Dette leilighetskomplekset ligger i Puerto Banús, et av Costa del Sols mest eksklusive områder. Leiligheten har 2 soverom, 2 bad og en total boareal på 155 m². Beliggenheten ved stranden kombineres med nærhet til Puerto Banús marina og sentrum. Bygget i år 2000 og nylig renovert, fremstår boligen i utmerket stand. Med panoramisk utsikt over Middelhavet, sydvendt orientering og felles svømmebasseng tilbyr dette en urban strandlivsstil i et trygget og velpleid nabolag.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er geografisk plassert i Puerto Banús, en del av Nueva Andalucía i Marbella. Den ligger 11 meter over havnivå med direkte nærhet til kysten. Omkringliggende infrastruktur inkluderer butikker, restauranter og tjenester innen kort avstand. Plasseringen kombinerer strandtilgang med urban bekvemmelighet i et etablert luksusstrøk.
Leiligheten dekker funksjonelle behov for et permanent opphold eller sekundærbolig med sine to romslige soverom. Sydvendt orientering sikrer god solinnstråling gjennom store deler av dagen. Nærheten til strand, butikker og restauranter dekker dagligdagse behov uten behov for bil. Den felles svømmehallen og terrassen på 33 m² utvider levearealet og møter rekreasjonsbehov.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt bolig fra år 2000 som nylig har gjennomgått en fullstendig renovering. Renoveringen omfattet oppdatering av alle overflater, tekniske installasjoner og materialvalg. Bygningens konstruksjon er basert på etablerte byggemetoder fra perioden, med sikring mot lokale klimatiske forhold. Moderniseringen har sikret boligens funksjonalitet for moderne krav.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller hageområde, kun tilgang til fellesområder. Leiligheten har ikke egne parkeringsplasser inkludert i prisen. Det er begrenset med lagringsplass utenom boligarealet. Boligen er ikke tilpasset for rullestolbrukere eller personer med betydelige bevegelsesbegrensninger. Leiligheten er en del av et større kompleks med felles regler for bruk og vedlikehold.
Denne leiligheten passer for personer som søker et sekundærbolig i en internasjonalt anerkjent kystby. Med sin nærhet til strand, restauranter og shopping, er boligen spesielt egnet for de som ønsker feriebolig med høy komfort og minimalt vedlikehold. Investorer med fokus på utleie vil også finne attraktivitet i Puerto Banús' popularitet som feriedestinasjon, spesielt i sommermånedene. For de som planlegger delvis flytting til Spania, tilbyr denne beliggenheten en kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystlivsstil. Par uten barn eller med voksne barn vil sette pris på leilighetens størrelse og tilgang til rekreasjonsmuligheter utenfor hjemmet.
Leiligheten har gjennomgått en grundig renovering med fokus på moderne materialer og funksjonalitet. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer av høy kvalitet og moderne overflater. Benkeplater i steinmaterialer gir både estetisk appell og praktisk vedlikehold. Badene er fullrenovert med natursteinsdetaljer og moderne sanitærutstyr. Gulvflaten består av høykvalitets fliser eller tregulv i utvalgte områder, valgt for både holdbarhet og estetikk. Vindusløsningene med store glassflater gir gode lysforhold og utsikt, samtidig som de tilfredsstiller moderne krav til isolasjon og lydredusering. Klimaanlegg og sentralvarmesystem er nylig oppdatert for å sikre komfort gjennom hele året.
Prisen på €1.995.000 reflekterer leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, renoveringsstandard og areal. Sammenlignet med andre leiligheter i samme område med lignende kvalitet og utsikt, plasserer prisen denne boligen i det øvre sjiktet av markedet. Prisen inkluderer en fullt møblert og utstyrt bolig med høy kvalitet på materialer og inventar. Eksterne kostnader som felleskostnader, eiendomsskatt og forsikring kommer i tillegg og varierer avhengig av forbruksmønster og eierskap.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en urban livsstil med strandnærhet. Morningsolen fyller stue og terrass som vender mot sør, og gir et lyst og varmt oppholdsrom gjennom store deler av dagen. Etter frokost er det naturlig å ta den korte turen til Puerto Banús marina for å handle eller nyte en kaffe ved vannkanten. Middagshagen kan tilbringes ved stranden som ligger bare noen få hundre meter unna, eller ved det felles svømmebassenget i komplekset. Om ettermiddagen er det enkelt å returnere til leiligheten for å hvile før kveldens aktiviteter. Når solen går ned, kan man følge med på livet i marinaen fra den private terrassen, eller ta en kort spasertur til en av de mange restauranter i nærheten. Kveldene byr på muligheter for sosialt samvær i et internasjonalt miljø utenfor døren. Samtidig gir leilighetens plassering mulighet for å trekke seg tilbake i privatlivet når man ønsker det.
Leilighetens omgivelser tilbyr et urban liv med full tilgang til kystlivsstil. Dagligdagse gjøremål som matbutikk, apotek og banktjenester finnes innen 500 meter fra boligen. Restauranter og kafeer ligger i umiddelbar nærhet, med et mangfold av internasjonale og lokale spisesteder. Offentlig transport er tilgjengelig med flere busstrouten som forbinder Puerto Banús med Marbella sentrum og andre nærliggende områder. Tilgang til helsehelsetjenester er godt dekket med sykehus og helsesenter innen 2 kilometer. Puerto Banús er kjent for sine luksusbutikker, og strandpromenaden inviterer til fritidsaktiviteter året rundt.
Kartet viser leilighetens posisjon i Puerto Banús-området med direkte tilgang til marinaen og stranden. Beliggenheten fremhever nærheten til fasiliteter som restauranter, butikker og strandklubber. Området er godt tilknyttet Marbella sentrum og har god tilgang til hovedveiene som forbinder Costa del Sol med internasjonal lufthavn. Den sydvendte beliggenheten sikrer optimale solforhold og utsiktsforhold mot Middelhavet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús har en strategisk posisjon innen Costa del Sol-regionen. Området ligger vest for Marbella sentrum, omkring 6 kilometer fra bykjernen, og er en del av det større Nueva Andalucía-området. Det fungerer som et knutepunkt for luksuslivsstil i regionen, med anerkjente fasiliteter som tiltrekker både besøkende og fastboende. Østover finner man Marbella gamleby og sentrum, mens det vestover er kort vei til San Pedro Alcántara og videre til Estepona. Denne beliggenheten gir tilgang til ulike typer bymiljøer.
Leiligheten har en sentral beliggenhet med kort avstand til nøkkelfasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna, omkring 7-8 minutters gange. To andre kvalitetsstrender finnes innen 3 kilometer. Puerto Banús marina med sine restauranter og butikker ligger i umiddelbar nærhet. For golfinteresserte finnes Real Club de Golf Las Brisas 2,2 kilometer fra boligen. Marbella by med sitt større tilbud av tjenester og kulturelle fasiliteter nås på ca. 10 minutter med bil eller taxi. Málaga internasjonale lufthavn ligger 45 kilometer unna, noe som tilsvarer omkring 35-40 minutter med bil under normale trafikkforhold.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter godt av Costa del Sols gunstige klima med årlig gjennomsnittstemperatur på 19,3°C. Solen skinner rundt 3.856 timer årlig, noe som gir mange solrike dager. Temperaturintervallet gjennom året varierer fra ca. 12°C i vintermånedene til omkring 27°C i juli og august. Kystnærheten gir modererende effekt på temperaturene og minsker ekstreme variasjoner. Badetemperaturen i Middelhavet er over 20°C i seks måneder av året, typisk fra mai til oktober. Høyden på 11 meter over havnivå og den milde hellingen på 0,3% mot stranden skaper optimale forhold for kystliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Puerto Banús tilbyr flere kvalitetsstrender for rekreasjon. Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, ligger bare 686 meter fra leiligheten og tilbyr typiske strandaktiviteter. Playa de San Pedro, 2,8 kilometer unna, er en lengre strand med mer rom for avslapning. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner. Real Club de Golf Las Brisas ligger kun 2,2 kilometer unna og regnes som en av regionens beste baner. Ytterligere golfalternativer finnes innen kort avstand, inkludert Magna Marbella Golf på 2,8 kilometer. For andre sportslige aktiviteter finnes Polideportivo San Pedro, et sportsenter med ulike fasiliteter, 2,2 kilometer unna.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús har en strategisk posisjon innen Costa del Sol-regionen. Området ligger vest for Marbella sentrum, omkring 6 kilometer fra bykjernen, og er en del av det større Nueva Andalucía-området. Det fungerer som et knutepunkt for luksuslivsstil i regionen, med anerkjente fasiliteter som tiltrekker både besøkende og fastboende. Østover finner man Marbella gamleby og sentrum, mens det vestover er kort vei til San Pedro Alcántara og videre til Estepona. Denne beliggenheten gir tilgang til ulike typer bymiljøer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL682148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter langs Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten en særegen kombinasjon av urban luksus og kystnærhet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) appellerer til et mer budsjettbevisst publikum, representerer Puerto Banús en mer etablert luksusmarked med tilsvarende prisnivå. Til forskjell fra nybyggprosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som ofte lokker med moderne design og fasiliteter til lavere pris, tilbyr denne eksisterende leiligheten en umiddelbar tilgang til et ferdig utbygd og veletablert nabolag. Puerto Banús har gjennom flere tiår utviklet sin posisjon som et internasjonalt kjent senter for luksuslivsstil, noe som gir en viss forutsigbarhet og stabilitet som yngre utviklingsområder fortsatt jobber mot å oppnå.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
