Denne fuldt renoverede lejlighed på 155 m² er beliggende i Puerto Banús, en eksklusiv marina udviklet i 1970 ved Costa del Sol. Med 2 soveværelser, 2 badeværelser og en 33 m² terrasse, tilbyder boligen moderne bekvemmeligheder i et af Spaniens mest eftertragtede kystområder. Lejligheden er del af Andalucía del Mar udviklingen og har direkte adgang til stranden samt udsigt over Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område med alle tjenester inden for gåafstand. Afstanden til nærmeste strand er 686 meter, og Puerto Banús marina ligger kun 500 meter væk. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med bymæssige faciliteter, hvilket giver beboerne let adgang til både strandliv og byens muligheder.
Lejligheden imødekommer behovet for bekvemmelighed ved byliv kombineret med adgang til strand og hav. Sydvendt orientering sikrer naturligt lys gennem dagen, mens den overordnede størrelse på 155 m² giver plads til både daglige aktiviteter og gæster. Den åbne planløsning mellem stue og spiseariale understøtter moderne livsstil med fokus på social samvær.
Lejligheden blev oprindeligt opført i 2000 og er gennemgående renoveret for at imødekomme moderne standarder. Byggestatus er angivet som færdig, hvilket betyder at ejendommen er klar til indflytning uden yderligere forsinkelser. Renoveringen omfatter opdatering af badeværelser, køkken og installationsarbejde.
Lejligheden tilbyder ikke haveareal ud over den fælles have og den private terrasse. Som lejlighed i et kompleks er der begrænsede muligheder for udvendig tilpasning af boligen. Byggeriet er ikke certificeret som passivhus, men har standard energieffektivitet for spanske kystejendomme fra dette årtusinde.
Denne lejlighed passer særligt til dem, der søger en sekundærbolig i Spanje med kombinationen af byliv og strandnærhed. For par eller små familier, der ønsker at tilbringe længere perioder ved Costa del Sol, tilbyder lejligheden en balance mellem socialt liv og privat rum. Investorer, der søger en ejendom i et etableret og efterspurgt område, vil finde værdi i Puerto Banús' konstante tiltrækningskraft på internationale købere. Personer, der regelmæssigt besøger Marbella-området og ønsker en fast base med alle faciliteter inden for rækkevidde, vil også kunne drage fordel af denne beliggenhed. Lejlighedens renoverede stand betyder, at den er klar til brug uden yderligere investeringer.
Lejligheden er nyrenoveret med moderne materialer og teknikker. Køkkenet er udstyret med integrerede hvidevarer i premium-kvalitet, mens badeværelserne fremviser naturlige stenoverflader og luksusarmaturer. Gulvene er belagt med holdbare materialer der er velegnede til klimaet, og termoruder sikrer effektiv energiregulering. Belysningskonceptet kombinerer funktionelt lys med stemningsfulde elementer, og åbne planløsninger mellem stue og spiseariale skaber en fornemmelse af rummelighed. Renoveringen har bevaret bygningens oprindelige karakter mens tilføjet moderne bekvemmeligheder som centralvarme og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt.
Lejligheden har en startpris på €1.995.000, hvilket afspejler dens placering i Puerto Banús, en af Spaniens mest eksklusive kystdestinationer. Prisen er i den højere ende for lejligheder i området, hvilket kan tilskrives den nylige renovering, størrelsen på 155 m² plus terrasse, og den direkte nærhed til både strand og marina. Prisniveauet i Puerto Banús er generelt højere end i mange andre dele af Costa del Sol på grund af områdets internationale prestige og luksusfaciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nærhed til både strand og byfaciliteter. Om morgenen kan beboerne nyde morgenmaden på den sydvendte terrasse med udsigt over havet, før de tager den korte tur til stranden eller Puerto Banús' butikker. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for 500 meter, hvilket gør bil til valgfrit frem for nødvendigt. Om eftermiddagen kan fællesområdet med swimmingpool benyttes til afkøling, før aftenen kan tilbringes på en af de nærliggende restauranter eller i lejlighedens rummelige stue. Den centrale placering betyder, at beboerne kan deltage i byens liv uden lange transporttider, samtidig med at de kan trække sig tilbage til den mere private atmosfære i lejlighedskomplekset.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús betyder kort afstand til mange nøglefaciliteter. Marbella centrum ligger ca. 6 kilometer væg, hvilket giver adgang til yderligere shopping, kultur og restauranter. Benalmádena ligger omkring 20 kilometer mod øst og tilbyder alternative forlystelsesmuligheder. Indkøbsmuligheder er rigelige med både lokale supermarkeder og internationale butikker inden for gåafstand. Området er velforsynet med sundhedsydelser, herunder et hospital inden for 1,3 kilometer og flere lægeklinikker. Den gode infrastruktur gør det let at udforske andre dele af Costa del Sol, med hovedveje der giver hurtig adgang til både Málaga (ca. 60 km) og Gibraltar (ca. 70 km).
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Puerto Banús med direkte adgang til stranden og marinaen. Ejendommen er markeret i relation til vigtige faciliteter som golfbaner, indkøbsmuligheder og transportforbindelser i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, der udgør en del af Nueva Andalucía-området sydvest for Marbella. Dette placerer ejendommen i hjertet af den mest eksklusive del af Costa del Sol, omgivet af luksuriøse faciliteter og international atmosfære. Puerto Banús fungerer som et centrum for turisme og fornøjelser i regionen, mens den nærliggende by San Pedro Alcántara (ca. 3 km) tilbyder mere lokale spanske oplevelser. Positionen mellem disse byer giver adgang til både internationale og lokale serviceydelser.
Afstanden til nærmeste strand er 686 meter, hvilket giver let adgang til daglige bademuligheder. Puerto Banús marina med dens restauranter og butikker ligger 500 meter væg. Malaga lufthavn er placeret 45 kilometer fra lejligheden, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil under normale trafikforhold. Golfentusiaster finder Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,2 kilometer, mens andre baner som Magna Marbella Golf ligger 2,8 kilometer væg. Regionale hovedveje sikrer nem adgang til andredestinationer langs Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af Middelhavsklimaet med omkring 3.856 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3°C med sommermåneder fra juni til september, der typisk har temperaturer mellem 25-30°C. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejligheden er beliggende kun 11 meter over havets overflade med minimal hældning på 0,3% mod stranden, hvilket giver flad og let tilgængelig terræn. Den lave højde kombineret med nærhed til havet skaber et mildt mikroklima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande. Den nærmeste offentlige strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter fra lejligheden, mens Playa Canina Ventura del Mar findes 1,6 kilometer væg. For golfinteresserede er der adgang til flere anerkendte baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golfundervisning (2,5 km). Sportsfaciliteter inkluderer Polideportivo San Pedro inden for 2,2 kilometer og flere fitnesscentre som CrossFit Marbella (3,1 km). Det maritime miljø tilbyder også vandsportsmuligheder gennem både marinaen og strandene.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, der udgør en del af Nueva Andalucía-området sydvest for Marbella. Dette placerer ejendommen i hjertet af den mest eksklusive del af Costa del Sol, omgivet af luksuriøse faciliteter og international atmosfære. Puerto Banús fungerer som et centrum for turisme og fornøjelser i regionen, mens den nærliggende by San Pedro Alcántara (ca. 3 km) tilbyder mere lokale spanske oplevelser. Positionen mellem disse byer giver adgang til både internationale og lokale serviceydelser.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL682148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme langs Costa del Sol repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús en investering i det absolutte premiumsegment. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas typisk starter fra €200.000-€270.000, afspejler Puerto Banús' internationale anerkendelse og luksusstatus det betydeligt højere prisniveau. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger denne lejlighed prismæssigt i en helt anden kategori. Den primære forskel ligger i beliggenhedens eksklusivitet og Puerto Banús' etablerede omdømme som et af Europas mest eftertragtede kystdestinationer. Samtidig tilbyder området en anderledes dynamik med mere internationalt publikum og højere service-niveau end mange andre kystbyer. Investeringen bør ses i lyset af Puerto Banús' stabile ejendomsmarked og konstante tiltrækningskraft på internationale købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
