Gelegen in het prestigieuze Puerto Banús biedt dit appartement een directe toegang tot de luxueuze levensstijl van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 155 m², twee slaapkamers en twee badkamers biedt deze gerenoveerde residentie een optimale leefruimte aan de Middellandse Zeekust. De locatie combineert de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van stranden en de haven, wat resulteert in een praktische en begeerlijke woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een directe relatie met het marina- en winkelcentrum van Puerto Banús. De locatie is vlak bij de zee op een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot zowel het strand als de havenfaciliteiten. De oriëntatie naar het zuiden maximaliseert de blootstelling aan de gedurende het jaar aanwezige zon.
Dit appartement beantwoordt aan de wens naar een comfortabele en verzorgde leefomgeving met voldoende privacy. De twee slaapkamers en badkamers bieden voldoende ruimte voor een klein gezin of een koppel. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, inclusief het overdekte terras, maakt het geschikt voor verschillende levensstijlen die het hele jaar door verblijf aan de kust mogelijk maken.
Als reeds voltooid project uit 2000 biedt het appartement directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's. De recente renovatie heeft de woning gemoderniseerd volgens hedendaagse normen, waardoor de levensduur is verlengd en de functionele aspecten zijn bijgewerkt. De bouwkwaliteit uit het oorspronkelijke project, in combinatie met recente upgrades, biedt een solide basis voor bewoning op lange termijn.
De locatie biedt geen volledige afzondering van het toeristische karakter van Puerto Banús, wat gepaard gaat met seizoensgebonden drukte. De beschikbare ruimte is beperkt tot 155 m², wat niet voldoet aan de wensen van hen die een grotere woonoppervlakte zoeken. Het appartement bevindt zich in een gebied met beperkte parkeergelegenheid en kent geen uitgebreide tuinzone rond de woning zelf.
Dit appartement past bij personen of koppels die een welgestelde levensstijl ambiëren met directe toegang tot luxe voorzieningen. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een volledig gerenoveerde woning zonder bouwrisico's en die waarde hechten aan een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Bewoners die genieten van een sociale levensstijl met toegang tot hoogwaardige restaurants, winkels en culturele evenementen zullen hier hun draai vinden. Ook voor golfers biedt de nabijheid van meerdere gerenommeerde clubs een voordeel. De woning is eveneens geschikt als secundaire verblijfplaats voor internationale kopers die gedurende enkele maanden per jaar aan de Costa del Sol willen verblijven.
De appartement is onlangs volledig gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en moderne technologieën. De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur van premium merken, terwijl de badkamers zijn afgewerkt met natuurstenen elementen en luxueuze fittingen. De vloeren zijn voorzien van duurzame materialen die het mediterrane karakter versterken en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk zijn. De klimaatbeheersing omvat airconditioning voor de warme zomermaanden, centrale verwarming voor de mildere winterperiodes en vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort.
De prijs van €1.995.000 reflecteert de premie locatie in Puerto Banús en de recente renovatie van het appartement. In vergelijking met andere appartementen in dezelfde luxemarkt aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment. Dit wordt gerechtvaardigd door de directe nabijheid van de haven, de hoogwaardige afwerking en de volledige renovatie. De beschikbaarheid is beperkt tot specifieke eenheden in dit complex.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een mediterrane levensstijl binnen loopafstand van de belangrijkste voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van het zuidgerichte terras met uitzicht op zee, gevolgd door een kort bezoek aan de lokale supermarkt op nog geen 500 meter afstand. Na een korte wandeling bereikt men de haven van Puerto Banús voor een koffie, waarna de ochtend kan worden afgesloten met een bezoek aan een van de nabijgelegen stranden. De middag biedt mogelijkheden voor een duik in het gemeenschappelijke zwembad of een uitstap naar een van de golfbanen op fietsafstand. 's Avonds kan men kiezen uit een van de 73 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, variërend van informele tapasbars tot exclusieve eetgelegenheden.
De directe omgeving van het appartement biedt een rijk scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter vindt men een supermarkt, een apotheek en diverse banken. Het ziekenhuis van Marbella ligt op 1,3 kilometer, wat zorgt voor medische zorg op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere faciliteiten beschikbaar, waaronder 9 cafés en 73 restaurants binnen 2 kilometer. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, zoals het zwembad en de tuinen, dragen bij aan de leefkwaliteit. De haven van Puerto Banús, op 686 meter afstand, functioneert als een centraal ontmoetingspunt met winkels en entertainment.
De kaart toont het appartement in het hart van Puerto Banús, direct nabij de havenfaciliteiten en stranden. De zuidelijke oriëntatie van het gebouw is duidelijk zichtbaar, evenals de vlakke topografie die de locatie kenmerkt. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden is binnen een straal van 2 kilometer weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in de regio Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een strategische ligging tussen de levendige kuststeden en de meer rustige binnenlanden. De locatie is ongeveer 6 kilometer verwijderd van het centrum van Marbella, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de voorzieningen van een grotere stad terwijl het dicht bij de kust blijft. De nabijheid van San Pedro Alcántara op 2,8 kilometer verrijkt de leefomgeving met additionele voorzieningen en een iets meer lokaal karakter.
Het appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 686 meter, zijn te voet of per fiets te bereiken. De golfbanen Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en The Range golf lessons (2,5 km) bevinden zich op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfenthousiastelingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden is onder normale omstandigheden. Voor EV-eigenaren is er een laadpaal op 325 meter afstand, wat het gebruik van elektrische voertuigen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een uitgestrekkt zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C, met wintermaanden die zelden dalen onder de 12°C en zomermaanden die doorgaans rond de 27°C liggen. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,3% naar het strand toe zorgen voor een vlak terrein, wat prettig is voor wandelingen en fietsen. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigerend effect op de temperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 686 meter afstand, is het meest toegankelijke strand en biedt een combinatie van zandstranden en watersportfaciliteiten. Op 1,6 kilometer ligt Playa Canina Ventura del Mar, een breder strand met uitstekende voorzieningen. De golfgemeenschap wordt bediend door Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer, een van de meest prestigieuze golfbanen van de regio. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse faciliteiten op korte afstand, waaronder Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer met sportmogelijkheden voor verschillende disciplines.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in de regio Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een strategische ligging tussen de levendige kuststeden en de meer rustige binnenlanden. De locatie is ongeveer 6 kilometer verwijderd van het centrum van Marbella, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de voorzieningen van een grotere stad terwijl het dicht bij de kust blijft. De nabijheid van San Pedro Alcántara op 2,8 kilometer verrijkt de leefomgeving met additionele voorzieningen en een iets meer lokaal karakter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL682148
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol vertoont deze woning in Puerto Banús een duidelijke prijspremie die gerechtvaardigd wordt door de exclusiviteit van de locatie. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op een breder publiek met toegankelijkere prijzen, positioneert dit appartement zich in een exclusiever segment. De locatie in Puerto Banús biedt een unieke combinatie van luxe voorzieningen, internationale aantrekkingskracht en een levendig sociaal leven die niet direct vergelijkbaar is met meer residentiële gebieden zoals Estepona, waar Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) is gesitueerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
