Denna lägenhet är belägen i Nueva Andalucía, ett urbant område väster om Marbella med direkt närhet till Puerto Banús. Objektet är en renoverad tvårumslägenhet som ursprungligen byggdes 2003. Lägenheten erbjuder en boendeyta på 85 kvadratmeter och ingår i en säkrad community. Läget kännetecknas av närhet till golfbanor och kust samt en utbredd infrastruktur för service och fritid.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i ett stadsnära område inom gångavstånd till marinan i Puerto Banús. Området är välkänt för sin koncentration av golfbanor, ofta kallat 'Golf Valley'. Närmaste stadskärna är San Pedro de Alcántara, vilket breddar utbudet av faciliteter. Lägenheten är strategiskt placerad för tillgång till både kustrekrektion och inrikes turism.
Fastigheten uppfyller behovet av en färdig bostad med minimalt underhållsbehov, lämplig för permanent boende eller sekundärbostad. Den fullt möblerade standarden möjliggör omedelbar bruk. Det två sovrummens planlösning passar par eller mindre hushåll. Den gemensamma poolen och säkerheten tillfredsställer krav på bekvämlighet och trygghet.
Detta rör sig inte om nyproduktion utan ett befintligt bestånd som slutfördes år 2003. En omfattande renovering har därefter genomförts, vilket innebär att teknik och ytskikt är uppdaterade. Byggnaden är färdigställd och inflyttningsklar utan väntetider som är vanliga vid nybyggnationer. Statusen är 'Gereed' (Klar).
Projektet erbjuder ingen privat trädgård eller mark, endast gemensamma grönområden och pooler. Boendeytan på 85 kvadratmeter kan upplevas som begränsande för större sällskap eller förvaringsbehov. Det finns inga specifika uppgifter om hiss eller handikappanpassning i angiven data. Lägenheten saknar direkt strandlinje trots närheten.
Ref: VL604609
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett underhållsfritt boende i central men exklusiv miljö. Den är lämplig för par eller ensamstående som värdesätter närhet till golf, restauranger och shopping. Det fungerar även som ett attraktivt alternativ för investerare som söker en hyresobjekt med hög efterfrågan från turister. För de som inte vill ägna tid åt renovering eller trädgårdsskötsel, men ändå vill ha tillgång till utomhusliv, är detta ett relevant val.
Lägenheten har genomgått en renovering som omfattar moderna materialval. Golven är belagda med marmor, vilket ger en hållbar och sval yta. Köket är öppet mot vardagsrummet och utrustat för modern matlagning. Badrummen är i modern stil. Fönster och dörrar isolerar mot ljud från den omgivande staden. Inredningen är komplett och avsedd för direkt bruk, inklusive inbyggda garderober. Klimatanläggning är installerat för komfort året runt.
Prissättningen startar från 460 000 euro. Detta nivå speglar den renoverade standarden samt läget i Nueva Andalucía, vilket är en av de mest efterfrågade zonerna på Costa del Sol. Variation i pris kan bero på våningsplats och utsikt inom projektet. Kostnaden inkluderar en privat parkeringsplats, vilket tillför värde i området med begränsad gatuparkering.
Detta är en plats för det urbana och aktiva livet där tillgången till service och nöjen prioriteras. Dagarna kan börja med besök på närliggande marknader eller caféer på gångavstånd. Eftermiddagarna erbjuder möjligheter till golf eller strandhäng vid Puerto Banús. Miljön är livlig särskilt under säsong, men det bakomliggande området erbjuder en mer lugnad känsla tack vare de gröna golfzonerna. Kvällarna präglas av närheten till restauranger och nattliv. Det är en miljö som kräver minimal planering för dagliga ärenden.
Den direkta omgivningen domineras av bostadskomplex och turistfaciliteter. Infrastrukturen är väl utbyggd med vägar som leder till Marbella och San Pedro. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger och butiker som vänder sig till såväl boende som besökare. Känslan är internationell och pulserande, men det finns inslag av lugnare kvarter inåt landet. Täckning för kollektivtrafik och tillgång till tjänster som banker och vårdcentraler är god.
Kartan visar objektets position väster om Marbella centrum, nära gränsen till San Pedro. Det är tydligt hur läget är omgivet av golfbanor med Puerto Banús som tydlig landmärke mot söder. Vägnätet kopplar snabbt samman platsen med huvudvägen A-7.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía fungerar som en länk mellan jetset-miljön i Marbella och den mer traditionella staden San Pedro de Alcántara. Det är en central del av västra Costa del Sol. Regionen är känt för sin blandning av internationell turism och boende. Jämfört med östra delarna av kusten är detta område mer koncentrerat kring golf och lyxlivsnäring.
Puerto Banús marina ligger inom 1 kilometer. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, nås på ca 5 minuter till fots. Málaga flygplats ligger 45 kilometer bort, vilket innebär cirka 35-40 minuter med bil. Flerfaldiga golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom en radie av 2 kilometer. Apotek och livsmedelsbutiker finns inom 350 meter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Zonuren uppgår till 3 856 per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusvistelse. Området har en låg höjd, endast 10 meter över havet, vilket ger en mild havsbris. Terrängen är relativt platt med en svag lutning mot stranden. Vattentemperaturen tillåter bad under sex månader om året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tillgång till Blue Flag-stränder såsom Playa de Puerto Banús. Strandpromenaderna är asfalterade och lämpar sig för promenader och löpning. För den sportintresserade finns flera golfbanor i omedelbar närhet, vilket gör området till ett nav för golfentusiaster. Tillgång till vattensporter och marina aktiviteter är abundant tack vare närheten till hamnen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía fungerar som en länk mellan jetset-miljön i Marbella och den mer traditionella staden San Pedro de Alcántara. Det är en central del av västra Costa del Sol. Regionen är känt för sin blandning av internationell turism och boende. Jämfört med östra delarna av kusten är detta område mer koncentrerat kring golf och lyxlivsnäring.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, ligger detta objekt i en betydligt högre prisklass. Prisskillnaden motiveras av läget i Nueva Andalucía, som är etablerat och eftertraktat, samt närheten till marinan i Puerto Banús. Medan de jämförbara projekten ofta ligger i lugnare förorter, erbjuder denna plats en mer intensiv miljö med direkt tillgång till service och nöjen. Etherna Homes i Estepona erbjuder nybyggnation men ligger längre bort från Marbella och golfkärnan, vilket gör detta objekt mer attraktivt för den som prioriterar just geografi ovanför byggnadsålder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID