Detta lägenhetsprojekt ligger i Nueva Andalucía, en prestigefylld bostadsområde väster om Marbella. Lägenheten har 2 sovrum, 2 badrum och en boyta på 83 m². Byggnaden är redan färdigställd och klar för inflyttning. Komplexet erbjuder gemensamma faciliteter inklusive tre simbassänger, en padeltennisplan och välskötta trädgårdar. Lägenheten har ett bra läge nära Puerto Banús, golfbanor och stränder, vilket gör det till en praktisk bostad för dem som söker en andra bostad eller en permanent bostad vid Medelhavskusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett urbant område med direkt närhet till kusten. Fastigheten har en nära relation till Puerto Banús (0,7 km) och ligger inom gångavstånd till dagligvarubutiker, apotek och restauranger. Området har en urban karaktär med välutvecklad infrastruktur och nära tillgång till fritidsaktiviteter.
Denna lägenhet möter behovet för praktiskt boende med två separata sovrum som båda har direkt tillgång till privata terrasser. Det är lämpligt för par eller små familjer som söker ett funktionellt hem med gemensamma utrymmen. Köket är fullt utrustat och har ett separat tvättstugeutrymme, vilket tillgodoser behovet av praktiska vardagslösningar. Projektet passar också för dem som värdesätter närhet till både stadsliv och naturupplevelser.
Byggnaden är redan färdigställd och klar för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider för potentiella köpare. Byggnadsstatus anges som 'god' men kräver vissa renoveringsarbeten. Fastigheten har byggts med kvalitetsmaterial inklusive marmorgolv och är utrustad med modern bekvämlighet som luftkonditionering och eldstad. Komplexet är ett slutet och säkert bostadsområde med gemensamma faciliteter som redan är i bruk.
Projektet erbjuder inte ett privat poolområde utan istället tillgång till gemensamma bassänger. Det finns ingen direkt strandtillgång från fastigheten då närmaste strand ligger 2,2 km bort. Byggnaden är inte nybyggd utan kräver vissa renoveringar. Området har en urban karaktär vilket innebär begränsad privatlivsskydd jämfört med mer avlägsna landsbygdsområden. Fastigheten har begränsad utsikt från vissa rum med endast partiell havsutsikt från huvudsovrummet.
Detta projekt passar för en rad olika livssituationer. För paret eller familjen som söker en andra bostad i Spanje erbjuder lägenheten en praktisk storlek med två sovrum och en central placering nära både stränder och stadsliv. För den som planerar en delvis flytt till Spanje kan det urbana läget med närhet till serviceutbud och internationella skolor vara avgörande. Investerare som söker en fastighet med hyrespotential kan dra nytta av det populära läget nära Puerto Banús och dess turistattraktioner. För golfentusiaster är placeringen lämplig med flera banor inom kort räckvidd.
Lägenheten har en god standard med kvalitetsmaterial som marmorgolv i gemensamma utrymmen. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har ett separat tvättstugeutrymme, vilket ökar funktionaliteten i vardagen. Båda sovrummen har inbyggda garderober, vilket erbjuder gott om förvaringsutrymme. Badrummen är funktionellt designade med ett av badrummen direkt anslutet till huvudsovrummet. Byggnaden har en östlig orientering, vilket innebär morgonsol på terrasserna. Luftkonditioneringssystemet säkerställer bekvämlighet under de varma sommarmånaderna, medan eldstaden erbjuder värme under svalare perioder.
Prisläget för denna lägenhet börjar från 470 000 euro, vilket inkluderar en privat parkeringsplats och ett förråd. Priset reflekterar läget i ett eftertraktat område med nära tillgång till Puerto Banús och dess faciliteter. Jämfört med andra liknande projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), är prissättningen högre, vilket kan motiveras av premiumläget i Nueva Andalucía. Prisvariation kan bero på faktorer såsom exakt läge inom komplexet, utsnitt och renoveringsbehov.
Detta är en plats för dagligt boende i en dynamisk kustmiljö. Morgonen kan börja med solsken på den östvända terrassen medan du njuter av morgonkaffet. Närliggande caféer och restauranger erbjuder måltider inom gångavstånd, vilket gör det möjligt att utan bil besöka olika matställen. Eftermiddagen kan tillbringas vid en av de tre gemensamma poolerna i komplexet eller med en runda padeltennis. För den intresserade ligger flera framstående golfbanor inom kort avstånd, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Kvällen kan avslutas med promenader längs Puerto Banús hamn eller med en middag på en av de närliggande restaurangerna.
Dagliga livet i Nueva Andalucía kännetecknas av närhet till både service och rekreation. Apotek, banker och livsmedelsbutiker finns inom gångavstånd, vilket gör det möjligt att klara ärenden till fots eller med cykel. Restaurangutbudet är rikt med 70 restauranger inom 2 km radie, från lokala spanska ställen till internationella kök. Det urbana läget innebär god tillgång till kollektivtrafik med 10 olika busslinjer och 50 hållplatser i närområdet. Sjukhus och medicinska tjänster finns på bekvämt avstånd, med närmaste sjukhus 1,9 km bort.
Nueva Andalucía är en välbekant del av Costa del Sol där solen skiner nästan året runt. Området är känt för sina golfbanor, närhet till Puerto Banüs och den spanska livsstilen. Kartan visar lägenhetens fördelaktiga position med strand, service och fritidsaktiviteter inom nära räckhåll. Detta är en plats där man kan uppleva den äkta spanska kustlivsstilen utan att behöva ge upp bekvämligheten från ett urbant område.
Nueva Andalucía är en stadsdel väster om Marbella, strategiskt belägen mellan de större städerna på Costa del Sol. Placeringen erbjuder närhet till Marbella (7 km) med dess utbud av shopping, restauranger och tjänster, samtidigt som man behåller en mer avskald stämning än i själva stadskärnan. Málaga, regionens huvudstad, ligger 54 km bort och är lättåtkomlig för dagsturer eller när man behöver större stadsbekvämligheter. Större samhällen som Algeciras (59 km) och Estepona nås också enkelt via kustvägen.
Stränderna i regionen är lätttillgängliga med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort och andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar inom 2,2 km. Städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) nås enkelt med bil eller kollektivtrafik. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 45 km bort och nås på cirka 30-40 minuter med bil. För golfentusiaster är området särskilt attraktivt med flera framstående banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C under året. Historiskt sett har området 3 856 soltimmar per år, vilket innebär ett solrikt klimat under större delen av året. Höjden på endast 7 meter över havet och den nästan helt platta terrängen mot stranden (0% lutning) skapar ett behagligt kustklimat. Badtemperaturen i Medelhavet når 20°C eller högre under fem månader per år, vilket ger ett långt badsäsong. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C gör det möjligt att använda utomhusutrymmen som terrasser under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlivet är en central del av livsstilen i Nueva Andalucía. Playa de Puerto Banús, en av regionens mest kända stränder, ligger bara 301 meter från lägenheten. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster är området exceptionellt med flera högkvalitativa banor inom kort räckvidd: Los Naranjos, Las Brisas och Magna Marbella Golf. Sportfaciliteter finns rikligt med Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (klättervägg, 3,2 km) och CrossFit Marbella (3,5 km) i närheten. Puerto Banús hamn (0,7 km) erbjuder inte bara båtmöjligheter utan också restauranger, butiker och nöjesliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en stadsdel väster om Marbella, strategiskt belägen mellan de större städerna på Costa del Sol. Placeringen erbjuder närhet till Marbella (7 km) med dess utbud av shopping, restauranger och tjänster, samtidigt som man behåller en mer avskald stämning än i själva stadskärnan. Málaga, regionens huvudstad, ligger 54 km bort och är lättåtkomlig för dagsturer eller när man behöver större stadsbekvämligheter. Större samhällen som Algeciras (59 km) och Estepona nås också enkelt via kustvägen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL678386
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en mer premiumpositionering. Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) är betydligt billigare men saknar närheten till Puerto Banús och dess prestige. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger i ett växande område men har inte samma etablerade känsla som Nueva Andalucía. Kulturellt sett har Nueva Andalucía en särpräglad position som 'Nya Andalusien', medan man kombinerar det bästa av spanska traditioner med modern internationell livsstil. Området är särskilt populärt bland skandinaver och nordeuropéer som söker en andra bostad i solen, vilket skapar en blandad internationell atmosfär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID