Ez a luxus apartman Puerto Banús szívében található, Málaga tartományban. A teljesen felújított ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 155 m² lakóterülettel. Az apartman 2000-ben épült, és közelmúltban magas színvonalon újították fel. Délkeleti fekvésű, panorámaszerű kilátással a tengerre, a kertre és a medencére. A luxus övezetben, Puerto José Banús kikötőjének közelében helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legismertebb szórakoztatóközpontja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banúsban, Nueva Andalucía területén helyezkedik el, Marbella délnyugati részén. A tengerparttól gyalogosan is megközelíthető távolságra található, közvetlen közelében a luxuskikötő és a prémium üzletek. A strand mindössze 686 méterre, míg a luxusüzletek, éttermek és bárok rövid sétára vannak.
Az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik exkluzív környezetben, a tengerpart közelében szeretnének élni. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít pároknak vagy kis családoknak. A teraszok lehetővé teszik a szabadtéri élvezetet, míg a közös medence és strandközelség lehetőséget ad az aktív pihenésre.
Bár az ingatlan 2000-ben épült, nemrég teljes körűen felújították, így modern színvonalat képvisel. A felújítás során a legkorszerűbb anyagokat és technikákat alkalmazták, beleértve a prémium konyhai berendezéseket, a természetes kőburkolatú fürdőszobákat és a klímaberendezést. A fejlesztés már teljesen kész, így azonnal költözhető.
Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét, csak közös használatú medencét. Nincs saját kert vagy kerti terület, csak közös kerti rész. A parkolás a közös területen biztosított, de nincs külön dedikált garázs. A lakás nem alacsony épületben helyezkedik el, így nincs közvetlen tengerparti szinti hozzáférés.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik prémium kategóriás második otthont keresnek a Costa del Sol-on. Különösen megfelelő lehet azok számára, akik értékelik a luxuskörnyezetet, a tenger közelségét és a magas színvonalú szolgáltatásokat. A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kis családok számára, akik kényelmes nyaralót vagy részleges állandó lakhelyet keresnek. Befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel Puerto Banús népszerű üdülőhely, ahol a luxusingatlanok iránti kereslet állandó. Azok számára is megfelelő, akik aktív társadalmi életet keresnek, mivel a hely rengeteg szórakozási és étkezési lehetőséget kínál.
Az apartman felújítása során prémium minőségű anyagokat és technikákat alkalmaztak. A konyha teljesen felszerelt, integrált prémium berendezésekkel, beleértve a legmodernebb hűtőszekrényt, sütőt és mosogatógépet. A fürdőszobák természetes kőburkolatot kaptak, prémium minőségű szaniterekkel és kádakkal. A klímaberendezés biztosítja az év egészében történő komfortos hőmérsékletet, míg a padlófűtés a fürdőszobákban téli kényelmet nyújt. A külső teraszok prémium minőségű kültéri bútorokkal vannak felszerelve, amelyek ellenállnak a tengerparti klímának. A nyílászárók magas minőségű, hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, ami energiahatékonyságot és zajcsökkentést biztosít. Az egész lakás modern, letisztult stílusban készült, ahol a minőség és a funkcionalitás ötvöződik.
Az apartman ára 1.995.000 eurótól indul, amely a Costa del Sol luxusingatlan-piacán magas kategóriát képvisel. Az ár magában foglalja a teljes körűen felújított, berendezett állapotot, prémium minőségű anyagokkal és berendezésekkel. A Puerto Banús exkluzív lokációja, a tengerhez való közelség és a luxuskörnyezet indokolja az árszintet. Hasonló tulajdonságú ingatlanok a környéken általában magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen közvetlen tengerparti helyzetben.
Az apartman mindennapi életét a luxus és a kényelem jellemzi. Reggelente a tengerre néző teraszón élvezheti a reggelit, miközben a napkelte látványa nyújt panorámát. Délután a Puerto Banús kikötőjében sétálhat, ahol a luxusjachtok, exkluzív üzletek és éttermek várják. A közelben lévő strandon napozhat vagy úszhat a Földközi-tengerben. Estére a helyi éttermek egyikében vacsorázhat, majd visszatérhet nyugodt, biztonságos otthonába. A lakóközösség zárt, 24 órás biztonsági szolgálattal, így nyugodt pihenést biztosít. A közösségi medence és kertek további kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak anélkül, hogy elhagyná az otthon kényelmét.
Az apartman Puerto Banús szívében található, ahol mindennapi életét könnyű hozzáférés jellemzi a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 451 méterre, a gyógyszertár 274 méterre található. A strandok gyalogosan is elérhetőek, a legközelebbi, Playa de Puerto Banús 686 méterre van. A környéken számos étterem (73 darab 2 km-es körzetben), kávézó (9 darab) és bankfiók (4 darab) található. Egészségügyi ellátás a közeli kórházban (1,3 km) és 5 egészségügyi központban érhető el. A helyi közlekedés 9 tömegközlekedési járat és 50 megállóval biztosított, ami könnyű mobilitást tesz lehetővé autó nélkül is.
Az ingatlan Puerto Banús központjában helyezkedik el, Marbella városának nyugati részén. A térkép bemutatja a közvetlen tengerparti fekvést, a luxuskikötő közelségét és a környező infrastruktúrát. A piros jelölő helyezi el az apartmant a kikötőtől délre, a Playa de Puerto Banús strand közelében.
Puerto Banús Málaga tartományban, Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén helyezkedik el. A terület a Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, amely Marbella városához kapcsolódik. Marbella központja kb. 6 km-re, míg Estepona kb. 20 km-re található. A régió könnyen megközelíthető a part menti autópályán (AP-7), amely összeköti Malagával északkeletre és Esteponával délnyugatra. A földrajzi fekvés ideális helyszínt jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti (Torremolinos, Fuengirola), mind a nyugati (Estepona, Sotogrande) irányban.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a főbb látnivalók és szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, Playa de Puerto Banús, csupán 686 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re fekszik. A közeli városok közül Marbella mindössze 6 km-re, míg Estepona kb. 20 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 45 km-re található, ami kb. 30-40 perc autóval. A helyi EV-töltőállomás mindössze 325 méterre van, ami kényelmes elektromos autóhasználatot tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3.856 napsütéssel és kb. 19,3°C átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-30°C között alakul, míg a téli hónapok enyhék, átlagosan 12-17°C között. A tengervíz hőmérséklete hat hónapon át, májustól októberig haladja meg a 20°C-t, ami hosszú fürdőszezont biztosít. Az ingatlan mindössze 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (0,3%) a tenger irányában. Az alacsony tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége mérsékli a hőingadozásokat, egész évben kellemes éghajlatot biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Puerto Banús környékén több kiváló minőségű strand található. A legközelebbi, Playa de Puerto Banús, csupán 686 méterre fekszik, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található. Ezek a strandok közismertek tiszta vizükről és kiváló szolgáltatásaikról. A golf szerelmesei számára három prémium golfpálya elérhető a közelben: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) és Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportlehetőségek széles választéka áll rendelkezésre, beleértve a közeli sportcentrumokat, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) és CrossFit Marbella (3,1 km). A térség kiváló helyet kínál a vízi sportok, a túrázás és a tenisz gyakorlására is.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Málaga tartományban, Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén helyezkedik el. A terület a Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, amely Marbella városához kapcsolódik. Marbella központja kb. 6 km-re, míg Estepona kb. 20 km-re található. A régió könnyen megközelíthető a part menti autópályán (AP-7), amely összeköti Malagával északkeletre és Esteponával délnyugatra. A földrajzi fekvés ideális helyszínt jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti (Torremolinos, Fuengirola), mind a nyugati (Estepona, Sotogrande) irányban.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL682148
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, jelentősen megkülönböztetve magát a régió más részeitől. Az ingatlanok árai itt általában magasabbak, mint például a keletibb fekvésű Torre del Marban vagy Mijasban, ahol az Aquamar (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial (205.000 eurótól) projektek jóval kedvezőbb árakkal rendelkeznek. Puerto Banús azonban egyedülálló luxuskörnyezetet kínál, exkluzív kikötővel, prémium márkaboltokkal és nemzetközi légkörrel. Míg Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól) csendesebb, családiasabb hangulatot biztosít, addig Puerto Banús azok számára megfelelő, akik értékelik a pezsgő társadalmi életet és a felkapott környezetet. A régióban Puerto Banús ingatlanjai általában magasabb hozamot is kínálnak befektetési szempontból a nagy nemzetközi kereslet miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID