Ten apartament zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w odległości około 300 metrów od portu w Puerto Banús. Budynek został ukończony w 2003 roku, a lokal mieszkalny przeszedł kompleksową renowację. Powierzchnia użytkowa wynosi 85 m², co obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość położona jest na terenie zamkniętego kompleksu z dostępem do wspólnych basenów i zieleni, co zapewnia funkcjonalne warunki do zamieszkania w strefie miejskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy Nueva Andalucía, w bliskim sąsiedztwie marin Puerto Banús. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 300 metrów. W promieniu 2 kilometrów zlokalizowane są liczne pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Układ dwóch sypialni i dwóch łazienek spełnia wymagania pary lub małej rodziny. Mieszkanie po remoncie oferuje nowoczesną kuchnię i otwarte przestrzenie dzienne. Balkon z ekspozycją na południowy wschód zwiększa ilość naturalnego światła wewnątrz. Kompleks oferuje przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu.
Budynek oddano do użytku w 2003 roku, co oznacza ukształtowaną architekturę rezydencyjną. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim zamkniętym, znanym jako "Key Ready", po przeprowadzonej modernizacji wnętrz. Nie jest to nowa inwestycja bezpośrednio od dewelopera, lecz gotowa jednostka residential.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie korzystanie z basenów wspólnych. Obiekt nie znajduje się na pierwszej linii brzegu morskiego. Ze względu na lokalizację w mieście, mieszkańcy mogą odczuwać szum uliczny. Brak jest informacji o prywatnym ogródku.
Ref: VL604609
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt pasuje do osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w popularnej okolicy Marbelli. Jest to odpowiedni wybór dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym ze względu na bliskość atrakcji. Osoby ceniące szybki dostęp do sklepów, restauracji i placówek medycznych znajdą tu dogodne warunki. Kupujący planujący przeprowadzkę do Hiszpanii zyskają tu zintegrowane środowisko miejskie.
Mieszkanie charakteryzuje się wykończeniem w nowoczesnym stylu, z zastosowaniem marmuru na podłogach, co wskazuje na trwałość i estetykę. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne sprzęty i połączona z częścią jadalną. Wnętrza są jasne, dzięki dużym oknom. Instalacje klimatyzacji zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok. Renowacja objęła również łazienki, wykończone współczesnymi materiałami.
Cena tej nieruchomości zaczyna się od 460 000 euro. Wysokość ta odpowiada standardom rynkowym dla odnowionych mieszkań w Nueva Andalucía. Koszt metra kwadratowego jest wyższy niż w mniej centralnych rejonach Costa del Sol. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne, takie jak podatek od przeniesienia własności.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług i bliskości morza. Pan/Pani może realizować zakupy spożywcze w odległości 350 metrów, a na plażę dotrzeć pieszo w kilka minut. Okolica Nueva Andalucía jest intensywnie zabudowana, co zapewnia stały dostęp do restauracji i kawiarni. Popołudnia można spędzać na tarasie lub przy wspólnym basenie, korzystając z lokalnego klimatu i słońca. Jest to miejsce o dynamicznym charakterze, z szybkim dostępem do rozrywek Puerto Banús.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 kilometry znajduje się 69 restauracji i 10 kawiarni. Do szpitala jest około 2 kilometrów, a apteka znajduje się 60 metrów od budynku. Marbella, z jej szerszą ofertą kulturalną i handlową, oddalona jest o 7 kilometrów. Obszar jest dobrze skomunikowany drogami, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w gęsto zabudowanej strefie Nueva Andalucía. Zaznaczono bliskość portu Puerto Banús oraz pól golfowych na zachód i południe od nieruchomości. Teren jest płaski, z dostępem do głównych arterii drogowych prowadzących do Malagi i Estepony.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía położona jest w zachodniej części aglomeracji Marbella, pomiędzy miastem San Pedro de Alcántara a centrum Marbelli. Jest to obszar o wysokim statusie mieszkaniowym, często określany jako "Golf Valley" ze względu na koncentrację pól golfowych. Pozycja ta pozwala na zachowanie prywatności przy zachowaniu bliskości do głównych węzłów komunikacyjnych Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 300 metrów. Lotnisko w Maladze usytuowane jest 45 kilometrów od obiektu. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos i The Range golf lessons, leżą w odległości około 2 kilometrów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w promieniu 400 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się ponad 3800 godzinami słońca rocznie, sprzyjającymi aktywnościom na zewnątrz. Średnia temperatura roczna wynosi 19,2°C, z sezonem kąpielowym trwającym około 6 miesięcy. Nieruchomość położona jest na niskim wzniesieniu (10 m n.p.m.), na płaskim terenie, co minimalizuje wpływ silnych wiatrów. Zimy są łagodne, co pozwala na korzystanie z tarasów przez dużą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża w Puerto Banús jest dobrze utrzymana i oferuje pełne zaplecze turystyczne. W okolicy znajdują się trzy renomowane pola golfowe w promieniu 3 kilometrów. Dla osób aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro. Infrastructure rekreacyjna uzupełniona jest o marinę jachtową w odległości 1 kilometra.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía położona jest w zachodniej części aglomeracji Marbella, pomiędzy miastem San Pedro de Alcántara a centrum Marbelli. Jest to obszar o wysokim statusie mieszkaniowym, często określany jako "Golf Valley" ze względu na koncentrację pól golfowych. Pozycja ta pozwala na zachowanie prywatności przy zachowaniu bliskości do głównych węzłów komunikacyjnych Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), niniejsza oferta jest znacznie droższa, co wynika z prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucía i bliskości Marbelli. Torre del Mar to miasto o niższym profilu turystycznym. Projekt Lantana w Mijas (od 205 000 euro) oferuje niższe ceny, ale jest położony dalej od wybrzeża. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro) jest nowszą inwestycją, lecz Estepona jest oddalona o około 20 km na zachód, co zmienia dostęp do usług Puerto Banús. Ceny w Nueva Andalucía odzwierciedlają dostęp do luksusowej infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID