Dette lejlighedsprojekt ligger i hjertet af Puerto Banús, et eksklusivt område ved Costa del Sol. Med en byggeårgang fra 1975 tilbyder ejendommen en etableret boligoplevelse tæt på alt. Projektet er beliggende i et levende bymiljø, omgivet af faciliteter og kun en kort gåtur fra Middelhavet. Beliggenheden kombinerer den livlige atmosfære fra en berømt marina med nærheden til strande og lokale bekvemmeligheder, hvilket appellerer til dem, der søger en dynamisk livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og shopping. Nærheden til stranden (686 m) og byens faciliteter understreger stedets urbane karakter. Denne placering betyder, at mange daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport i det daglige.
Lejligheden henvender sig til købere, der værdsætter en livlig og tilgængelig beliggenhed. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til par eller mindre familier. Den åbne planløsning og marina- og havudsigten imødekommer ønsket om en moderne bolig med dynamisk udsigt og funktionalitet.
Ejendommen er en eksisterende bygning fra 1975, som er færdigopført. Der er ingen igangværende nybyggeri-faser. Fokus ligger på den eksisterende struktur og dens funktionelle anvendelse, snarere end nye udviklingsplaner. Opleveringen er afsluttet, og boligen er klar til brug.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der ofte findes i nyere ejendomme. Der er ingen dedikeret parkeringsplads inkluderet i salget, selvom der er mulighed for at købe en havne-licens. Den ældre byggeårgang kan indebære andre vedligeholdelseskrav end moderne bygninger.
Ref: VL131579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger en bolig med en umiddelbar adgang til en dynamisk og social livsstil ved Middelhavet. Den er velegnet til købere, der ønsker at være tæt på alle bekvemmeligheder, herunder restauranter, butikker og underholdning, uden at skulle være afhængige af bil. Par eller singler, der værdsætter nærheden til havet og en livlig atmosfære, vil finde dette tiltrækkende. Investorer, der ser potentiale i et stærkt turistområde med gode udlejningsmuligheder, vil også finde denne placering interessant. Den etablerede bygningsmasse appellerer til købere, der foretrækker modne områder frem for nye udviklingsprojekter, og som sætter pris på den karakter, der følger med ældre arkitektur.
Lejligheden fra 1975 er opført med fokus på holdbarhed og funktionalitet, typisk for byggeperioden. Den er udstyret med aircondition for komfort året rundt. Gulve, vægge og lofter er udført i materialer, der afspejler tidens standarder for boligbyggeri. Badeværelserne er udstyret med essentielle installationer og flisebeklædning. Køkkenet er designet som en integreret del af opholdsrummet, hvilket skaber et åbent og socialt miljø. Video-indgangssystem og alarm giver en grundlæggende sikkerhed. Selvom specifikke materialedetaljer som marmor, træsorter eller tekniske installationer ikke er uddybet, indikerer beskrivelsen en bolig, der er funktionel og placeret i et område, hvor standarder for boligkvalitet generelt er høje.
Lejligheden udbydes til en startpris på €699.000. Prisen afspejler beliggenheden i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 137 m² boligareal, repræsenterer prisen en investering i en ejendom med adgang til en luksuriøs livsstil. Da byggefasen er afsluttet, er lejligheden tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere prisvariationer angivet for forskellige enheder, hvilket indikerer et unikt udbud.
Puerto Banús er et pulserende centrum kendt for sin eksklusive marina, designerbutikker og et bredt udvalg af restauranter og barer. Dette boligområde er et knudepunkt for international turisme og tilbyder en livlig atmosfære året rundt. Lejligheden er placeret centralt, hvilket giver nem adgang til de mange faciliteter, der definerer livsstilen her. Dagligdagen kan involvere gåture langs marinaen, besøg på nærliggende strande som Playa de Puerto Banús (686 m), eller at nyde de mange spisemuligheder. Området er også hjemsted for high-end shopping og kulturelle begivenheder. Beliggenheden i et etableret boligområde med over 50 OV-stoppesteder inden for rækkevidde, betyder, at både lokale og internationale beboere kan integrere sig i stedets dynamiske rytme.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et internationalt miljø med adgang til et væld af faciliteter. Nærheden til stranden (686 m) og marinaen bidrager til en aktiv livsstil. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger inden for gåafstand, hvilket giver en høj grad af bekvemmelighed for dagligdagen. Området er kendt for sin livlige atmosfære, især i sommermånederne, men tilbyder også en roligere oplevelse uden for højsæsonen. Med 41 folkeskoler og 28 gymnasier inden for en rimelig afstand, er det også et område, der potentielt kan tiltrække familier, selvom fokus primært er på den urbane livsstil.
Dette kort viser beliggenheden af lejlighedsprojektet i Puerto Banús. Det fremhæver nærheden til marinaen, stranden og en række lokale faciliteter som butikker og restauranter. Kortet illustrerer den urbane tæthed og den umiddelbare adgang til kystlinjen, hvilket er centrale elementer i stedets appel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en integreret del af den blomstrende Costa del Sol. Området fungerer som en eksklusiv enklave, der tilbyder en unik livsstil med fokus på luksus og underholdning. Dets positionering sikrer en nærhed til Marbella by, mens det samtidig bevarer sin egen distinkte identitet som en førende marina-destination. Afstandene til andre byer, som f.eks. Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, er håndterbare takket være den veludviklede infrastruktur.
Beliggenheden i Puerto Banús sikrer fremragende adgang til mange faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) også er let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og tandlæger (1) er inden for gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk, og der findes flere andre baner i nærheden. Der er 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i området uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús, som en del af Costa del Sol, byder på et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.3°C, med temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver behagelig (≥20°C). Områdets højde på 11 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod stranden (0.3%) bidrager til en let tilgængelig kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús tilbyder direkte adgang til kystlinjen med flere strande inden for kort afstand. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. Længere strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også let tilgængelige. Området er desuden et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) inden for få minutters kørsel. Der findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) for diverse fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en integreret del af den blomstrende Costa del Sol. Området fungerer som en eksklusiv enklave, der tilbyder en unik livsstil med fokus på luksus og underholdning. Dets positionering sikrer en nærhed til Marbella by, mens det samtidig bevarer sin egen distinkte identitet som en førende marina-destination. Afstandene til andre byer, som f.eks. Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, er håndterbare takket være den veludviklede infrastruktur.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i et markant højere prissegment. De nævnte sammenligningsprojekter tilbyder typisk nyere byggeri og ligger i områder, der, selvom de er populære, ikke har den samme grad af etableret luksus og eksklusivitet som Puerto Banús. Prisen på €699.000 for en lejlighed fra 1975 i Puerto Banús afspejler den unikke placering tæt på en af Costa del Sols mest ikoniske marinaer, med direkte adgang til et internationalt miljø af high-end shopping, restauranter og et pulserende natteliv. Mens de billigere alternativer kan tilbyde mere moderne faciliteter eller nyere konstruktion, investerer købere her i beliggenhedens prestige, livsstil og den tilhørende sociale status, hvilket er kendetegnende for Puerto Banús.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
