Stan od 83 m² sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u Nueva Andaluciji, Marbella. Zgrada je već izgrađena i spremna za useljenje. Nalazi se u urbanom okruženju blizu obale, sa pogledom na more i planine. Objekat nudi zajedničke bazene, privatno parking mesto i ostavu. Pozicioniran je blizu Puerto Banúsa, golf terena i različitih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Nueva Andaluciji, stambenom području zapadno od Marbelle. Udaljen je svega 301 metar od Plaže Puerto Banús. U urbanom je okruženju sa sadržajima na dohvat ruke. Pozicioniran je na 7 metara nadmorske visine sa blagim nagibom prema obali.
Objekat odgovara onima koji traže funkcionalan stan sa dve spavaće sobe u urbanoj sredini. Nudi privatne terase za svaku spavaću sobu i mogućnost uživanja u mediteranskom stilu života. Namenjen je onima koji vole blizinu golf terena, plaža i gradske ponude.
Projekat je već izgrađen i spreman za useljenje. Nema planiranih radova na izgradnji. Kompleks nudi zajedničke bazene i uređene zelene površine. Objekat poseduje sve potrebne dozvole za korišćenje i odgovara evropskim standardima za stanovanje.
Objekat ne nudi privatni bazen, već samo korišćenje zajedničkih bazena u kompleksu. Nema direktnog pristupa plaži, iako je plaža na kratkom rastojanju. U odnosu na druge projekte u regionu, nudi manju kvadraturu po jedinici prostora.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže drugi dom u Španiji sa mediteranskim stilom života. Savršen je za one koji vole golf, uz obližnje golf terene na manje od 2 kilometra. Ljudi koji vole socijalni život, restorane i kafiće će ceniti blizinu Puerto Banúsa sa brojnim opcijama za zabavu. Takođe je primeren za ljude koji traže trajno preseljenje, zbog blizine međunarodnih škola, bolnica i ostalih gradskih sadržaja. Investitori će prepoznati vrednost lokacije u sklopu Nueva Andalucije, koja je uvek tražena na tržištu nekretnina Costa del Sol. Apartman nudi dobru ravnotežu između privatnog života u zatvorenom kompleksu i pristupa urbanim sadržajima bez potrebe za korišćenjem automobila za svakodnevne aktivnosti.
Apartman je ograđen korišćenjem standardnih materijala za špansko graditeljstvo na mediteranskoj obali. Podovi su od mermera što doprinosi osećaju hladnoće tokom toplih letnjih meseci. Ugrađeni ormani su namešteni u svakoj spavaćoj sobi, pružajući dovoljno prostora za skladištenje. Kupatila su funkcionalno opremljena sa standardnim sanitarijama i pločicama. Kuhinja je potpuno opremljena sa osnovnim uređajima i poseduje poseban prostor za veš mašinu. Klima uređaji su ugrađeni za održavanje temperature tokom letnjih i zimskih meseci. Zajedničke površine kompleksa su dobro održavane sa tri bazena i uređenim vrtovima. Međutim, prema podacima, neophodna je određena renovacija, što ukazuje na moguće potrebe za osvežavanjem određenih elemenata unutar stana.
Cena počinje od 470.000 evra za ovaj apartman od 83 m² sa dve spavaće sobe i dve kupatila. U cenu je uključeno parking mesto i ostava. Cene u Nueva Andaluciji variraju u zavisnosti od tačne lokacije unutar kompleksa, pogleda i nivoa opremljenosti. U poređenju sa drugim projektima u regionu, ova cena se smerna prosečnom za premijum lokaciju blizu Puerto Banúsa.
Dnevni život u ovom apartmanu u Nueva Andaluciji kombinira urbanu dostupnost sa priobalnim zadovoljstvima. Ujutru se možete probuditi sa pogledom na La Concha planinu i delomičnim pogledom na more sa glavne terase. Sa terasama obe spavaće sobe, možete uštedeti na klimatskom uređaju jer se prirodna ventilacija ostvaruje kroz njih. Nakon doručka, lako možete otići pešice do lokalnih prodavnica, restorana ili Puerto Banúsa. Popodne možete provesti na jednom od tri zajednička bazena ili istraživati obližnje golf terene. Veče možete završiti pešačenjem duž obale ili uživanjem u lokalnim kulinarskim specijalitetima u brojnim restoranima u krugu od 2 kilometra. Položaj omogućava aktivni životni stil uz istovremeno očuvanje privatnosti u stambenom kompleksu.
Život u okruženju ovog apartmana nudi puno pogodnosti urbane oblasti sa blizinom prirodnih atrakcija. U krugu od 500 metara nalazi se 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke, što svakodnevne aktivnosti čini lakim. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u neposrednoj blizini, povezujući područje sa većim gradovima. Regionalna bolnica udaljena je 1,9 km, dok su međunarodne škole kao British International School na 4,2 km. Za šoping, Centro Plaza shopping center je dostupan pešice. U krugu od 2,5 km nalazi se sportski centar Polideportivo San Pedro, dok je Puerto Banús, poznat po luksuznim prodavnicama i jahtama, na samo 700 metara. Infrastruktura podržava bezbedno življenje sa kontrolisanim pristupom u stambeni kompleks i dobre veze sa ostalim delovima Costa del Sol.
Karta pokazuje položaj apartmana u Nueva Andaluciji, Marbella. Objekat je lociran blizu Puerto Banúsa sa direktnim pristupom plaži. Okružen je brojnim golf terenima i urbanim sadržajima. Vidljiva je blizina Marbelle i ostalih ključnih lokacija u Costa del Sol regionu.
Nueva Andalucija se nalazi zapadno od Marbelle, udaljena samo 7 km od centra ovog popularnog gradskog odredišta. Ovo je deo oblasti Costa del Sol, poznate po mediteranskom klimatu i turističkim atrakcijama. U većoj regiji, Málaga je na 54 km (oko 578.076 stanovnika), dok je Algeciras na 59 km (oko 121.957 stanovnika). Marbella sa oko 147.958 stanovnika predstavlja glavno urbano središte sa bogatom ponudom usluga, zabave i kulturnih događaja. Pozicioniranje Nuevo Andalucije između ovih većih gradova čini je strateškom lokacijom sa pristupom urbanim sadržajima uz očuvanje stambenog karaktera.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metar od apartmana, dok je najbliža veća plaža, Playa Canina Ventura del Mar, na 2,2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 45 km, što predstavlja oko 35-40 minuta vožnje autom. Golf tereni su izuzetno blizu: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcije (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket je na 353 metara, dok je najbliža bolnica na 1,9 km. Luka Puerto Banús je na 0,7 km, a tu su i marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,7 km) i Marina la Bajadilla Marbella (7,1 km). Za vozače električnih vozila, EV punionica je na 368 metara od apartmana.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucija ima mediteransko klimato sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Temperatura varira između 12°C u zimskim mesecima i 27°C tokom leta. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što stvara idealne uslove za korišćenje terasa i balkona. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od maja do oktobra. Nadmorska visina od 7 metara i blag nagib terena (0,0%) čine područje lako dostupnim i prikladnim za pešačenje. Lokacija kombinuje priobalne uslove sa zaštitom koju pruža blizina planina, što smanjuje efekte snažnih vetrova karakterističnih za neke delove obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini apartmana nalaze se nekoliko plaža, sa Playa de Puerto Banús na svega 301 metar. Iako nema podataka o Plavim zastavama za ove plaže, oblast je poznata po dobromo održavanim obalnim područjima. Za ljubitelje golfa, lokacija je izuzetno pogodna sa tri golf terena u krugu od 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas. Sportske aktivnosti se mogu praktikovati u Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) i CrossFit Marbella (3,5 km). Aktivnosti na vodu su dostupne u Puerto Banús, gde se mogu iznajmiti jahte ili učestvovati u vodenim sportovima. Za planinare, obližnja planina La Concha nudi pešačke staze sa pogledom na obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucija se nalazi zapadno od Marbelle, udaljena samo 7 km od centra ovog popularnog gradskog odredišta. Ovo je deo oblasti Costa del Sol, poznate po mediteranskom klimatu i turističkim atrakcijama. U većoj regiji, Málaga je na 54 km (oko 578.076 stanovnika), dok je Algeciras na 59 km (oko 121.957 stanovnika). Marbella sa oko 147.958 stanovnika predstavlja glavno urbano središte sa bogatom ponudom usluga, zabave i kulturnih događaja. Pozicioniranje Nuevo Andalucije između ovih većih gradova čini je strateškom lokacijom sa pristupom urbanim sadržajima uz očuvanje stambenog karaktera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL678386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regionu Costa del Sol, apartman u Nueva Andaluciji nudi balans između cene, lokacije i sadržaja. Na primer, Aquamar u Torre del Mar počinje od 219.950 evra, ali je udaljenija od glavnih centara zabave. Lantana Residencial u Mijas (205.000 evra) takođe predstavlja pristupačniju opciju, ali bez blizine Puerto Banúsa i luksuznih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra) nudi moderan dizajn, ali Nueva Andalucija ima prednost zbog blizine Marbelle i veće ponude usluga. Ključna prednost ovog projekta je njegova lokacija u srcu golf oblasti, sa tri terena na manje od 2,1 km, što ga čini idealnim za ljubitelje ovog sporta. Takođe, u poređenju sa novijim projektima, ovaj apartman je već izgrađen i spreman za useljenje, bez čekanja na završetak radova. Za one koji traže autentičniji mediteranski stil života sa pristupom urbanim sadržajima, Nueva Andalucija predstavlja bolju opciju od manje razvijenih obalnih naselja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID