नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। पुएर्टो बानस से केवल 300 मीटर की दूरी पर, यह शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, रेस्तरां, और खरीदारी केंद्र हैं जो दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं। सेनोरियो डी अलोहा समुदाय के भीतर स्थित, यह परियोजना सुरक्षित, सुविधाजनक और आधुनिक जीवनशैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया में एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में है। पुएर्टो बानस मरीना से केवल 700 मीटर और निकटतम समुद्र तट से 300 मीटर की दूरी पर, यह स्थान तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिससे यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट जोड़ों, छोटे परिवारों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सेकंडरी निवास या छुट्टी के घर की तलाश में हैं। प्रत्येक बेडरूम में एक निजी टेरेस है, जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है। शामिल निजी पार्किंग और स्टोरेज रूम व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं, जबकि सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत कब्जा लेने और निवास करने की संभावना है। समुदाय की सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं। अपार्टमेंट में अच्छी स्थिति है, हालांकि कुछ नवीनीकरण आवश्यक है, जो नए मालिकों को संपत्ति को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की लचीलापन प्रदान करता है। निर्माण पूरा होने से खरीद प्रक्रिया में तेजी आती है।
यह अपार्टमेंट एक साझा समुदाय के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है कि निजी बगीचे या व्यक्तिगत पूल जैसी सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं। अपार्टमेंट का आकार 83 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। निकटतम समुद्र तट 2.2 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि सीधे समुद्र तक पहुंच पैदल नहीं है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट की स्थिति के कारण कुछ शोर की उम्मीद की जा सकती है, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यदि आप गोल्फ खेलने का आनंद लेते हैं, तो निकटतम गोल्फ कोर्स केवल 2 किमी दूर हैं। जोड़े या छोटे परिवार जो एक सेकंडरी निवास चाहते हैं जहां वे छुट्टियों के दौरान या सेवानिवृत्ति के बाद समय बिता सकें, वे इस अपार्टमेंट से लाभ उठा सकते हैं। यदि आप एक सामाजिक वातावरण पसंद करते हैं जहां आप आसानी से लोगों से मिल सकें, तो यह स्थान आदर्श है। साथ ही, यदि आप मालागा (54 किमी) या जिब्राल्टर (52 किमी) हवाई अड्डों तक आसान पहुंच चाहते हैं, तो यह अपार्टमेंट एक अच्छा विकल्प है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले मार्बल फर्श हैं जो आधुनिक और स्वच्छ दिखते हैं। बाथरूम में अच्छी गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और फिनिशिंग हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और एक अलग उपयोगिता/कपड़े धोने का कमरा शामिल है, जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिकता जोड़ता है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी भी है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान का अधिकतम लाभ उठाती हैं। हालांकि अपार्टमेंट की स्थिति अच्छी है, कुछ क्षेत्रों में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो नए मालिकों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देगा।
इस अपार्टमेंट की कीमत €470,000 से शुरू होती है, जो नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इस कीमत में निजी पार्किंग और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो इस क्षेत्र में अतिरिक्त भंडारण के लिए महत्वपूर्ण हैं। तुलनात्मक रूप से, टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €219,950 से शुरू होती है, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। हालांकि, ये परियोजनाएं नुएवा अंडालुसिया के उतने ही प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित नहीं हैं।
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है, जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। सुबह में, निकटतम कैफे में कॉफी पीने या पुएर्टो बानस के आसपास टहलने के बाद, आप अपने टेरेस पर बैठकर ला कॉन्चा पर्वत के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शाम को, समुदाय के स्विमिंग पूल में तैरने या पैडल टेनिस खेलने के बाद, आप निकटतम रेस्तरां में से एक में रात का खाना करने के लिए बाहर जा सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में गोल्फ खेल सकते हैं या समुद्र तट पर एक दिन बिता सकते हैं। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
इस अपार्टमेंट के आसपास का वातावरण गतिशील और सुविधाजनक है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है। सेंट्रो प्लाजा शॉपिंग सेंटर पैदल दूरी पर है, जहां आप खरीदारी कर सकते हैं, खा सकते हैं और अन्य सेवाओं का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 10 बस लाइनें और 50 हॉल्ट शामिल हैं, जो क्षेत्र की अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। निकटतम अस्पताल 1.9 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। समग्र रूप से, यह एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहरी क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक चीजें आसानी से उपलब्ध हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो पुएर्टो बानस के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं की दूरी भी दिखाता है। अपार्टमेंट की पूर्वी दिशा में स्थिति के कारण, यह सुबह की धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र की समतल स्थलाकृति पैदल यात्रा और साइकिलिंग के लिए उपयुक्त है।
नुएवा अंडालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किमी दूर है, जिसमें 147,958 निवासी हैं और यह कोस्टा डेल सोल का सबसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किमी उत्तर में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 59 किमी पश्चिम में है। इस केंद्रीय स्थान के कारण, नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल के सभी मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय क्षेत्र का दृश्य भी प्रस्तुत करता है।
इस अपार्टमेंट से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला शहर 7 किमी दूर है, जहां अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन के अवसर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2.0-2.1 किमी की दूरी पर हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 27 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 12 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। समुद्र का तापमान पांच महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे स्नान सीज़न की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक का मार्ग पूरी तरह से समतल है, जो पैदल या साइकिल से यात्रा करने के लिए सुविधाजनक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के निकट कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं। प्लाया डी पुएर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार 2.2 किमी और प्लाया डी नाग्वेलेस 3.1 किमी दूर हैं। इन समुद्र तटों पर विभिन्न जल खेल गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी निकट हैं। क्षेत्र में अन्य खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), रोकोड्रोमो (3.2 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं। इन सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास सक्रिय जीवनशैली बनाए रखने के कई अवसर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किमी दूर है, जिसमें 147,958 निवासी हैं और यह कोस्टा डेल सोल का सबसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किमी उत्तर में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 59 किमी पश्चिम में है। इस केंद्रीय स्थान के कारण, नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल के सभी मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय क्षेत्र का दृश्य भी प्रस्तुत करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL678386
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान परियोजनाओं की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €219,950 से शुरू होती है, जो काफी सस्ती है, लेकिन यह नुएवा अंडालुसिया जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी कम मूल्य बिंदुओं पर प्रदान किए जाते हैं, लेकिन वे पुएर्टो बानस और अन्य प्रमुख आकर्षणों के करीब नहीं हैं। नुएवा अंडालुसिया में इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसका केंद्रीय स्थान है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, नुएवा अंडालुसिया मार्बेला के करीब एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो इसे एक स्थिर निवेश विकल्प बनाता है। समग्र रूप से, इस अपार्टमेंट का मूल्य इसके स्थान और निकटतम सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाता है, जो इसे इस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं से अलग करता है।
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