See renoveeritud korter asub Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis, kus on kaks magamistuba ja elupind 100 m². Objekt asub esimesel korrusel ning sisaldab kahte terrassi, mis avanevad ühisele aiamaale. Korter on vastu Aloha kolledžit ja Les Roches'i kooli, mis tagab hea ligipääsu haridusele. Hoone ehitati aastal 2001, kuid korter on läbinud põhjaliku uuendusprotsessi. Kompleksis on ühine bassein ja aiad, asukoht on golfiväljakute ja Puerto Banúsi sadama lähedal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Pinos de Aloha linnaosas, mis on osa tuntud golfiorust. Ümbrus on linnaline ja hästi varustatud, kus golfiväljakud, koolid ja kaubanduskeskused on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Objekt asub Puerto Banúsi sadamast vaid mõne sajandi meetri kaugusel. Läheduses on suurel hulgal restorane ja teenindusasutusi, mis teeb piirkonna praktiliseks igapäevaeluks.
Korter vastab vajadusele kaasaegse ruumijaotuse järele, kus mõlemad magamistoad on varustatud vannitoaga. Esimese korrase asukoht sobib neile, kes eelistavad ligipääsu ilma treppideta. Kaks eraldi terrassi pakuvad lisaruumi väljasviibimiseks. Asukoht on sobiv peredele, kellel on vajadus koolide läheduse järele, või investeerimiseks, kuna turunõudlus on tugev.
Hoone on ehitatud aastal 2001 ja praegune staatus on valmis. Korter on renoveeritud, mis on andnud talle kaasaegse ilme ja viimistluse. Kõik tööd on lõpetatud, mistõttu on objekt kohe kasutuskõlblik. Renoveerimine hõlmab uut avatud kööki, tubade värskendamist ja uuendatud sanitaartehnikat. Ühised alad on hooldatud ja kasutamiseks valmis.
Korter ei asu mere ääres ega paku otsest merevaadet. Tegemist on esimese korruse korteriga, mis võimaldades kiiret juurdepääsu võib mõjutada privaatsust, kui aknad avanevad ühisesse aeda. Kompleksis puudub erabassein, kasutada on vaid ühist basseini. Hoone on vanem, mistõttu energiatõhusus ei vasta uutele standarditele, kuigi renoveerimist on tehtud.
Ref: VL229479
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kellel on lapsed Aloha College'is või Les Roches'is, tagades lühikese teekonna kooli. Samuti on see mõjukas investeering neile, kes soovivad üürida nii akadeemilise aasta kui ka turismihooajal. Korter on sobiv elanikele, kes vajavad esimese korruse mugavust ja ei soovi treppida. Inimesed, kes otsivad vaikset eraldatust külade sügavuses, ei leia siin oma sobivust, kuid kes hindavad ligipääsu restoranidele ja golfile, saavad oma eesmärgi täita. See on ka hea valik neile, kes soovivad elada Hispaanias aasta läbi, mitte ainult suvel.
Korter on läbinud renoveerimise, kus on kasutatud kaasaegseid materjale. Köök on uus, avaplaani lahendusega, mis ühendab elutoa ja söögitoa üheks ruumiks. Põrandakatted ja seinapinnad on värskendatud, luua valgusküllase efekti. Aknad on kahekordsed, mis parandab soojustusomadusi ja vähendab välismüra. Korter on täielikult möbleeritud, sealhulgas sisseehitatud garderoobid ja köögimööbel. Vannitubades on kasutatud kvaliteetset sanitaartehnikat. Terrassid on kaetud, mis võimaldab neid kasutada isegi päikesepaistelistel päevadel varjuna.
Korteriturul on see objekt hinnatusega alates 459 000 eurot. See taseme vastab piirkonna renoveeritud korteritele, mis asuvad golfiklassis keskkonnas ja koolide läheduses. Võrdlus teiste piirkondadega, nagu Mijas või Estepona, näitab, et Nueva Andalucía hinnad on kõrgemad turunõudluse ja asukoha tõttu. Sama suurusega mitte-renoveeritud üksused võivad olla oluliselt odavamad, kuid see hind peegeldab uuendatud seisukorda ja infrastruktuuri ligipääsetavust.
Igapäevane elu siinses korteris toimub dünaamilises ümbruses, kus kohtuvad haridus, sport ja puhkus. Hommikuti on koolide lähiümbruses täheldatav suuremat liiklust õpilaste ja vanemate tõttu. Päeva jooksul saab kasutada lähedusesolevaid golfiväljakuid, mis asuvad 2 km raadiuses. Igapäevased toimingud, nagu toiduained ja ravimid, on lihtsalt lahendatavad, kuna apteek ja supermarket on vaid paar minutit jalgsi. Õhtuti võib terrassil jälgida päikeseloojangut mägede suunas. Ühine bassein pakub võimalust suveöödel jahutada. Piirkonna linnaline iseloom tähendab, et autovaba elu on võimalik, kuid turismihooajal on ümbrus aktiivsem.
Ümbrus on varustatud kõigi vajalike teenustega, mistõttu igapäevane elu on mugav. 2 km raadiuses asub 69 restorani, 4 panka ja 10 kohvikut, pakkudes mitmekesust toitlustuses. Apteek on 64 meetri kaugusel, supermarket 353 meetri kaugusel. Puerto Banúsi sadam on populaarne koht meelelahutuseks ja ostudeks. Transpordiühendus on hea, piirkonnad läbib 10 bussiliini kokku 50 peatusega. Haigla ja tervisekeskused asuvad 1,9 km kaugusel. Tihed infrastruktuur tagab, et autovaba liikumine on võimalik suurema osa teenuste jaoks.
Kaart näitab asukohta Nueva Andalucía südames, golfiväljakute ümberringi. Objekt on märgitud piirkonnas, kus on lühimad vahemaad koolidele ja sadamale. Oranžid tsoonid tähistavad golfiradasid, sinine tsoon näitab merd. See ala on kultuuriliselt tuntud kui koht, kus sotsiaalne elu on tihedalt seotud spordi ja merega. Teeühendused on hästi välja kujunenud, võimaldades kiiret liiklust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, tuntud kui Golfi org. See on strateegiliselt heas positsioonis, võimaldades kiiret ligipääsu nii luksuslikele ostukeskustele kui ka kohalikele teenustele. Marbella kesklinn on 5-6 km kaugusel, San Pedro aga veelgi lähemal. Asukoht ei ole maapiirkond, vaid osa tihedalt asustatud rannikuribast, kus on võimalikud nii puhkus kui ka igapäevane elu.
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub 301 meetri kaugusel. Golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jäävad 2 km raadiusse. Malaga lennujaam on 45 km kaugusel, mis võtab autos umbes 35-40 minutit. Hispaania suurimateks puhkeajaks on suvekuud, mil liiklus lennujaamas võib olla tihedam. Jõe sadam on kiiresti ligipääsetav. Elektriautode laadimisvõimalus on 368 meetri kaugusel, mis on oluline kõrgeima sissetulekuga piirkonnas.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õrna puhangu. Aasta keskmine temperatuur on 19,2 kraadi. Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi, mis teeb piirkonna üheks päikeserikkamaks Euroopas. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna vee temperatuur jääb maist oktoobrini vähemalt 20 kraadi peale. Suvel on päikesepaiste intensiivne, mistõttu varjud ja konditsioneer on vajalikud. Talvel on kliima pehme ja kuiv, mis lubab aktiivset eluviisi väljaspool aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on pikkade liivaribadega, kus on käidud rohkelt vee- ja rannaspordi. Puerto Banúsi rand on populaärne, kuid sageli rahvastatud, eriti juulis ja augustis. Piirkonnas on Blue Lipu statuusega rande, mis kinnitab vee kvaliteeti. Lisaks merele on võimalik mängida golfi mitmel professionaalsel väljakut. Spordikeskused, nagu jõusaalid, tenniseväljakud ja kardirajad, asuvad 3-4 km raadiuses. Jalutuskäigud on võimalikud nii rannaäärsetel promenaadides kui ka naaberlinna parkides.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, tuntud kui Golfi org. See on strateegiliselt heas positsioonis, võimaldades kiiret ligipääsu nii luksuslikele ostukeskustele kui ka kohalikele teenustele. Marbella kesklinn on 5-6 km kaugusel, San Pedro aga veelgi lähemal. Asukoht ei ole maapiirkond, vaid osa tihedalt asustatud rannikuribast, kus on võimalikud nii puhkus kui ka igapäevane elu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes Aquamari Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residentialis Mijases (alates 205 000 €), on see objekt Nueva Andalucías tunduvalt kallim. See on tingitud piirkonna kõrgemast mainest ja ligipääsust rahvusvahelistele koolidele, mis tõstab nii elu- kui ka investeerimiskulusid. Etherna Homes 2 Esteponas on odavam (alates 259 000 €), kuid Nueva Andalucía pakub paremat ligipääsu Marbella luksusvõrkudele ja golfiväljakutele. Kui odavamad projektid on sageli uuemad (uusarendused), pakub see renoveeritud korter täielikumat infrastruktuuri kohe. Turismihooajal on Puerto Banúsi naabruses suurem nõudlus kui Torre del Maris. Mijas ja Estepona vajavad rohkem aut kasutamist, samas kui siin saab paljusid teha jala. Kultuuriliselt on Golfi org kõrgemale hinnatud kui tüüpilised puhkepiirkonnad, mis on näha ka kinnisvarahindades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID