See korter asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis, mis on tuntud kui Golfiorg. Hoone valmis 2003. aastal ja on hiljuti renoveeritud. Korter on 85 ruutmeetri suurune, kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga. Kinnistu paikneb kinnistatud elamukompleksis, kus on ühised basseinid ja aiad. Asukoht on linnaline, mis tagab juurdepääsu kohalikele teenustele ja ühistranspordile. Objekt asub madalal kõrgusel, umbes 10 meetrit üle merepinna, mistõttu on kõnniteed tasased ja ligipääsetavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Puerto Banési ja mitme tuntud golfiväljaku vahetus läheduses. Lähim rand on 300 meetri kaugusel. Ümbruskond on hõivatud ja teenusterohke, kuid kinnistu asub kinnistatud alal, mis pakub privaatsust. Marbella kesklinn on 7 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab kasutada suurema linna pakkumisi, jäädes samas vaiksesse piirkonda.
Korter on mõeldud väikestele peredele või paaridele, kes vajavad kahte magamistuba. Ruumijaotus toetab igapäevaelu, kus elutuba ja köök on ühendatud avaplaneeringuga. Privaatne parkimiskoht ja kinnistatud territoorium tagavad turvalisuse. Ühised välialad nagu bassein ja aed võimaldavad viibida vabas õhus ilma hoolduskohustusteta.
Kuna hoone on valminud 2003. aastal, ei toimu praegu ehitustöid. Korter on renoveeritud ja valmis kohe sissekolimiseks. Tehnilised süsteemid, sealhulgas konditsioneer, on kasutuseks valmis. Olemasolev ehitus vastab ajastule omastele standarditele ja on hästi hooldatud.
See kinnistu ei paku eraaeda ega privaatset basseini, kuna tegemist on korterelamuga. Merevaade on blokeeritud naaberehitiste tõttu, kuigi avanevad vaated aiale ja mägedele. Korter ei asu otse ranna ääres, vaid vajab lühikest jalutuskäiku randa jõudmiseks. Hoone energiatõhusus vastab vanematele standarditele, mitte uuemate passiivmajade nõuetele.
Ref: VL604609
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib inimestele, kes otsivad valmis elamispinda ilma renoveerimisega tegelemiseta. See on sobiv neile, kes hindavad turvalisust ja kogukondlikke võimalusi nagu ühised basseinid. Asukoht on praktiline neile, kes soovivad olla lähedal golfiväljakutele või Mercedes-Benzi maailmale, kuid ei taha elada otse turismikeskuses. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad objekti rentaalsuseks tänu kõrgele turismihooajale.
Sisekujunduses on kasutatud marmorpõrandaid, mis tagavad vastupidavuse ja lihtsa hoolduse. Köök on varustatud moodsete seadmetega ja ühendatud elutoaga, luues avatud ruumitunde. Magamistoad on varustatud sisseehitatud kapidega. Vannitoad on renoveeritud kaasaegsete sanitaartehnikaga. Korter on täielikult möbleeritud, mis lihtsustab sissekolimist. Ühised alad on hooldatud ja istutatud rohelusega.
Küsihind on 460 000 eurot. See hinnatase vastab Nueva Andalucía keskmisele ja kõrgemale segmendile, võttes arvesse asukohtu golfiväljakute ja ranna lähedal. Hinnad piirkonnas on märkimisväärselt kõrgemad kui Hispaania sisemaal, kuid võrreldavad teiste Costa del Soli peamiste punktidega. Turu pakkumine selles hinnaklassis on piiratud, mis mõjutab kinnisvara saadavust.
Elamine selles piirkonnas tähendab asumist Costa del Soli dünaamilises keskosas. Nueva Andalucía on tuntud oma rahvusvahelise atmosfääri poolest, kus kohtuvad kohalikud elanikud ja turistid. Igapäevane elu toimub läheduses olevates poodides, restoranides ja kohvikutes. Tasane maastik muudab jalutamise ja jalgrattasõidu kergeks. Golfiväljakute lähedus pakub võimalusi spordiharrastustele, samas kui Puerto Banús pakub ostu- ja meelelahutusvõimalusi. Öösel võib piirkond olla kirevam tänu lähedale sadamale, kuid kinnistu asub tagahoovis, mis vähendab mürataset.
Piirkond infrastruktuur on hästi arenenud. Lähim supermarket on 350 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel. 2 kilomeetri raadiuses on 69 restorani ja 10 kohvikut, mis pakub laia valikut einestamisvõimalusi. Marbella linn on 7 kilomeetri kaugusel, kus on suured kaubanduskeskused ja haiglad. Ühistranspordiühendus on tagatud 10 bussiliiniga, mis ühendavad piirkonna lähedalasuvate linnadega.
Kaart näitab kinnistu asukohta suhtes rannajoone ja golfiväljakutega. Objekt on märgitud rohelises piirkonnas, mis viitab parkidele ja haljastatud aladele. Puerto Banési sadam on näha ida suunas. Teevõrgustik on tihe, mistõttu autoga liiklemine on lihtne.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, moodustades osa tuntud Golfiorust. See asukoht on strateegiliselt hea, pakkudes ligipääsu nii ranna kui ka mäestikule. Piirkond on üks ihaldatumaid Costa del Solil tänu oma kombileerimisele luksusest ja praktilisusest. See on hästi ühendatud teiste rannikuasulatega, nagu Estepona ja Fuengirola.
Strand jääb 300 meetri kaugusele, mis võimaldab randa jõuda mõne minutiga. Golfiväljakud nagu Los Naranjos ja Las Brisas on 2 kilomeetri raadiuses. Málaga lennujaam asub 45 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35 minutit sõiduautoga. Elektriautode laadja on 368 meetri kaugusel. Lähemad rahvusvahelised koolid on 4 kilomeetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, soojade kuivade suvede ja mõõdukate talvedega. Aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C. Aastas paistab päike umbes 3856 tundi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Kinnistu asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja maapind on almost tasane (kalle 0,2%), mis muudab liikumise kergeks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis on tuntud oma sooliste vete ja hea infrastruktuuri poolest. Piirkonnas on mitu Blue Lipu (Sinise Lipu) statuudiga randi. Golfiarmastajatele on saadaval kolm esmaklassilist väljaku 3 kilomeetri raadiuses. Spordivõimalused hõlmavad spordisaale ja tenniseväljakuid. Veekogu lähedus võimaldab purjetamist ja muid veespordialasid.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, moodustades osa tuntud Golfiorust. See asukoht on strateegiliselt hea, pakkudes ligipääsu nii ranna kui ka mäestikule. Piirkond on üks ihaldatumaid Costa del Solil tänu oma kombileerimisele luksusest ja praktilisusest. See on hästi ühendatud teiste rannikuasulatega, nagu Estepona ja Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes Aqua Mariga Torre Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residentialiga Mijases (alates 205 000 €), on see projekt märkimisväärselt kallim, alates 460 000 €. Hinnavahe on põhjendatud asukohaga 'Kuldse Miili' (Golden Mile) lähistel, mis on Hispaania kinnisaturu kallim piirkond. Kuigi Etherna Homes 2 Esteponas on odavam (alates 239 000 €), asub see omakorda kaugemal peamistest golfikeskustest ja luksuslikest ostupiirkondadest. Nueva Andalucía pakub tasakaalu kõrgete teenuste taset ja kinnisvara väärtust, mis ajapikku tõuseb tugeva nõudluse tõttu välismaalt pärit ostjate seas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID