Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή με ψηλό κύρος στο Málaga. Με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και συνολική επιφάνεια 155 m², η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2000. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε πολυτελείς υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα, ιδανική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε υψηλών προδιαγραφών υπηρεσίες και ασφαλή περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα και τις παραλίες. Η περιοχή περιβάλλεται από πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγικές υποδομές. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα της περιοχής με τα πόδια ή ποδήλατο.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο με τις δύο υπνοδωμάτιες και δύο μπάνια. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής. Η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας ικανοποιεί τις απαιτήσεις για προστασία και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 2000, ανήκοντας στην κατηγορία των παλαιότερων αλλά συντηρημένων κατοικιών. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει ενημερώσει τις υποδομές και την εμφάνιση σύμφωνα με τα σύγχρονα standards, χωρίς να απαιτείται πρόσθετη κατασκευή ή αναμονή για ολοκλήρωση έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της κατοικίας. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά την τουριστική περίοδο, που μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί οδική μετακίνηση περίπου 45 λεπτά.
Αυτό το ακίνητό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Είναι ιδανικό για διεθνείς επενδυτές που επιδιώκουν μια δεύτερη κατοικία σε περιοχή με υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προτιμούν το αστικό περιβάλλον και θέλουν να έχουν πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και κοινωνική ζωή. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα και επιθυμούν μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα, αυτό το ακίνητο προσφέρει την απαραίτητη υποδομή και το περιβάλλον.
Το ακίνητο έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση που έχει ενημερώσει τόσο την εμφάνιση όσο και τη λειτουργικότητά του. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονο σχεδιασμό με υλικά υψηλής ποιότητας. Το ισόγειο καλύπτεται με υλικά που συνδυάζουν την αισθητική με την πρακτικότητα, ενώ οι τοίχοι έχουν βαφτεί με χρώματα που δημιουργούν αίσθηση ευρύτητας. Τα μπάνια διαθέτουν πέτρα φυσικής προέλευσης και εξοπλισμό πολυτελείας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Η θέρμανση και η κλιματισμός καλύπτουν όλες τις ανάγκες θερμοκρασίας όλο το χρόνο.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1.995.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών στην περιοχή. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, τις παρεχόμενες υποδομές και το μέγεθος του ακινήτου. Συγκριτικά με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την άμεση proximité με τη μαρίνα και τις παραλίες. Η αγορά τέτοιων ακινήτων στο Puerto Banús θεωρείται σταθερή επένδυση λόγω της συνεχούς ζήτησης.
Το Puerto Banús χαρακτηρίζεται ως έντονα αστική περιοχή με διεθνή χαρακτήρα. Η καθημερινότητα εκεί περιλαμβάνει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό περιπάτο κατά μήκος της παραλίας, ψώνια σε υψηλής ποιότητας καταστήματα, και βραδινή έξοδο για φαγητό ή ποτό. Η παρουσία διεθνών επισκεπτών δημιουργεί μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ενώ η κοντινή απόσταση στο Marbella παρέχει επιπλέον επιλογές. Η ζωή εκεί είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν το δραστήριο αστικό περιβάλλον με υψηλές ανέσεις.
Η περιοχή του Puerto Banús προσφέρει πλούσιο υποδομικό δίκτυο με ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Σε απόσταση μικρότερη από 500 μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.3 χλμ., διασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η δημοτική συγκοινωνία εξυπηρετείται από 9 γραμμές με 50 στάσεις, επιτρέποντας εύκολη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε απόσταση περίπου 5 χλμ. διευκολύνει τις διεθνείς οικογένειες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, με άμεση πρόσβαση στη μαρίνα και τις παραλίες. Η περιοχή περιβάλλεται από πολυτελείς υποδομές και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της Costa del Sol.
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά του Marbella, σε στρατηγική τοποθεσία εντός της Costa del Sol. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Nueva Andalucía και απέχει περίπου 6 χλμ. από το κέντρο του Marbella. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής όπως το Estepona (δυτικά) και το Fuengirola (ανατολικά). Η proximité με το κεντρικό οδικό δίκτυο της Costa del Sol διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την περιοχή, ενώ η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αξιοθέατα και υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ., ιδανικά για λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 45 χλμ., περίπου 45 λεπτά οδικώς. Το λιμάνι του Puerto Banús, σημαντικό τουριστικό αξιοθέατο, βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων. Η κεντρική αγορά του Marbella είναι προσβάσιμη σε 10 λεπτά οδικώς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Puerto Banús χαρακτηρίζεται μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, επιτρέποντας εξωτερικές δραστηριότητες ακόμη και τους χειμερινούς μήνες. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.3% προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την πλησιέστερη, Playa de Puerto Banús, να απέχει λιγότερο από 700 μέτρα. Οι παραλίες της περιοχής διακρίνονται για την καθαριότητα και τις υποδομές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ., ενώ άλλες επιλογές όπως το Magna Marbella Golf βρίσκονται σε απόσταση 2.8 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) προσφέρει πολλαπλές εγκαταστάσεις. Η περιοχή διαθέτει 52 ξενοδοχεία με 12.781 κλίνες, αποδεικνύοντας την τουριστική σημασία και την ποικιλία ψυχαγωγικών επιλογών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά του Marbella, σε στρατηγική τοποθεσία εντός της Costa del Sol. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Nueva Andalucía και απέχει περίπου 6 χλμ. από το κέντρο του Marbella. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής όπως το Estepona (δυτικά) και το Fuengirola (ανατολικά). Η proximité με το κεντρικό οδικό δίκτυο της Costa del Sol διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την περιοχή, ενώ η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL682148
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την πολυτελή του ατμόσφαιρα και τις διεθνείς του προδιαγραφές. Ενώ περιοχές όπως το Fuengirola ή το Torre del Mar προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, το Puerto Banús διατηρεί υψηλές αξίες ακινήτων λόγω της κύρους του. Συγκριτικά με το Estepona, το Puerto Banús προσφέρει περισσότερες πολυτελείς υποδομές και μεγαλύτερο διεθνή χαρακτήρα. Ωστόσο, οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες, όπως φαίνεται από τη σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές (Aquamar σε Torre del Mar από €269.950, Lantana Residencial σε Mijas από €205.000). Το Puerto Banús προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσια αθλήματα, αλλά με μεγαλύτερη τουριστική συγκέντρωση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID