Denne eksklusive leiligheten i Puerto Banús tilbyr en sofistikert boligopplevelse i hjertet av Costa del Sol. Med 2 soverom, 2 bad og 155 m² beboelig areal representerer eiendommen en attraktiv mulighet for dem som søker luksusliv nær Málaga-kysten. Leiligheten er fullstendig renovert med moderne design, åpen planløsning og en romslig terrasse som gir panoramisk utsikt over Middelhavet. Beliggenheten kombinerer urban bekvemmelighet med nærhet til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Puerto Banús, et anerkjent område sørvest for Marbella, bygget rundt en luksusmarina. Området er kjent for sine høye standarder og internasjonale appell. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til kystlivet med stranden bare 686 meter unna, samt tilgang til alle urbane fasiliteter innen gangavstand.
Eiendommen imøtekommer behovet for en moderne, velutstyrt bolig med lav vedlikeholdsbyrde. De to soverommene og badene gir tilstrekkelig plass for et par eller et mindre husholdning. Terrassen på 33 m² utvider boarealet og muliggjør utendørs livsstil året rundt, noe som er typisk for det sørlige spanske klimaet.
Dette er et ferdigstilt prosjektert fra 2000 som gjennomgikk en omfattende renovering for å oppfylle moderne standarder. Leiligheten er klar for umiddelbar innflytting uten forsinkelser eller ventetid på ferdigstillelse. Bygget er klassifisert i god teknisk stand med oppdaterte installasjoner og materialer.
Leiligheten er ikke egnet for større familier med behov for mer enn to soverom. Leiligheten ligger i et populært turistområde som kan være travel i høysesong. Prisnivået plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet, noe som begrenser målgruppen til de med betydelig kjøpekraft.
Denne leiligheten passer spesielt godt for etterspørrere som ser etter en sekundærbolig i et internasjonalt anerkjent kystområde. Den er egnet for de som ønsker kombinasjonen av et sterkt sosialt miljø med nærhet til strand og luksusfasiliteter. Investorer med fokus på utleie til høyt betalende turister vil verdsette Puerto Banús' status som etterspurt reisemål. Par eller mindre familier uten barn vil sette pris på de to soverommene og den praktiske utformingen. Personer som aktivt søker et sosialt liv med restauranter, shopping og strandaktiviteter innen gangavstand vil finne denne beliggenheten tilfredsstillende. Eiendommen passer også for de som foretrekker et ferdigstilt og umiddelbart beboelig objekt uten risiko forbundet med nybygg under konstruksjon.
Leiligheten gjennomgikk en fullstendig renovering med fokus på moderne estetikk og funksjonalitet. Interiøret viser en åpen planløsning som maksimerer lysinnslaget og romfølelsen. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte apparater av høy kvalitet, og badene har natursteinoverflater og moderne armaturer. Terrassen er designet som en naturlig forlengelse av oppholdsarealet, med overbygd del som gir skygge og beskyttelse. Byggematerialene er valgt for både estetikk og holdbarhet, med fokus på materialer som tåler det kystnære klimaet. Tekniske installasjoner som aircondition, sentralvarme og gulvvarme i badene er på plass for å sikre komfort året rundt. Den generelle standarden er i samsvar med forventningene i et premiumsegment som Puerto Banús.
Leiligheten er priset til €1,995,000, noe som representerer en betydelig investering i det øvre sjiktet av markedet. Prisen reflekterer beliggenheten i Puerto Banús, den nylige renoveringen og de generøse dimensjonene på 155 m² boareal pluss terrasse. Prisnivået er konsistent med lignende eiendommer i dette prestisjefylte området, men betydelig høyere enn sammenlignbare prosjekter i mindre sentrale kystområder som Torre del Mar eller Mijas, hvor priser starter fra rundt €200,000.
Puerto Banús er en velutviklet marina- og boligdestinasjon som kombinerer luksus med praktiske fasiliteter. Området tilbyr en særegen livsstil der strandliv, eksklusive butikker og internasjonal atmosfære smelter sammen. Fra leiligheten kan man enkelt nå stranden til fots, handle i nærbutikken på under 500 meter, eller spise på en av de 73 restaurantene innen 2 km radius. Dagliglivet her preges av sol, utendørsaktiviteter og tilgang til internasjonale tjenester. Puerto Banús har etablert seg som et sentrum for luksusliv på Costa del Sol, med rundt 5 millioner besøkende årlig. Dette skaper et pulserende miljø året rundt, med variasjon mellom høysesongens aktivitet og lavsesongens roligere tempo. Beboere nyter godt av godt utbygd infrastruktur, inkludert helsefasiliteter, skoler og transportforbindelser.
Fra leiligheten har man tilgang til et fullt utbygd urbant miljø med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Puerto Banús sentrum med sine butikker, restauranter og marina er lett tilgjengelig til fots. Strandområdet Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, noe som muliggjør daglige strandturer uten behov for transport. For lengre reiser tilbyr området godt kollektivtilbud med 9 busslinjer og 50 stoppesteder i nærheten. Bilbruk er praktisk for utforsking av større Costa del Sol-regionen, men ikke daglig nødvendig for grunnleggende behov. Avstanden til Málaga lufthavn på 45 km gjør internasjonale reiser overkommelige, med rundt 45 minutters kjøretid. Området er også godt utstyrt med helsefasiliteter, inkludert 5 helsesenter og sykehus kun 1,3 km unna.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering i Puerto Banús, med direkte tilgang til marinaen og stranden. Området er velutviklet med tydelig infrastruktur og fasiliteter innen gangavstand. Leilighetens sørlige orientering gir optimal soleksponering gjennom dagen, med utsikt over Middelhavet mot sør.
Puerto Banús er strategisk plassert sørvest for Marbella, i Nueva Andalucía-området. Dette plasserer leiligheten i hjertet av Costa del Sols mest prestisjefylte kystområde. I forhold til nærliggende byer ligger Marbella sentrum kun få kilometer østover, mens San Pedro Alcántara ligger i umiddelbar nærhet. Denne beliggenheten kombinerer roen i en velutviklet boligområde med nærhet til pulserende byliv. Stedets posisjon mellom Málaga (45 km øst) og Estepona (20 km vest) gir tilgang til et større geografisk område uten å miste fordelene med en sentral kystbeliggenhet.
Leilighetens sentrale beliggenhet i Puerto Banús sikrer kort avstand til alle nødvendige fasiliteter. nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, kan nås til fots på under 10 minutter (686 meter). For de som foretrekker andre strender, er Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km og Playa de San Pedro 2,8 km unna. Hverdagsnyheter som supermarkeder ligger bare 451 meter unna, mens apotek er på 274 meters avstand. Golfentusiaster har tilgang til Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km, mens Malaga lufthavn ligger 45 km unna, omtrent 45 minutter med bil. For miljøvennlige biler er det ladestasjoner bare 325 meter fra leiligheten. Byen Marbella med sitt utvidede tilbud ligger også i nærheten, noe som ytterligere øker tilgjengeligheten av tjenester og underholdning.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 19.3°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er behagelig, fra rundt 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Området mottar årlig rundt 3,856 soltimer, noe som tilsvarer ca. 10,5 timer sol per dag i gjennomsnitt. Badesesongen varer i 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C fra mai til oktober. Leilighetens beliggenhet på bare 11 meter over havet og en flat topografi (0.3% stigning) bidrar til milde temperaturer året rundt uten markerte værforandringer knyttet til høyde. Denne klimatiske situasjonen gjør det mulig å nyte utendørsliv og terrassen nesten året rundt, med spesielt behagelige forhold om våren og høsten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús-området tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter med fokus på vannrelaterte underholdning. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús (686 m), er en velutstyrt bystrand med alle nødvendige fasiliteter. For de som søker lengre strender, ligger Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) innen kort rekkevidde. Golfinteresserte har tilgang til flere baner, nærmest Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km, som regnes som en av regionens beste baner. For andre sportsaktiviteter finnes Polideportivo San Pedro (2.2 km) og andre idrettsanlegg i nærheten. Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) tilbyr ikke bare muligheten for båtliv, men også en scene for promenader og restaurantbesøk med utsikt over luksusyachter. Dette mangfoldet av fritidsaktiviteter gjør området attraktivt for dem som ønsker aktiv ferie eller et livsstil preget av utendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert sørvest for Marbella, i Nueva Andalucía-området. Dette plasserer leiligheten i hjertet av Costa del Sols mest prestisjefylte kystområde. I forhold til nærliggende byer ligger Marbella sentrum kun få kilometer østover, mens San Pedro Alcántara ligger i umiddelbar nærhet. Denne beliggenheten kombinerer roen i en velutviklet boligområde med nærhet til pulserende byliv. Stedets posisjon mellom Málaga (45 km øst) og Estepona (20 km vest) gir tilgang til et større geografisk område uten å miste fordelene med en sentral kystbeliggenhet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL682148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer langs Costa del Sol skiller denne leiligheten i Puerto Banús seg ut gjennom sin kombinasjon av beliggenhet og kvalitet. Prisnivået på €1,995,000 plasserer den i det øvre sjiktet, betydelig høyere enn prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000). Denne prisforskjellen skyldes primært Puerto Banús' status som et av regionens mest eksklusive og ettertraktede områder. I motsetning til mer turistfokuserte destinasjoner, tilbyr Puerto Banús en blanding av permanent bosetting og luksusturisme, noe som skaper en mer stabil eiendomsmarked gjennom året. Området har også betydelig bedre infrastruktur og flere fasiliteter enn mange andre kystbyer. For de som vurderer investering, representerer Puerto Banús en mer etablert og eksklusiv del av markedet med begrenset nybygging grunnet høy etterspørsel og få tilgjengelige tomter. Dette gir en annen type markedsmulighet enn det man finner i områder med mer nyutvikling.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID