Un apartament exclusiv situat în dezvoltarea prestigioasă Andalucía del Mar din Puerto Banús, Málaga. Proprietatea de 155 m² oferă 2 dormitoare, 2 băi și o terasă de 33 m² cu vedere panoramică la mare. Renovat complet, acest apartament combină designul contemporan cu o locație excepțională la malul mării. Construit în 2000, se află într-o comunitate închisă cu grădini tropicale și piscină comunală, la distanță de mers pe jos de faimoasa marină Puerto Banús și de toate facilitățile de lux din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la doar 686 metri de Playa de Puerto Banús, în inima uneia dintre cele mai exclusive zone ale coastei. Poziția sa urbană oferă acces direct la facilități și servicii, toate la distanță de mers pe jos. Apartamentul beneficiază de o locație privilegiată la malul mării, integrându-se solid în peisajul urban sofisticat al Puerto Banús.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit printr-o distribuție funcțională cu zone de zi și dormitoare bine delimitate. Designul deschis al livingului și al sufrageriei maximizează spațiul și iluminatul natural. Cele două dormitoare cu băi proprii oferă intimitate și confort. Terasa spațioasă permite extinderea spațiului de locuit în aer liber, solid pentru relaxare și divertisment.
Construit în anul 2000, acest apartament a fost recent renovat complet, adaptându-se standardelor contemporane. Renovarea a inclus modernizarea bucătăriei cu electrocasnice integrate premium, reabilitarea băilor cu finisaje din piatră naturală și optimizarea spațiilor pentru a maximiza confortul. Proprietatea beneficiază de sisteme de climatizare cu aer condiționat și încălzire centrală pentru confort pe tot parcursul anului.
Apartamentul nu oferă parcare privată inclusă în prețul de bază. Ca proprietate în complex rezidențial, nu include spațiu de grădină privată. Deși este în apropierea facilităților, nu are vedere directă la marina principală Puerto Banús. Nu include facilități precum piscină privată sau spa, accesul fiind limitat la facilitățile comune ale complexului. Este o unitate rezidențială și nu oferă potențial comercial.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară într-o locație de prestigiu, cu acces direct la facilități de lux. Este adecvat pentru profesioniștii care doresc un refugiu de weekend sau o vacanță prelungită într-un mediu sofisticat. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere în zone turistice de înaltă clasă vor găsi aici o oportunitate valoroasă. Cumpărătorii care prețuiesc viața urbană cu acces la servicii premium, restaurante, magazine și viață socială activă vor aprecia această locație. De asemenea, se potrivește pentru persoanele care doresc să se retragă într-un mediu confortabil cu climat mediteranean, unde facilitățile esențiale și medicale sunt ușor accesibile.
Calitatea finisajelor din acest apartament reflectă un standard superior de execuție. Renovarea recentă a inclus materiale premium și tehnologii moderne pentru a asigura durabilitatea și confortul. Băile sunt echipate cu finisaje din piatră naturală și accesorii de lux, iar bucătăria dispune de electrocasnice integrate de înaltă calitate. Pereții și plafoanele au fost finisați cu materiale rezistente la umiditate specifică zonei de coastă. Sistemul de încălzire prin pardoseală din băi asigură confort termic suplimentar. Instalațiile electrice și sanitare respectă normele actuale de siguranță și eficiență. Terasa a fost finisată cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, menținându-și aspectul estetic pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest apartament exclusiv este de 1.995.000 de euro, poziționându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Puerto Banús. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 155 m², cât și locația excepțională, calitatea finisajelor și renovarea recentă. Prețul include terasa spațioasă de 33 m² cu vedere panoramică la mare. Investiția reprezintă o valoare semnificativă pentru o proprietate complet renovată într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol.
Acest apartament din Puerto Banús oferă un ritm de viață caracterizat de eleganță și accesibilitate la facilități de înaltă calitate. Zilele pot începe cu micul dejan pe terasă cu vedere la mare, urmat de o plimbare de câteva minute până la plajă sau la magazinele de lux din apropiere. La distanță de mers pe jos se află restaurante, cafenele și toate serviciile necesare, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru activitățile zilnice. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunală sau explorând numeroasele magazine și galerii din zonă. Seara, lumina orașului și activitatea din port creează o atmosferă vibrantă. Locația permite o viață socială activă cu acces ușor la evenimente și divertisment, menținând în același timp confortul și intimitatea unei comunități rezidențiale sigure.
Mediul înconjurător al acestui apartament este definit de accesibilitate excepțională și facilități diverse. La doar 451 metri se află un supermarket, iar farmacia cea mai apropiată este la 274 de metri. Spitalul poate fi atins în 1,3 kilometri, asigurând acces rapid la servicii medicale. Zona este bine deservită de transport public, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Infrastructura rutieră conectează eficient cu Marbella și alte orașe de pe coastă. Centrul comercial, restaurantele și cafenelele sunt la distanță de mers pe jos, creând un mediu urban vibrant. În același timp, complexul oferă o retragere liniștită cu grădini tropicale și spații verzi.
Harta ilustrează poziția strategică a complexului în Puerto Banús, în apropierea principalelor puncte de interes. Se observă proximitatea față de marina Puerto Banús, plajă și facilitățile urbane principale. Reprezentarea vizuală demonstrează distanțele scurte față de serviciile esențiale și atracțiile turistice, subliniind caracterul pedestrizabil al zonei.
Puerto Banús este poziționat în sud-vestul Marbellei, reprezentând unul dintre cele mai prestigioase puncte de pe Costa del Sol. Complexul se află în zona Nueva Andalucía, o regiune cunoscută pentru atmosfera sa cosmopolită și facilitățile sale de lux. În comparație cu alte zone de pe coastă, Puerto Banús oferă o concentrație unică de servicii premium, restaurante de renume internațional și magazine de designer. Deși este parte integrantă a aglomerației urbane Marbella, zona își păstrează o identitate distinctă, fiind recunoscută pe plan internațional ca un centru de lux și divertisment de înaltă clasă.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 de metri, oferind acces imediat la malul mării. Pentru iubitorii de golf, Real Club de Golf Las Brisas este situat la 2,2 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 45 de kilometri, aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Orașul Marbella, cu oferta sa extinsă de servicii și divertisment, poate fi atins în aproximativ 15 minute. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Gibraltar este la 51 de kilometri. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la doar 325 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat specific zonei de coastă. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, oferind un climat mediteranean ideal. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Pantă ușoară de 0,3% către plajă asigură un teren aproape plat, facilitând accesul. Acest climat blând cu ierni temperate și veri calde permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje de înaltă calitate, cu Playa de Puerto Banús la doar 686 de metri și Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 kilometri. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele curate, caracteristice ale coastei Málaga. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă opțiuni exceptionale, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 kilometri și The Range pentru lecții de golf la 2,5 kilometri. Facilitățile sportive din apropiere includ Polideportivo San Pedro la 2,2 kilometri și diverse opțiuni pentru fitness. Marina Puerto Banús, la 500 de metri, oferă posibilități de navigație și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este poziționat în sud-vestul Marbellei, reprezentând unul dintre cele mai prestigioase puncte de pe Costa del Sol. Complexul se află în zona Nueva Andalucía, o regiune cunoscută pentru atmosfera sa cosmopolită și facilitățile sale de lux. În comparație cu alte zone de pe coastă, Puerto Banús oferă o concentrație unică de servicii premium, restaurante de renume internațional și magazine de designer. Deși este parte integrantă a aglomerației urbane Marbella, zona își păstrează o identitate distinctă, fiind recunoscută pe plan internațional ca un centru de lux și divertisment de înaltă clasă.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL682148
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), acest apartament din Puerto Banús se poziționează într-un segment superior, atât ca preț, cât și ca locație. Dacă proiectele din Torre del Mal și Mijas oferă acces la zonele de coastă, Puerto Banús prezintă o concentrație unică de facilități de lux și prestigiu. Chiar și în comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), proprietatea din Puerto Banús oferă o localizare mai centrală în ceea ce privește viața de înaltă clasă și accesul la servicii premium. Caracteristicile distinctive ale Puerto Banús includ proximitatea față de magazinele de designer internaționale, restaurantele cu stele Michelin și atmosfera cosmopolită pe care alte zone de pe coastă nu le pot egala. Prețul reflectă nu doar calitatea construcției și renovării, ci și valoarea poziționării în una dintre cele mai exclusive zone ale coastei de sud a Spaniei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID