Lägenheten ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina i Nueva Andalucía sydväst om Marbella. Byggd 2000 och nyligen renoverad, erbjuder den 155 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Lägenheten har en 33 m² terrass med havsutsikt. Puerto Banús är känt som ett av de största nöjescentrumen på Costa del Sol med 5 miljoner årliga besökare. Området har många restauranger, butiker och strandklubbar inom gångavstånd. Lägenheten ligger i en gated community med gemensam pool och tropiska trädgårdar, nära stranden och marinan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i stadsdelen Nueva Andalucía, cirka 686 meter från Playa de Puerto Banús. Området kännetecknas av sin närhet till Medelhavet och marinan, med många faciliteter inom gångavstånd. Höjden är 11 meter över havsnivån, vilket ger en lätt lutning mot havet på 0,3%. Puerto Banús är en etablerad och eftertraktad plats på Costa del Sol.
Bostaden lämpar sig för dem som söker en sekundärbostad vid Medelhavet med nära tillgång till rekreation och service. De två sovrummen rymmer en familj eller par som har gäster. Den söderlägena terrassen ger gott om solljus under större delen av dagen. Närheten till restauranger, butiker och strand gör den bekväm för både permanent boende och semesterperioder.
Byggnaden uppfördes år 2000 och är därmed en fullt etablerad fastighet med beprövad konstruktion. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering för att modernisera köket, badrummen och inredningen. Byggnadsstatus är "färdigställd", vilket innebär att köparen kan ta besittning utan byggtider eller förseningar. Renoveringen har höjt standarden jämfört med originalutförandet.
Lägenheten erbjuder inte egen trädgård eller privat pool, utan delar istället gemensamma anläggningar. Den har inte direkt tillgång till stranden, trots nära avstånd. Parkering är inte inkluderad i köpet och måste ordnas separat. Byggnaden har inte hiss, vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Takhöjden är standard, inte extra hög.
Denna bostad passar för köpare som söker en etablerad bostad i ett av Costa del Sols mest kända och eftertraktade områden. Den är lämplig för personer som värdesätter närhet till Medelhavet, utmärkta restauranger och shoppingmöjligheter. För den som redan känner till Puerto Banús och söker en fastighetsinvestering med starkt uthyrningspotential är detta ett alternativ med hög efterfrågan. Lägenheten passar även för par eller mindre familjer som önskar en sekundärbostad för semesterperioder. De två sovrummen erbjuder flexibilitet för att ha gäster eller för familjebruk. Den nyligen genomförda renoveringen gör att man kan flytta in direkt utan ytterligare investeringar.
Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering som höjt standarden betydligt. Köket är utrustat med integrerade premiumapparater från välkända tillverkare, vilket ger en modern och funktionell arbetsyta. Bänkskivorna är av högkvalitativt material som kombinerar estetik med hållbarhet. Badrummen har försetts med naturstensdetaljer och exklusiva armaturer som ger en lyxig känsla. Golven är lagda med högkvalitativa material som är både slitstarka och lätta att underhålla, lämpliga för ett klimat med mycket solljus. Fönster och dörrar har bytts mot moderna energieffektiva modeller med bra isolering, vilket minskar både uppvärmnings- och kylkostnader under olika årstider.
Prisläget för denna lägenhet är från €1,995,000, vilket placerar den i det övre segmentet av Puerto Banús fastighetsmarknad. Priset reflekterar lägets premiumkvalitet, närheten till marinan och havet, samt den nyligen genomförda renoveringen. I jämförelse med liknande objekt i regionen är priset konkurrenskraftigt med tanke på storleken, standarden och läget. Köpare bör budgetera för ytterligare kostnader såsom överlåtelseavgifter, notarieavgifter och fastighetsavgifter som vanligtvis uppgår till 10-12% av köpeskillingen i Spanien.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av närheten till Medelhavet och Puerto Banús livliga atmosfär. Morgonen kan börja med en promenad till närliggande strandkaféer för frukost, följd av solbad på terrassen eller ett besök på stranden bara några minuter bort. Under dagen finns shoppingmöjligheter i de exklusiva butikerna i Puerto Banús eller ett besök på en av de närliggande golfbanorna. Lägenhetens söderläge ger gott om solljus på terrassen under större delen av dagen, solid för lunch utomhus eller kvällsdrinkar med havsutsikt. Gemensamma områden som poolen kan användas för svalkning under de varma sommarmånaderna. På kvällen erbjuder närheten till restauranger och barer många alternativ för middag och underhållning.
Lägenhetens omgivning erbjuder en välutvecklad infrastruktur med alla nödvändiga tjänster inom nära räckhåll. Dagligvaror kan handlas på den närliggande stormarknaden, bara 451 meter bort, vilket gör det enkelt att klara de grundläggande behoven till fots. Apotek finns ännu närmare, på 274 meters avstånd, och sjukhuset ligger på 1,3 kilometers avstånd för mer omfattande vårdbehov. Puerto Banús har en väl fungerande kollektivtrafik med 9 olika busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil för kortare sträckor. Området är välbefolkat med en blandning av permanentboende och turister, vilket skapar en levande atmosfär året runt.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Puerto Banús, nära både marinan och stranden. Den gröna färgen markerar de närliggande grönområdena och gemensamma anläggningarna. Blå linjer indikerar promenadstråk till närmaste faciliteter såsom restauranger, butiker och stranden. Punkterna visar viktiga landmärken som golfbanor, shoppingcenter och sjukvårdsinrättningar inom en radie av 3 kilometer från fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, vilket gör det till en integrerad del av den prestigefyllda "Golden Mile" kuststräckan. Placeringen ger optimal tillgång till både Marbellas stadskärna och andra kustsamhällen som San Pedro de Alcántara och Estepona. Avståndet till Marbella centrum är cirka 6 km, vilket gör det enkelt att nå stadens shopping, restauranger och kulturella evenemang. Området fungerar som en mellanpunkt mellan de mer livliga turistzonerna och de lugnare residentiala områdena.
Stränderna ligger i direkt närhet med Playa de Puerto Banús endast 686 meter från lägenheten, vilket gör det möjligt att nå stranden till fots på cirka 8 minuter. Andra populära badplatser som Playa Canina Ventura del Mar ligger på 1,6 kilometers avstånd. Puerto Banús marina, känd för sina lyxyachter och restauranger, nås inom 5 minuters gångavstånd. Costa del Sols internationella flygplats, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger på 45 kilometers avstånd, vilket innebär en bilresa på cirka 35-40 minuter beroende på trafik. Golfentusiaster har flera banor inom nära räckhåll: Real Club de Golf Las Brisas ligger på 2,2 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Årsmedeltemperaturen är 19,3°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3,856 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa, särskilt under sommarmånaderna. Höjden på 11 meter över havsnivån och den minimala lutningen mot havet på 0,3% gör terrängen nästan helt platt, vilket är bekvämt för promenader och utomhusaktiviteter. Badtemperaturen i Medelhavet håller sig på eller över 20°C under sex månader per år, vilket skapar ett långt badsäsong från maj till oktober.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús erbjuder tillgång till flera högkvalitativa stränder längs Costa del Sol. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter från lägenheten och är känd för sina gyllene sandstränder och kristallklara vatten. Stranden är välutrustad med solstolar, parasoller och beachvolleybollnät under säsong. För golfälskare finns det flera framstående golfbanor inom kort räckhåll. Real Club de Golf Las Brisas, på bara 2,2 kilometers avstånd, är en av de mest prestigefyllda banorna i regionen med 18 hål och vacker utsikt över Medelhavet. Sportfaciliteter i området inkluderar Polideportivo San Pedro (2,2 km), ett omfattande sportcenter med möjligheter för tennis, padel och andra aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, vilket gör det till en integrerad del av den prestigefyllda "Golden Mile" kuststräckan. Placeringen ger optimal tillgång till både Marbellas stadskärna och andra kustsamhällen som San Pedro de Alcántara och Estepona. Avståndet till Marbella centrum är cirka 6 km, vilket gör det enkelt att nå stadens shopping, restauranger och kulturella evenemang. Området fungerar som en mellanpunkt mellan de mer livliga turistzonerna och de lugnare residentiala områdena.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL682148
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús skiljer sig markant från andra kustsamhällen på Costa del Sol genom sin unika kombination av lyx och tillgänglighet. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, som har priser från €269,950, representerar Puerto Banús en högre prisklass med premiumfaciliteter. Medan Aquamar kan erbjuda mer avkoppling och lokalt liv, har Puerto Banús en internationell atmosfär med högkvalitativ service och exklusiva butiker. I kontrast till Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är Puerto Banús mer urbant och har betydligt fler restauranger och nöjesmöjligheter inom gångavstånd. Mijas erbjuder mer traditionell spanskt bymiljö medan Puerto Banús är anpassat för en internationell publik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
