Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 83 meter persegi dan menawarkan dua kamar tidur serta dua kamar mandi. Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Dengan harga mulai dari €470.000, apartemen ini menyediakan akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman yang terawat. Lokasinya berada di dekat Puerto Banús, dengan jarak hanya 301 meter ke Playa de Puerto Banús, serta beberapa lapangan golf dalam radius 2 kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, wilayah perumahan di sebelah barat Marbella. Posisinya strategis hanya beberapa ratus meter dari pantai Puerto Banús dan berdekatan dengan berbagai fasilitas perkotaan. Area ini dikenal sebagai pusat golf dengan beberapa lapangan terkemuka dalam jarak 2 kilometer. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan hidup.
Unit apartemen ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian fungsional dengan dua kamar tidur. Setiap kamar tidur memiliki akses langsung ke teras pribadi, memberikan ruang tambahan untuk bersantai. Dapur yang dilengkapi lengkap beserta ruang utilitas terpisah memenuhi kebutuhan praktis sehari-hari. Fasilitas komunal seperti kolam renang menambah opsi rekreasi.
Proyek apartemen ini telah selesai sepenuhnya dan siap untuk ditempati. Status pembangunan yang selesai berarti pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu waktu konstruksi. Kompleks perumahan ini menawarkan fasilitas seperti kolam renang, lapangan padel tennis, dan taman komunal yang telah terawat dengan baik sejak awal pengembangan.
Proyek ini tidak menawarkan hunian dengan tiga atau lebih kamar tidur, sehingga kurang cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang lebih. Fasilitas kolam renang yang tersedia bersifat komunal, bukan pribadi. Apartemen ini tidak memiliki akses langsung ke pantai meskipun lokasinya dekat. Tidak disertakan dengan layanan kebersihan atau perawatan harian untuk unit pribadi.
Apartemen ini cocok bagi pasangan yang mencari tempat tinggal utama di area Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas. Juga sesuai untuk profesional yang bekerja di Marbella tetapi menginginkan lingkungan yang lebih tenang dari pusat kota. Bagi mereka yang sering bepergian, lokasinya yang dekat dengan bandara (45 km) memudahkan perjalanan internasional. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan apartemen kedua untuk liburan, terutama dengan fasilitas komunal yang tersedia dan lokasinya dekat dengan pantai serta fasilitas rekreasi. Bagi mereka yang menikmati golf, beberapa lapangan golf terkemuka dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara.
Apartemen ini dilengkapi dengan lantai marmer yang memberikan kesan mewah dan mudah perawatannya. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar Spanyol dengan kualitas baik. Dapur telah dilengkapi dengan perabotan built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Teras tertutup memungkinkan penggunaan ruang luar sepanjang tahun terlepas dari kondisi cuaca. Properti ini dilengkapi dengan AC untuk kenyamanan di bulan-bulan panas. Lemari pakaian built-in di kamar tidur memberikan solusi penyimpanan yang efisien. Kondisi bangunan secara umum baik, namun diperlukan beberapa renovasi untuk memperbarui bagian-bagian yang telah usang.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €470.000 untuk unit dua kamar tidur seluas 83 meter persegi. Harga ini sudah termasuk satu tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan. Untuk wilayah Nueva Andalucía, harga ini berada dalam kisaran menengah-atas untuk apartemen dengan fasilitas serupa. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan berbagai fasilitas premium memengaruhi harga properti di area ini. Pembeli harus memperhitungkan biaya komunitas bulanan untuk pemeliharaan fasilitas bersama.
