이 아파트는 코스타 델 솔의 누에바 안달루시아, 말라가에 직접 위치해 있습니다. 83제곱미터의 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 제공하며, 푸에르토 반우스 해변에서 불과 301미터 떨어진 유리한 위치를 자랑합니다. 이 단지는 세 개의 수영장, 패들 테니스 코트 및 잘 관리된 정원을 갖춘 복합 단지입니다. 이 위치는 해변 생활과 도시 편의 시설에 대한 접근성을 결합하여 2킬로미터 이내에 다수의 골프 코스가 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 마르베야 서쪽에 위치한 주거 지역인 누에바 안달루시아에 있습니다. 이 위치는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑과 같은 도보 거리의 편의시설에 대한 직접적인 접근성을 제공합니다. 해발 7미터의 높이와 평탄한 지형(0% 경사도)은 위치를 접근 가능하고 실용적으로 만듭니다.
이 아파트는 두 개의 침실을 포함한 기능적인 생활 공간을 제공하며, 각 침실은 전용 테라스로 직접 연결됩니다. 마스터 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 거실은 라 콘차 산과 부분적인 바다 전망을 제공하는 테라스와 연결되어 있습니다. 아파트의 구조는 지중해 스타일의 실내 및 실외 생활을 모두 지원합니다.
아파트는 완공된 단지에 위치해 있어 건설 리스크나 지연이 없습니다. 아파트의 상태는 '좋음'으로 기술되어 있지만 리노베이션이 필요합니다. 이는 구매자에게 건설 완료를 기다리지 않고 자신의 취향에 맞게 주택을 맞출 수 있는 기회를 제공합니다.
아파트는 가장 가까운 해변이 근거리에 있지만 직접적인 해변 접근을 제공하지 않습니다. 단지는 전용 수영장이 없으며 공용 수영장을 사용합니다. '리노베이션 필요' 상태는 구매자가 유지 보수 및 현대화를 위한 추가 투자를 고려해야 함을 의미합니다.
이 아파트는 지중해 생활 방식과 실용적인 편의시설의 조합을 찾는 구매자에게 적합합니다. 이 위치는 레저 가능성과 일상적인 기능성 모두 중요하게 생각하는 사람들에게 적합합니다. 골프 애호가들은 2km 이내에 위치한 여러 유명 골프 코스, 즉 로스 나랑호스 골프와 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스의 근접성을 이점으로 누릴 수 있습니다. 스페인에서 두 번째 주택을 고려하는 구매자들에게 이 아파트는 연중 내내 목적지로서 연평균 19.1°C의 온화한 기후를 제공합니다. 이 위치는 특히 누에바 안달루시아가 관광객들에게 매력적이기 때문에 주택 임대를 고려하는 사람들에게도 적합합니다. 가족이 있는 구매자들은 4.2km 거리에 있는 브리티시 인터내셔널 스쿨과 같은 국제 학교의 근접성을 이점으로 누릴 수 있습니다. 활동적인 생활 방식을 가진 사람들은 해안 자전거 타기나 산책과 같은 스포츠 및 레저를 위한 시설을 근처에서 찾을 수 있습니다. 이 아파트는 특히 확립되고 인기 있는 주거 지역에 위치해 코스타 델 솔 부동산 시장의 성장에 대한 투자로도 사용될 수 있습니다.
이 아파트는 거주성과 가치에 기여하는 여러 품질 특징을 가지고 있습니다. 대리석 바닥의 존재는 뜨거운 여름에 시원한 실내 기후를 제공하고 고급스러운 외관을 더하는 전형적인 지중해 특징입니다. 에어컨은 연중 내내 온도 조절을 제공하며 지중해 기후에서 필수적입니다. 벽난로는 여름에는 자주 사용되지 않지만 온화한 겨울철에 난방과 분위기를 제공합니다. 욕실은 현대적인 설비를 갖추고 있으며, 마스터 침실에는 개인적인 프라이버시와 편의를 위한 전용 욕실이 있습니다. 침실의 내장형 옷장은 영구 거주나 휴가 사용 모두에 중요한 충분한 수납 공간을 제공합니다. 주방은 완비되어 있으며 별도의 세탁실이 있어 생활 공간의 기능성을 향상시킵니다. 테라스는 건축의 중요한 부분이며, 직사광선으로부터 보호를 제공하는 덮힌 부분이 있습니다. 단지의 공용 공간은 잘 관리되며 세 개의 수영장과 패들 테니스 코트가 오락 가치에 기여합니다. 아파트의 전반적인 상태는 '좋음'으로 기술되어 있지만 리노베이션이 필요하며, 이는 구매자가 특정 측면을 자신의 취향에 맞게 조정하거나 현대화할 기회를 제공합니다.
이 아파트의 가격은 470,000유로로, 제곱미터당 약 5,663유로에 해당합니다. 이 가격에는 주차 공간과 창고가 포함되어 기능성과 가치가 향상됩니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터)와 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 지역의 유사한 아파트와 비교하여 이 아파트는 상위 가격대에 속합니다. 가격대는 누에바 안달루시아의 직접적인 위치, 푸에르토 반우스와의 근접성, 그리고 테라스가 있는 두 개의 침실 수용으로 정당화됩니다. 구매자는 현재 아파트 상태로 인한 잠재적 리노베이션 비용을 고려해야 합니다.
이 아파트의 일상 생활은 동쪽을 향한 테라스의 아침 햇살로 시작됩니다. 거주자들은 라 콘차 산을 바라보며 아침 식사를 실외에서 할 수 있습니다. 근처 편의시설의 접근성으로 실용적인 일상이 쉬워집니다: 슈퍼마켓은 353미터, 약국은 64미터 떨어져 있습니다. 레저 활동으로는 2.0km에서 2.8km 사이에 위치한 여러 골프 코스가 있습니다. 푸에르토 반우스 해변은 301미터 거리에 있어 아침이나 저녁 해변 산책에 이상적입니다. 70개의 레스토랑과 카페가 도보 거리에 있어 교통 수단에 의존하지 않고도 사회적 활동이 가능합니다. 오후에는 단지의 공용 수영장을 이용할 수 있으며, 패들 테니스 코트가 스포츠 활동을 가능하게 합니다. 저녁에는 테라스에서 일몰을 감상한 후 근처 레스토랑 중 한 곳을 방문할 수 있습니다. 아파트 시설과 도시 편의시설의 근접성은 실용적이고 다양한 일상 생활 리듬을 만들어냅니다.
이 아파트의 생활 환경은 우수한 인프라와 근거리의 편의시설로 특징지어집니다. 2km 반경 내에 거주자들은 70개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페를 찾을 수 있어 일상적인 필요와 사회적 활동을 지원합니다. 353미터 거리의 슈퍼마켓과 64미터 거리의 약국 존재는 필수 편의시설을 도보로 이용할 수 있음을 의미합니다. 오락과 엔터테인먼트를 위해 다양한 옵션이 있습니다: 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 0.7km, 미라도르 델 무엘레 데 오노르 전망대는 0.9km, 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터는 2.5km 떨어져 있습니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 근처에 50개의 정류장이 있어 차 없는 접근성을 향상시킵니다. 7km 떨어진 마르베야의 근접성은 광범위한 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하며, 54km 떨어진 말라가는 문화 및 비즈니스 활동을 위한 위치를 제공합니다. 국제 여행자의 경우 말라가-코스타 델 솔 공항은 45km에 위치해 차로 약 30-40분의 합리적인 이동 시간을 의미합니다. 전기차를 위한 인프라는 368미터 거리의 EV 충전소와 2.8km 거리의 슈퍼차저 스테이션으로 존재하여 현대적인 교통 수요에 부응합니다.
지도는 코스타 델 솔의 마르베야 서쪽에 있는 누에바 안달루시아에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 아파트는 푸에르토 반우스 해변과 지역을 특징짓는 다양한 골프 코스와 근접해 있습니다. 지도는 거주 경험을 결정하는 편의시설, 해변 및 레저 가능성의 근접성을 설명합니다. 이 위치는 해안 레저와 마르베야의 도시 편의시설에 대한 접근을 제공합니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역에 전략적으로 위치해 있으며 마르베야 서쪽의 주거 지역입니다. 이 위치는 도시 편의시설에 대한 접근성과 더 주거적인 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 가장 가까운 큰 도시인 마르베야는 7km 떨어져 있으며 광범위한 쇼핑 가능성, 레스토랑 및 문화 편의시설을 제공합니다. 도청 소재지인 말라가는 54km 떨어져 있으며 해안도로 A-7을 통해 접근할 수 있어 국제 편의시설, 비즈니스 지역 및 국제 공항에 대한 접근을 제공합니다. 중요한 항구 도시인 알헤시라스는 59km 거리에 있으며 북아프리카로의 페리 연결을 제공합니다. 누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 국제 커뮤니티와 삶의 질로 알려진 확립되고 인기 있는 주거 환경에 자리잡고 있습니다.
