Divu guļamistabu dzīvoklis Nueva Andalucíā, Málaga provincē, ar 83 m² platību un divām vannas istabām. Ēka atrodas piekrastes pilsētvidē, netālu no Puertu Banusas. Komplekss ir aprīkots ar trīs koplietošanas baseiniem, pades tenisa laukumu un labi uzturētiem dārziem. Dzīvoklim ir privātās terases ar pārskatu uz kalnu un daļēju jūras skatu, kā arī iekļauta autostāvvieta un noliktava. Ēka atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa un tā ir pilnībā pabeigta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas Nueva Andalucíā, netālu no Marbeljas, piekrastes pilsētvidē. Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā, bet pilsētas centra un tirdzniecības centri ir viegli sasniedzami kājām. Līdz tuvākajai golf laukumam ir 2 km, un reģionā ir vairākas starptautiskas skolas. Autostāvvieta un noliktava ir iekļautas dzīvokļa cenā.
Šis dzīvoklis ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kas vēlas uzturēties Spānijas dienvidu piekrastē. Abas guļamistabas ir saistītas ar privātām terasēm, nodrošinot privātumu un āra telpu. Lokalizācija ļauj viegli piekļūt vietējiem pakalpojumiem un iepirkties kājām. Divas vannas istabas, no kurām viena ir pievienota galējai guļamistabai, nodrošina ērtību ikdienas dzīvē.
Šī projekta būvniecība ir pilnībā pabeigta. Dzīvoklis atrodas slēgtā kompleksā ar labi uzturētiem koplietošanas objektiem, tostarp trīs baseiniem, pades tenisa kortiem un dārziem. Ēkā ir lifts, kas atvieglo piekļuvi. Dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu un marmora grīdām, kas norāda uz vidēja līmeņa kvalitāti pēc būvniecības pabeigšanas.
Dzīvoklim nav baseina piekļuvi tieši no terases. Līdz tuvākajai pludmalei ir jāveic 2,2 km attālums, kas nav pieejama kājām. Ēkā nav aprīkota ar liftu visos stāvos. Dzīvoklis ir 83 m² platībā, kas var būt par mazu lielākām ģimenēm. Vietējie klubs un sporta centrs ir nepieciešama transporta līdzekļa izmantošana.
Šis dzīvoklis būtu piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kas meklē otro māju Spānijas dienvidu piekrastē. Tā atrašanās vieta ir īpaši piemērot tiem, kuri vēlas baudīt tuvumu pieejamiem golf laukumiem un Puertu Banusas luksusa iepirkšanās iespējām. Investoriem, kuri vēlas izīrēt īpašumu, šī atrašanās vieta ir īpaši pievilcīga tūristu sezonas laikā. Dzīvoklis arī būtu piemērots tiem, kuri vēlas uzturēties Spānijā ilgāku laiku, jo tajā ir visas nepieciešamās ērtības ikdienas dzīvei un tuvums pieejamajiem pakalpojumiem. Dārzu uzkopšana un koplietošanas telpu uzkopšana ir nodrošināta, kas padara to piemērotu tiem, kuri nevēlas rūpēties par šīm tēmām.
Dzīvokļa interjers ir pabeigts ar standarta kvalitātes materiāliem, kas raksturīgi reģiona nekustamajiem īpašumiem. Marmara grīdas ir izmantotas visās galvenajās telpās, kas ir praktiska un eleganta izvēle karstajā klimatā. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizā krātuves. Vannas istabas ir aprīkotas ar standarta santehniku un armatūru. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir uzstādīta visā dzīvoklī, kas ir būtiska komforta elements vasarā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar pamata iekārtām, un tai ir pievienota atsevišķa utilītības telpa / veļas mazgātava. Terases ir aprīkotas ar standarta mēbeļēm, kas nodrošina ērtu atpūtu ārā. Kopumā apdare ir funkcionāla un praktiska, bet ne lieki luksusa.
Cena sākot no €470,000 par 83 m² divu guļamistabu dzīvokli. Cenas līmenis atbilst Nueva Andalucías premium klases apkaimes standartiem. Dzīvoklis ir pieejams tūlītējai pārdošanai, jo tas jau ir pilnībā pabeigts. Papildus izmaksas var ietvert koplietošanas izmaksu maksājumus, ūdeni, elektrību un nekustamā īpašuma nodokļus, kas atkarīgs no Spānijas likumdošanas. Privātā autostāvvieta un noliktava ir iekļautas piedāvātajā cenā, kas papildina dzīvokļa vērtību.
Dienvidu Spānijas piekrastes dzīvesveids šajā apvidū ir aktīvs un pakļauts starptautiskai ietekmei. Nueva Andalucíā ir pazīstama kā luksusa apkaime, kas atrodas netālu no Puertu Banusas, kur iedzīvotāji var baudīt dažādus restorānus, veikalus un izklaides iespējas. Rītos vietējie kafejnīcas un konditorejas ir pilnas ar vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Pēcpusdienās, kad saule ir spilgtākā, iedzīvotāji dodas uz baseiniem vai pludmalēm. Vakaros apkaime ož pēcStarptautiskās virtuves ēdieniem un svinīgu pasākumu skaņām. Nedēļas nogalēs, golfa laukumi ir aizpildīti ar spēlētājiem, bet Puerto Banusas osta ir pilna ar jahtām un ekskluzīviem apmeklētājiem. Dzīve šeit ir dinamiska, bet drīzāk orientēta uz ārpusmājas aktivitātēm nekā uz mājās pavadīto laiku.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucías apkaumē ir ērta, jo visi pamata pakalpojumi atrodas tuvumā. Vietējie iedzīvotāji var iet kājām uz tuvāko veikalu (353 m), aptieku (64 m) un vairākiem restorāniem un kafejnīcām. Reģionā ir 70 restorānu, 4 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcu 2 km rādiusā, kas nodrošina plašu izvēli. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 1,9 km attālumā, atrodoties tuvākajā slimnīcā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School (4,2 km), padara apvidu piemērotu ģimenēm ar bērniem.
Nueva Andalucía atrodas starp Marbelju un Puertu Banusu, veidojot daļu no Costa del Sol luksusa joslas. Kartē var redzēt, ka dzīvoklis atrodas netālu no Puertu Banusas ostas un vairākiem golfa laukumiem, kas ir raksturīgi šai apkaimei. Ģeogrāfiski pozicionējums ļauj viegli sasniegt gan jūru, gan kalnu apvidus, tostarp slaveno La Concha kalnu, kas redzams no dzīvokļa terases.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcījā Costa del Sol piekrastē, tikai 7 km attālumā no Marbeljas, kas ir viena no slavenākajām piekrastes pilsētām ar 147,958 iedzīvotājiem. Lielpilsēta Málaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras pilsēta ir 59 km attālumā. Šī ģeogrāfiskā pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt klusu piekrastes dzīvi, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi lielām pilsētām, tostarp lidostām, iepirkšanās centriem un citiem pakalpojumiem. Apkaime ir pazīstama kā viena no prestižākajām Marbeljas apkārtnēm ar luksusa īpašumiem un starptautisku atmosfēru.
Nueva Andalucías atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi dažādiem rekreācijas objektiem. Tuvākās pludmales atrodas 2-3 km attālumā, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuziasti var baudīt tuvumu vairākiem premium klases laukumiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lidostas Malaga-Costa del Sol ir 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta ir 52 km attālumā. Reģionā ir pieejami arī elektromobiļu uzlādes punkti, ar tuvāko tikai 368 metru attālumā no dzīvokļa.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíā valda vidējā gada temperatūra 19,1°C ar sezonālām svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Reģions ir pazīstams ar 3856 saules stundām gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa ar gandrīz līdenu reljefu (0% slīpums līdz jūrai). Šī ģeogrāfiskā pozīcija veido mērenu klimatu bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām. Vietējie iedzīvotāji baudī stabilu laika apstākļus gada lielāko daļu, kas ir ideāli apmeklētājiem no Ziemeļeiropas valstīm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucías piekraste ir bagāta ar rekreācijas iespējām, sākot no zilā karoga pludmalēm līdz prestižiem golfa laukumiem. Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā, bet citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem pasaules klases laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Papildus tam, apkārtnē ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) un CrossFit Marbella (3,5 km). Puerto Deportivo José Banus osta (0,7 km) piedāvā iespēju baudīt luksusa jahtu skatus un jūras atmosfēru.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcījā Costa del Sol piekrastē, tikai 7 km attālumā no Marbeljas, kas ir viena no slavenākajām piekrastes pilsētām ar 147,958 iedzīvotājiem. Lielpilsēta Málaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras pilsēta ir 59 km attālumā. Šī ģeogrāfiskā pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt klusu piekrastes dzīvi, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi lielām pilsētām, tostarp lidostām, iepirkšanās centriem un citiem pakalpojumiem. Apkaime ir pazīstama kā viena no prestižākajām Marbeljas apkārtnēm ar luksusa īpašumiem un starptautisku atmosfēru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL678386
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Nueva Andalucíā atrodošais dzīvoklis piedāvā augstāku cenu (€470,000) salīdzinājumā, piemēram, ar Aquamar Torre del Mar (sākot no €219,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000). Tomēr šī cenas atšķirība attaisnojas ar stratēģisko atrašanās vietu netālu no Puertu Banusas un piek�uvi premium golfa laukumiem. Nueva Andalucíā ir pazīstama kā viena no ekskluzīvākajām apkaimēm Marbeljas reģionā, kas ietekmē īpašumu vērtību. Salīdzinājumā ar Mijas vai Torre del Mar, Nueva Andalucíā piedāvā daudz lielāku pakalpojumu blīvumu un starptautisku atmosfēru, kas ir īpaši piemēroti tiem, kuri meklē dinamisku piekrastes dzīvi ar vieglu piekļuvi luksusa iepirkšanās un izklaides iespējām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID