Apartemen mewah seluas 155 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang terletak di lokasi prestisius Puerto Banús, Málaga. Dibangun pada tahun 2000, properti ini menawarkan pandangan laut yang menarik dan akses langsung ke fasilitas pesisir. Terletak hanya 686 meter dari Pantai Puerto Banús, apartemen ini memiliki teras luas dengan orientasi selatan yang memaksimalkan pencahayaan alami sepanjang hari. Properti ini menawarkan gaya hidup pantai yang eksklusif dengan akses mudah ke marina, restoran kelas atas, dan toko-toko mewah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Andalucía del Mar yang prestisius, apartemen ini menempati posisi strategis di Puerto Banús. Lokasinya yang dekat dengan pantai (686 meter) dan marina (500 meter) memberikan akses langsung ke fasilitas pesisir. Dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan manfaat dari iklim mediterania yang sejuk sambil tetap dekat dengan semua fasilitas perkotaan yang dibutuhkan.
Apartemen dua kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian premium dengan ruang tamu terbuka yang luas dan teras pribadi. Teras seluas 33 m² menambah ruang hidup eksterior yang sesuai untuk hiburan outdoor. Dengan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama dan taman tropis, properti ini menawarkan keseimbangan antara privasi dan akses ke fasilitas bersama yang dikelola dengan baik.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2000 dan baru saja menjalani renovasi menyeluruh. Dengan status konstruksi yang sudah selesai dan siap huni, pembeli tidak perlu menunggu proses pembangunan. Kondisi bangunan yang sangat baik dan renovasi terbaru memastikan properti ini memenuhi standar kontemporer tanpa risiko penundaan konstruksi yang umum terjadi pada proyek-proyek baru.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas parkir pribadi yang tercantum dalam basis data, sehingga penghuni harus bergantung pada parkir umum. Area properti yang sudah jadi berarti pembeli tidak memiliki kesempatan untuk menyesuaikan tata letak atau material selama proses konstruksi. Ukuran unit 155 m² mungkin kurang cocok untuk mereka yang mencari hunian yang sangat luas dengan lebih dari tiga kamar tidur.
Apartemen ini cocok untuk profesional internasional atau pensiunan yang mencari hunian kedua di lokasi pantai yang prestisius. Bagi mereka yang menghargai gaya hidup mediterania dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas, properti ini menawarkan kombinasi sesuai dari privasi dan konektivitas sosial. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf (2,2 km) menjadikannya menarik bagi penggemar golf, sementara akses mudah ke bandara internasional (45 km) memfasilitasi perjalanan bolak-balik bagi pemilik dengan komitmen internasional. Bagi investor, lokasi di Puerto Banús yang terkenal secara global menawarkan potensi penyewaan jangka pendek yang kuat, terutama selama musim panas ketika kunjungan wisatawan mencapai puncaknya. Keluarga dengan anak-anak akan menghargai proximity ke 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam area yang lebih luas.
Apartemen ini telah direnovasi sepenuhnya dengan standar premium yang tercermin dari pemilihan material dan finishing. Area living yang terbuka dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dengan jendela besar yang menghadap ke teras dan pemandangan laut. Dapur dilengkapi dengan peralatan terintegrasi berkualitas tinggi yang memudahkan fungsi sehari-hari sambil mempertahankan estetika kontemporer. Kamar mandi menampilkan batu alam dan perlengkapan mewah yang memberikan sentuhan spa pribadi. Sistem iklim meliputi AC sentral dan pemanas sentral, memastikan kenyamanan sepanjang tahun tanpa memperhatikan fluktuasi suhu musiman. Lantai pemanas di kamar mandi menambah dimensi kemewahan dan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Teras tertutup dengan furnitur outdoor berkualitas memperluas ruang hidup ke luar ruangan, menciptakan transisi mulus antara interior dan eksterior.
Dengan harga mulai dari €1.995.000, properti ini termasuk dalam kategori hunian mewah di pasar properti Puerto Banús. Harga tersebut mencerminkan lokasi premium di salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol, dengan akses langsung ke fasilitas pantai dan marina. Di pasar lokal, harga ini sebanding dengan properti serupa di kawasan yang telah direnovasi sepenuhnya dengan kualitas premium dan lokasi strategis. Pasar properti di Puerto Banús cenderung stabil dengan permintaan tinggi dari pembeli internasional, terutama untuk properti dengan kualitas dan lokasi seperti ini.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme kehidupan pantai Mediterania yang dinamis. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai atau sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut. Siang hari, penghuni dapat dengan mudah mengakses marina Puerto Banús yang terkenal dengan butik-butik mewah dan restoran kelas dunia, semuanya dalam jarak berjalan kaki. Kolam renang komunal dan taman tropis menawarkan opsi relaksasi tanpa harus meninggalkan kompleks. Sore hari, area teras yang luas menjadi tempat yang sesuai untuk menikmati matahari terbenam sambil mempersiapkan untuk malam yang penuh hiburan di salah satu dari 73 restoran dalam radius 2 km. Transportasi umum yang tersedia dengan 9 jalur dan 50 halte memastikan mobilitas mudah tanpa selalu bergantung pada kendaraan pribadi.
Lingkungan sekitar apartemen ditandai oleh kombinasi unik antara kemewahan maritim dan kemudahan perkotaan. Dalam radius 500 meter, penghuni dapat mengakses Marina Deportivo José Banus, salah satu marina paling terkenal di Mediterania, yang menjadi pusat hiburan dan sosial. Area ini juga menawarkan akses pejalan kaki ke pantai, supermarket (451 meter), apotek (274 meter), dan fasilitas kesehatan (rumah sakit 1,3 km). Untuk mobilitas yang lebih luas, 9 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut memastikan konektivitas yang baik ke bagian lain dari Marbella dan sekitarnya. Kehadiran 5 pusat kesehatan dalam radius yang lebih luas memberikan jaminan akses fasilitas medis. Tingkat hunian yang stabil sepanjang tahun, didukung oleh populasi lokal yang tetap dan kunjungan wisatawan yang konsisten, menciptakan lingkungan yang hidup namun tidak terlalu ramai di luar musim puncak.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, dengan penekanan pada proximity ke pantai, marina, dan fasilitas utama. Area yang diarsir menunjukkan jangkauan berjalan kaki yang nyaman dari properti, mencakup pantai, marina, dan pusat perbelanjaan. Garis-garis jalan utama dan titik-titik transportasi umum memberikan konteks untuk konektivitas area yang lebih luas, sementara ikon-ikon khusus menunjukkan lokasi fasilitas penting seperti lapangan golf dan pusat kesehatan.
Terletak di Puerto Banús, bagian dari Nueva Andalucía di barat daya Marbella, apartemen ini menempati posisi geografis yang strategis di Costa del Sol. Lokasinya berada sekitar 6 km dari pusat Marbella, menawarkan keseimbangan antara akses ke kota besar dan privasi lingkungan perumahan. Dalam konteks regional, Puerto Banús berfungsi sebagai pusat hiburan dan gaya hidup untuk seluruh Costa del Sol, menarik pengunjung dari seluruh provinsi Málaga dan beyond. Posisinya yang dekat dengan jalan utama memfasilitasi eksplorasi wilayah yang lebih luas, dari kota pesisir lainnya hingga pegunungan pedalaman Andalusia.
Apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 686 meter dengan ketinggian landai 0,3%, sehingga mudah diakses dengan berjalan kaki. Untuk pecinta golf, Real Club de Golf Las Brisas terletak sekitar 2,2 km dari lokasi properti. Akses ke bandara internasional Malaga-Costa del Sol (AGP) adalah sekitar 45 km melalui jalan tol yang baik, dengan waktu tempuh sekitar 35-40 menik dengan mobil. Kota Marbella dapat dicapai dalam waktu singkat, sementara Gibraltar dapat diakses sebagai bandara alternatif pada jarak sekitar 51 km. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 325 meter, menambah kemudahan bagi penghuni dengan kendaraan ramah lingkungan.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Puerto Banús menawarkan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi ideal untuk gaya hidup outdoor sepanjang tahun. Dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan rentang bulanan antara 12°C hingga 27°C, area ini menikmati iklim Mediterania yang sejuk. Musim panas berlangsung sekitar 6 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk aktivitas air dan berenang. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut memberikan angin laut yang sejuk selama bulan-bulan yang lebih panas, sementara kemiringan tanah yang landai (0,3% ke arah pantai) memudahkan akses ke pantai tanpa medan yang menantang. Kondisi ini mendukung gaya hidup outdoor aktif sepanjang tahun dengan risiko suhu ekstrem yang minimal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Puerto Banús dikenal dengan pantai-pantai berkualitas tinggi yang mudah diakses dari apartemen. Playa de Puerto Banús (686 meter) adalah pantai utama di area ini, menawarkan fasilitas lengkap dan pasir yang terawat baik. Untuk variasi, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga dapat dijangkau dengan mudah. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan golf bergengsi, dengan Real Club de Golf Las Brisas hanya sekitar 2,2 km away. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,2 km) untuk berbagai aktivitas rekreasi, serta pusat kebugaran seperti CrossFit Marbella (3,1 km). Area ini juga menawarkan fasilitas air dengan marina sebagai pusat aktivitas maritim dan olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Puerto Banús, bagian dari Nueva Andalucía di barat daya Marbella, apartemen ini menempati posisi geografis yang strategis di Costa del Sol. Lokasinya berada sekitar 6 km dari pusat Marbella, menawarkan keseimbangan antara akses ke kota besar dan privasi lingkungan perumahan. Dalam konteks regional, Puerto Banús berfungsi sebagai pusat hiburan dan gaya hidup untuk seluruh Costa del Sol, menarik pengunjung dari seluruh provinsi Málaga dan beyond. Posisinya yang dekat dengan jalan utama memfasilitasi eksplorasi wilayah yang lebih luas, dari kota pesisir lainnya hingga pegunungan pedalaman Andalusia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL682148
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Puerto Banús menawarkan kombinasi khas dari kemewahan dan aksesibilitas. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, mereka tidak dapat menyamai lokasi dan prestise Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) mungkin menawarkan harga yang lebih terjangkau, tetapi jarak ke marina internasional dan fasilitas kelas atas lebih jauh. Keunggulan utama properti ini terletak pada positioningnya di jantung salah satu tujuan paling eksklusif di Mediterania, di mana harga properti secara historis menunjukkan stabilitas dan pertumbuhan jangka panjang yang baik. Dibandingkan dengan area Marbella yang lebih luas, Puerto Banús menawarkan tingkat layanan dan fasilitas yang lebih konsisten sepanjang tahun, didukung oleh arus wisatawan internasional yang stabil dan populasi ekspatriat yang mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID