푸에르토 바누스에 위치한 이 고급 아파트는 지중해 해안가 생활의 정점을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 155㎡ 주택은 최근에 완전히 리모델링되어 현대적인 디자인과 편안함을 조화롭게 결합했습니다. 푸에르토 바누스의 심장부와 가까운 거리에 위치하여 해변, 고급 쇼핑 시설, 레스토랑 및 다양한 편의시설에 접근할 수 있는 독특한 위치를 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스에 위치해 있으며, 마리나와 해변에서 가까운 거리에 있습니다. 해안가의 도시 지역으로, 주요 시설과 서비스가 도보 거리 내에 있습니다. 남향 방향으로 충분한 일광량을 확보하며, 주변 지형은 평탄하여 이동이 편리합니다.
155㎡의 거주 공간과 추가 테라스를 제공하여 현대적인 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 소규모 가족이나 부부에게 적합하며, 열린 주거 공간 설계로 자연광이 충분히 들어옵니다. 에어컨, 중앙 난방 시스템이 완비되어 쾌적한 생활 환경을 보장합니다.
이 아파트는 2000년에 완공되었으며, 최근에 전면적으로 리노베이션을 거쳤습니다. 건물은 완전 준공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 리모델링은 최신 건축 기준과 에너지 효율을 고려하여 진행되어 현대적인 생활 수요에 부응합니다.
이 아파트는 전용 수영장이 없으며, 공용 수영장을 이용해야 합니다. 1,995,000유로의 가격은 현지 부동산 시장에서 상위권에 속하므로 예산이 제한된 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 도심 지역에 위치하여 고요한 농촌 환경을 선호하는 구매자에게는 이상적이지 않습니다.
이 아파트는 고급 해변가 생활을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 푸에르토 바누스의 활기찬 사회생활과 해변의 평온함을 동시에 원하는 이들에게 이상적입니다. 해외에서 두 번째 주택을 찾는 국제 구매자나 스페인 코스타 델 솔 지역에 장기적으로 거주하려는 이들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 또한 해변가 리조트 지역의 부동산에 투자하고자 하는 투자자에게도 매력적입니다. 주요 관광 명소와 편의시설에 가까운 위치는 연중 내내 임대 수요가 있을 수 있음을 시사합니다. 프리미엄 쇼핑, 골프 및 해양 활동에 접근성을 중시하는 라이프스타일을 추구하는 이들에게 특히 적합합니다.
이 아파트는 최근에 전면적으로 리모델링되어 최고 수준의 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 현대적인 주방은 프리미엄 통합 가전제품으로 완비되었으며, 욕실은 천연 석재 마감과 고급 피팅으로 장식되었습니다. 에어컨, 중앙 난방 및 욕실 바닥 난방 시스템은 연중 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있게 합니다. 남향 방향의 테라스는 자연광을 최대한 활용하면서도 바다와 해안가의 파노라마 전망을 제공합니다. 공용 수영장과 열대 정원이 있는 보안이 철저한 단지 내에 위치해 있어 프라이버시와 안전성을 동시에 보장합니다. 모든 마감재는 내구성과 미학을 고려하여 신중하게 선택되었습니다.
이 아파트의 가격은 1,995,000유로부터 시작되며, 푸에르토 바누스 지역의 프리미엄 부동산 시장을 반영합니다. 가격은 해변 접근성, 리모델링 상태, 프리미엄 위치 및 고급 마감재를 포함한 요소들을 고려한 것입니다. 인근 지역의 유사한 프로젝트인 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교했을 때 상당히 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 활기찬 해안가 생활을 중심으로 한 일상을 제공합니다. 아침에는 해변을 산책하고, 오후에는 수영장에서 여가를 즐기며, 저녁에는 마리나 근처의 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 모든 필수 시설이 도보 거리에 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 3,856시간의 연간 일조량과 6개월에 달하는 수영 시즌은 실외 활동을 즐기는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 도시적 편의시설과 해변의 조화로운 결합이 이곳의 생활 방식을 특징짓습니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스 중심부에 위치하여 모든 필수 시설에 접근하기 용이합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 451m 거리에 있으며, 약국은 274m, 병원은 1.3km 떨어져 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나까지는 도보로 쉽게 도달할 수 있으며, 고급 부티크, 레스토랑, 해변 클럽 등이 집중되어 있습니다. 교통편으로는 9개의 버스 노선과 50개의 정거장이 근처에 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역에 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다. 5개의 건강 센터와 4개의 약국이 근처에 있어 의료 서비스에 접근하기 편리합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스 내 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 686m, 마리나에서 0.5km 거리에 위치하여 해안가 생활의 모든 장점을 제공합니다. 주요 시설들이 반경 2km 내에 집중되어 있으며, 골프장, 해변, 쇼핑 지역에 쉽게 접근할 수 있습니다. 남쪽으로 향하는 방향은 최적의 일광량과 바다 전망을 보장합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 주의 푸에르토 바누스에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 서쪽 해안가에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시의 남서쪽에 있는 누에바 안달루시아 지역에 속합니다. 이 위치는 말라가 도시와 지브롤터 사이의 중간 지점으로, 두 국제 공항 모두 약 45-50km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 마르베야 시내와는 가까운 거리에 있으면서도 독립적인 지역적 정체성을 유지합니다. 이 지역은 국제적인 관광지로서의 명성과 함께 고급 주거 지역으로도 유명합니다.
이 아파트에서 주요 관광지와 시설까지의 거리는 매우 가깝습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스 해변까지는 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 1.6km, 플라야 데 산 페드로까지는 2.8km 떨어져 있습니다. 골프장으로는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.2km 거리에 위치해 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 45km, 지브롤터 공항까지는 51km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 325m 거리에 있어 친환경 교통수단 이용에 편리합니다. 2km 반경 내에는 73개의 레스토랑, 9개의 카페, 4개의 은행 등 다양한 편의시설이 집중되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스의 기후는 전형적인 지중해성 기후로, 연간 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 연간 평균 기온은 19.3°C로, 여름에는 27°C까지 상승하고 겨울에는 12°C까지 하락합니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 6개월 동안 유지되어 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 이 지역의 해발고도는 11m로, 해변까지의 경사는 0.3%에 불과해 평탄한 지형을 형성합니다. 연간 32개의 지역 축제가 열려 지역 문화를 경험할 기회가 풍부합니다. 이러한 기후 조건들은 야외 활동과 해변 생활을 선호하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스는 고품질의 해변과 다양한 여가 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.6km 거리에 있으며, 플라야 데 푸에르토 바누스는 686m, 플라야 데 산 페드로는 2.8km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)와 더 레인지 골프 레슨(2.5km) 등이 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km), 로코드로모(2.8km), 크로스핏 마르베야(3.1km) 등이 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(0.5km)는 요트 클럽과 해양 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 이 지역은 연간 5백만 명의 방문객을 유치하는 스페인에서 가장 큰 엔터테인먼트 센터 중 하나입니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 주의 푸에르토 바누스에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 서쪽 해안가에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시의 남서쪽에 있는 누에바 안달루시아 지역에 속합니다. 이 위치는 말라가 도시와 지브롤터 사이의 중간 지점으로, 두 국제 공항 모두 약 45-50km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 마르베야 시내와는 가까운 거리에 있으면서도 독립적인 지역적 정체성을 유지합니다. 이 지역은 국제적인 관광지로서의 명성과 함께 고급 주거 지역으로도 유명합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL682148
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 푸에르토 바누스의 프리미엄 부동산 시장에 속하며, 인근 지역의 다른 프로젝트들과 뚜렷한 차이를 보입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하여 훨씬 저렴한 가격대를 형성하지만, 푸에르토 바누스와 같은 국제적인 명성과 시설 수준을 제공하지 못합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)이나 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교했을 때도 이 아파트는 훨씬 높은 가격대를 형성하지만, 그에 상응하는 프리미엄 위치와 해변 접근성, 리모델링 품질을 제공합니다. 푸에르토 바누스는 연간 5백만 명의 방문객과 국제적 유명인사들이 방문하는 독보적인 지역으로, 다른 해안가 지역들과 비교할 때 높은 부동산 가치를 유지하는 경향이 있습니다. 또한 2km 반경 내에 73개의 레스토랑과 다양한 고급 시설이 집중되어 있어 생활의 편의성 측면에서도 우위를 점합니다.
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