Dette prosjektet presenterer en moderne leilighet i hjertet av Puerto Banús, et ettertraktet område på Costa del Sol kjent for sin luksuriøse livsstil og umiddelbare nærhet til Middelhavet. Med et generøst boareal på 137 m², tilbyr eiendommen en elegant boligopplevelse som imøtekommer internasjonale kjøperes standarder. Leiligheten ligger kun en kort spasertur fra marinaen, noe som gir enkel tilgang til et pulserende yrende liv med designerbutikker, eksklusive restauranter og de pittoreske strendene som definerer Marbella-livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Puerto Banús, kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og innenfor en radius av 1.6 km til Playa Canina Ventura del Mar. Nærheten til marinaen og et bredt spekter av fasiliteter, som kun 451 meter til nærmeste supermarked, understreker stedets sentrale og tilgjengelige karakter. Den urbane settingen sikrer at daglige fornødenheter er lett tilgjengelige.
Denne boligen er utformet for de som søker komfort og funksjonalitet i et dynamisk miljø. Med to soverom og to bad, samt et ekstra gjestetoalett, tilfredsstiller den behovene til par eller små familier. Åpen planløsning for stue, spisestue og kjøkken maksimerer romfølelsen og lysinnslipp. Den sydvendte orienteringen og panoramautsikten bidrar til en attraktiv boopplevelse.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1975, og representerer dermed etablert arkitektur og byggekvalitet fra den perioden. Selv om det ikke er et nytt bygg, har leiligheten potensial for oppgradering for å møte moderne standarder. Prosjektet er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for overtakelse, noe som eliminerer ventetid knyttet til nybyggprosjekter.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering; eierne må vurdere alternativer som kjøp av pass for døgnkontrollert parkering i marinaen. Det er heller ingen direkte tilgang til basseng eller hageområder integrert med leiligheten. Mangelen på et dedikert privat utendørsareal, som en stor terrasse, kan være en begrensning for noen kjøpere som ønsker eget uteareal.
Ref: VL131579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter en urban livsstil med umiddelbar tilgang til fritidsaktiviteter og fasiliteter. Den er velegnet for de som ønsker en bolig nær marinaen, med restauranter, butikker og strender rett utenfor døren. Personer som reiser ofte, vil sette pris på den korte avstanden til Málaga flyplass (45 km). Eiendommen kan også være et attraktivt alternativ for investorer som søker en leiebolig i et område med høy turisttilstrømning. Den er ideell for de som ønsker en sentral beliggenhet uten behov for bil for daglige gjøremål, da mange fasiliteter er innen gangavstand. Den etablerte bygningsmassen fra 1975 kan appellere til kjøpere som foretrekker moden arkitektur fremfor nybygg.
Leiligheten har gjennomgått en utvidelse eller oppgradering, og fremstår i dag i utmerket stand. Kjøkkenet er moderne og funksjonelt, designet for å integreres sømløst med stue og spisestue. Materialvalg og finish reflekterer en standard som appellerer til et internasjonalt publikum, med fokus på estetikk og holdbarhet. Badene er utstyrt for komfort og praktisk bruk. Integrerte garderobeskap og klimaanlegg bidrar til en høy boopplevelse. Sikkerhetssystemer som video-inngang og alarm er på plass. Gulvbelegg og veggflater er valgt for å skape en lys og innbydende atmosfære, med tanke på vedlikehold og levetid i et kystklima.
Denne leiligheten er tilgjengelig fra €699,000. Prisen reflekterer beliggenheten i et prestisjetungt område som Puerto Banús, med umiddelbar nærhet til marinaen og strendene. Eiendommens størrelse på 137 m² og de to soverommene bidrar til prisnivået. Med kun én enhet tilgjengelig, er tilgjengeligheten begrenset, noe som kan påvirke dynamikken i markedet. Prisen plasserer dette prosjektet i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen, noe som indikerer en fokus på kvalitet og eksklusivitet.
Leiligheten ligger i et av Costa del Sols mest livlige områder. Dagliglivet preges av nærheten til marinaen, som er et sentrum for luksusyachter, designerbutikker og et bredt utvalg av restauranter og barer. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 50 holdeplasser og 9 ruter innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for egen bil. Til tross for den urbane pulsen, er det kun en kort spasertur til strendene, som tilbyr et roligere tempo. Nærheten til ulike fasiliteter som supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og helsetjenester (1.3 km) sikrer en praktisk hverdag. Området er populært blant både fastboende og turister, spesielt i høysesongen.
Kartet viser Puerto Banús som en sentral marina på Costa del Sol, vest for Marbella. Området er preget av tett bebyggelse rundt marinaen, med umiddelbar nærhet til strender og et veletablert nettverk av veier. Geografien er preget av kystlinjen med flat topografi nær sjøen, noe som bidrar til enkel tilgang til strendene og fasilitetene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina og et senter for luksus og underholdning, like sørvest for Marbella. Dette gir en strategisk posisjon på Costa del Sol, med enkel tilgang til den større byen Marbella (ca. 6.3 km til sentrum av Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Området er godt koblet til andre kystbyer og landsbyer langs Costa del Sol. Nærheten til flere internasjonale skoler, som British International School (4.8 km), gjør det attraktivt for internasjonale familier. Regionen rundt er kjent for sitt brede spekter av fritidsaktiviteter, fra golf til strandliv.
Fra leiligheten er det 686 meter til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også lett tilgjengelige. Málaga flyplass (AGP) ligger ca. 45 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range (2.5 km) er et pluss for golfentusiaster. Supermarked er kun 451 meter unna, og et sykehus ligger 1.3 km unna, noe som sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter og helsetjenester. En elbil-ladestasjon er også plassert kun 325 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 19.3°C, og store variasjoner mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbyr Costa del Sol rikelig med sollys. Svømme-sesongen strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger på 11 meter over havet, med en svært svak helling på 0.3% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Dette klimaet og geografien bidrar til et behagelig utendørsliv store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús er kjent for sin umiddelbare nærhet til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1.6 km unna. Området er også et mekka for golfentusiaster, med kjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) innen kort rekkevidde. Videre finnes flere sportssentre, som Polideportivo San Pedro (2.2 km), som tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. Marinaen i seg selv byr på et rikt utvalg av vannsportsaktiviteter og muligheter for båtliv. Mangfoldet av fritidsaktiviteter, fra strandliv til golf og vannsport, sikrer et aktivt og variert fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina og et senter for luksus og underholdning, like sørvest for Marbella. Dette gir en strategisk posisjon på Costa del Sol, med enkel tilgang til den større byen Marbella (ca. 6.3 km til sentrum av Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Området er godt koblet til andre kystbyer og landsbyer langs Costa del Sol. Nærheten til flere internasjonale skoler, som British International School (4.8 km), gjør det attraktivt for internasjonale familier. Regionen rundt er kjent for sitt brede spekter av fritidsaktiviteter, fra golf til strandliv.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne leiligheten i Puerto Banús et betydelig høyere prisnivå. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er også i et lavere prissjikt. Den høye prisen på €699,000 for denne boligen i Puerto Banús skyldes primært den eksklusive beliggenheten, nærheten til en verdenskjent marina, luksusbutikker og restauranter, samt den internasjonalt anerkjente livsstilen området tilbyr. Mens andre prosjekter kan tilby mer moderne konstruksjon eller lavere priser, gir Puerto Banús en unik tilgang til et etablert, sofistikert miljø som er vanskelig å matche. Den unike kombinasjonen av urbanitet, strandtilgang og et pulserende sosialt liv i dette området appellerer til et spesifikt segment av kjøpere som søker nettopp dette.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
