Dit appartement in Puerto Banús biedt een verfijnde leefomgeving in een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het 155 m² grote appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime terras. Het project is gelegen in een afgesloten gemeenschappelijke omgeving met tropische tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en directe toegang tot het strand. De ligging nabij de jachthaven en de luxe voorzieningen van Puerto Banús maken dit object bijzonder aantrekkelijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. De ligging biedt directe toegang tot het strand en de jachthaven, met alle luxe voorzieningen op loopafstand. De ligging aan zee en de nabijheid van de jachthaven bepalen het karakter van deze locatie.
Het appartement voldoet aan de behoefte aan een luxueus secundair verblijf met veel privacy en comfort. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen dragen bij aan een ontspannen leefstijl. De ligging biedt zowel rust als directe toegang tot levendige voorzieningen, wat geschikt is voor mensen die een combinatie van luxe en leefgemocht waarderen.
Het appartement is gebouwd in 2000 en recent volledig gerenoveerd naar moderne normen. De renovatie omvatte een herontwerp van de indeling, upgrade van de keuken met inbouwapparatuur en vernieuwing van de badkamers met natuurstenen afwerkingen. De bouwkwaliteit en materialen voldoen aan hedendaagse luxe standaarden.
Het appartement is gelegen in een levendige toeristische zone met veel verkeer tijdens het hoogseizoen. De exclusieve ligging gaat gepaard met hogere prijzen voor dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Parkeren kan in het hoogseizoen een uitdaging vormen voor bezoekers. De ligging is minder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar absolute rust.
Dit appartement past bij mensen die op zoek zijn naar een luxe tweede verblijf in een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor mensen die de levendigheid van Puerto Banús waarderen maar ook behoefte hebben aan privacy en comfort. De combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en luxe afwerking maakt het eveneens aantrekkelijk voor mensen die een deel van het jaar in Spanje willen verblijven. De locatie is geschikt voor mensen die toegang willen tot een internationale gemeenschap, hoogwaardige voorzieningen en een mediterrane levensstijl. Investeerders die waarde hechten aan de stabiliteit van de vastgoedmarkt in Marbella zien in dit appartement een kans op waardebehoud in een gewilde locatie.
De appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen die tijdens de recente renovatie zijn toegepast. De keuken is uitgerust met premium inbouwapparatuur en moderne kasten. De badkamers zijn voorzien van natuurstenen wastafels en douches, hoogwaardige kranen en moderne verlichting. De vloeren bestaan uit marmer of hoogwaardige tegels die bijdragen aan een luxe uitstraling. Het appartement beschikt over airconditioning en centrale verwarming voor comfort het hele jaar door. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort in de koelere maanden. De grote glazen deuren en ramen bieden veel natuurlijk licht en toegang tot het terras, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verbinding met de buitenomgeving.
Het appartement wordt aangeboden voor een vanafprijs van €1.995.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de premium locatie in Puerto Banús, de recente renovatie en de luxe afwerking. Prijzen voor vergelijkbare appartementen in de directe omgeving variëren doorgaans tussen €1.800.000 en €2.500.000, afhankelijk van exacte ligging, uitzicht en staat van onderhoud. De waarde wordt bepaald door de combinatie van locatie, kwaliteit en voorzieningen die geboden worden.
Dagelijks leven in dit appartement combineert de luxe van een exclusieve badplaats met het gemak van stedelijke voorzieningen. 's Ochtends kunt u op het zuidgerichte terras genieten van de ochtendzon met uitzicht op zee. Op loopafstand vindt u boetiekjes, cafés en restaurants voor dagelijkse boodschappen of ontbijt buiten de deur. De jachthaven van Puerto Banús, op slechts enkele minuten afstand, biedt een scala aan exclusieve winkels en eetgelegenheden. Het strand is binnen enkele minuten bereikbaar, geschikt voor ochtendwandelingen langs de kustlijn of avondzwemmen. 's Avonds kunt u kiezen tussen het culinaire aanbod in de directe omgeving of ontspannen in de privacy van uw eigen terras met zeezicht. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden aanvullende ontspanningsmogelijkheden zonder de residentie te verlaten.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vindt u een apotheek, diverse banken en een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. De jachthaven van Puerto Banús met zijn exclusieve winkels en restaurants ligt op korte afstand. Medische voorzieningen zijn goed bereikbaar met een ziekenhuis op 1,3 km afstand. De locatie is verbonden met het openbaar vervoersnetwerk van Marbella met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Voor verder vervoer ligt de luchthaven van Málaga op 45 km afstand, wat een redelijk aanvaardbare reistijd betekent. De combinatie van openbaar vervoer en loopafstand tot voorzieningen maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse activiteiten.