이 아파트는 다양한 편의시설에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변들은 근거리에 위치해 있습니다: 푸에르토 반우스 해변은 불과 301미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2km, 플라야 데 나구엘레스는 3.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 2.1km 반경 내에 위치한 여러 유명 골프 코스, 즉 로스 나랑호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)의 혜택을 누릴 수 있습니다. 도시 편의시설과 서비스를 위해 마르베야는 7km, 더 큰 도시인 말라가는 54km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 45km에 위치해 차로 약 30-40분의 이동 시간을 의미합니다. 대안으로 지브롤터 공항(GIB)은 52km 거리에 있습니다. 해안으로의 0% 평탄한 지형은 이 거리들을 도보, 자전거 또는 짧은 차량 이동으로 잘 이동할 수 있게 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아파트는 연간 약 3,856시간의 일조 시간을 특징으로 하는 우수한 지중해 기후 지역에 위치해 있습니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 겨울 12°C에서 여름 27°C까지 계절별 변화가 있습니다. 이 온도 조절은 일년 중 대부분 편안한 생활 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며 물 온도가 최소 20°C에 도달하여 수상 레저에 이상적입니다. 이 위치는 해발 7미터에 위치해 극단적인 온도 변화 없이 온화한 미기후에 기여합니다. 해안으로의 0% 평탄한 지형은 공기 흐름을 촉진하고 야외 활동을 접근 가능하게 만듭니다. 아파트의 동쪽 방향은 테라스에 아침 햇살을 제공하여 더 따뜻한 달에 즐겁습니다. 이러한 기후학적 요인들의 조합은 일상 리듬의 중요한 부분이 될 수 있는 실외 생활 환경을 만들어내며, 더 내륙 지역에서 발견될 수 있는 극단성 없이 충분한 햇빛을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트는 해변과 골프를 중심으로 다양한 레저 가능성에 대한 접근을 제공합니다. 가장 가까운 해변들은 도보 거리나 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다. 푸에르토 반우스 해변은 301미터에 위치해 있으며, 특정 블루 플래그 인증 정보는 사용 가능하지 않습니다. 골프 애호가들에게 이 위치는 거리상 이상적이며, 2km 이내에 세 개의 유명 골프 코스가 있습니다: 로스 나랑호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km). 이 코스들은 지역에서 가장 선호되는 코스들에 속하며 다양한 경기 가능성을 제공합니다. 골프 외에도 근처에 다양한 스포츠 시설이 있으며, 2.5km 거리의 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터, 3.2km 거리의 등반 장소(로코드로모), 3.5km 거리의 크로스핏 마르베야가 있습니다. 아파트 단지 자체는 세 개의 수영장과 패들 테니스 코트를 포함한 공용 편의시설을 제공하여 가까운 곳에서 레저 가능성을 만들어냅니다. 이러한 시설들의 조합은 거주자들에게 근처에서 다양한 활동적 레저와 휴식의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역에 전략적으로 위치해 있으며 마르베야 서쪽의 주거 지역입니다. 이 위치는 도시 편의시설에 대한 접근성과 더 주거적인 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 가장 가까운 큰 도시인 마르베야는 7km 떨어져 있으며 광범위한 쇼핑 가능성, 레스토랑 및 문화 편의시설을 제공합니다. 도청 소재지인 말라가는 54km 떨어져 있으며 해안도로 A-7을 통해 접근할 수 있어 국제 편의시설, 비즈니스 지역 및 국제 공항에 대한 접근을 제공합니다. 중요한 항구 도시인 알헤시라스는 59km 거리에 있으며 북아프리카로의 페리 연결을 제공합니다. 누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 국제 커뮤니티와 삶의 질로 알려진 확립되고 인기 있는 주거 환경에 자리잡고 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL678386
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
지역 내 유사한 프로젝트들과 비교할 때 이 아파트는 상위 가격대에 속합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르는 219,950유로부터, 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로부터, 에스테포나의 에테르나 홈스 2는 259,000유로부터 아파트를 제공합니다. 이 아파트에 대한 470,000유로의 요청 가격은 마르베야 근처의 확립되고 인기 있는 주거 지역인 누에바 안달루시아의 위치를 반영합니다. 토레 델 마르의 더 도시적인 환경과 달리, 누에바 안달루시아는 골프 코스와 푸에르토 반우스 마리나와 같은 고급 편의시설에 대한 직접적인 접근성을 제공하는 더 주거적인 분위기를 제공합니다. 이 위치는 더 북쪽에 위치한 미하스와도 다른데, 미하스는 더 전통적인 스페인 특성을 가지고 있으며, 누에바 안달루시아는 국제 커뮤니티로 유명합니다. 서쪽으로 더 멀리 위치한 에스테포나와 비교할 때, 누에바 안달루시아는 마르베야와 말라가에 대한 더 중앙적인 위치를 제공합니다. 이 아파트를 대부분의 비교 가능한 프로젝트들과 차별화하는 것은 직접적인 해안 위치와 골프 코스 및 편의시설에 대한 접근성의 조합이며, 이는 코스타 델 솔 부동산 시장의 맥락에서 가격 위치를 정당화합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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