Lejligheden ligger i det eksklusive Andalucía del Mar kompleks i Puerto Banús, Marbella. Bygget i 2000, har de 155 m² boliger 2 værelser og 2 badeværelser. Beliggende nær stranden, er lejligheden placeret i et af Spaniens mest eksklusive marinaområder. Puerto Banús tiltrækker årligt cirka 5 millioner besøgende og er kendt for sine luksuriøse faciliteter. Ejendommen er placeret 11 meter over havets overflade med en let hældning på 0,3% mod stranden, hvilket gør den lettilgængelig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 kilometer fra Playa Canina Ventura del Mar. Den er placeret i et stærkt urbaniseret område med omfattende faciliteter inden for gåafstand, inklusive 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en 2-kilometer radius. Ejendommen drager fordel af sin nærhed til Puerto José Banús marina, kun 0,5 kilometer væk.
De 155 m² lejlighed giver et funktionelt boligareal med 2 værelser og 2 badeværelser, velegnet til par eller små familier. Ejendommen har aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Med sin sydlige orientering maksimerer lejligheden det naturlige lys og nyder panoramaudsigt over havet, haven og byen. Den overdækkede terrasse udvider boligarealet og tilbyder yderligere udendørs plads.
Færdigbygget i 2000 repræsenterer Andalucía del Mar etableret byggeri i Puerto Banús-området. Som et færdigt projekt er der ingen byggeusikkerhed eller igangværende byggeri. Ejendommen har gennemgået nylige renoveringer, hvilket indikerer vedligeholdelse og opdateringer til moderne standarder. Bygningens tilstand er klassificeret som fremragende, hvilket afspejler dens velplejede status i mere end to årtier siden færdiggørelsen.
Ejendommen inkluderer ikke private parkeringsfaciliteter ifølge de tilgængelige data. Det er ikke en nybygget ejendom, idet den blev bygget i 2000. Lejligheden er placeret i et stærkt urbaniseret område med betydelig turistaktivitet, hvilket kan medføre sæsonmæssige befolkningsvariationer. Bygningen har ikke energimærkningscertificeringer i de angivne data, hvilket antyder potentielle begrænsninger vedrørende moderne bæredygtighedsstandarder.
Denne ejendom ville passe til personer, der søger en bolig i et etableret luksområde med øjeblikkelig adgang til upscale-faciliteter. Dens placering i Puerto Banús gør den passende for dem, der værdsætter nærhed til high-end shopping, spisning og maritime aktiviteter. Lejlighedens konfiguration med to værelser og badeværelser ville imødekomme par eller små familier, der søger en primær bolig eller sekundært hjem i Sydspanien. Investorer, der er interesserede i luksusejendomme i prime placeringer, ville finde denne ejendom relevant på grund af Puerto Banús' internationale ry og turistappel. Den fuldførte status af bygningen eliminerer usikkerheder forbundet med nybyggeri, hvilket gør den velegnet til købere, der foretrækker etablerede ejendomme.
Lejligheden er for nylig renoveret til høje standarder og har moderne designelementer. Det indvendige areal på 132 m² plus en 33 m² terrasse er blevet omkonfigureret for at skabe et åbent plan med opholds- og spisearrangement, hvilket maksimerer rumfornemmelsen og det naturlige lys. Det moderne køkken er udstyret med premium integrerede apparater, hvilket afspejler fokus på kvalitetsarmaturer og beslag. Badeværelserne har naturstensoverflader og luksusarmaturer, hvilket indikerer opmærksomhed på detaljer i valget af materialer. Ejendommen drager fordel af klimakontrolfunktioner inklusive aircondition og centralvarme, med gulvvarme specifikt i badeværelserne, hvilket viser en omfattende tilgang til komfort hele året rundt. Den sydvendte orientering giver ikke kun panoramaudsigt over havet, men bidrager også til naturlig opvarmning i dagtimerne.
Lejligheden er prissat til €1.995.000, hvilket positionerer den i præmiesegmentet af Puerto Banús-ejendomme. Denne prissætning afspejler ejendommens placering i et af Spaniens mest eksklusive marinaområder, dens nærhed til stranden og dens omfattende 155 m² boligareal. Prisen inkluderer en nyligt renoveret indretning og en 33 m² terrasse. Sammenlignet med andre udviklinger i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom en markant højere pris, hvilket afspejler dens prime placering og luksuspositionering inden for det etablerede Puerto Banús-marked.
Denne lejlighed tilbyder en daglig leveoplevelse centreret omkring luksusmarinalivet i Puerto Banús. Beboerne kan forvente et levende miljø med 73 restauranter inden for gåafstand, hvilket giver adskillige spisemuligheder. Den nærliggende strand, kun 686 meter væk, giver mulighed for regelmæssige strandaktiviteter. Shoppingmuligheder er mange i dette upscale-område, kendt for sine high-end detailforretninger. Ejendommens placering i et etableret byområde betyder, at alle essentielle faciliteter er lettilgængelige. De 32 lokale festivaler pr. år bidrager til en kulturelt rig atmosfære, selvom dette også indikerer perioder med øget aktivitet. Nærheden til marinaen (0,5 km) betyder, at beboerne regelmæssigt kan nyde gåture langs vandet og maritime aktiviteter. Middelhavsklimaet med i gennemsnit 3.856 solskinstimer årligt understøtter et udendørs livsstil det meste af året.
Lejlighedens placering i Puerto Banús tilbyder omfattende infrastruktur inden for gåafstand. Supermarkeder er tilgængelige på 451 meters afstand, apoteker på 274 meter, og sundhedsfaciliteter inklusive hospitaler på 1,3 kilometer. Området indeholder 5 sundhedscentre, hvilket giver medicinsk støtte til beboere. Uddannelsesinfrastrukturen er robust med 41 grundskoler og 28 gymnasier i regionen. Internationale uddannelsesmuligheder inkluderer British International School (4,8 km) og The International School of Estepona (6,9 km). Transportinfrastrukturen inkluderer 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer tilslutningen uden for det umiddelbare område. Ejendommen ligger 45 kilometer fra Malaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket letter international rejse.
Puerto Banús er placeret langs Middelhavskysten i det sydvestlige Marbella. Lejlighedens placering placerer den kun 686 meter fra stranden og 0,5 kilometer fra marinaen. Området har et fladt kystterræn på 11 meter over havets overflade. Kortet viser ejendommens nærhed til nøglefaciliteter inklusive strande, golfbaner og den internationale lufthavn i Malaga, 45 kilometer mod nordøst.
Puerto Banús er placeret i det sydvestlige Marbella, inden for Nueva Andalucía-området. Denne placering placerer den cirka 6,3 kilometer fra Marbellas hovedmarina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Området er godt integreret i Costa del Sol-regionen, med Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Puerto Banús fungerer som et særpræget distrikt inden for Marbella, kendt for sin luksusstatus og turistappel. Ejendommens placering inden for Puerto Banús giver adgang til både dette eksklusive områdes faciliteter og Marbellas bredere tilbud, inklusive dets kulturelle attraktioner, sundhedsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter. Strande er inden for kort afstand, med Playa de Puerto Banús på kun 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 kilometer og Playa de San Pedro på 2,8 kilometer. Disse afstande muliggør nem strandadgang uden behov for transport. Golfentusiaster drager fordel af flere nærliggende baner: Real Club de Golf Las Brisas er 2,2 kilometer væk, mens The Range golfundervisningsfacilitet er 2,5 kilometer fjern. For flyrejser ligger Malaga-Costa del Sol Lufthavn 45 kilometer væk, cirka 35-40 minutters kørsel afhængigt af trafik. Bycentrene i Marbella og omkringliggende områder er lettilgængelige, med Puerto Banús selv som et veltilsluttet distrikt inden for Marbella.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden er placeret 11 meter over havets overflade med en let hældning på 0,3% mod stranden, hvilket skaber fladt, let gåbart terræn. Puerto Banús nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Historiske data angiver 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver rigeligt med naturligt lys og understøtter udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer i seks måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket muliggør forlænget strandnydelse. Temperaturintervallet varierer mellem 12°C i vintermånederne og 27°C i sommermånederne, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Ejendommens sydlige orientering maksimerer eksponeringen for sollys, hvilket forbedrer fordelene ved middelhavslivsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejlighedens placering giver adgang til flere strande inden for kort afstand. Playa de Puerto Banús, på 686 meter, er den nærmeste strandmulighed, der tilbyder bekvem adgang til Middelhavets farvande. Playa Canina Ventura del Mar, placeret 1,6 kilometer væk, og Playa de San Pedro på 2,8 kilometer giver yderligere strandvalg for beboere. Området har adskillige golfbaner, med Real Club de Golf Las Brisas placeret 2,2 kilometer fra ejendommen, hvilket tilbyder premium golf faciliteter. The Range golfundervisningsfacilitet på 2,5 kilometer giver muligheder for færdighedsudvikling, mens Magna Marbella Golf på 2,8 kilometer tilføjer til golfmulighederne i nærheden. For andre sportsaktiviteter inkluderer området faciliteter såsom Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) og CrossFit Marbella (3,1 km), der tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er placeret i det sydvestlige Marbella, inden for Nueva Andalucía-området. Denne placering placerer den cirka 6,3 kilometer fra Marbellas hovedmarina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Området er godt integreret i Costa del Sol-regionen, med Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Puerto Banús fungerer som et særpræget distrikt inden for Marbella, kendt for sin luksusstatus og turistappel. Ejendommens placering inden for Puerto Banús giver adgang til både dette eksklusive områdes faciliteter og Marbellas bredere tilbud, inklusive dets kulturelle attraktioner, sundhedsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL682148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús repræsenterer præmiesegmentet af Costa del Sol-ejendomsmarkedet og adskiller sig markant fra mere overkommelige udviklinger i omkringliggende områder. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) afspejler denne Puerto Banús-lejlighed på €1.995.000 dens eksklusive placering og luksuspositionering. Mens andre områder tilbyder nyere byggeri eller større grunde, giver Puerto Banús etableret prestige, international anerkendelse og øjeblikkelig adgang til high-end faciliteter. Tætheden af restauranter (73 inden for 2 km) og nærheden til flere golfbaner inden for 3 kilometer skaber et rekreativt miljø, som mere isolerede udviklinger ikke kan matche. I modsætning til nyere boligkomplekser i udkanten af Marbella tilbyder Puerto Banús komplet byinfrastruktur uden afhængighed af fremtidig udvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID