Lejligheden i Puerto Banús er en 110 m² stor bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et af Málaga's mest eftertragtede områder. Ejendommen har en god vestvendt terrasse med udsigt over Middelhavet og bjergene. Lejligheden er fuldt udstyret med moderne bekvemmeligheder inklusiv aircondition, elevatoradgang og fælles faciliteter såsom swimmingpool, fitnesscenter og paddle tennisbane. Ejendommen er beliggende i gåafstand fra stranden, marinaen og luksusbutikker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Puerto Banús, et luksuriøst område ved Costa del Sol. Beliggenheden nær marinaen og stranden giver direkte adgang til kystlivet. Området er kendt for sin høje standard og internationale atmosfære. Ejendommen er integreret i et veludviklet byområde med fuld adgang til alle nødvendige faciliteter.
Lejligheden er velegnet til personer, der søger et sekundært hjem eller helårsbolig i et internationalt miljø. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser kan den rumme et par eller en lille familie. Vestorienteringen sikrer eftermiddagssol på terrassen, hvilket er ideelt til udendørs måltider og afslapning efter dagens aktiviteter.
Lejligheden blev færdigbygget i 2007 og er klassificeret som en færdigudviklet ejendom. Bygningen har bevaret sin moderne stil og er i fremragende stand. Det nuværende ejerskab og vedligeholdelsesstatus er stabilt, hvilket sikrer kontinuitet for nye ejere uden forventede renoveringsbehov på kort sigt.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde eller privat pool, da disse faciliteter er fælles for komplekset. Der er ikke direkte strandadgang fra ejendommen, selvom stranden er inden for gåafstand. Parkering er tilgængelig i underjordisk garage, men antallet af parkeringspladser kan være begrænset i højsæsonen.
Ref: VL841513
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til etablerede par eller små familier, der søger en sekundærbolig i et internationalt og veludviklet område. Den er også velegnet til personer, der ønsker at kombinere bolig med investering, da Puerto Banús har vist sig at være et stabilt ejendomsmarked. For dem, der ønsker en aktiv livsstil med adgang til restauranter, butikker og strandliv, vil denne placering være egnet. Lejligheden passer også til personer, der foretrækker at have faciliteter inden for gåafstand frem for at være afhængige af bil. For investorer, der ønsker udlejning, er områdets høje turistfrekvens en fordel. Ejendommen kan desuden fungere som en helårsbolig for digitale nomader eller pensionister, der ønsker et mildt klima og adgang til internationale faciliteter.
Lejlighedens kvalitet afspejler den høje standard, der forventes i Puerto Banús. Gulvene er belagt med marmor, hvilket giver et elegant og holdbart udseende. Væggene er solidt konstrueret med god isolering, der hjælper med at regulere temperaturen året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har praktisk bordplads til madlavning. Badeværelserne er funktionelt designet med kar og moderne sanitetsudstyr. Vinduerne er dobbeltglas, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj udefra. Lejligheden er udstyret med airconditionanlæg, der kan både køle og opvarme, hvilket sikrer behagelige temperaturer året rundt. Terrassen er overdækket og har solid konstruktion, der kan modstå de middelhavsklimatiske forhold. Bygningens fællesområder, inklusive swimmingpool og fitnesscenter, er vedligeholdt til høj standard med moderne udstyr.
Lejligheden er prissat fra €880.000, hvilket afspejler den attraktive placering i Puerto Banús. Prisen er i overensstemmelse med lignende ejendomme i området, hvor priserne generelt er højere end gennemsnittet for Costa del Sol. Prisen inkluderer den grundlæggende indretning, men der kan være variationer afhængigt af den endelige forhandlingsproces og markedsforhold. Det er vigtigt at bemærke, at ejendomme i Puerto Banús historisk har vist god værdistabilitet på grund af områdets internationale attraktivitet.
Dagligdagen i denne lejlighed i Puerto Banús er præget af bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på vestterrassen, mens solopgangen over Middelhavet giver et behageligt lysindfald. Efterfølgende er det nemt at tage en kort gåtur til stranden, marinaen eller butikkerne. Om eftermiddagen tilbyder det fælles poolområde mulighed for afslapning, mens fitnesscenteret kan benyttes til daglig motion. Aftenerne kan tilbringes på en af de mange nærliggende restauranter eller hjemme i lejligheden med udsigt over byens lys. Lejlighedens placering sikrer, at man ikke er afhængig af bil for daglige ærinder, da de fleste faciliteter er inden for gåafstand. Livsstilen her er aktiv, international og præget af kystkultur.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af infrastruktur og faciliteter. Inden for 500 meter finder man Marina Banús med dens luksusbutikker, restauranter og caféliv. Nærmeste supermarked ligger kun 451 meter væk, hvilket gør daglige indkøb praktiske. Apoteket er 274 meter væk, og der findes flere banker og medicinske faciliteter i nærområdet. Offentlig transport er tilgængelig med 9 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. For dem med bil er der underjordisk parkering i komplekset. Elbilsejere har adgang til EV-ladningsfaciliteter kun 325 meter fra ejendommen. Området er godt belyst og har sikre gangstier, hvilket gør det behageligt at færdes til fods selv efter mørkets frembrud.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Puerto Banús med direkte adgang til marinaen og stranden. Den vestvendte orientering giver udsigt over Middelhavet og bjergene i baggrunden. Nærliggende faciliteter som supermarkeder, restauranter og shopping er tydeligt markeret inden for gåafstand fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, som er en del af Nueva Andalucía-regionen sydvest for Marbella. Denne position giver adgang til både den internationale atmosfære i Puerto Banús og det mere traditionelle spanske liv i Marbella. Området er godt forbundet til andre kystbyer så som Estepona (mod vest) og Fuengirola (mod øst). Puerto Banús fungerer som et knudepunkt for luksuslivsstil langs Costa del Sol, samtidig med at det bevarer nærheden til mere lokale spanske oplevelser i de omkringliggende byer. Beliggenheden kombinerer dermed international tilgængelighed med lokal regional kultur.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter, hvilket svarer til omkring 8-10 minutters gang. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk. Lufthavnen i Málaga (AGP) er beliggende 45 km fra ejendommen, hvilket typisk tager 35-45 minutter med bil. Alternativt kan Gibraltar lufthavn nås på omkring en times kørsel. Nærmeste golfbane, Real Club de Golf Las Brisas, ligger 2,2 km fra lejligheden, og der findes flere andre golfbaner inden for kort afstand. Hospitaler og speciallæger er tilgængelige inden for 1,3 km, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsvæsen. Internationale skoler, herunder British International School, ligger inden for 5 km afstand, hvilket gør lokationen praktisk for familier med børn.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,3°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-27°C, mens vintermånederne typisk har mildere temperaturer på omkring 12-15°C. Området modtager ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Lejligheden er placeret 11 meter over havets overflade med en næsten flad hældning mod stranden på kun 0,3%, hvilket gør det nemt at færdes i området. Den vestvendte orientering sikrer eftermiddags- og aftensol på terrassen, hvilket giver mulighed for at nyde solnedgangene over Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på flere anerkendte strande, med Playa de Puerto Banús som den nærmeste. Strande i denne del af Costa del Sol er velholdte med sandbund og klart vand. Flere strande i nærheden har modtaget Blue Flag-certificering, der anerkender høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Golfentusiaster vil finde Real Club de Golf Las Brisas inden for kort afstand, samt flere andre anerkendte golfbaner i området. Sportsfaciliteter inkluderer det nærliggende fitnesscenter i komplekset samt flere sportscentre i gåafstand, såsom Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,1 km). Marinaen tilbyder mulighed for vandsport og sejlads, mens de mange strandklubber giver mulighed for afslapning og socialt samvær. Kyststierne er velegnede til løb og gåture med udsigt over Middelhavet.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, som er en del af Nueva Andalucía-regionen sydvest for Marbella. Denne position giver adgang til både den internationale atmosfære i Puerto Banús og det mere traditionelle spanske liv i Marbella. Området er godt forbundet til andre kystbyer så som Estepona (mod vest) og Fuengirola (mod øst). Puerto Banús fungerer som et knudepunkt for luksuslivsstil langs Costa del Sol, samtidig med at det bevarer nærheden til mere lokale spanske oplevelser i de omkringliggende byer. Beliggenheden kombinerer dermed international tilgængelighed med lokal regional kultur.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Puerto Banús adskiller sig fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin internationale luksusprofil og høje serviceniveau. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, mangler de Puerto Banús' prestige og centrale placering. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer et mellemsegment, men ligger længere fra internationale faciliteter. Puerto Banús' unikke kombination af marina, luksusshopping og internationalt klientel gør det til et særligt segment på boligmarkedet. Priserne er væsentligt højere end i mange andre kystområder, men til gengæld tilbydes en særpræget livsstil og høje standarder. Investeringsegenskaberne er mere sikre i Puerto Banús på grund af den konstante internationale efterspørgsel, mens andre områder kan være mere sårbare over for markedssvingninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
