान पैदल पहुंच सुनिश्चित करती है। यह समुद्र तटीय जलवायु वर्ष भर बाहरी रहने का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्यूर्टो बानस के पास कई प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे प्यूर्टो बानस केवल 686 मीटर दूर है, जो आसानी से पैदल पहुंच योग्य है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स में से एक है। अन्य खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (2.8 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो आगंतुकों और निवासियों के लिए व्यापक आवास विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो बानस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र है, जो मार्बेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। एस्तेपोना 15 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि फ्यूएनगिरोला 20 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक है, जो लक्जरी जीवन शैली, उच्च-अंत खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का यह संयोजन इसे क्षेत्र में एक अनूठा स्थान बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
प्यूर्टो बानस में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। टोरे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे परियोजनाओं की तुलना में, प्यूर्टो बानस उच्च-अंत खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन के लिए अधिक प्रतिष्ठित स्थान प्रदान करता है। एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन प्यूर्टो बानस की जीवंत ऊर्जा और सुविधाओं की पहुंच की कमी है। प्यूर्टो बानस की कीमत उच्च है, लेकिन यह अपने प्रतिष्ठित पते, उत्कृष्ट पहुंच और किराए की आय की संभावना के लिए एक मजबूत निवेश क्षमता प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य स्थानों की तुलना में, प्यूर्टो बानस वैश्विक ख्याति और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
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