Apartmán v Nueva Andalucía, Málaga, sa nachádza v lukratívnej rezidenčnej oblasti v blízkosti Marbelle. Tento 83 m² veľký byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka výhľady na more, hory a mestskú panorámu. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od Marbelle, len 301 metrov od Playa de Puerto Banús. V tesnej blízkosti sú všetky potrebné vybavenia vrátane reštaurácií, supermarketov a zdravotníckych zariadení. Lokalita je charakteristická priamym prístupom k pobrežiu a vysokou koncentráciou golfových ihrísk.
Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s prístupom k moru. Vďaka dvom spálňam s vlastnými terasami a obývacej izbe s výhľadom ponúka dostatok súkromia a priestoru pre pár alebo malú rodinu. Vybavenie je praktické s oddelenou práčovňou a vlastným parkovaním.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novú výstavbu, ale o dokončený apartmán v existujúcom komplexe. Stavba je ukončená a všetky priestory sú plne funkčné a vybavené.
Apartmán nieje vhodný pre tých, ktorí hľadajú plnú samostatnosť na vidieku, pretože sa nachádza v urbanizovanej oblasti. Vyžaduje čiastočnú rekonšukciu podľa dostupných informácií. Orientácia na východ znamená menej popoludňajšieho slnka v niektorej časti dňa.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorý hľadajú druhé bývanie v kombinácii s prístupom k golfovým ihriskám a mestskému životu. Ak plánujete časté výlety do Španielska a chcete mať bazén a pláž v blízkosti, táto ponuka môže zodpovedať vaším potrebám. Tiež je vhodný pre investíciu do prenájmu vďaka vyhľadávanej lokalite. Ak preferujete okrem pláže aj prístup k kultúrnym a spoločenským akciám s možnosťou návštevy reštaurácií a barov pešo, tento projekt môže byť pre vás vhodný. V prípade, že hľadáte tiché miesto mimo letoviskového ruchu, tento apartmán nemusí byť ideálny pretože Nueva Andalucía je známa svojou živou atmosférou.
Apartmán má dobrý celkový stav, ale vyžaduje čiastočnú rekonšukciu podľa dostupných informácií. Priestory sú vybavené klimatizáciou a krbom pre celoročné pohodlie. Podlahy sú z mramoru, čo prispieva k prehrievaniu v zimných mesiacoch. Kúpeľne majú vaničky a umývadlá s moderným vybavením. Kuchyňa je plne vybavená a doplnená o samostatnú práčovňu. V spálniach sú vstavané šatníkové skrine a jeden z kúpeľňov je priamo napojený na hlavnú spálňu. Výbava je funkčná, ale môže vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných štandardov.
Cena apartmánu začína na €470,000 za 83 m² bytový priestor s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ide o vyššiu cenovú kategóriu odrážajúcu prémiovú lokalitu v blízkosti Puerto Banús.
Dni v tomto apartmáne v Nueva Andalucía sa odvíjajú v rytmus stredomorského života s prístupom k mestským vybaveniam. Ráno sa môžete kávať na terase s výhľadom na more, následne vyraziť na nákupy do blízkych obchodov alebo stráviť dopoludnie na golfovom ihrisku. Popoludní môžete využiť krátku vzdialenosť k plážam a večer sa zúčastniť na živom nočnom živote v Puerto Banús, ktorý je v pešej vzdialenosti. Všetky potrebné služby od lekárne až po reštaurácie sú prakticky pred dverami, čo uľahčuje každodenný život bez závislosti od auta.
Okolie apartmánu ponúka všetko potrebné pre každodenný život bez nutnosti používať auto. Do supermarketa je to len 353 metrov, lekárne sa nachádza 64 metrov od projektu a nemocnica je vzdialená 1,9 km. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti medzinárodné školy, ako British International School (4,2 km). Pre športovcov je k dispozícii viacero športových centier a golfových ihrísk. Vďaka polohe len 7 km od Marbelly a 45 km od letiska Málaga je lokalita dobre dostupná aj pre medzinárodných návštevníkov.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v Nueva Andalucía, západne od Marbella. Modré značky predstavujú pláže, zelené golfové ihriská a červené mestské vybavenia. Všetky kľúčové body sú v tesnej blízkosti apartmánu, čo svedčí o výbornej dostupnosti a lokácii v srdci všetkého diania.
Nueva Andalucía sa nachádza na západ od Marbella, v srdci Costa del Sol. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi dvoma najväčšími mestami regiónu – Marbellou (7 km) a Málagou (54 km). V porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami na pobreží sa Nueva Andalucía vyznačuje vyššou koncentráciou služieb, reštaurácií a športových vybavení. Okrem nej sa v regióne nachádzajú aj mestá ako Algeciras (59 km) a Estepona, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre nákupy a zábavu. Poloha medzi mestami a pobrežím robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať prístup k mestskému životu i plážam.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k prevádzkam a službám. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, pričom voda je tu teplá počas 5 mesiacov roka. Do centra Marbelle je to 7 km, kde žije vyše 147 000 obyvateľov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km a letisko Gibraltar 52 km. Golfoví nadšenci ocenia tri golfové ihriská v okruhu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Elektromobilisti môžu využiť nabíjaciu stanicu vzdialenú len 368 metrov od apartmánu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov s takmer rovným terénom smerom k moru (0,0% sklon). Klima je typicky stredomorské s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a teplotnými výkyvmi medzi 12-27°C počas roka. Ročne je tu približne 3 856 hodín slnka, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody viac ako 20°C. Blízkosť mora zabezpečuje mierny mikroklíma bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti apartmánu sa nachádzajú tri pláže. Najbližšia je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, ktorá je súčasťou exkluzívnej jachtnej prístavnej oblasti. Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. V okoli je niekoľko športových centier vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km) a špecializovaných zariadení ako CrossFit Marbella (3,5 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 2,1 km, vrátane prestížneho Real Club de Golf Las Brisas. Okrem toho je tu 10 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje presun po regióne.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza na západ od Marbella, v srdci Costa del Sol. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi dvoma najväčšími mestami regiónu – Marbellou (7 km) a Málagou (54 km). V porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami na pobreží sa Nueva Andalucía vyznačuje vyššou koncentráciou služieb, reštaurácií a športových vybavení. Okrem nej sa v regióne nachádzajú aj mestá ako Algeciras (59 km) a Estepona, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre nákupy a zábavu. Poloha medzi mestami a pobrežím robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať prístup k mestskému životu i plážam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL678386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento apartmán v Nueva Andalucía vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený prémiovou polohou v blízkosti Puerto Banús a najlepších golfových ihrísk na Costa del Sol. Zatiaľ čo projekt v Torre del Mar sa vyznačuje väčšou miernou atmosférou a projekt v Mijas je viac orientovaný na rodiny s deťmi, Nueva Andalucía ponúka kombináciu mestského života, luxusu a športového vyžitia. Estpona je zasa od Nueva Andalucía vzdialená približne 20 km západným smerom a je známa svojim pokojnejším rytmom života, zatiaľ čo Nueva Andalucía pulzuje energiou celej sezóny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID