Šis labi koptais dzīvoklis Nuevā Andalūzijā piedāvā izcilu atrašanās vietu pieprasītajā dzīvojamajā kompleksā Locrimar III. Atrodoties tikai īsā attālumā no Puerto Banusas un piekrastes, tas nodrošina ērtu un pieejamu dzīvesveidu. Ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām 72 m² dzīvojamā platībā šis apdzīvošanai gatavais īpašums ir piemērots kā pastāvīga dzīvesvieta, atpūtas māja vai investīcija. Projektā ir koplietošanas dārzi un baseins, kā arī privāta pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa. Tā lieliskais stāvoklis un vēlamā atrašanās vieta to padara pievilcīgu variantu Marbelas rajonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Izvietots Nuevā Andalūzijā, šis dzīvoklis atrodas pilsētvidē ar svarīgākajiem pakalpojumiem gājiena attālumā. Tam ir tieša piekļuve piekrastei un tuvums galvenajiem atpūtas un pakalpojumu punktiem, līdzsvarojot pilsētas ērtības ar tuvumu jūrai.
Šis īpašums ir izveidots praktiskai, modernai dzīvošanai. Tajā ir divas guļamistabas un divas vannas istabas, privāta terase atpūtai brīvā dabā, un tas atrodas slēgtā ciematā ar koplietošanas dārziem un baseinu. Izkārtojums un ērtības ir paredzēti tiem, kas meklē komfortu un ērtības ikdienas dzīvošanai vai atpūtas mājoklim.
Šis ir apdzīvošanai gatavs dzīvoklis, kas norāda uz tūlītēju pieejamību. Pabeigts 2000. gadā, tas ir uzturēts lieliskā vai labā stāvoklī. Lai gan tas nav jaunbūve, tā gatavības statuss nozīmē, ka nav jāgaida ievākšanās vai īres ienākumi.
Šis īpašums nepiedāvā jaunbūves ērtības vai jaunākos energoefektivitātes standartus, kas raksturīgi mūsdienīgiem projektiem. Tajā nav arī īpašu iezīmju, piemēram, privāta dārza vai panorāmas skata uz kalniem, kas var būt citos īpašumu veidos.
Šis dzīvoklis ir ļoti piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē ērtu bāzi izcilā Kosta del Sol atrašanās vietā. Tas ir praktisks izvēlē tiem, kas vēlas pastāvīgu dzīvesvietu ar pilsētas ērtībām un piekrastes atpūtu viegli sasniedzamā attālumā, vai kā atpūtas māju, ko var izmantot visu gadu. Tā tuvums pakalpojumiem un pludmalei to padara ērtu ikdienas dzīvei. Investoriem izveidotais rajons un tuvums Puerto Banusai piedāvā potenciālu īres ienākumiem, it īpaši augstās sezonas laikā. Gatavs apdzīvošanai statuss ļauj to izmantot vai izīrēt uzreiz, izvairoties no būvniecības aizkavējumiem. Ģimenes var to apsvērt tā piekļuves dēļ skolām (lai gan konkrētas skolu zonas nav detalizētas) un veselības aprūpes iestādēm.
Dzīvoklis ir aprakstīts kā lieliskā vai labā stāvoklī, kas norāda, ka tas ir kopts vai atjaunināts. Iezīmes ietver iebūvētus skapjus, kas norāda uz praktiskiem glabāšanas risinājumiem. Īpašumam ir segta terase, nodrošinot izmantojamu āra telpu neatkarīgi no laika apstākļiem. Lai gan konkrētas augstākās klases apdares nav detalizētas, 'lieliskais' stāvoklis norāda uz labu armatūras un piederumu standartu visā 72 m² dzīvojamā platībā. Lifta klātbūtne uzlabo pieejamību ēkā. Koplietošanas platībās ir labi kopti dārzi un baseins, kas veido kopējo dzīves vidi.
Šis dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu €385,000. Kā lietots mājoklis, šī cena atspoguļo tā pašreizējo tirgus vērtību un stāvokli. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka tas ir pieejams tūlītējai pirkšanai un ievākšanās. Cena jāvērtē kontekstā ar tā atrašanās vietu Nuevā Andalūzijā, rajonā, kas ir pazīstams ar savu pievilcību un tuvumu ērtībām kā Puerto Banusa un daudziem golfa laukumiem. Salīdzinājumā ar jauniem projektiem līdzīgās izcilajās vietās, kuriem var būt augstākas sākuma cenas, tas piedāvā citādu ieejas punktu.
Nueva Andalūzija ir pazīstama ar savu dzīvīgo atmosfēru, to bieži dēvē par 'Marbelas Golfa ieleju'. Šī dzīvokļa atrašanās vieta Locrimar III iekļauj to labi attīstītā slēgtajā ciematā, piedāvājot dzīves miera un tuvuma rosmei kombināciju. Ikdienas vajadzības ir apmierināmas īsā gājiena attālumā; lielveikals ir tikai 353 metru attālumā, un aptieka vēl tuvāk, 64 metru attālumā. Veselības aprūpes iestādes ir pieejamas 1,9 km attālumā. Rajonā ir augsts restorānu blīvums (69 divu kilometru rādiusā) un kafejnīcas, kas apmierina dinamisku sociālo dzīvi. Atpūtai tuvumā ir daudzi golfa laukumi, Los Naranjos Golf Club ir tikai 2,0 km attālumā. Tuvums Puerto Banusai (1,0 km līdz jahtu ostai) nozīmē, ka augstākās klases ēdināšana, iepirkšanās un naktsdzīve ir viegli pieejamas. Šī vide ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas ērtības kopā ar vieglu piekļuvi atpūtai un piekrastes ērtībām.
Dzīvošana Nuevā Andalūzijā piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu. Tuvākā apkārtne ir urbanizēta, ar svarīgākajiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, īsos gājiena attālumos (attiecīgi 353 m un 64 m). Tas mazina atkarību no automašīnas ikdienas darījumos. Rajons ir pazīstams ar dzīvīgo sociālo ainavu, ar 69 restorāniem un 10 kafejnīcām 2 km rādiusā. Atpūtas iespējas ir bagātīgas, īpaši golfs, ar vairākiem laukumiem, piemēram, Los Naranjos Golf Club tepat aiz stūra (2,0 km). Tuvums Puerto Banusai (1,0 km līdz jahtu ostai) piedāvā piekļuvi plašam atpūtas aktivitāšu klāstam, no ēdināšanas līdz ūdens sportam. Vide ir ideāla tiem, kuriem patīk aktīva sociālā dzīve un viegla piekļuve gan ērtībām, gan atpūtas iestādēm.
Šī karte parāda dzīvokļa stratēģisko izvietojumu Nuevā Andalūzijā, demonstrējot tā tuvumu Puerto Banusai, galvenajām pludmalēm un golfa laukumiem. Tā ilustrē pilsētas blīvumu un pakalpojumu pieejamību, izvietojot īpašumu labi savienotā un ērtībām bagātā Kosta del Sol zonā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalūzija atrodas Kosta del Sol sirdī, reģionā, kas ir slavens ar savu dzīvesveidu un ērtībām. Šī konkrētā atrašanās vieta ir blakus augstākās klases Puerto Banusai un dzīvīgajai Marbelas pilsētai (7 km taisnā līnijā). Tā atrodas Malagas provincē, kuras mediānie ienākumi ir €16,450. Rajons gūst labumu no tuvuma lielākiem pilsētas centriem, piemēram, Malagas pilsētai (54 km), saglabājot savu raksturu. Šī pozicionēšana piedāvā vietējā šarma un piekļuves plašākai Kosta del Sol infrastruktūrai un apskates objektiem kombināciju.
Šis dzīvoklis piedāvā izcilu pieejamību. Tas atrodas 45 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), ceļš, kas parasti ir pārvarams ar automašīnu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām un 10 līnijām, kas apkalpo rajonu, atvieglojot ceļošanu bez privāta transportlīdzekļa. Autovadītājiem īpašums ietver privātu pazemes autostāvvietu. Galvenie attālumi ietver: Playa de Puerto Banús (301 m), lielveikalus (353 m), slimnīcas (1,9 km) un daudzus golfa laukumus (2,0 km). Puerto Banusas jahtu osta ir tikai 1,0 km attālumā. Pludmale ir aptuveni 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús, un citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2,2 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Nuevā Andalūzijā ir Vidusjūras, ar mērenām ziemām un siltām vasarām. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Peldēšanās sezona parasti ilgst 6 mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina tā mēreno piekrastes klimatu. Rajonā ir bagātīgs saules daudzums, kas atbalsta dzīvesveidu brīvā dabā, un gradients uz tuvākajām pludmalēm ir ļoti neliels (0,2%), kas norāda uz līdzenumu reljefu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi atpūtai piekrastē. Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā, bet citas ievērojamas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, ir dažu kilometru attālumā. Rajons ir golfa entuziastu centrs, ar vairākiem slaveniem laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfa nodarbības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) tuvu. Sporta iestādes, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), apmierina dažādas sporta intereses. Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), piedāvā ūdens aktivitātes un ēdināšanu pie ūdens.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL408196
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apsverot īpašumus Kosta del Sol, šis Nuevā Andalūzijas dzīvoklis par €385,000 ar 2 guļamistabām un 72 m² piedāvā konkrētu vērtības priekšstatu salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem. Projekti kā Aquamar Torre del Mar sākas no €269,950, Lantana Residencial Mihā no €205,000 un Etherna Homes 2 Esteponā no €269,000. Šie piemēri ir jaunbūves un parasti piedāvā atšķirīgas iezīmes, piemēram, modernus dizainus un potenciāli zemākas energoizmaksas. Tomēr šis esošais dzīvoklis Locrimar III gūst labumu no savas izveidotās atrašanās vietas, tūlītējas pieejamības un tuvuma augstākās klases ērtībām kā Puerto Banusa. Tā cena atspoguļo tā stāvokli un atrašanās vietu ļoti pieprasītajā Marbelas pasta indeksa rajonā, nevis esot jaunbūves sākuma cena. Pircēji, kas meklē tūlītēju ievākšanos izcilā, centrālā rajonā, var atrast šī īpašuma fiksēto cenu pievilcīgu, neraugoties uz potenciāli augstākām izmaksām kvadrātmetrā salīdzinājumā ar projektiem mazāk centrālos vai jaunattīstības rajonos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
