See kahe magamistoaga korter asub Nueva Andalucía linnajaos, vaid mõne sajandi meetri kaugusel Puerto Banúsist. 83 ruutmeetrilisel korteril on kaks vannituba, kaks terrassi ja ühised basseinid. Asukoht on eriti sobiv neile, kes soovivad ligipääsu golfiväljakutele, rannale ja linnamugavustele. Korter asub hoones, kus on liftsüsteem ja eraparkla.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub linnalises piirkonnas Nueva Andalucías, kus on kergesti ligipääs erinevatele teenustele. Asukoht on mere tasemel 7 meetri kõrgusel, mis teeb sellest madala kõrgusega elamuala. Lähim rannapubadega rand asub 301 meetri kaugusel, pakub otseseid merevaateid osadele eluruumidele.
Elamispind on sobilik väiksemale perele või paarile, kes soovivad lisaruumi külalistele või kodukontoriks. Korteris on kaks magamistuba ja kaks vannituba, mis tagab piisava ruumipinna igapäevaseks eluks. Terrassid võimaldavad lõdvestuda väljaspool siseruumi, mis on oluline soojades kliimatingimustes.
Korter on valmis ehitatud ja saadaval kohalikuks kasutamiseks. See tähendab, et ostmisel pole ooteaega, mis võimaldab kiiret sissekolimist. Kuigi tegemist on valmis projektiga, on hoone seisukord hea, kuid vajab mõningaid uuendusi, mis tuleb arvestada ostuhinnas.
Korter ei paku eraldatud privaatse basseini või aeda, mis võib olla piiranguks neile, kes soovivad täielikku eraldatust. Kuna tegemist on korteriga, on ka naabrite lähedus olemas, mis võib mõjuda helitaseme poolest. Parkimine on piiratud ainult ühele sõidukile.
See korter sobib hästi paarile või väikesele perele, kes otsivad puhkusekodu Costa del Solil või püsivat elukohta Hispaanias. Eriti sobib see neile, kellele meeldivad golf, rand ja linnamugavused. Kuna korter on valmis ja piisavalt varustatud, on see hea valik neile, kes soovivad kohalikku elu alustada viivitusteta. Samuti võib see olla mõistlik investeering neile, kes soovivad korterit kasutada lühiajaliseks üürimiseks, kuna asukoht on turistidele atraktiivne. Korter võib sobida ka neile, kes soovivad osa Hispaania elust ilma täielikult maa-asulasse kolimata.
Korteris on marmorpõrandad, mis on tavaline kvaliteetne materjal Hispaania kinnisvaraturul. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis maksimeerib ruumi kasutamist. Korteris on kliimaseade, mis on oluline suvisedel kuudel. Üks vannitubadest on magamistoaga ühendatud, mis pakub täiendavat mugavust. Köök on täielikult varustatud ning eraldi pesuruum tagab praktilise lahenduse pesu ja majapidamisvahendite hoiustamiseks. Väliterrassid on kaetud, mis võimaldab nautida väljasõite ka sooja päikese all või vihmaseil päevil. Korter vajab siiski mõningaid renoveerimistöid, mis tuleks arvestada ostuhinnas.
Korteri algushinnaks on 470 000 eurot, mis sisaldab kahte magamistuba, kahte vannituba ja 83 m² elamispinda. Hinna juurde kuulub eraparkla ja panipaik. Puerto Banusi piirkonna hindades on see keskmise kategooria kinnisvara, võrreldes teemanta kahe magamistoaga korteritega. Hinnaklass võib varieeruda sõltuvalt renoveerimisvajadusest ja lõplikust sisustusest.
Igapäevane elu selles korteris võiks kulgede linnalise elu ja rannaelu vahel. Hommikuti saab teha ostud kohalikus supermarketis, mis asub vaid 353 meetri kaugusel. Pärast lõunat võib külastada lähedalasuvaid kohvikuid või restorane, mida on piirkonnas küllalt. Õhtuti võib nautida vaadet La Concha mäele või veepinnalt kajastuvat päikeseloojangut. Nädalavahetustel on võimalik mängida golfi lähedalasuvatel väljakutel või veeta aega rannas. Korter asub piirkonnas, kus on palju rahvusvahelisi elanikke, mis teeb sellest mitmekultuurilise keskkonna. Ühised basseinid ja hoovialad võimaldavad sotsiaalseid kohtumisi naabritega, kuid samal ajal võivad terrassid pakkuda ka privaatset aega.
Elukeskkond Nueva Andalucías on kombinatsioon linnast ja puhkepiirkonnast. Puerto Banusi jahi- ja ostukeskus asub vaid 700 meetri kaugusel, kus on palve butiike, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Kohalikud poed, apteegid ja pangad on kõik jalutuskaugusel. Piirkonnas on mitmeid rahvusvahelisi koole, mis teeb sellest sobiva koha peredele. Avalikud ühendusvahendid on hästi arenenud, kus on 10 bussiliini ja 50 peatust. Marbella linn, mis pakub täiendavaid teenuseid ja kultuurivõimalusi, asub 7 km kaugusel. Málaga linn, kus on lennujaam ja suured kaubanduskeskused, on 54 km kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía linnajaos, mille keskpunkt on Puerto Banús. Piirkond on hästi infrastruktuuri arendatud, kus on palju teeühendusi ja teenuseid. Korter asub peamiste teede läheduses, kuid piisavalt eemal, et tagada rahulikum elukeskkond. Piirkond on märgatavalt roheline, kus domineerivad golfiväljakud ja parkialad.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis moodustab osa suuremast Marbella linnast. See on tuntud kui golfiväljakute ja luksusliku elamispiirkond. Asukoilt on see 7 km kaugusel Marbella keskusest ja 54 km kaugusel Málagast. Piirkond asub vahetult Puerto Banúsist, mis on üks Costa del Soli prestiižikamaid piirkondi. Lähimad suuremad linnad on Estepona (lõunas) ja Fuengirola (põhjas), kuid Marbella jääb peamiseks teenuste ja kultuurikeskuseks.
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab jalutuskäigus rannani jõuda. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, asuvad 2-2,1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võtab autos umbes 30-40 minutit. Supermarket on 353 meetri, haigla 1,9 km ja apteek 64 meetri kaugusel. EV-laadimisjaam on 368 meetri kaugusel, mis on kasulik elektriautode omanikele.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikesepaistet, mis tagab pikad päikeselised päevad. Aasta keskmine temperatuur on 19,1°C, kus jaanuaris on temperatuur umbes 12°C ja augustis kuni 27°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Korter asub 7 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on üsna lame, kus kaldeks on 0,0% mere suunas. Madal kõrgus ja lamad maastikud tagavad kerge liikumise territooriumil.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis asub vaid 301 meetri kaugusel. See on hästi hooldatud rand, mis on populaarne nii kohalike kui turistide seas. Veel lähedal asuvad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportvõimalusi on piisavalt, sealhulgas läheduses asuvad spordikeskused, jõusaalid ja künkalaskmise keskused.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis moodustab osa suuremast Marbella linnast. See on tuntud kui golfiväljakute ja luksusliku elamispiirkond. Asukoilt on see 7 km kaugusel Marbella keskusest ja 54 km kaugusel Málagast. Piirkond asub vahetult Puerto Banúsist, mis on üks Costa del Soli prestiižikamaid piirkondi. Lähimad suuremad linnad on Estepona (lõunas) ja Fuengirola (põhjas), kuid Marbella jääb peamiseks teenuste ja kultuurikeskuseks.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL678386
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía on erinev teistest Costa del Soli piirkondadest oma linnalise ja golfiväljakute läheduse poolest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamariga (alates 219 950 €) on Nueva Andalucía oluliselt kallim, kuid pakub paremat ligipääsu golfiväljakutele ja luksuslikumaid teenuseid. Mijas asuv Lantana Residencial (alates 205 000 €) on odavam, kuid asub kaugemal rannast ja põhilistest linnakeskustest. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) on samuti odavam, kuid Nueva Andalucía pakub paremat ligipääsu Marbella teenustele ja Puerto Banúsi ostuvõimalustele. Üldiselt on Nueva Andalucía piirkond Premium-kategooria, mis kajastub ka kinnisvara hindades. Korterite hinnad on siin keskmiselt 20-30% kõrgemad kui Costa del Soli teistes piirkondades, kuid põhjendatud parema infrastruktuuri, ligipääsuga luksusväärtustele ja rahvusvahelisele kogukonnale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID