Ovaj apartman nalazi se u srcu Puerto Banúsa, luksuzne marine u Marbelli. Površine od 137 m², nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i moderan dnevni prostor s otvorenim pogledom na more i luku. Nalazi se u stambenoj zgradi izgrađenoj 1975. godine, s južne orijentacije koja osigurava obilje prirodne svjetlosti. U blizini se nalaze brojne trgovine, restorani i zabavni sadržaji, što ga čini pogodnim za one koji traže urbani životni stil u blizini mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u neposrednoj blizini luke Puerto Banús i na samo nekoliko minuta hoda od plaže. Okružen je brojnim luksuznim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima. Pozicija omogućava lagan pristup svim uslugama koje nudi ovaj prestižni dio Marbelle, dok je ujedno dobro povezan s ostalim dijelovima Costa del Sola.
Dizajn apartmana nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom stvara osjećaj prostornosti, dok terasa s pogledom na more pruža mjesto za opuštanje. Zajednički prostori namijenjeni su druženju i uživanju u mediteranskom načinu života s dodatnom pogodnošću blizine urbanih sadržaja.
Kao završeni projekt iz 1975. godine, ovaj apartman nudi ustanovljenu kvalitetu lokacije u Puerto Banúsu. Zgrada je izgrađena u mediteranskom stilu koji je odolijevao vremenu, a apartmani su održavani kako bi zadovoljili moderne standarde. Status završenog projekta znači da nema čekanja na gradnju, a kupci se mogu odmah useliti ili iznajmiti nekretninu.
Apartman nema namijenjeno parkirno mjesto, što može predstavljati izazov u ovom popularnom području. Godina izgradnje (1975.) znači da ne ispunjava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja. Kao starija zgrada, apartman ne nudi najmodernije tehnološke značajke koje bi se mogle pronaći u novijim zdanjima, iako je održavan udobno stanje.
Ref: VL131579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman pogodan je za profesionalce ili parove koji traže drugi dom u srcu mediteranskog luksuza. Zbog svoje lokacije u Puerto Banúsu, idealan je za one koji vole dinamiku gradske živahnosti uz pristup plaži i drugim rekreativnim sadržajima. Također je dobar izbor za investitore koji traže nekretninu s visokim potencijalom za iznajmljivanje, s obzirom na stalnu potražnju u ovoj turističkoj destinaciji. Udaljenost od međunarodnih škola i drugih obrazovnih ustanova čini ga primjerenim i za obitelji s djecom koja žele mediteranski životni stil. Za one koji redovito posjećuju Costa del Sol, ovaj apartman nudi stalnu bazu s pristupom svim pogodnostima bez dodatnih briga o održavanju koje često prate kuće s vrtom.
Apartman je očuvan u izvrsnom stanju, s modernim materijalima koji zadovoljavaju suvremene standarde. Kvalitetna keramička pločica u kupaonicama i kuhinji osigurava dugovječnost i lako održavanje. Podovi su izrađeni od kvalitetnih materijala koji doprinose ukupnoj estetici i toplini prostora. Prozori su veliki i pružaju dobru izolaciju te omogućuju maksimalan unos prirodne svjetlosti. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima i uključuje ostavu za dodatni prostor za pohranu. Kupaone su funkcionalno dizajnirane s visokokvalitetnim sanitarnim pločicama i armaturom. Sigurnosni sistem uključuje interfon i alarm, dok diznik osigurava pristupačnost svim katovima.
Cijena apartmana iznosi od €699,000 za stambeni prostor od 137 m², što čini cijenu po kvadratnom metru od približno €5,100. U odnosu na druge nekretnine u Puerto Banúsu, ovo predstavlja konkurentnu ponudu za ovu lokaciju. Cijena može varirati ovisno o opremi i namještaju koji uključuje, kao i o trenutnom stanju tržišta nekretnina na Costa del Solu. Kao završen projekt u prestižnoj lokaciji, ovaj apartman nema dodataka za čekanje završetka gradnje.
Puerto Banús poznat je kao središte luksuza i zabave na Costa del Solu. Život u ovom apartmanu znači biti u centru događanja, gdje se dan može započeti kavom u jednoj od mnogobrojnih lokalnih kavana, nastaviti kupnjom u buticima svjetskih marki, a završiti večerom u nekom od prestižnih restorana. Plaže su na dohvat ruke, omogućujući dnevne kupanje ili šetnje duž obale. U blizini se nalaze i golf tereni, sportski centri i druge rekreacijske mogućnosti. Iako je područje živahno tijekom cijele godine, poseban užitak pruža pomalo manja gužva izvan glavne turističke sezone, kada stanovnici mogu bolje uživati u lokalnim sadržajima.
Život u ovom apartmanu omogućava pristup brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 451 metara, dok je ljekarna na 274 metara, što osigurava jednostavan pristup dnevnim potrepštinama. Zdravstvena zaštita je dostupna u bolnici udaljenoj 1.3 kilometra. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 kilometra. Javni prijevoz je dobro razvijen s 9 linija koje povezuju Puerto Banús s ostatkom regije. Puerto Banús nudi bogat zabavni i kulturni život, s brojnim restoranima, barovima i trgovačkim centrima koji su dostupni tijekom cijele godine.
Karta pokazuje lokaciju apartmana u srcu Puerto Banúsa, s direktnim pristupom luci i plaži. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja kao što su trgovački centri, restorani i golf tereni. Ovaj detaljni prikaz omogućava potpuno razumijevanje pozicioniranja nekretnine u odnosu na okolnu infrastrukturu i prirodne ljepote regije, uključujući panoramski pogled na more koji apartman nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús se nalazi u jugozapadnom dijelu Marbelle, u području poznatom kao Nueva Andalucía. Ova lokacija predstavlja jedno od najprestižnijih područja na Costa del Solu, poznato po svojoj luksuznoj marini, visokokvalitetnim nekretninama i bogatom zabavnom sadržaju. U odnosu na druge gradove u regiji, Puerto Banús je blizu centra Marbelle (oko 5 kilometara), dok je do Estepone udaljen oko 20 kilometara u zapadnom smjeru. Pozicioniranje između većih gradskih centara i obalnih područja čini ga idealnim za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
Apartman se nalazi na izuzetnoj lokaciji s obzirom na dostupnost ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 686 metara udaljenosti, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 kilometara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 kilometara, što omogućava relativno brzu vezu s međunarodnim destinacijama. Golf igrališta su lako dostupna, s Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 kilometra i nekoliko drugih u krugu od 3 kilometra. Za električna vozila, punionica je dostupna na 325 metara od apartmana. Lokacija pruža odličnu povezanost s Marbellom i drugim gradovima na Costa del Solu, s dobrim javnim prijevozom i cestovnom mrežom.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s više od 3,800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.3°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Visina od 11 metara nadmorske visine i blag nagib prema moru od 0.3% doprinose ugodnom klimatskom okruženju. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Zime su blage s prosječnim temperaturnim minimumima od oko 12°C, što omogućuje ugodan život u prirodi tijekom cijele godine. Klima je osobito povoljna za one koji traže umjereno topla ljeta bez ekstremnih vrućina koje se mogu doživjeti u unutrašnjosti Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se neke od najpoznatijih plaža Costa del Sola. Playa de Puerto Banús, na samo 686 metara, poznata je po svojoj zlatnoj pijesku i kristalnom moru. Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 kilometra nudi dodatne mogućnosti za sunčanje i kupanje. Za golf entuzijaste, u krugu od 3 kilometra nalaze se tri golf igrališta, uključujući prestižni Real Club de Golf Las Brisas. sportske aktivnosti dostupne su u Polideportivo San Pedro na 2.2 kilometra, dok su za avanturističnije duše dostupni klimatski centri kao što je Rocodromo na 2.8 kilometra. Puerto Banús također nudi brojne vodene sportove, uključujući jedrenje, veslanje i druge aktivnosti dostupne u luci.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi u jugozapadnom dijelu Marbelle, u području poznatom kao Nueva Andalucía. Ova lokacija predstavlja jedno od najprestižnijih područja na Costa del Solu, poznato po svojoj luksuznoj marini, visokokvalitetnim nekretninama i bogatom zabavnom sadržaju. U odnosu na druge gradove u regiji, Puerto Banús je blizu centra Marbelle (oko 5 kilometara), dok je do Estepone udaljen oko 20 kilometara u zapadnom smjeru. Pozicioniranje između većih gradskih centara i obalnih područja čini ga idealnim za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i cijene. Dok su projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) pristupačniji, oni ne mogu se mjeriti s prestižom i sadržajima koje nudi Puerto Banús. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) također nudi nižu cijenu, ali se nalazi u manje poznatom turističkom središtu. Puerto Banús je prepoznat kao globalna luksuzna destinacija, što osigurava veću dugoročnu vrijednost nekretnine. Ipak, potrebno je napomenuti da su troškovi života i održavanja u Puerto Banúsu viši nego u drugim dijelovima Costa del Sola. Za one koji prioritet daju luksuzu i pristupu vrhunskim sadržajima, ovaj apartman predstavlja odličnu ravnotežu između cijene i lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID