Эти апартаменты в прекрасном состоянии в Nueva Andalucía предлагают первоклассное расположение в востребованном комплексе Locrimar III. Они находятся в нескольких минутах ходьбы от Puerto Banús и побережья, обеспечивая образ жизни, полный удобства и доступности. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами в пределах общей площади 72 м², эта готовая к заселению недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома или инвестиции. Комплекс располагает общими садами и бассейном, а также собственным подземным парковочным местом и кладовой. Отличное состояние и привлекательное расположение делают её убедительным вариантом в районе Marbella.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Nueva Andalucía, эти апартаменты находятся в городской среде с основными удобствами в пешей доступности. Они обеспечивают прямой доступ к побережью и находятся вблизи ключевых точек отдыха и сервисов, сочетая городское удобство с близостью к морю.
Эта недвижимость создана для практичной современной жизни. В ней есть две спальни и две ванные комнаты, собственная терраса для отдыха на свежем воздухе, а расположена она в комплексе с общими садами и бассейном. Планировка и удобства подходят тем, кто ищет комфорт для круглогодичного проживания или отдыха.
Это апартаменты, готовые к заселению, что означает немедленную доступность. Построенные в 2000 году, они содержались в отличном или хорошем состоянии. Хотя это не новостройка, их готовность означает отсутствие периода ожидания для заселения или сдачи в аренду.
Эта недвижимость не предлагает удобств новостроек или новейших стандартов энергоэффективности, характерных для современных комплексов. Она также не включает таких особенностей, как собственный сад или панорамный вид на горы, которые могут присутствовать в других типах недвижимости.
Эти апартаменты отлично подходят отдельным людям или парам, ищущим комфортную базу в престижной локации Costa del Sol. Это практичный выбор для тех, кто желает постоянное жильё в пределах досягаемости городских удобств и прибрежного отдыха, или загородный дом для использования круглый год. Близость к сервисам и пляжу делает их удобными для повседневной жизни. Для инвесторов сложившийся район и близость к Puerto Banús открывают потенциал дохода от аренды, особенно в высокий сезон. Статус готовности к заселению позволяет немедленно использовать или сдавать недвижимость, избегая задержек со строительством. Семьи могут рассматривать её из-за доступа к школам (хотя конкретные школьные зоны не указаны) и медицинским учреждениям.
Апартаменты описываются как находящиеся в отличном или хорошем состоянии, что указывает на их обслуживание или обновление. Среди особенностей, встроенные шкафы, предполагающие практичные решения для хранения. Недвижимость располагает крытой террасой, предоставляющей полезное пространство на открытом воздухе независимо от погоды. Хотя конкретные высококлассные отделки не указаны, «отличное» состояние подразумевает хороший стандарт сантехники и оснащения по всей жилой площади 72 м². Наличие лифта повышает доступность внутри здания. Общие зоны включают ухоженные сады и бассейн, что способствует общей жилой среде.
Эти апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €385 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает их текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленной покупки и заселения. Цену следует рассматривать в контексте расположения в Nueva Andalucía, районе, известном своей привлекательностью и близостью к таким удобствам, как Puerto Banús и многочисленные поля для гольфа. По сравнению с новостройками в аналогичных престижных местах, которые могут иметь более высокие стартовые цены, это предлагает иную точку входа.
Nueva Andalucía известна своей оживлённой атмосферой, её часто называют «Гольф-долиной Marbella». Расположение этих апартаментов в Locrimar III помещает их в хорошо сложившийся закрытый жилой комплекс, предлагающий сочетание жилого спокойствия и близости к активной жизни. Повседневные потребности удовлетворяются в нескольких минутах ходьбы: супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека ещё ближе, в 64 метрах. Медицинские учреждения доступны в пределах 1,9 км. Район отличается высокой плотностью ресторанов (69 в пределах 2 км) и кафе, что создаёт динамичную социальную среду. Для отдыха поблизости находится множество полей для гольфа, а гольф-клуб Los Naranjos, всего в 2,0 км. Близость к Puerto Banús (1,0 км до яхтенной марины) означает доступность изысканных ресторанов, шопинга и ночной жизни. Это место подходит тем, кто ценит городское удобство в сочетании с лёгким доступом к развлечениям и пляжной инфраструктуре.
Жизнь в Nueva Andalucía предлагает сбалансированный образ жизни. Непосредственное окружение урбанизировано, основные сервисы, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в очень короткой пешей доступности (353 м и 64 м соответственно). Это снижает зависимость от автомобиля в повседневных делах. Район известен оживлённой социальной средой: 69 ресторанов и 10 кафе в пределах 2 км. Возможностей для отдыха множество, особенно гольф, с несколькими полями, такими как гольф-клуб Los Naranjos, буквально за углом (2,0 км). Близость к Puerto Banús (1,0 км до яхтенной марины) открывает доступ к широкому спектру развлечений, от ресторанов до водных видов спорта. Это место идеально для тех, кто любит активную социальную жизнь и лёгкий доступ как к удобствам, так и к развлечениям.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение апартаментов в Nueva Andalucía, демонстрируя их близость к Puerto Banús, ключевым пляжам и полям для гольфа. Она иллюстрирует городскую плотность и доступность удобств, размещая недвижимость в хорошо связанной и насыщенной удобствами зоне Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía расположена в самом сердце Costa del Sol, региона, известного своим образом жизни и удобствами. Это конкретное место граничит с престижным Puerto Banús и оживлённым городом Marbella (7 км по прямой). Оно находится в провинции Málaga со средним доходом €16 450. Район выигрывает от близости к крупным городским центрам, таким как город Málaga (54 км), сохраняя при этом свой особый характер. Такое расположение предлагает сочетание местного колорита и доступа к обширной инфраструктуре и достопримечательностям Costa del Sol.
Эти апартаменты обладают превосходной доступностью. Они расположены в 45 км от аэропорта Málaga (AGP), время в пути на автомобиле обычно не составляет труда. Общественный транспорт представлен 50 остановками и 10 маршрутами, обслуживающими район, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Для водителей недвижимость включает собственное подземное парковочное место. Ключевые расстояния: Playa de Puerto Banús (301 м), супермаркеты (353 м), больницы (1,9 км) и многочисленные поля для гольфа (2,0 км). Яхтенная марина Puerto Banús, всего в 1,0 км. Пляж находится примерно в 301 метре от Playa de Puerto Banús, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в пределах 2,2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Nueva Andalucía средиземноморский, характеризуется мягкой зимой и тёплым летом. Среднемесячные температуры колеблются от 12°C до 26°C, среднегодовая температура составляет 19,2°C. Пляжный сезон обычно длится 6 месяцев, температура воды достигает или превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 10 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Район получает обильное солнце, поддерживая активный образ жизни на открытом воздухе, а уклон к ближайшим пляжам очень мал (0,2%), что указывает на ровный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение обеспечивает удобный доступ к прибрежному отдыху. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а другие известные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles,, в нескольких километрах. Район является центром для любителей гольфа: несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), школа гольфа The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся в непосредственной близости. Спортивные сооружения, включая Polideportivo San Pedro (2,9 км), обслуживают различные спортивные интересы. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), предлагают водные развлечения и рестораны на набережной.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL408196
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При рассмотрении недвижимости на Costa del Sol эти апартаменты в Nueva Andalucía за €385 000 с 2 спальнями и площадью 72 м² представляют определённое ценностное предложение по сравнению с другими вариантами. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar начинаются от €269 950, Lantana Residencial в Mijas, от €205 000, а Etherna Homes 2 в Estepona, от €269 000. Эти примеры, новостройки, обычно предлагающие другие особенности, такие как современный дизайн и потенциально более низкие затраты на энергию. Однако эти апартаменты в Locrimar III выигрывают благодаря сложившемуся расположению, немедленной доступности и близости к премиальным удобствам, таким как Puerto Banús. Их цена отражает состояние и расположение в очень востребованном районе Marbella, а не является стартовой ценой новостройки. Покупатели, ищущие немедленное заселение в престижном центральном районе, могут найти фиксированную цену этой недвижимости привлекательной, несмотря на потенциально более высокую стоимость за квадратный метр по сравнению с комплексами в менее центральных или развивающихся районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
