Tämä kaksihuoneisto asunto sijaitsee Puerto Banúsin alueella Málagassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja merenraannasta. Asunnon pinta-ala on 155 neliömetriä, ja se on valmistunut vuonna 2000. Asunto on sijaitsee suojaisessa porttikorttelissa, jossa on yhteinen allas ja trooppiset puutarhat. Kaupungin keskeiset palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja harrastusmahdollisuudet, ovat kävelyetäisyydellä. Eteläsuuntainen orientaatio takaa auringonvalon asunnolle läpi päivän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsin ydinkeskustan tuntumassa, alle kilometrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta. Alue on tunnettu julkisivustaan ja huvivenesatamastaan. Kaupunkirakenteen ansiosta kaikki päivittäiset palvelut ovat kävely- tai pyöräilyetäisyydellä. Asunnolta on suora yhteys merenrantabulevardiin ja satama-alueen palveluihin.
Asunto sopii kahden hengen asumiseen tarjoten kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Avara oleskelutila yhdistyy terassille, joka laajentaa asunnon käyttöalaa ulkona. Asunnon suunnittelu mahdollistaa joustavan asumisen niin vakituisesti kuin lomanviettopaikanakin. Yhteiset tilat, kuten allas ja puutarha, tarjoavat lisämahdollisuuksia ulkoilmaan ilman oman pihan ylläpitovaatimuksia.
Asunto on valmistunut vuonna 2000, mikä tarkoittaa, että rakennus on jo varsin vakiintunut ja rakenteellisesti vakaa. Kiinteistö on kokenut peruskorjauksen vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Kaikki keskeiset rakennuksen tekniset järjestelmät on päivitetty, mikä takaa asunnon toimivuuden tulevina vuosina ilman suuria peruskorjaustarpeita.
Tämä kiinteistö ei tarjoaa erillistä pientaloelämää tai yksityistä puutarhaa. Asunto sijaitsee kerrostalossa, mikä tarkoittaa yhteisistä tiloista riippuvaisuutta. Hinta on merkittävästi korkeampi kuin alueen keskiarvoasunnoissa, mikä rajoittaa kohderyhmää. Asunnolla ei ole omaa autopaikkaa tai erillistä varastoa, jotka saattavat olla tarpeita joillekin ostajille.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten vakiintuneelle pariskunnalle tai yksilölle, joka arvostaa elämänlaatua ja keskeistä sijaintia. Jos etsit asuntoa, josta on helppo nauttia eläkepäivinä tai osa-aikaisena asuntona Suomessa asuvien lisäksi, tämä voisi olla vaihtoehto. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka on valmis maksamaan korkeamman hinnan alueen arvostuksen ja säilyvyyden vuoksi. Asunto toimii hyvin myös toisena kotina niille, jotka haluavat viettää talvet lämpimässä ilmastossa. Yksilöille, jotka nauttivat kaupunkielämästä mutta samalla meren läheisyydestä, tämä sijainti tarjoaa parhaan puolen molemmista. Perheille, joiden lapset ovat jo muuttaneet pois kotoa, tämä asunto tarjoaa helpon ylläpidon asumismuodon ilman suurta pihaa tai huolenaiheita. Taloudellisesti vakaalle henkilölle, joka kaipaa laadukasta ympäristöä ja valmista asumista ilman remontointitarpeita, tämä kiinteistö on kätevä ratkaisu.
Kiinteistön pinnat on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, jotka kestävät meri-ilmastoa. Lattiat ovat kiveä tai laattoja, jotka ovat helppohoitoisia ja viilentäviä kuumina kesäkuukausina. Kylpyhuoneissa on luonnonkivinenytilat ja laadukkaat kalusteet, jotka on valittu kestämään kosteaa ympäristöä. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, jotka edustavat nykyaikaista teknologiaa. Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmät on asennettu energiatehokkuutta silmällä pitäen. Ikkunat ovat eristettyjä ja vähentävät lämmönläpäisevyyttä sekä ulkoa tulevaa melua. Parvekkeen kaiteet on suunniteltu kestämään suolaisen ilman vaikutuksia. Yhteisissä tiloissa on panostettu trooppiseen maisemaan, joka vaatii jatkuvaa kastelujärjestelmän ylläpitoa. Pohjapiirustus on selkeä ja tilat on järjestetty tehokkaasti hyödyntäen kaikki 155 neliömetriä.
Tämän kiinteistön hinta on 1 995 000 euroa, mikä sijoittaa sen Puerto Banúsin yläpäähän. Hinta heijastaa alueen eksklusiivisuutta sekä kiinteistön sijaintia aivan sataman läheisyydessä. Vertailun vuoksi saman kokoiset asunnot Málagan muissa osissa saattavat maksaa 30-50% vähemmän. Hinta kattaa täysin kalustetun ja laadukkaasti remontoidun asunnon, jossa on kaikki modernein mukavuudet. Kiinteistön arvon säilymistä tukee alueen jatkuva suosio ja kysyntä kansainvailisten ostajien keskuudessa. Kustannuksiin ei sisälly yhteisiä ylläpitomaksuja, jotka ovat tyypillisesti 200-300 euroa kuukaudessa Puerto Banúsin alueella.
Arki Puerto Banúsin asunnossa on suunniteltu eteläläisen elämäntyylin mukaisesti. Aamulla voi aloittaa päivän nauttimalla auringosta etelään suunnatulla terassilla merimaisemien äärellä. Kahvin jälkeen on helppo suunnata sataman kahviloille tai ostoksille lähikauppoihin. Päivän aikana voi kävellä rannalle uimaan tai nauttimaan auringosta. Keskipäivällä voi palata asunnolle lounaalle ja viilentämään ilmastoinnin avulla. Iltapäivällä on aikaa harrastuksiin tai yhteisen allasalueen käyttöön. Illallinen voi nauttia joko asunnolla tai jossakin lukuisista lähiravintoloista. Viikonloput tarjoavat mahdollisuuden tutustua lähialueen golfkenttiin tai retkeilyyn Sierra Nevadan suuntaan. Elämärytmi on rento mutta palveluiden osalta saatavilla ympäri vuorokauden.
Puerto Banúsin sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittäiseen elämään ilman auton käyttöä. Kaupungin tarjoamat palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä: lääkärit, apteekit, pankit ja ruokakaupat löytyvät alle kilometrin säteeltä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja bussiyhteydet Marbellaan ja muihin lähikaupunkeihin kulkevat säännöllisesti. Alueella on useita terveysasemia ja sairaalat ovat vain lyhyen taksimatkan päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähialueilla, mikä tekee siitä sopivan myös lapsiperheille, vaikka tämä asunto ei ensisijaisesti ole suunniteltu perheille. Infrastruktuuri on moderni ja kunnossa, mikä takaa vakaan veden- ja sähkönjakelun. Alueella on laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita eri hintaluokissa, mutta korkean elintason takia hinnat ovat yleisesti Espanjan keskiarvoa korkeampia.
Kartasta näkyy kiinteistön sijainti Puerto Banúsin ytimessä, aivan sataman ja rannan välittömässä läheisyydessä. Alue on tiivisti rakennettu, mutta tarjoaa kuitenkin viheralueita ja kävelyreittejä meren suuntaan. Kartalta on helppo hahmottaa lyhyet etäisyydet kaikkiin keskeisiin palveluihin sekä Marbellan ja San Pedron suuntiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, lounaisessa Marbellassa. Se on osa Costa del Solia, joka tunnetaan yhtenä Espanjan suosituimmista lomakohteista. Alue on suoraan yhteydessä Marbellan kaupunkiin, joka tarjoaa laajemmat palvelut ja historialliset nähtävyydet. Lähimpinä naapurikaupunkeina ovat San Pedro Alcántara pohjoisessa ja Estepona lännessä. Alue on erityisesti tunnettu luxusasunnoistaan ja kansainvälisestä asiakkaastaan, mikä erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Puerto Banús on samalla lähellä vuoristossa sijaitsevia kyliä, kuten Ronda, jotka tarjoavat vaihtelua rannikkoelämään.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä asunnolta, mikä tekee aamuruuduista helppoja. Málagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä, ja siellä pääsee tuttuun noin 40 minuutissa. Supermarketit sijaitsevat vain 451 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset on helppo hoitaa kävellen. Lähin sairaala on 1,3 kilometrin päässä, ja terveyskeskuksia löytyy lähialueilta useita. Golfkentistä Real Club de Golf Las Brisas sijaitsee 2,2 kilometrin päässä, mikä tekee golf-harrastuksesta helppoa ilman pitkiä matkoja. Sähköautojen latauspiste löytyy vain 325 metrin päästä, mikä helpottaa sähköautoilijoiden arkea. Apteekki on lähinnä kaikista palveluista, vain 274 metrin päässä, joten lääkkeiden hankinta on vaivatonta.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii Espanjan etelärannikon tyypillisestä ilmastosta, jossa aurinkoisia tunteja on vuodessa keskimäärin 3 856. Keskilämpötila vaihtelee vuoden aikana 12-27 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 19,3 astetta. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, mikä tekee ilmastosta erityisen lempeän talvisin. Rinteet ovat lähes tasaiset (0,3% kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa kaikenikäisille. Uintikautta on 6 kuukautta vuodesta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sadetta saadaan enimmäkseen syys- ja kevätkuukausina, mutta vuosittainen sademäärä on verrattain alhainen, noin 600 millimetriä. Ilmasto on erityisen suotuisa nivelrikkoisille ja muille liikuntaelinsairauksista kärsiville henkilöille, sillä lämpötila on tasainen ja kosteus kohtuullinen meren läheisyyden ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin alueelta löytyy useita korkealaatuisia rantoja, joista lähin on Playa de Puerto Banús vain 686 metrin päässä. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Alueen rannoilla on Blue Flag -sertifikaatti, joka takaa veden puhtauden ja palveluiden laadun. Golf-harrastajille lähellä sijaitsevat Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Lisäksi alueelta löytyy useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Veneilyä harrastaville Puerto Deportivo José Banus sijaitsee vain 500 metrin päässä, mikä tekee veneen säilytyksestä ja käytöstä helppoa. Alueella on myös hyvä valikoima vesiharrastusmahdollisuuksia, kuten purjehdus, snorklaus ja vesihiihto.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, lounaisessa Marbellassa. Se on osa Costa del Solia, joka tunnetaan yhtenä Espanjan suosituimmista lomakohteista. Alue on suoraan yhteydessä Marbellan kaupunkiin, joka tarjoaa laajemmat palvelut ja historialliset nähtävyydet. Lähimpinä naapurikaupunkeina ovat San Pedro Alcántara pohjoisessa ja Estepona lännessä. Alue on erityisesti tunnettu luxusasunnoistaan ja kansainvälisestä asiakkaastaan, mikä erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Puerto Banús on samalla lähellä vuoristossa sijaitsevia kyliä, kuten Ronda, jotka tarjoavat vaihtelua rannikkoelämään.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL682148
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús eroaa merkittävästi muista Costa del Solin alueista korkeamman hintatasonsa ja eksklusiivisuutensa vuoksi. Esimerkiksi verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa, jossa asuntojen hinnat alkavat 269 950 eurosta, Puerto Banúksen hintataso on yli seitsemänkertainen. Tämä heijastaa alueen ainutlaatuista statusta kansainvälisenä ylellisyyskohteena. Lantana Residencial Mijasissa tarjoaa edullisempia vaihtoehtoja (alkaen 205 000 euroa), mutta sijaitsee kauempana merenrannasta ja tarjoaa vähemmän palveluita lähietäisyydellä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 euroa) on uudempi rakennus, mutta Puerto Banúksen vakiintunut kaupunkirakenne ja sijainti aivan sataman läheisyydessä tekevät siitä ainutlaatuisen. Puerto Banúsin etuna on myös sen vakiintunut infrastruktuuri ja palvelut, joita ei löydy vastaavasti uudemmista tai syrjemmämmistä kohteista. Alueen arvon sävystä kertoo myös se, että se on pysynyt suosittuna jo vuosikymmeniä toisin kuin monet muut espanjalaiset lomakohteet, jotka ovat kokeneet nousuja ja laskuja suosiossaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
