Овај стан се налази у срцу престижног Пуерто Бануса у Марбељи, једне од најтраженијих локација на Коста дел Сол за луксузне некретнине. Са пространом површином од 137м², стан нуди елегантан и савремени животни простор дизајниран да задовољи високе стандарде међународних купаца. Идеалан је за оне који траже живописан медитерански начин живота у близини луксузне марине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран на само неколико корака од марине и плаже, овај стан пружа тренутни приступ живахној луци, ексклузивним бутицима и гастрономским установама. Ово је идеално за појединце који желе да буду у центру догађања, са свим погодностима на пешачкој удаљености.
Стан нуди два пространа апартмана са купатилом, као и додатни тоалет за госте, пружајући удобност и приватност. Отворени дневни боравак, трпезарија и кухиња максимизирају природно светло и пружају панорамски поглед, задовољавајући потребе за функционалним и естетским простором.
Иако је изграђена 1975. године, ова некретнина је задржала свој шарм и функционалност. Са статусом завршене изградње, нуди могућност тренутног усељења или прилагођавања постојећем стању, без чекања на завршетак радова.
Иако се налази у комплексу са обезбеђењем, овај стан не поседује сопствено паркинг место. Међутим, постоји могућност куповине пропуснице за луку која омогућава 24-часовно паркирање, што упућује на потребу за додатним планирањем паркинг места.
Ref: VL131579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за међународне купце који траже престижну локацију са свим садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да уживају у луксузном медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, врхунским ресторанима и продавницама. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину са добрим потенцијалом за издавање, с обзиром на популарност Пуерто Бануса. За оне који цене удобност близине градских садржаја, али и могућност одмора и релаксације, овај стан нуди баланс између урбаног живота и одмора.
Стан се одликује квалитетном завршном обрадом, што је видљиво кроз детаље попут уграђених ормара и елегантног дизајна купатила. Кухиња је у потпуности опремљена и интегрише се са дневним боравком, стварајући модеран и функционалан простор. Коришћени материјали су у складу са стандардима луксузних некретнина, а јужна оријентација стана обезбеђује обиље природне светлости. Систем климатизације и видео надзор додатно доприносе удобности и сигурности.
Цена овог стана је 699.000 евра. Будући да је реч о стану са две спаваће собе и два купатила, ова цена одражава његову локацију у једном од најексклузивнијих делова Коста дел Сол. Узимајући у обзир површину од 137м² и близину луксузне луке Пуерто Банус, цена је у складу са тржиштем за некретнине овог типа и локације. Тренутно је доступан за куповину, а детаљи о могућим варијацијама цена или другим доступним јединицама нису наведени.
Пуерто Банус је синоним за луксузни život на Коста дел Сол. Овај стан се налази у самом срцу овог угледног места, што значи да сте окружени врхунским ресторанима, ексклузивним продавницама и живом атмосфером. У близини се налазе и бројне плаже, терени за голф и спортски садржаји. Живот овде подразумева да сте увек у центру збивања, са лаким приступом свему што је потребно за модеран медитерански начин живота. Иако је подручје врло популарно и живописно, стан се налази у оквиру затвореног комплекса, што обезбеђује додатну приватност и сигурност.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствено искуство. Стан је смештен у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете (451м), апотеке (274м) и приватне здравствене установе (1.3км). Близина ресторана (73 у радијусу од 2км) и кафића пружа богате могућности за изласке и дружење. Комплекс је ограђен, што доприноси осећају сигурности.
Овај интерактивни приказ локације смешта вас у средиште Пуерто Бануса, познатог по својој гламурозној луци и луксузним садржајима. Омогућава вам да истражите близину плажа, ресторана и продавница, пружајући визуелни преглед погодности које ова локација нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, познатом луксузном центру југозападно од Марбеље. Налази се у близини новог Андалузијског подручја Нуева Андалусија, нудећи лак приступ централној Марбељи и другим оближњим градовима на обали. Позиционирање у овом ексклузивном делу Коста дел Сол пружа директан приступ луксузним садржајима и популарним туристичким дестинацијама.
Локација овог стана омогућава одличну повезаност. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од плаже Канина Вентура дел Мар. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 46 км ваздушном линијом, са добром путном везом. У близини се налази и више голф терена, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). ЕВ пуњач је удаљен само 325 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према плажи (0.3%) чине ово подручје приступачним и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Пуерто Бануса нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де Пуерто Банус (686м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6км), пружају могућности за одмор и сунчање. У радијусу од 2км налазе се и познати голф клубови као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас. За љубитеље спорта, у близини постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2км).
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, познатом луксузном центру југозападно од Марбеље. Налази се у близини новог Андалузијског подручја Нуева Андалусија, нудећи лак приступ централној Марбељи и другим оближњим градовима на обали. Позиционирање у овом ексклузивном делу Коста дел Сол пружа директан приступ луксузним садржајима и популарним туристичким дестинацијама.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Пуерто Банус се истиче као једна од најексклузивнијих локација на Коста дел Сол, што га чини другачијим од општина као што су Торре дел Мар или Мијас, где се налазе поређени пројекти Аквамар и Лантана Ресиденсијал. Цена од 699.000 евра за овај стан је у складу са ексклузивношћу Пуерто Бануса, док су поменути пројекти знатно приступачнији, са почетним ценама испод 300.000 евра. Етерне Хомес 2 у Естепони, иако ближи по цени, такође нуди другачији тип становања. Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију луксузних марина, врхунских шопинг садржаја и космополитске атмосфере, што га чини привлачним за одређени сегмент међународних купаца који траже престиж и живописан начин живота. За разлику од мирнијих подручја, Пуерто Банус је центар активности и луксузног туризма, што се одражава и на цену некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