De kaart toont de ligging van het appartement in Puerto Banús, Nueva Andalucía, met zicht op de jachthaven en de Middellandse Zee. De locatie biedt directe toegang tot de jachthaven, het strand en de luxe winkels en restaurants in de omgeving. De strategische positie maakt het een centraal punt in een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol.
Het project is gelegen in Puerto Banús, een deel van Nueva Andalucía, dat zich ten zuidwesten van Marbella bevindt. Deze locatie positioneert het appartement in een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Marbella zelf ligt op ongeveer 6 km afstand, terwijl Estepona op 20 km afstand ligt. Mijas en Fuengirola bevinden zich op ongeveer 25 km naar het noordoosten. De ligging biedt een centrale positie tussen de belangrijkste steden aan de westkust van Málaga, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland. De exclusieve status van Puerto Banús binnen de regio draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter afstand, wat ongeveer 8 minuten lopen is. Het strand van San Pedro ligt op 2,8 km en is te bereiken binnen 30 minuten wandelen of een korte autorit. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 km afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden is buiten het spitsuur. Voor golfliefhebbers ligt de Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km afstand, terwijl The Range golflessen op 2,5 km afstand beschikbaar zijn. Het centrum van Marbella is ongeveer 10 minuten rijden, terwijl Estepona op 20 minuten afstand ligt. De strategische ligging biedt een goede toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere steden in de regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C met een variatie tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden per jaar, waarbij de watertemperaturen boven de 20°C blijven van mei tot oktober. De locatie bevindt zich op slechts 11 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 0,3% naar het strand, wat resulteert in een vlak terrein dat comfortabel is voor wandelingen. De combinatie van deze klimatologische omstandigheden maakt het gebied geschikt voor buitenleven het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, waarvan Playa de Puerto Banús het dichtstbij is op 686 meter. De stranden zijn gemiddeld hoogwaardig en goed onderhouden. Voor golfentusiasten zijn er verschillende opties binnen korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km en Magna Marbella Golf op 2,8 km. Sportfaciliteiten zijn onder meer Polideportivo San Pedro op 2,2 km en CrossFit Marbella op 3,1 km. De jachthaven van Puerto Banús op 0,5 km biedt niet alleen een marina maar ook diverse watersportmogelijkheden. De combinatie van deze faciliteiten zorgt voor voldoende recreatieve mogelijkheden voor zowel actieve als passieve vormen van ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Puerto Banús, een deel van Nueva Andalucía, dat zich ten zuidwesten van Marbella bevindt. Deze locatie positioneert het appartement in een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Marbella zelf ligt op ongeveer 6 km afstand, terwijl Estepona op 20 km afstand ligt. Mijas en Fuengirola bevinden zich op ongeveer 25 km naar het noordoosten. De ligging biedt een centrale positie tussen de belangrijkste steden aan de westkust van Málaga, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland. De exclusieve status van Puerto Banús binnen de regio draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL682148
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt dit appartement zich door de combinatie van locatie in Puerto Banús en de recente renovatie. Projecten als Aquamar in Torre del Mal (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bieden een lagere instapprijs, maar missen de exclusieve status van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een opkomend gebied maar biedt niet dezelfde mate van luxe voorzieningen en directe toegang tot de jachthaven. De prijs per vierkante meter van dit appartement ligt aanzienlijk hoger dan in deze vergelijkbare projecten, wat weerspiegelt dat kopers betalen voor de prestige van de locatie en de kwaliteit van de afwerking. De vastgoedmarkt in Puerto Banús toont historisch gezien meer stabiliteit en waardebehoud dan andere gebieden aan de Costa del Sol, met name in het luxesegment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID