Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalucías rajonā, populārajā Pinos de Aloha teritorijā. Tā ir 100 m² liela īpašuma ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, kas izvietota pirmajā stāvā. Ēka tika uzcelta 2001. gadā, taču dzīvoklis ir piedzīvojis pilnīgu renovāciju, ietverot mūsdienīgu interjera risinājumu. Objekta atrašanās vieta blakus Aloha College un Les Roches nodrošina ērtu piekļuvi izglītības iestādēm, kā arī tuvumu Puerto Banús izklaides un tirdzniecības zonai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots stratēģiski starp Puerto Banús ostu un Marbellas pilsētu, tiešā tuvumā no izglītības iestādēm. Tas atrodas iekšzemē, tikai 300 metru attālumā no tuvējās pludmales un ērti pieejams no galvenajiem maģistrāļiem. Apkaime ir daļa no Golfa ielejas, kas nodrošina skatu uz zaļajām zonām un tuvumu vairākām golfa laukumiem.
Dzīvoklis ir pārstrādāts, lai apmierinātu mūsdienīgas prasības, piedāvājot atvērtu plānojuma virtuvi, kas apvienota ar viesistabu un ēdamzonu. Divas guļamistabas ir aprīkotas ar privātām vannas istabām (en-suite), kas nodrošina komfortu ģimenei vai viesiem. Divi balkoni piedāvā iespēju baudīt āra telpu un skatu uz kopējo dārzu.
Šis ir rekonstruēts īpašums, kas sākotnēji uzbūvēts 2001. gadā. Pēdējā renovācija ir veikta nesen, atjaunojot interjeru un inženiertehniskās sistēmas līdz mūsdienu standartiem. Ēka ir pilnībā pabeigta un apdzīvota, kas novērš jebkādus būvniecības saistītos riskus vai kavējumus, kas bieži sastopami jaunprojektos.
Ņemot vērā, ka dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, panorāmas skats uz jūru netiek nodrošināts. Tāpat objekts neierādina privātu baseinu, tikai kopējo ēkas baseinu. Tuvumā esošās skolas var radīt palielinātu satiksmi un aktivitāti īpašās laikās, piemēram, skolu gada sākumā un beigās.
Ref: VL229479
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu tuvumā no starptautiskajām skolām, izvairoties no ikdienas braucieniem ar automašīnu. Tā ir arī piemērota investoriem, kas vēlas izmantotu nomas pieprasījumu, ko rada skolu personāls un studenti. Pateicoties atjaunotajam interjeram, tā var kalpot kā otra mājvieta tiem, kuri vēlas ieviesties bez remonta darbiem. Īpašums nederēs tiem, kā meklē pilnīgu klusumu un izolāciju no pilsētas trokšņa, ņemot vērā blakusesošo infrastruktūru.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, izmantojot mūsdienīgus materiālus un gaišas krāsu paleti, piemēram, baltas mēbeles un zaļus akcentus sienās. Vannas istabās ir uzstādīti marmora sinki un spoguļi. Dzīvojamā zonā ir uzstādīti dubulti stikla paketi, lai uzlabotu skaņas izolāciju un siltuma noturību. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām iekārtām. Kopējais stāvoklis norāda uz kvalitatīvu remontu, ietverot arī gaisa kondicionēšanas sistēmu un kāpni.
Cena sākot no €459 000, kas atspoguļo gan kvadrātmetru platību, gan veikto renovāciju. Ņemot vērā atrašanās vietu un iespējas nomāt īpašumu studentiem vai ģimenēm, cena ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem apkārtnē, kuri bieži tiek pārdoti ar augstāku kvadrātmetra cenu. Tirgus dati liecina, ka šī apkaime saglabā stabilu vērtību.
Dzīve šajā rajonā notiek dinamiskā ritmā, ko veido tuvumā esošās starptautiskās skolas un augstskolas. Tas nozīmē, ka apkārtne ir aktīva arī ārpus tradicionālajiem tūrisma laikiem, sniedzot piekļuvi restorāniem un pakalpojumiem visu gadu. Ikdienas aprūpe, piemēram, pārtikas preces un medikamenti, ir pieejami nelielas pastaigas attālumā. Relatīvi līdzenais reljefs un īsais attālums līdz pludmalei veicina pārvietošanos kājām vai ar velosipēdu. Rajons ir daļa no tā sauktās 'Golfa ielejas', kas nozīmē, ka apkārtne ir zaļa un labi uzturēta, taču vienlaikus tā ir integrēta pilsētas vides struktūrā ar visu nepieciešamo infrastruktūru tuvumā.
Atrašanās vieta nodrošina lielu neatkarību, jo lielākums ikdienas vajadzību var tikt apmierinātas kājām. Aptieka atrodas 64 metru attālumā, bet pārtikas veikals 353 metru attālumā. Līdz tuvākajam slimnīcai ir tikai 1,9 km, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Apkaime ir bagāta ar izklādes iespējām, 69 restorāni 2 km rādiusā nodrošina daudzveidīgu ēdienkarti, savukārt 10 kafejnīcas piedāvā vietas atpūtai.
Karte parāda dzīvokļa izvietojumu Nueva Andalucías apkaimes ziemeļrietumu daļā. Redzams tuvums pret Aloha College un Les Roches, kā arī īsais attālums līdz Puerto Banús ostai un 'Playa de Puerto Banús' pludmalei. Golfa laukumi ietver apkārtni no ziemeļu un rietumu pusēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts novietots Nueva Andalucías ziemeļu daļā, tieši blakus prestižajām izglītības iestādēm. Tas ir robežzonā starp intensīvu apbūvi un zaļajām golfa zonām. Salīdzinot ar Marbellas centru, šeit ir mazāka blīvuma, bet vairāk privātuma nekā tiešā kūrorta zonā Puerto Banús. Tas ļauj baudīt pilsētas ērtības, uzturot klusāku dzīves ritmu.
Lidosta 'Málaga-Costa del Sol' atrodas aptuveni 45 km attālumā, kas parasti nozīmē 30, 40 minūšu braucienu. Līdz tuvākajai pludmalei 'Playa de Puerto Banús' ir tikai 301 metru. Golfa entuziasti var sasniegt 'Golf Los Naranjos' laukumu 2,0 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, tuvumā ir 10 autobusu līnijas un 50 pieturas, kas ļauj viegli pārvietoties bez privātās transportlīdzekļa.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regģions raksturojas ar vidējo gaisa temperatūru 19,2°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Ziemas ir maigas ar vidējo temperatūru ap 12°C, bet vasaras ir karstas, sasniedzot vidēji 26°C. Ūdens temperatūra ļauj peldēties apmēram 6 mēnešus gadā. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 10 metri, un reljefs ir ļoti līdzens (slīpums 0,2%), kas veicina labu gaisa cirkulāciju un vieglu piekļuvi piekrastei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā ir 'Playa de Puerto Banús', kas atrodas 300 metru attālumā. Lai arī tiešā tuvumā atrodas arī suņu pludmale, galvenās peldvietas piedāvā zelta smilšainus krastus. Reģionā ir pieejami vairāki 'Blue Flag' sertificēti pludmales. Aktīvai atpūtai pieejami trīs golfa laukumi 3 km rādiusā, kā arī sporta centri un trenažieru zāles. Jahtu osta 'Puerto Deportivo José Banus' ir viena km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts novietots Nueva Andalucías ziemeļu daļā, tieši blakus prestižajām izglītības iestādēm. Tas ir robežzonā starp intensīvu apbūvi un zaļajām golfa zonām. Salīdzinot ar Marbellas centru, šeit ir mazāka blīvuma, bet vairāk privātuma nekā tiešā kūrorta zonā Puerto Banús. Tas ļauj baudīt pilsētas ērtības, uzturot klusāku dzīves ritmu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem piedāvājumiem Eiropas ziemeļu valstīs, šis objekts nodrošina ievērojami lielāku dzīvošo platību par līdzīgu cenu. Attiecībā pret citiem projektiem Costa del Sol, šī īpašuma atšķirība ir tās atrašanās vieta blakū izglītības iestādēm, ko bieži meklē starptautiskie pircēji. Tā ir pieejamāka nekā jaunie 'frontline beach' projekti Puerto Banús, kur cenas parasti ir ievērojami augstākas. Tomēr, salīdzinot ar projektiem tālāk iekšzemē (piemēram, Benahavís vai Mijas kalnos), šī vieta piedāvā labāku piekļuvi pakalpojumiem un pludmalēm, saglabājot līdzīgu cenu līmeni. Ēkas vecums (2001. gads) nozīmē, ka tā ir stabila, bet renovācija novērš jaunajiem būvēm raksturīgos sākotnējos defektus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID