Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Πουέρτο Μπανούς, Μάλαγα, έναν από τους πιο γνωστούς τουριστικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Με έκταση 155 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000 και βρίσκεται σε κτίριο με μεσογειακή αρχιτεκτονική. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσια θέα και ευκολία στη μετακίνηση προς τα τοπικά εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι, με πολλές υπηρεσίες και καταστήματα προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πολυσύχναστη ζωή του τουριστικού κέντρου.
Η κατανομή του χώρου καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για ένα μικρό οικογενειακό ζευγάρι ή άτομα. Τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο για ύπνο, ενώ τα δύο μπάνια εξασφαλίζουν άνεση. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Το έργο ολοκληρώθηκε το έτος 2000 και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο είναι ήδη υπάρχον και λειτουργεί για περισσότερα από 20 χρόνια, με τα τυπικά χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής του. Καμία μελλοντική κατασκευαστική φάση δεν αναμένεται.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει μόνο κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που να αναφέρεται. Το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως σπα ή γυμναστήριο εντός της κατοικίας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε κεντρική τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και θέλουν να μένουν κοντά στον τόπο εργασίας τους. Επίσης, είναι κατάλληλο για ανθρώπους που αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι για διακοπές σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Για επενδυτές, η τοποθεσία προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της υψηλής τουριστικής ζήτησης. Το διαμέρισμα δεν είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες λόγω των δύο υπνοδωματίων.
Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί με σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές υψηλής ποιότητας, ενώ τα μπάνια διαθέτουν φινιρίσματα φυσικής πέτρας. Οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και την ανοιχτή διάταξη. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Τα κοινόχρηστα χώρων του κτιρίου διατηρούνται σε καλή κατάσταση με τροπικούς κήπους και πισίνα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €1,995,000, το οποίο το καθιστά μια ακριβή επιλογή στην αγορά. Η τιμή αντιπροσωπεύει την τοποθεσία του στο Πουέρτο Μπανούς, ένα από τα πιο ακριβά σημεία της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή περιλαμβάνει το έτοιμο διαμέρισμα με όλες τις βασικές υποδομές και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του κτιρίου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για επιπλέον έξοδα ή χρεώσεις.
Η καθημερινή ζωή στο Πουέρτο Μπανούς χαρακτηρίζεται από τη δυναμική κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στα τοπικά καφένα με θέα τη μαρίνα. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για ψώνια σε πολυτελή καταστήματα ή επίσκεψη σε παραλίες κοντά. Το βράδυ, η περιοχή ζωντανεύει με εστιατόρια και μπαρ που προσφέρουν διεθνή κουζίνα. Το κτίριο διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ της πολυσύχναστης εξωτερικής ζωής και της ιδιωτικότητας εντός του κτιρίου. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες κοντά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 451 μέτρων, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο είναι 274 μέτρα μακριά. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή. Το διαμέρισμα προσφέρει ιδανική τοποθεσία για άτομα χωρίς αυτοκίνητο, καθώς οι περισσότερες βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Πουέρτο Μπανούς, με την παραλία και τη μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Οι κυανές επισημάνσεις δείχνουν τις κοντινές παραλίες, ενώ οι πράσινες υποδεικνύουν τις γύρω περιοχές πρασίνου και πισίνες. Οι κίτρινες γραμμές αντιπροσωπεύουν τις κύριες αρτηρίες πρόσβασης στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρβέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 51 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή ως μια από τις πιο πολυτελείς τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, με υψηλή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, το Πουέρτο Μπανούς προσφέρει μεγαλύτερη συγκέντρωση υψηλών υπηρεσιών και ψυχαγωγιών.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Puerto Banús (686 μ), η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2,8 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων. Οι κοντινότερες γκολφ εγκαταστάσεις είναι το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ) και το The Range golf lessons (2,5 χλμ). Η πόλη της Μάλαγα προσβάσιμη μέσω της εθνικής οδού, με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Πουέρτο Μπανούς έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίπου 6 μήνες κολυμβτικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,3% προς τη θάλασσα, καθιστώντας την επίπεδη και εύκολη για μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 686 μέτρων. Οι παραλίες δεν αναφέρονται ως Blue Flag στις διαθέσιμες πληροφορίες, αλλά προσφέρουν όλες τις βασικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων, ενώ το The Range golf lessons σε 2,5 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ) και το Rocodromo (2,8 χλμ) στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρβέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 51 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή ως μια από τις πιο πολυτελείς τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, με υψηλή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, το Πουέρτο Μπανούς προσφέρει μεγαλύτερη συγκέντρωση υψηλών υπηρεσιών και ψυχαγωγιών.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL682148
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το ακίνητο στο Πουέρτο Μπανούς έχει υψηλότερη τιμή λόγω της αποκλειστικής τοποθεσίας του. Για παράδειγμα, στο Torre del Mar, το Aquamar διαθέτει διαμερίσματα από €269.950, ενώ στο Mijas, το Lantana Residencial προσφέρει τιμές από €205.000. Ακόμα και στο Estepona, το Etherna Homes 2 προσφέρει διαμερίσματα από €259.000. Η διαφορά τιμής αντανακλά την κεντρική και πολυτελή θέση του Πουέρτο Μπανούς, ένα από τα πιο ακριβά σημεία της Κόστα ντελ Σολ. Ωστόσο, το ύψος της επένδυσης παρέχει πρόσβαση σε υψηλότερου επιπέδου υπηρεσίες και υποδομές που δεν είναι διαθέσιμες σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
