Šis divu guļamistabu dzīvoklis atrodas Puerto Banús, Mālagas provinces pilsētā. Ar 155 kvadrātmetru platību un divām vannas istabām, tas ir pilnībā pabeigts 2000. gadā. Īpašums atrodas nomaļā apbūvē ar klusu apkārtni un labu sabiedrisko transportu. Tas atrodas tuvu pludmalei, iepirkšanās iespējām un citām svarīgām ērtībām. Ēka ir celta augstas kvalitātes standartiem ar dienvidu orientāciju, nodrošinot daudz gaismas un siltuma cauru gadu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puerto Banús, luxusa jahtu ostā, kas ir daļa no Nueva Andalucía, Marbellas. Īpašums novietots tikai 686 metrus no Puerto Banús pludmales un 451 metru attālumā no tuvākā veikala. Tas atrodas blakus ostai ar daudzām iepirkšanās un izklaides iespējām. Regulāra sabiedriskā transporta kustība nodrošina vieglu piekļuvi apkārtnē.
Šī divu guļamistabu izkārtojuma īpašums ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kas vēlas uzturēties pie jūras. Plašā 33 kvadrātmetru terase dod papildu vietu atpūtai un izklaidei ārā. Gaišais, atklāta plānojuma dzīvojamās zonas un ēdamzonas izkārtojums ir piemērots mūsdienīgai dzīvei. Divas vannas istabas nodrošina ērtību sadalītajai mājsaimniecībai.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un apdzīvots kopš 2000. gada, kas nozīmē, ka viss būvniecības process ir noslēdzies un ēka ir stabilizējusies. Dzīvoklis ir pavisam nesen pilnībā renovēts, atjauninot visu interjeru, apdares materiālus un tehniskās sistēmas. Iekļautas modernas gaisa kondicionēšanas un centrālās apkures sistēmas, kas atbilst mūsdienu standartiem.
Īpašums neatrodas tieši pirmajā līnijā pie jūras, bet gan īsā pastaigas attālumā. Tajā nav iekļauta privātā dārza teritorija, tikai koplietošanas zona. Autostāvvieta nav norādīta kā iekļauta komplektācijā, kas nozīmē, ka to būs jānošķir atsevišķi. Divu guļamistabu izkārtojums var būt par mazu lielām ģimenēm ar vairāk bērniem. Ēka nav pilnīgi brīva no kāpšanas trapiem, kas var radīt problēmas kustību traucējumu personām.
Šis īpašums būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otro māju dienvidu Spānijā. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas baudīt piejūras dzīvesveidu ar iespēju ātri piekļūt luksusa iepirkšanām un izklaides iespējām. Divu guļamistabu izkārtojums ir piemērots bezbērnu pārim vai pārim ar vienu bērnu, kas nepieciešama papildu telpa apmeklētājiem. Investīciju aspektā, tas varētu būt interesanti tiem, kas meklē īpašumu īstermiņa īres tirgū, ņemot vērā Puerto Banū popularitāti starptautisko tūristu vidū. Dzīvoklis arī būtu piemērots tiem, kas plāno pilnībā pārcelties uz šo reģionu un vēlas dzīvot apkaimē, kas piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei bez nepieciešamības pārvietoties ar automašīnu.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un mūsdienīgas tehnoloģijas. Dzīvojamās un ēdamzonas atklāta plānojuma izkārtojums ir aprīkots ar gaismas un plašām telpām, kas rada iluzīju par vēl lielāku platību. Mūsdienīga virtuve ir aprīkota ar iebūvētām augstas klases ierīcēm, kas nodrošina ērtu gatavošanas procesu. Vannas istabas ir pabeigtas ar dabīgā akmenta apdari un luksusa armatūru, kas radīja elegantu un ilgtspējīgu pabeigumu. Dzīvoklī ir ielikta centrālā apkure un gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu visu gadu. Vannas istabas ir aprīkotas ar siltās grīdas sistēmu, kas ir praktisks papildinājums vēsākajos mēnešos. Liela apjomē tika pievērsta uzmanība akustiskai izolācijai un energoefektivitātei, izvēloties logus ar divām kamerām un augstas kvalitātes izolācijas materiālus sienām un griestiem.
Īpašuma sākumcena ir €1,995,000, kas atspoguļo gan Puerto Banús prestižo atrašanās vietu, gan īpašuma platību un kvalitāti. Šī cena ir par divu guļamistabu, divu vannu istabu dzīvokli ar 155 m² platību, ieskaitot 33 m² terasi. Puerto Banū ir viens no dārgākajiem rajoniem Costa del Sol, un cenas līmenis ir atbilstošs tam, ko piedāvā šī luksusa apkaime. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem īpašumiem šajā apkārtnē, cena ir ievērojami augstāka nekā citās Costa del Sol daļās, taču atbilst šīs konkrētās prestiža ostas apkaimes standartiem.
Puerto Banús ir pazīstams kā luksusa klases apkārtne ar starptautisku atmosfēru. Šeit katru dienu ir dzīvs sabiedriskās dzīves ritms, kas apvieno atpūtu pie jūras ar pilsētas ērtībām. Rītos vietējie iedzīvotāji un tūristi dodas pastaigās pa jūras krastmalu vai vingro ostas tuvumā. Pa dienu apkārtne ir aizņemta ar iepirkšanās iespējām luksusa veikalos, kas atrodas nelielā attālumā no dzīvokļa. Pēcpusdienās un vakaros kafejnīcas un restorāni kļūst par satikšanās vietām, bet naktsdzīve galvenos notikumos koncentrējas ostas apkārtnē. Mājās atrodoties, dienvidu orientācijas dēļ dzīvoklī ir daudz dabiskās gaismas cauru dienu, ļaujot baudīt panorāmas skatus uz jūru un pilsētu. Bieži saulainais klimats veicina ārpustuves dzīvesveidu, kur terase kļūst par papildu dzīvojamās telpas pagarinājumu.
Puerto Banús ir viens no nozīmīgākajiem izklaides centriem Costa del Sol, katru gadu pievelkot ap 5 miljoniem apmeklētāju. Apkaime piedāvā bagātīgu sabiedrisko infrastruktūru, tostarp 73 restorāni, 4 aptiekas un 4 bankas 2 km rādiusā. Līdz 9 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas nodrošina regulāru sakaru ar pārējo Marbellu un apkārtnes apvidū. Īpašums atrodas tikai 1,3 km attālumā no slimnīcas, kas ir svarīgi dzīvošanas komfortam. Tiem, kas vēlas izmantot sabiedrisko transportu, ir pieejami vairāki autobusu maršruti, kas savieno Puerto Banū ar Marbellu un citām tuvējām pilsētām. Vietējie iedzīvotāji var baudīt gan dzīvi pie jūras, gan pilsētas ērtības, kas atrodas nelielā pastaigas attālumā.
Puerto Banū atrodas piekrastē, dienvidrietumu virzienā no Marbellas. Kartē var redzēt, ka īpašums ir novietots tuvu ostai un pludmalei, ar vieglu piekļuvi galvenajām ievadvārtiem. No šīs vietas ir pārskats gan ostas, gan jūras, gan pilsētas horizonta. Ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina aizsargātību no spēcīgiem vējiem un rada mikroklimatu, kas ir nedaudz maigsāks nekā iekšzemes rajoni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas Nueva Andalucía apkārtnē, dienvidrietumos no Marbellas, kas ir viens no pazīstamākajiem luksusa atpūtas vietām Costa del Sol. Tas ir stratēģiski novietots starp Marbellu un Esteponu, nodrošinot vieglu piekļuvi abiem šiem galvenajiem centros. Šī atrašanās vieta padara to par pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskiem tūristiem, kuri meklē gan apkārtnēs bagātību, gan piekļuvi plašai infrastruktūrai. Attālums līdz Mālagai, provinces galvaspilsētai, ir apmēram 60 km, kas ļauj viegli sasniegt arī lielākus pilsētas centrus un biznesa iespējas.
Dzīvoklis atrodas ļoti ērtā vietā, daudzu svarīgu vietu tuvumā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, kas ir īss 7 minūšu gājiens. Osta, kas ir galvenā izklaides vieta, atrodas 0,5 km attālumā. Tiem, kas ceļo ar lidmašīnu, Mālagas lidosta (AGP) atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens. Golfa entuziasti var apmeklēt Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas 2,2 km attālumā. Ikdienas pirkumiem tuvākais supermārkets ir tikai 451 metru attālumā, bet aptieka, 274 metru attālumā. EV uzlādes stacija atrodas pat tuvāk, tikai 325 metru attālumā, kas ir ērti elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banū klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Gada vidējā temperatūra ir 19,3°C, kas rada ļoti patīkamu dzīves vidi. Reģions var lepoties ar 3856 saules stundām gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašums atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,3% slīpumu virzienā uz jūru, kas padara to par ērtu vietu senioriem un cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Šāds reljefs nodrošina arī labu drenāžu lietus Periodā, novēršot applūšanas riskus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Puerto Banū apkārtnē atrodas vairāki augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu tīrumu un labi uzturēto infrastruktūru. Golfa entuziasti var baudīt vairāku klubu tuvumu, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) un Magna Marbella Golf (2,8 km). Sporta aktivitāšu cienītājiem pieejams Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) un CrossFit Marbella (3,1 km). Šī daudzveidīgā rekreācijas iespēju klāsta dēļ īpašums ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas aktīvu dzīvesveidu bagātīgā vidē. Reģionā regulāri notiek starptautiski sporta pasākumi, kas pievērš uzmanību no visas pasaules.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Nueva Andalucía apkārtnē, dienvidrietumos no Marbellas, kas ir viens no pazīstamākajiem luksusa atpūtas vietām Costa del Sol. Tas ir stratēģiski novietots starp Marbellu un Esteponu, nodrošinot vieglu piekļuvi abiem šiem galvenajiem centros. Šī atrašanās vieta padara to par pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskiem tūristiem, kuri meklē gan apkārtnēs bagātību, gan piekļuvi plašai infrastruktūrai. Attālums līdz Mālagai, provinces galvaspilsētai, ir apmēram 60 km, kas ļauj viegli sasniegt arī lielākus pilsētas centrus un biznesa iespējas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL682148
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Puerto Banū dzīvoklis ir ievērojami dārgāks, ko pamato gan tā atrašanās vieta, gan piedāvātās ērtības. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar līdzīgas īpašumi sākot no €269,950, kamēr Lantana Residencial Mijas sākās no €205,000. Šīs cenu atšķirības skaidri parāda Puerto Banū kā prestižu apkaimes vērtību. Tomēr jāņem vērā, ka Esteponas Etherna Homes 2 projekts, kas ir tuvāk Puerto Banū, piedāvā īpašumus sākot no €259,000, kas joprojām ir ievērojami zemāka cena. Šīs atšķirības atspoguļo ne tikai īpašumu atrašanās vietu, bet arī to kvalitāti, platību un pieejamās ērtības. Puerto Banū piedāvā unikālu kombāciju no jūras tuvuma, luksusa veikaliem un izklaides iespējām, ko grūti atrast citās Costa del Sol daļās. Tomēr tiem, kas meklē mierīgāku un klusāku apkārtni, varētu būt vērts apsvērt citas iespējas reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
