Luksusowy apartament w Puerto Banús, położony w prestiżowej dzielnicy Marbelli, z bezpośrednim dostępem do plaży i w zasięgu spaceru od luksusowej mariny. Zakończony w 2000 roku, ten dwupokojowy apartament o powierzchni 155 m² został niedawno odnowiony, łącząc nowoczesny design z mediterańską architekturą. Jego lokalizacja w samym sercu jednego z najbardziej rozpoznawalnych centrów rozrywki Costa del Sol zapewnia wyróżniający się dostęp do ekskluzywnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji przybrzeżnej w Puerto Banús, z bezpośrednim widokiem na morze i w odległości zaledwie 686 metrów od plaży. Obiekt położony jest w otoczeniu luksusowych butików, restauracji i barów, tworząc dynamiczną atmosferę nadmorskiego kurortu z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość spełnia potrzeby związane z luksusowym stylem życia, oferując przestrzeń do relaksu z panoramicznym widokiem na morze. Zapewnia komfort termiczny dzięki klimatyzacji i centralnemu ogrzewaniu, a także bezpieczeństwo w ramach strzeżonego osiedla z basenem wspólnym. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do podstawowych usług i rekreacji.
Nieruchomość została zbudowana w 2000 roku i niedawno poddana kompleksowej modernizacji. Aktualnie stanowi projekt ukończony, dostępny dla nabywców bez oczekiwania na zakończenie budowy. Status gotowości do zamieszkania od razu po transakcji stanowi znaczną zaletę dla osób poszukujących natychmiastowej przeprowadzki.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, gdyż udostępnia jedynie basen wspólny. Nie zapewnia również bezpośredniego miejsca parkingowego w cenie. Z uwagi na miejską lokalizację, nieruchomość może nie spełniać oczekiwań osób poszukujących odosobnionego, wiejskiego charakteru otoczenia. Wysoka cena wejściowa ogranicza dostępność dla szerokiego rynku.
Ten apartament idealnie wpisuje się w potrzeby osób poszukujących drugiego domu w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol. Nadaje się dla profesjonalistów pragnących luksusowej przestrzeni do wypoczynku po pracy, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym w segmencie premium. Jego lokalizacja w sercu Puerto Banús przyciąga również osoby, które cenią sobie dostęp do ekskluzywnych usług i rozrywki. Dla rodzin z dziećmi, które uczęszczają do międzynarodowych szkół w okolicy, nieruchomość oferuje komfortowe warunki życia z dostępem do plaży i rekreacji. Jest to również odpowiedni wybór dla emerytów pragnących spędzać jesień życia w ciepłym klimacie z dostępem do wysokiej jakości usług medycznych i rekreacyjnych.
Apartament został odnowiony z najwyższą dbałością o detale, łącząc współczesny design z funkcjonalnością. Wnętrza charakteryzują się otwartą przestrzenią dzienną z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy, w pełni zintegrowane urządzenia AGD. Łazienki zostały wykonane z wykorzystaniem naturalnego kamienia i luksusowych armatur. Podłogi pokryto materiałami wysokiej jakości, odpornymi na intensywne użytkowanie. System klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia komfort termiczny przez cały rok, podczas gdy podłogówka w łazienkach dodaje uczucia luksusu. Taras o powierzchni 33 m² został zaprojektowany jako przedłużenie przestrzeni wewnętrznej, z wytrzymałymi materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, umożliwiającymi całoroczne użytkowanie.
Cena nieruchomości wynosi 1 995 000 euro, co odpowiada około 12 870 euro za metr kwadratowy. Jest to cena wyjściowa dla apartamentu o podwyższonym standardzie w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús. W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, cena ta odzwierciedla zarówno renomowaną lokalizację, jakość wykończenia, jak i dostępne udogodnienia. Wartość inwestycji wzmacnia fakt zakończonej modernizacji, eliminującej potrzebę dodatkowych nakładów finansowych na remont.
Codzienne życie w tym apartamencie Puerto Banús charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu z nadmorską atmosferą. Poranki rozpoczynają się od śniadania na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne, a następnie spacerem wzdłuż promenady. Wszystkie niezbędne usługi, od apteki po supermarkety, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co eliminuje potrzebę codziennego korzystania z samochodu. Popołudnia można spędzać na plaży, w basenie wspólnotowym lub eksplorując luksusowe butiki w marinie. Wieczory oferują dostęp do prestiżowych restauracji i klubów, a jednocześnie Apartament zapewnia spokojną przestrzeń do wypoczynku z dala od zgiełku. To środowisko sprzyja zarówno aktywnemu stylowi życia, jak i relaksowi w luksusowych warunkach.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych miejsc w regionie. W promieniu 500 metrów znajduje się prestiżowa marina Puerto Banús z luksusowymi jachtami, restauracjami i butikami. Plaża Playa de Puerto Banús oddalona jest o zaledwie 686 metrów, co pozwala na codzienne kąpiele bez konieczności korzystania z pojazdu. Supermarket z podstawowymi produktami znajduje się w odległości 451 metrów, a apteka, 274 metry. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w szerszej okolicy. Opieka medyczna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowotnych, z najbliższym szpitalem oddalonym o 1,3 km. Dziewięć linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewniają alternatywę dla samochodu.
Mapa pokazuje prestiżową lokalizację apartamentu w sercu Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do plaży i mariny. W zaznaczonym promieniu 2 km znajdują się kluczowe udogodnienia, w tym restauracje, sklepy, pola golfowe i centra medyczne. Nieruchomość położona jest w idealnym punkcie do eksploracji całej Costa del Sol, z łatwym dostępem do Marbelli i Estepony.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy należącej do Nueva Andalucía, położonej na południowy zachód od Marbelli. To strategiczne położenie czyni go centralnym punktem Costa del Sol, z łatwym dostępem zarówno do Marbelli (6,3 km), jak i Estepony (10 km). W regionie tym znajduje się jedno z najważniejszych centrów rozrywki w południowej Hiszpanii,每年 przyciągające około 5 milionów odwiedzających. Lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem nadmorskiego kurortu.
Plaże w najbliższym otoczeniu to Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) oraz Playa de San Pedro (2,8 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia dostęp w ciągu 30-40 minut. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) oraz Magna Marbella Golf (2,8 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 325 metrów, co ułatwia ekologiczne podróżowanie. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (4,8 km) i The International School of Estepona (6,9 km), zapewniają wysokiej jakość edukację dla rodzin z dziećmi.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,3°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 27°C, podczas gdy zimy są łagodne, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 856, co plasuje region w czołówce najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,3%) w kierunku plaży sprzyjają komfortowemu użytkowaniu nieruchomości bez obaw o gwałtowne zmiany terenu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús, oddalona o zaledwie 686 metrów. Plaże w regionie znane są z wysokiej jakości i czystości, z wieloma posiadającymi prestiżową Błękitną Flagę. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) oraz Magna Marbella Golf (2,8 km). W promieniu 3 km od apartamentu znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) oraz CrossFit Marbella (3,1 km). Marina Puerto Banús oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych, a liczne kluby plażowe zapewniają dodatkowe formy rekreacji i rozrywki.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy należącej do Nueva Andalucía, położonej na południowy zachód od Marbelli. To strategiczne położenie czyni go centralnym punktem Costa del Sol, z łatwym dostępem zarówno do Marbelli (6,3 km), jak i Estepony (10 km). W regionie tym znajduje się jedno z najważniejszych centrów rozrywki w południowej Hiszpanii,每年 przyciągające około 5 milionów odwiedzających. Lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem nadmorskiego kurortu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL682148
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Puerto Banús wyróżnia się swoją lokalizacją w najbardziej ekskluzywnej części Marbelli. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują bardziej przystępne cenowo opcje, apartament w Puerto Banús zapewnia nieporównywalny prestiż i dostęp do luksusowych udogodnień. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), nieruchomość w Puerto Banús oferuje bardziej ugruntowaną wartość w historycznie najdroższej części Costa del Sol. Kluczową różnicą jest również dostępność usług, Puerto Banús, jako jedno z największych centrów rozrywki w regionie, oferuje znacznie bogatszą infrastrukturę rozrywkową, handlową i rekreacyjną niż okolice Torre del Mar czy Mijas. Inwestycja w Puerto Banús to również większa pewność utrzymania wartości nieruchomości w długim terminie, ze względu na stabilny popyt ze strony międzynarodowej klienteli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
