푸에르토 바누스의 심장부에 위치한 이 아파트는 137㎡의 넓은 주거 공간을 제공합니다. 1975년에 완공된 이 주택은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 지중해 스타일로 건축되었습니다. 남향 방향으로 자연 채광이 풍부하며, 바다, 항구, 도시의 파노라마 뷰를 감상할 수 있습니다. 푸에르토 바누스는 연간 500만 명의 방문객이 찾는 코스타 델 솔의 대표적인 엔터테인먼트 중심지로, 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 바가 항구 주변에 위치해 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스 항구와 도심에 인접해 있으며, 해변까지 도보 거리에 위치합니다. 주변에는 고급 상점, 레스토랑, 카페 등 다양한 편의시설이 집중되어 있습니다. 마르베야에서 남서쪽으로 떨어진 뉴에바 안달루시아 지역에 위치하며, 지중해 건축 양식으로 개발된 해안 마을 중심에 자리 잡고 있습니다.
이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 개방형 주방, 거실, 식당 공간이 자연스럽게 연결되어 현대적인 생활 방식에 부합합니다. 남향으로 설계되어 연중 내내 충분한 일조량을 확보할 수 있으며, 전용 발코니에서 지중해의 아름다운 경관을 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 1975년에 완공된 기존 건물로, 현재는 완전히 준비된 상태입니다. 지중해 스타일의 건축물로서, 당시의 건축 기술과 디자인이 반영되어 있습니다. 유지관리가 잘 되고 있는 상태로, 에어컨, 비디오 인터폰, 엘리베이터 접근 등 현대적인 편의시설이 갖춰져 있습니다. 오랜 시간 검증된 건축물로서 안정성과 내구성을 보장합니다.
이 아파트는 전용 주차 공간을 제공하지 않습니다. 또한, 수영장이나 피트니스 센터와 같은 공용 시설이 없습니다. 푸에르토 바누스는 관광지로서 특정 시즌에는 인파가 많을 수 있어 조용한 환경을 선호하는 거주자에게는 제약이 될 수 있습니다. 일부 시설은 도보로 접근하기 어려울 수 있어 자동차가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL131579
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 라이프스타일을 완전히 경험하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 연중 내내 온난한 기후를 즐기면서도 모든 현대적 편의시설에 접근할 수 있는 환경을 원하는 분들에게 적합합니다. 특히 고급 쇼핑, 미식 레스토랑, 해변 생활을 중요시하는 분들에게 매력적입니다. 퇴직 후 이상적인 제2의 주택을 찾는 커플이나 소규모 가족에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 연간 300일 이상의 일조량을 자랑하는 지역에서 건강한 은퇴 생활을 즐기고자 하는 분들에게 완벽한 환경을 제공합니다. 또한, 잠재적인 임대 수익을 원하는 투자자에게도 매력적인 옵션입니다. 푸에르토 바누스는 연중 내내 관광객이 찾는 인기 있는 지역으로, 성수기에는 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 특히 골프, 해변, 고급 레저를 즐기는 방문객들이 선호하는 숙박 옵션으로 인기가 높습니다.
이 아파트는 1975년에 건축되었지만, 유지보수가 잘 되어 높은 품질을 유지하고 있습니다. 건축 당시 사용된 재료는 내구성과 지중해 기후에 적합하도록 선택되었습니다. 바닥은 나무 재질로 현대적이면서도 따뜻한 분위기를 연출하며, 벽은 내구성 있는 재료로 마감되어 있습니다. 주방은 완비된 상태로, 식료품 저장을 위한 전용 팬트리 공간이 마련되어 있어 실용적입니다. 개방형 설계로 거실과 주방이 자연스럽게 연결되어 있어 사교적 생활에 적합합니다. 모든 욕실은 현대적인 위생 시설을 갖추고 있으며, 깔끔한 타일 마감으로 세련된 느낌을 줍니다. 아파트에는 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철 더위를 효과적으로 관리할 수 있습니다. 또한, 보안을 위해 고급 알람 시스템과 비디오 인터폰이 설치되어 있어 안전한 생활 환경을 제공합니다.
이 아파트의 가격은 699,000유로부터 시작하며, 137㎡의 주거 공간을 제공합니다. 푸에르토 바누스 내에서 이 가격대는 중간 상위에 해당하며, 위치와 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 시세는 시즌과 수요에 따라 변동될 수 있으며, 특히 푸에르토 바누스가 국제적인 관심을 받는 지역이라 가격 변동성이 있을 수 있습니다. 부동산 구매 시 추가 비용으로 부가가치세, 법적 수수료, 등기비용 등이 발생할 수 있음을 참고해야 합니다. 이 아파트는 투자 가치와 잠재적 임대 수익을 모두 고려할 수 있는 옵션으로, 코스타 델 솔의 프리미엄 지역에 위치한 점이 가치에 반영되어 있습니다.
푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트에서의 일상은 지중해 라이프스타일의 정점을 경험하는 것입니다. 아침에 일어나면 발코니에서 항구의 풍경과 지중해의 아침 햇살을 맞이할 수 있습니다. 커피 한 잔을 마시며 하루를 시작한 후, 도보로 수퍼마켓에 가거나 신선한 해산물을 파는 지역 시장에 들릴 수 있습니다. 점심 시간에는 집에서 요리를 해발코니에서 즐기거나, 항구 주변의 레스토랑에서 맛있는 스페인 요리를 맛볼 수 있습니다. 오후에는 해변까지 산책하거나 고급 부티크에서 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 해질녘에는 항구의 아름다운 조명을 감상하며 저녁 식사를 할 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 마르베야의 다른 지역으로 짧은 드라이브를 할 수 있습니다. 푸에르토 바누스는 연간 500만 명의 방문객이 찾는 활기찬 곳이지만, 아파트는 조용한 주거 환경을 제공하여 바쁜 일상 후에도 편안한 휴식을 취할 수 있습니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 중심에 위치하여 주변 인프라와의 접근성이 매우 뛰어납니다. 해변까지는 불과 686m 거리에 있으며, 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 9개의 카페 등 다양한 편의시설이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 교통 면에서도 편리함을 제공합니다. 말라가 공항까지 45km 떨어져 있어 차로 약 40분이면 도착할 수 있습니다. 또한, 지브롤터 공항까지도 51km 거리에 있어 국제적 이동이 용이합니다. 대중교통 이용에도 문제가 없으며, 9개의 버스 노선이 지나가고 50개의 버스 정류장이 근처에 위치해 있습니다. 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 1.3km 거리에 병원이 있으며, 5개의 보건소가 근처에 위치해 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 아파트는 푸에르토 바누스 항구와 지중해 해변 사이의 프리미엄 위치에 자리잡고 있습니다. 항구에서 불과 500m 떨어져 있어 해안가의 활기찬 생활과 고급 시설 모두에 접근하기에 이상적입니다. 주변에는 골프 코스, 쇼핑 센터, 레스토랑 등 다양한 편의시설이 밀집되어 있으며, 마르베야 시내와도 쉽게 연결됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 푸에르토 바누스에 자리잡고 있습니다. 푸에르토 바누스는 마르베야 시의 일부로, 마르베야 시내에서 남서쪽으로 약 6km 떨어진 곳에 위치합니다. 코스타 델 솔의 중심부에 자리잡은 이 지역은 스페인 남부 해안의 대표적인 고급 리조트 지역입니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 60km 떨어져 있으며, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 20km 거리에 있습니다. 푸에르토 바누스는 뉴에바 안달루시아 지역의 일부로, 이 지역은 고급 주택과 골프 코스로 유명합니다.
이 아파트에서 주요 시설까지의 거리는 매우 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 686m로 도보로 약 8분이면 도착할 수 있습니다. 또 다른 인기 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.6km, 플라야 데 산 페드로는 2.8km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게도 이상적인 위치입니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스까지 2.2km, 더 레인지 골프 레슨장까지 2.5km 거리에 있어 차로 약 5-10분이면 도착할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있으며, 차로 약 40분이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 지중해 기후를 누리는 지역으로, 연중 내내 온난한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 여름에는 평균 27°C까지, 겨울에는 평균 12°C까지 유지되어 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 일조량을 제공하여 스페인에서 가가 많은 햇살을 받는 지역 중 하나입니다. 해안가에 위치해 있어 높은 습도를 경험할 수 있지만, 바다 바람이 이를 완화시켜 줍니다. 수영 시즌은 일년 중 약 6개월간 지속되며, 수온이 20°C 이상 유지되는 기간이 길어 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 푸에르토 바누스의 해변과 레저 시설에 가까운 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지 686m 거리에 있으며, 이 해변은 청기백해변(Blue Flag Beach)으로 인증받아 수질과 환경 관리가 우수합니다. 근처에는 여러 개의 골프 코스가 위치해 있습니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리카스는 2.2km 거리에 있으며, 더 레인지 골프 레슨장은 2.5km, 마그나 마르베야 골프는 2.8km 거리에 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위한 시설도 풍부합니다. 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km), 로코드로모(2.8km), 크로스핏 마르베야(3.1km) 등 다양한 스포츠 센터가 근처에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 푸에르토 바누스에 자리잡고 있습니다. 푸에르토 바누스는 마르베야 시의 일부로, 마르베야 시내에서 남서쪽으로 약 6km 떨어진 곳에 위치합니다. 코스타 델 솔의 중심부에 자리잡은 이 지역은 스페인 남부 해안의 대표적인 고급 리조트 지역입니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 60km 떨어져 있으며, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 20km 거리에 있습니다. 푸에르토 바누스는 뉴에바 안달루시아 지역의 일부로, 이 지역은 고급 주택과 골프 코스로 유명합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
이 아파트는 푸에르토 바누스에 위치한 고급 주거 공간으로, 주변 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치적 가치를 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하지만, 푸에르토 바누스만의 국제적 명성과 고급 시설에 대한 접근성은 이 아파트가 더 높은 가격(699,000유로)에도 불구하고 가치 있는 선택임을 보여줍니다. 미하스에 위치한 란타나 레시덴시알 프로젝트(205,000유로부터)나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때, 이 아파트는 푸에르토 바누스라는 독보적 위치와 국제적 인지도에서 앞섭니다. 투자 관점에서 볼 때, 푸에르토 바누스의 부동산은 안정적인 가치 상승과 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 특히 코스타 델 솔의 다른 지역에 비해 국제적 관광객 유입이 많아 임대 수요가 꾸준히 유지되는 장점이 있습니다.
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