Hidup di apartemen ini menggabungkan kenyamanan perumahan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan gunung La Concha dan sebagian laut. Setelah itu, penghuni dapat berjalan kaki singkat ke pusat perbelanjaan Centro Plaza untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari atau kafe untuk minum kopi. Siang hari bisa dihabiskan di kolam renang komunal atau bermain padel tennis di fasilitas yang tersedia. Sore hari, pantai Puerto Banús hanya berjarak beberapa menit berjalan kaki untuk berjalan-jalan atau berjemur. Malam hari, restoran dan fasilitas hiburan di Puerto Banús dapat dijangkau dengan mudah tanpa perlu menggunakan kendaraan.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Apotek terdekat hanya berjarak 64 meter, sementara supermarket dapat dijangkau dalam 353 meter. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terletak sekitar 1,9 kilometer. Area ini memiliki akses yang baik ke transportasi umum dengan 10 jalur bus dan 50 halte di sekitarnya. Marbella, kota terbesar di area ini, berjarak 7 kilometer dan menawarkan berbagai layanan tambahan termasuk pusat kesehatan spesialis, universitas, dan fasilitas budaya. Jalur evakuasi untuk stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 368 meter, menunjukkan infrastruktur yang mendukung mobilitas modern.
Peta menunjukkan lokasi apartemen di Nueva Andalucía dengan konteks geografis yang jelas. Terlihat kedekatan dengan pantai Puerto Banús di selatan dan akses ke jaringan jalan utama. Lapangan golf yang menandai area ini terlihat mengelilingi lokasi properti. Bandara Malaga terlihat di timur dengan jarak sekitar 45 kilometer, sementara Gibraltar terletak di barat. Posisi properti yang strategis ini menunjukkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting di Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sekitar 7 kilometer dari pusat kota. Area ini berfungsi sebagai perantara antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús yang mewah. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di provinsi Málaga, Nueva Andalucía berada di posisi yang strategis - 54 kilometer dari Málaga dan 59 kilometer dari Algeciras. Posisinya yang berdekatan dengan pantai dan beberapa lapangan golf terkemuka menjadikannya lokasi yang diminati di Costa del Sol. Area ini dapat dianggap sebagai bagian dari distrik Marbella yang lebih luas dengan karakteristik perumahan premium.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dijangkau hanya dalam 301 meter berjalan kaki. Untuk penggemar golf, lapangan Golf Los Naranjos berjarak 2,0 kilometer, sementara Real Club de Golf Las Brisas dapat dijangkau dalam 2,1 kilometer. Bandara internasional terdekat, Malaga-Costa del Sol, terletak sekitar 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit berkendara tergantung kondisi lalu lintas. Marbella sebagai pusat kota utama dapat dijangkau dalam 7 kilometer atau sekitar 10-15 menit berkendara. Bandara Gibraltar sebagai alternatif terletak sekitar 52 kilometer dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 27°C di musim panas. Area ini menerima sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu daerah paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian lokasi hanya 7 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0% ke arah pantai, menciptakan medan yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús sebagai pantai utama berjarak hanya 301 meter dan merupakan pantai berpasir yang populer di area tersebut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dijangkau dengan mudah. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf premium dalam radius 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,5 km) untuk berbagai aktivitas olahraga dan CrossFit Marbella (3,5 km) untuk kebugaran. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menawarkan fasilitas rekreasi air dan pemandangan kapal pesiar.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sekitar 7 kilometer dari pusat kota. Area ini berfungsi sebagai perantara antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús yang mewah. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di provinsi Málaga, Nueva Andalucía berada di posisi yang strategis - 54 kilometer dari Málaga dan 59 kilometer dari Algeciras. Posisinya yang berdekatan dengan pantai dan beberapa lapangan golf terkemuka menjadikannya lokasi yang diminati di Costa del Sol. Area ini dapat dianggap sebagai bagian dari distrik Marbella yang lebih luas dengan karakteristik perumahan premium.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL678386
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía ini menawarkan harga yang kompetitif untuk lokasi premiumnya. Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga lebih rendah mulai dari €219.950 tetapi berada di area yang kurang terkenal dan lebih jauh dari fasilitas golf berkualitas. Lantana Residencial di Mijas dengan harga mulai €205.000 juga lebih terjangkau, tetapi lokasinya lebih jauh dari pantai dan tidak memiliki akses mudah ke Marbella. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan alternatif dengan harga lebih rendah, tetapi Estepona lebih jauh dari bandara internasional dan pusat komersial utama. Keunggulan apartemen ini adalah kombinasi antara akses ke pantai, fasilitas golf premium, dan kedekatan dengan Puerto Banús yang tidak dimiliki oleh proyek-proyek perbandingan dalam rentang harga serupa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID