Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúksen sydämessä, yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. 137 m² asunto tarjoaa avaraa asuinympäristöä vain muutaman askeleen päässä kuuluisasta satamasta ja rannoista. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta vuonna 1975 valmistuneessa rakennuksessa. Sijainti tarjoaa välittömän pääsyn luksusostoksiin, eksklusiivisiin ravintoloihin ja elinvoimaiseen Välimeren elämäntyyliin, joka määrittelee tämän ikonisen kohteen Etelä-Espanjan rannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúksessa, luksussatama-alueella Nueva Andalucíassa, lounaaseen Marbellasta. Sijainti tarjoaa välittömän läheisyyden satamaan, rannoille ja kaupunkipalveluihin. Kohde on tiheästi rakennetussa ympäristössä kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden kävelymatkan päässä. Ympäröivä alue tunnetaan kansainvälisenä viihdekeskuksena korkeatasoisine palveluineen. Sijainti yhdistää rannikkoluksuksen ja kaupunkimukavuudet arvostetussa ympäristössä.
Tämä huoneisto vastaa niiden tarpeisiin, jotka hakevat luksuksen ja käytännöllisyyden yhdistelmää ensisijaisella sijainnilla. Kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoaa riittävästi tilaa pariskunnalle, pienelle perheelle tai loma-asunnoksi. Avoin oleskelualue keittiön kanssa mahdollistaa joustavan tilankäytön. Eteläsuunta takaa luonnonvalon päivän mittaan. Läheisyys palveluihin, rannikoihin ja kulkuyhteyksiin tekee siitä sopivan niille, jotka arvostavat kätevyyttä ja pääsyä Välimeren elämäntapaan.
Huoneistotalo valmistui vuonna 1975, mikä tarkoittaa, ettei kyseessä ole uudisrakennus vaan kypsä kiinteistö vakiintuneella infrastruktuurilla. Rakennus on kunnossapidetty erinomaisessa kunnossa kuten ominaisuuksista ilmenee. Valmistumisvuosi viittaa siihen, että kiinteistö hyötyy todistetuista rakennustekniikoista ja vakiintuneista yhteisöpalveluista. Rakennus on säilyttänyt arvonsa ja merkityksensä tässä arvostetussa alueella, mikä puhuu sen kestävästä laadusta ja halutusta sijainnista.
Huoneistoon ei sisälly oma autopaikkaa, mikä on merkillepantavaa tämän tyyppiselle kohteelle Puerto Banúksessa. Vaikka Port-luvan voi ostaa turvalliseen pysäköintiin, tämä edustaa lisäkustannusta. Kiinteistössä ei ole erillistä puutarhaa tai yksityistä ulkoaluetta parveketta lukuun ottamatta. Sijainti vilkkaassa, matkailuorientoituneessa ympäristössä voi tarkoittaa ruuhkaisuutta huippusesonkina, mikä ei välttämättä sovi niille, jotka etsivat täyttä rauhaa. Rakennus on vuodelta 1975, joten uusimpien rakennusten ja viimeisimpien kestävyysominaisuuksien etsijöiden tulee huomioida tämä seikka.
Ref: VL131579
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti kansainvälisille ostajille, jotka hakevat toista asuntoa arvostetulla Välimeren sijainnilla. Huoneisto vetoaisi niihin, jotka arvostavat luksusta, kätevyyttä ja pääsyä korkeatasoisiin palveluihin. Ammattilaisille etsimässä lomakohdetta, joka voi myös toimia potentiaalisena sijoituksena vuokramahdollisuuksineen, tämän kiinteistön sijainti Puerto Banúksessa tarjoaa vahvat mahdollisuudet. Kaksi makuuhuonetta tekee siitä sopivan pariskunnille, pienille perheille tai niille, jotka usein isäntäilevät vieraita. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (British International School 4,8 km:n päässä) voi olla relevantti niille, jotka harkitsevat pidempää oleskelua lasten kanssa. Huoneiston ominaisuudet, mukaan lukien ilmastointi ja turvallisuus, tekevät siitä käytännöllisen ympärivuotiseen käyttöön Espanjan ilmastossa. Niille, jotka nauttivat aktiivisesta sosiaalisesta elämästä, ympäristö tarjoaa lukuisia ravintoloita, baareja ja viihdekeskuksia. Kiinteistö vetoaisi myös sijoittajiin, jotka ovat kiinnostuneita Costa del Solin kiinteistömarkkinoista, erityisesti luksussegmentissä, jossa Puerto Banús ylläpitää asemaansa yhtenä ensisijaisista sijainneista. Lentokentän saavutettavuus (45 km) tekee kansainvälisistä matkoista käteviä, tärkeä seikka niille, jotka suunnittelevat käyttävänsä kiinteistöä pääasiassa loma-asuntona.
Huoneisto on ominaisuuksien mukaan erinomaisessa kunnossa, mikä osoittaa korkeatasoista ylläpitoa ja viimeistelyä koko tilassa. Kiinteistöön kuuluu omat kylpyhuoneet, mikä viittaa huomioon luksusyksityiskohtiin yksityisissä tiloissa. Keittiö näyttää olevan varustettu moderneilla ominaisuuksilla ja sisältää varastotilan, mikä parantaa sekä toiminnallisuutta että säilytystilaa. Oleskelutilassa on puulattia, kuten kuvista näkyy, mikä lisää kiinteistön premium-tuntua. Kylpyhuoneet ovat laatoitettu laadukkailla viimeistelyillä, mukaan lukien sekä pesuallas että wc-laitteet kunnolla laatoitetuin seinin, mikä varmistaa kestävyyden ja helpon ylläpidon. Huoneistossa on ilmastointi, välttämätön mukavuustekijä Välimeren ilmastossa. Turvallisuus on huomioitu edistyneellä hälytysjärjestelmällä, videoovikellolla ja porttiovartioidulla rakennuksella, mikä heijastaa huomiota asukkaiden turvallisuuteen ja mielenrauhaan. Hissi rakennuksessa lisää kätevyyttä, erityisen tärkeää vuodelta 1975 olevassa kypsässä rakennuksessa. Ominaisuuksien, kuten kaapistojen, laadukkaiden kylpyhuonevarusteiden ja modernin keittiökokonaisuuden, yhdistelmä viittaa siihen, että viimeistelyt on valittu sekä esteettisyyden että käytännöllisyyden huomioon ottaen. Eteläsuuntaus ei ainoastaan tarjoa luonnonvaloa vaan vaikuttaa myös positiivisesti asuinkokemukseen päivän aikana.
Huoneisto on hinnoiteltu 699 000 € 137 m² tilalle, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta Puerto Banúksessa. Tämä edustaa lähtöhintaa tälle kiinteistölle, ja vaihteluja voi esiintyä riippuen yksikön erityispiirteistä, näkymän laadusta ja tarkasta sijainnista rakennuksessa. Hinta heijastaa Puerto Banúksen premium-luokan asemaa yhtenä Costa del Solin halutuimmista osoitteista. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella tämä hinnoittelu asettaa huoneiston keskitasolle tai ylemmälle, tarjoten pääsyn arvostettuun sijaintiin ilman, että se saavuta kaikkein kalleimpaan hintatasoa, joka nähdään joissakin uudemmissa kohteissa. Kiinteistön valmistumisvuosi 1975 tarkoittaa, että se voi edustaa suhteellisesti parempaa arvoa neliömetriä kohden verrattuna saman alueen uudempiin rakennuksiin, vaikka ylläpitotila ja erityisvarusteet vaikuttaisivat kokonaisarvopropositioon.
Puerto Banús edustaa yhtä Costa del Solin arvostetuimmista osoitteista, tunnettu luksussatamastaan, muotiliikkeistään ja eksklusiivisesta ilmapiiristään. Päivittäinen elämä täällä pyörii sataman ja sen ympäristön ympärillä, ja aamukahvin juominen jossakin monista kahviloista muodostuu säännölliseksi rituaaliksi. Huoneiston eteläsuuntaus takaa auringonvalon koko päiväksi, luoden valoisia asuintiloja. Avoimen keittiön ja oleskelutilan yhdistelmä toimii päivittäisten toimintojen keskipisteenä, kun taas supermarkkinat ja palvelut vain 451 metrin päässä tekevät arkiasioinnista kätevää. Alue kuhisee toimintaa, erityisesti matkailusesonkina, tarjoten asukkaille aktiivisen elämäntavan syömä-, ostos- ja viihdemahdollisuuksineen vieressä. Iltoina kutsuu vilkas ilmapiiri sataman valojen heijastuessa veteen, lukuisien ravintoloiden ja baarien tarjotessa vaihtelevia ruokakokemuksia. Vilkasmerkistä huolimatta huoneisto tarjoaa yksityisen turvapaikan panoraamanäkymillä mereen, satamaan ja ympäristöön. Kaupunkimukavuuden ja rannikkoluksuksen yhdistelmä määrittelee elämiskokemuksen tällä sijainnilla.
Huoneiston sijainti Puerto Banúksessa sijoittaa asukkaat Costa del Solin yhteen vilkkaimmista alueista. Läheisyys palveluihin on poikkeuksellisen hyvä, supermarkettien ollessa vain 451 metrin päässä ja apteekkien 274 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä tarpeista helposti saavutettavissa kävellen. Alueella on vaikuttava palvelutiheys, 73 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 9 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Terveydenhuoltopalvelut ovat kätevästi saatavilla, 5 terveysasemaa ja sairaala vain 1,3 kilometrin päässä. Perheille koulutusmahdollisuudet ovat runsaat, 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua laajemmalla alueella. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 9 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä palvelemassa naapurustoa. Alueen infrastruktuuri on suunniteltu tukemaan sekä asukkaita että merkittävää matkailijaväestöä, 52 hotellia tarjoten lähes 13 000 vuodepaikkaa lähiseudulla. Tämä luo dynaamisen ympäristön, jossa palvelut ovat saatavilla ympäri vuoden. Paikallisten palveluiden, kansainvälisen vetovoiman ja hyvin ylläpidetyn infrastruktuurin yhdistelmä luo elinympäristön, jossa kätevyys ja vaihtelu määrittelevät päivittäistä elämää, kaikki kävelymatkan päässä huoneistosta.
Kartta näyttää huoneiston strategisen sijainnin Puerto Banúksessa, sen etuoikeutetun aseman sataman ja rantojen läheisyydessä. Kiinteistö sijaitsee vain muutaman askeleen päässä satamasta ja kävelymatkan päässä keskeisistä palveluista mukaan lukien supermarketit, ravintolat ja ranta. Kartta korostaa alueen tasaista maastoa, mikä tekee siitä helposti käveltävän. Ympäröivä naapurusto sisältää luksuspalveluiden keskittymän, mukaan lukien korkeatasoiset kaupat, ravintolat ja vapaa-ajanviettopaikat, jotka määrittelevät Puerto Banúksen. Kartan visualisointi korostaa kiinteistön integroitumista tähän arvostettuun ympäristöön samalla kun se esittelee sen saavutettavuuden sekä paikallisiin palveluihin että laajempaan Marbellan alueeseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellasta, Nueva Andalucían alueella, mikä tekee siitä osan Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Solin luksusasuntomarkkinoiden ytimeen. Alue hyötyy läheisyydestään Marbellan keskustaan samalla säilyttäen erillisen luonteensa korkeatasoisena kohteena. Laajemman alueen sisällä Puerto Banús toimii keskipisteenä läntiselle Costa del Solille, helpon pääsyyn sekä San Pedro de Alcántaraan lounaaseen että Marbellan vanhaan kaupunkiin koilliseen. Sijainti edustaa tasapainoa eksklusiivisuuden ja yhteyksien välillä, tarjoten asukkaille arvostetun osoitteen samalla kun se integroituu Marbellan laajemman alueen palveluihin ja tarjontaan. Sijainti Nueva Andalucíassa asettaa sen yhteen Costa del Solin vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista, maineella joka ulottuu kansainvälisesti Välimeren luksusasumisen symbolina.
Huoneiston sijainti tarjoaa poikkeuksellisen pääsyn keskeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 1,6 kilometrin päässä, helposti saavutettavissa jalan tai pyörällä. Useita muita rantoja on läheisyydessä, mukaan lukien Playa de Puerto Banús 686 metrin päässä ja Playa de San Pedro 2,8 kilometrin päässä. Golfharrastajat arvostavat läheisyyttä tunnettuihin kenttiin, Real Club de Golf Las Brisas on vain 2,2 kilometrin päässä. Huoneisto sijaitsee 45 kilometrin päässä Málaga-Costa del Sol lentokentästä (AGP), mikä tekee kansainvälisistä matkoista suhteellisen käteviä. Gibraltar on vaihtoehtoinen lentokenttä noin 51 kilometrin päässä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarket on vain 451 metrin päässä ja sähköauton latauspiste saatavilla 325 metrin päässä. Alueen saavutettavuutta parantaa tasainen maasto vain 0,3 % kaltevuuksella rantaan päin, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä mukavia kulkuvaihtoehtoja lähikohteisiin. Ranta-, golf-, ostos- ja lentokenttäyhteyksien yhdistelmä luo hyvin yhteydessä olevan elinympäristön, jossa huippupalvelut ovat helpon saavutettavuuden päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii etuoikeutetusta Välimeren ilmastosta keskimääräisellä vuosilämpötilalla 19,3°C. Alue saa noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, luoden poikkeuksellisen valoisan ympäristön. Lämpötila-alueet ovat kohtuullisia, keskiarvojen vaihdellessa 12°C:sta viileämpinä kuukausina 27°C:een lämpimimpinä jaksoina. Sijainti 11 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa ihanteelliset rannikko-olosuhteet ilman äärimmäisiä sääilmiöitä. Uintikausi kestää kuusi kuukautta vuodessa, veden lämpötilan ollessa 20°C tai korkeampi, mikä tekee ranta-aktiviteeteista merkittävän osan elämäntyyliä keväästä syksyyn. Tasainen maasto minimaalinen kaltevuus kohti merta tekee ulkoilumahdollisuuksista mukavia. Välimeren ilmasto tunnetaan kuivista kesistä ja lauhkeista talvista, luoden mahdollisuuden ympärivuotiseen asumiseen. Runsas aurinkoisuus, kohtuulliset lämpötilat ja läheisyys mereen luovat ulkoilua suotivan ympäristön, jossa asukkaat voivat nauttia terasseista, rannoista ja ulkona syömisestä suuren osan vuodesta. Ilmastotiedot tukevat alueen mainetta yhtenä Euroopan halutuimmista rannikkokohteista, luonnonolojen parantaen päivittäisen elämän laatua.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banús tarjoaa välittömän pääsyn joihinkin Costa del Solin arvostetuimmista rannoista. Lähin on Playa de Puerto Banús vain 686 metrin päässä, hyvin hoidettu kaupunkiranta täydellisin palveluin. Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 kilometrin päässä, tarjoaa toisen korkealaatuisen vaihtoehdon asukkaille. Lyhyen matkan päässä Playa de San Pedro (2,8 km) tarjoaa lisärantavaihtoehtoja. Golfharrastajille sijainti on poikkeuksellinen, Real Club de Golf Las Brisas on vain 2,2 kilometrin päässä ja The Range golfin opetuskeskus 2,5 kilometrin päässä. Magna Marbella golfkenttä on myös saavutettavissa 2,8 kilometrin päässä. Urheilutilat alueella sisältävät Polideportivo San Pedron 2,2 kilometrin päässä, tarjoten monipuolisia harrastusmahdollisuuksia, ja Rocódromo kiipeilykeskuksen 2,8 kilometrin päässä. CrossFit Marbella, 3,1 kilometrin päässä, tarjoaa kuntosaliaktiviteetteja aktiivisille asukkaille. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksien - rantojen, golfkenttien ja urheilutilojen - keskittymä luo ympäristön, jossa ulkoaktiviteetteja voidaan nauttia ympäri vuoden. Satama itse tarjoaa lisä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien vesiurheilua ja venetoimintaa, mikä laajentaa entisestään tässä etuoikeutetussa rannikko-ympäristössä asukkaiden vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellasta, Nueva Andalucían alueella, mikä tekee siitä osan Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Solin luksusasuntomarkkinoiden ytimeen. Alue hyötyy läheisyydestään Marbellan keskustaan samalla säilyttäen erillisen luonteensa korkeatasoisena kohteena. Laajemman alueen sisällä Puerto Banús toimii keskipisteenä läntiselle Costa del Solille, helpon pääsyyn sekä San Pedro de Alcántaraan lounaaseen että Marbellan vanhaan kaupunkiin koilliseen. Sijainti edustaa tasapainoa eksklusiivisuuden ja yhteyksien välillä, tarjoten asukkaille arvostetun osoitteen samalla kun se integroituu Marbellan laajemman alueen palveluihin ja tarjontaan. Sijainti Nueva Andalucíassa asettaa sen yhteen Costa del Solin vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista, maineella joka ulottuu kansainvälisesti Välimeren luksusasumisen symbolina.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin tämä Puerto Banúksen huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen vaihtoehdon luksusmarkkinoilla. Vaikka uudemmat kohteet kuten Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tarjoavat nykyaikaisempaa rakentamista alhaisemmilla hintatasoilla, ne puuttuvat Puerto Banúksen vakiintuneesta arvostuksesta ja välittömistä palveluista. Jopa Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) edustaa merkittävästi erilaista sijoittumista samalla yleisellä hintatasolla. Puerto Banús ylläpitää asemaansa yhtenä Costa del Solin tunnistettavimmista kohteista, kiinteistöarvojen heijastaessa tätä haluttavuutta. Huoneiston valmistuminen vuonna 1975 sijoittaa sen alueen vakiintuneisiin kiinteistöihin, jotka ovat säilyttäneet arvonsa eri markkinasyklien läpi, toisin kuin uudemmat kohteet, joiden pitkän aikavälin kestävyyttä ei ole vielä todistettu. Sijainti tarjoaa erilaisen elämäntapaproposition eniten asuintarkoituksiin suunnatuille alueille, kaupallinen satama, korkeatasoiset ostokset ja kansainvälinen ilmapiiri luoden ainutlaatuisen asuinympäristön. Vaikka Nueva Andalucían kiinteistöt yleensä tarjoavat pääsyn golfkenttiin ja palveluihin, harvat tarjoavat samanlaista yhdistelmää välitöntä rantapääsyä, luksusostoksia ja elävää sosiaalista tunnelmaa kuin Puerto Banúksessa. Hinnoittelu heijastaa tätä premium-sijoittumista, edustaen sijoitusta yhteen Costa del Solin tunnistettavimmista ja kestävimmistä kiinteistömarkkinoista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID