यह आवासीय इकाई न्यूवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित एक अपार्टमेंट है, जिसका कुल क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर है। परियोजना में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं, और यह 2001 में बनकर तैयार हुई थी। मूल संरचना के साथ, संपत्ति का हाल ही में आधुनिक तरीके से नवीनीकरण किया गया है। कीमत €459,000 से शुरू होती है। यह अलोहा कॉलेज और लेस रोचेस कैंपस के सामने स्थित है, जो शिक्षा सुविधाओं के प्रति उच्च मांग वाले क्षेत्र में इसकी स्थिति को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना न्यूवा अंडालूसिया के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट और पर्टो बेनस के मनोरंजन क्षेत्रों के पास है। आस-पास का क्षेत्र घना बसा हुआ है, जिसमें आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों का मिश्रण है। अलोहा कॉलेज की निकटता स्थानीय सुविधाओं को प्रभावित करती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो शिक्षा संस्थानों के पास रहना चाहते हैं। इसमें दो शयनकक्ष होने से यह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। नवीनीकरण के बाद इसमें एक खुला रसोईघर और आधुनिक बाथरूम शामिल हैं, जो समकालीन आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह एक पूर्ण निर्मित परियोजना है जिसका निर्माण लगभग 2001 में पूरा हुआ था। हाल के नवीनीकरण ने आंतरिक विन्यास को अपडेट किया है। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, खरीदारों को निर्माण जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ता है और तत्काल कब्जे की उम्मीद की जा सकती है।
यह अपार्टमेंट जमीनी स्तर पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि इसमें ऊपरी मंजिलों जैसा व्यापक दृश्य नहीं हो सकता है। यह एक सामुदायिक पूल प्रदान करता है, लेकिन निजी पूल की सुविधा नहीं है। शहरी स्थान के कारण, यहां ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। पार्किंग साझा है, निजी गैरेज नहीं।
Ref: VL229479
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिनके बच्चे अलोहा कॉलेज या निकटवर्ती अंतरराष्ट्रीय स्कूलों में पढ़ते हैं। निवेशक जो छात्र आवास या अल्पकालिक किराये के लिए संपत्ति चाहते हैं, वे इसकी मांग वाले स्थान का लाभ उठा सकते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहां दैनिक जरूरतों के लिए कार की आवश्यकता न हो, तो यह विकल्प काम करता है।
संपत्ति का हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। रसोईघर को आधुनिक शैली में बनाया गया है और यह रहने वाले क्षेत्र के साथ खुला है। शयनकक्षों में अंतर्निहित अलमारियां हैं और बाथरूम में संगमरमर के सिंक हैं। डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग जैसी विशेषताएं आराम में सुधार करती हैं। फर्श और दीवारें नई सामग्री से बनी हैं।
मूल्य €459,000 से शुरू होता है। न्यूवा अंडालूसिया में इस आकार (100 वर्ग मीटर) और कॉन्फ़िगरेशन (2 बेडरूम) वाली संपत्तियों के लिए यह एक मानक बाजार स्तर है। स्थान और स्कूलों की पहुंच के कारण, किराये की संभावनाएं कीमत का समर्थन करती हैं।
दैनिक जीवन यहां शहरी सुविधाओं पर केंद्रित है। अलोहा कॉलेज के सामने होने के कारण, सुबह और दोपहर के समय क्षेत्र में गतिविधि बढ़ सकती है। आवश्यक वस्तुओं के लिए सुपरमार्केट 350 मीटर के भीतर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। शाम को पर्टो बेनस के मरीना की ओर जाना एक आम विकल्प है, जो लगभग 1 किलोमीटर दूर है।
यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला है, जिसमें कई शैक्षणिक संस्थान हैं। आसपास 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो आपके बिना गाड़ी के यात्रा करने में मदद करते हैं।
यह मानचित्र अपार्टमेंट की स्थिति को दिखाता है। हरे क्षेत्र निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का प्रतिनिधित्व करते हैं, जबकि नीला क्षेत्र समुद्र तट और मरीना को दर्शाता है। मार्बेला केंद्र पूर्व की ओर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना न्यूवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पश्चिम में है। यह क्षेत्र "गोल्फ वैली" के रूप में जाना जाता है। यह पूर्वी तट से दूर है, लेकिन अप-टाउन मार्बेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच केंद्रीय स्थान प्रदान करता है।
समुद्र तट, प्लाया डे पर्टो बेनस, 300 मीटर की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस 2 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। वर्ष में 3,856 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान छह महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से 10 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सबसे निकटतम समुद्र तट प्लाया डे पर्टो बेनस है, जो 300 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और मैग्ना मार्बेला गोल्फ। पर्टो डेपोर्टिवो जोसे बेनस मरीना 1 किलोमीटर पर स्थित है। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना न्यूवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पश्चिम में है। यह क्षेत्र "गोल्फ वैली" के रूप में जाना जाता है। यह पूर्वी तट से दूर है, लेकिन अप-टाउन मार्बेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच केंद्रीय स्थान प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूवा अंडालूसिया में इस परियोजना की कीमत €459,000 है। इसकी तुलना टोरे डेल मार में Aquamar से की जा सकती है, जो €269,950 से शुरू होती है, लेकिन वहां गोल्फ और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता नहीं है। Mijas में Lantana Residencial (€205,000) और Estepona में Etherna Homes 2 (€259,000) कम कीमत वाले विकल्प हैं, लेकिन वे मार्बेला के केंद्र से दूर हैं। यह परियोजना अपनी स्थिति के कारण प्रीमियम मूल्य पर है, जो प्रतिष्ठित स्कूलों और गोल्फ कोर्स के पास होने का फायदा उठाती है।
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