Marina Banús, це розкішний апартаментний комплекс у Пуерто-Банус, Малага, розташований у стратегічному місці поблизу яхтової марини та пляжу. Комплекс, завершений у 2007 році, складається з апартаментів з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 110 м². Розташування забезпечує прямий доступ до висококласних зручностей, включаючи розкішні магазини, міжнародні ресторани та знамениту яхтову марину Пуерто-Банус. Завдяки західній орієнтації, апартаменти користуються природним освітленням та видом на море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в кроковій доступності від пляжу Пуерто-Банус та яхтової марини, у серці комерційного району Пуерто-Банус. Розташування забезпечує прямий доступ до магазинів, ресторанів та сервісів. Округ повністю урбанізований з усіма послугами в межах пішої чи велосипедної доступності. Найближчий супермаркет знаходиться за 451 метр, а аптека, всього за 274 метри.
Апартаменти пропонують функціональний житловий простір для постійного проживання або як друга оселя. З двома спальнями та двома ванними кімнатами вони задовольняють потреби пар чи невеликих сімей. Спільний басейн, тренажерний зал та майданчик для падел-тенісу забезпечують рекреаційні потреби. Цілодобова охорона та консьєрж-сервіс забезпечують безпеку та зручність, тоді як підземна парковка пропонує практичні можливості для паркування.
Проєкт завершений у 2007 році і тому не належить до сегмента новобудов. Апартаменти є частиною відомого комплексу, який зберіг свою цінність з моменту здачі. Якість будівництва та матеріали комплексу відомі своєю довговічністю та розроблені для витримування середземноморського способу життя. Комплекс повністю функціонує з усіма зручностями та спільними послугами активними.
Апартаменти не пропонують сад на рівні землі, оскільки знаходяться в урбанізованому апартаментному комплексі. Обмежена площа 110 м² може бути недостатньою для більших сімей. Розташування в жвавому туристичному районі може призводити до сезонного скупчення людей. Немає прямого приватного доступу до пляжу, хоча пляж знаходиться в межах пішої доступності. Ціноутворення позиціонує апартаменти у вищому сегменті, що може обмежувати доступність.
Ref: VL841513
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підходять для професіоналів чи пар, які шукають розкішний спосіб життя на Коста-дель-Соль. Вони підходять для людей, які віддають перевагу оточенню з висококласними зручностями в межах пішої доступності. Для покупців, які цінують жваву атмосферу міжнародної яхтової марини, це розташування пропонує ідеальну домашню базу. Апартаменти також чудово функціонують як ваканційна оселя завдяки хорошим можливостям для оренди в цьому туристичному районі. Для гольфістів близькість до кількох гольфових полів є важливою перевагою. Інвестори, зацікавлені в нерухомості з потенціалом зберігання вартості в бажаному місці, оцінять цінність цих апартаментів. Комбінація пляжу, яхтової марини та міських зручностей робить їх підходящими для людей, які шукають активний спосіб життя з середземноморським шармом.
Апартаменти мають високоякісну обробку з мармуровими підлогами, що додає розкішного вигляду та полегшує догляд. Ванні кімнати оснащені сучасними сантехнічними приладами та ванною/душем. Кухня повністю обладнана вбудованими шафами та достатньо робочого простору для щоденного приготування їжі. Подвійне скління забезпечує шумоізоляцію та енергоефективність, що особливо важливо в жвавому оточенні, як Пуерто-Банус. Доступність для людей з обмеженою мобільністю забезпечується ліфтами та адаптованими входами. Тераса вкрита, що забезпечує захист від сонця, подовжуючи термін служби меблів. Спільні простори професійно обслуговуються, з увагою до деталей у садах та зоні басейну. Цілодобова рецепція та системи безпеки свідчать про якісний підхід до безпеки та сервісу.
Апартаменти доступні від €880,000, що позиціонує їх у вищому ціновому сегменті ринку. Ціна відображає розкішне розташування в Пуерто-Банус та якість комплексу. У порівнянні з подібними апартаментами в околицях, ціна є конкурентоспроможною враховуючи близькість до яхтової марини та пляжу. Підземна парковка включена в ціну, що є важливою перевагою в цьому районі. Враховуючи популярність Пуерто-Банус та обмежену доступність житла в цьому районі, апартаменти представляють цінну інвестицію.
Повсякденне життя в цьому апартаменті поєднує міські зручності з приморським способом життя. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на західно орієнтованій терасі з видом на море. Близькість супермаркетів та магазинів робить щоденні покупки зручними, тоді як пляж у пішій доступності дозволяє ранкові прогулянки чи плавальні сесії. Яхтова марина пропонує жваву атмосферу з ресторанами та кафе для обіду чи вечері. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися заходом сонця з тераси або обідати в одному з багатьох міжнародних ресторанів. Цілодобова охорона та спільні зручності, такі як басейн та спортзал, забезпечують комфорт та зручність без необхідності використання автомобіля для щоденних активностей.
Оточення Пуерто-Банус пропонує унікальне поєднання середземноморської розкоші та практичних зручностей. В межах пішої доступності знаходяться 73 ресторани, 9 кафе та 4 банки, що свідчить про жвавий характер оточення. Охорона здоров'я добре організована з 5 центрами здоров'я в околицях, найближча лікарня знаходиться за 1,3 км. Освітні можливості представлені 41 початковими школами та 28 середніми школами в регіоні. Для міжнародних жителів є міжнародні школи, такі як British International School за 4,8 км. Громадський транспорт добре організований з 9 автобусними маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості. Комбінація міських зручностей з близькістю до моря та рекреаційних можливостей робить це різноманітне житлове середовище для різних способів життя.
Карта показує стратегічне розташування апартаментів у Пуерто-Банус, з прямим доступом до яхтової марини та пляжу. Оточення характеризується щільною урбаністичною структурою з комерційними зручностями, пішохідними променадами та водоймами. Розташування пропонує ідеальний баланс між доступністю та ексклюзивністю в одному з найбільш бажаних районів на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус знаходиться в Нуева-Андалусія, на південний захід від Марбельї, і є частиною відомої регіоні Коста-дель-Соль. Розташування стратегічно позиціоноване між Марбельєю та Естепоною, з аеропортом Малаги приблизно за 46 км та Гібралтаром за 51 км. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, Пуерто-Банус пропонує більш ексклюзивну та міжнародну атмосферу, з концентрацією розкішних зручностей, які в інших місцях регіону не зустрічаються в такій же щільності. Розташування достатньо центральне, щоб досягти як міське життя Марбельї, так і спокійніші приморські селища, зберігаючи при цьому свій унікальний характер як розкішного туристичного центру.
Апартаменти знаходяться за 686 метрів від пляжу Пуерто-Банус, найближчого пляжу, доступного пішки. Інші пляжі, такі як Плая Каніна Вентура дель Мар, знаходяться за 1,6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 46 км, що становить близько 40 хвилин їзди. Для ентузіастів гольфу є кілька варіантів: Реал Клуб де Гольф Лас Брісас за 2,2 км та The Range гольф-уроки за 2,5 км. Яхтова марина Пуерто-Банус знаходиться всього за 500 метрів, тоді як ексклюзивний торговий центр Ель Корте Інглес розташований навпроти комплексу. Зарядна станція для електромобілів доступна за 325 метрів, що зручно для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-Банус користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C та температурами, що коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку. З 3856 годинами сонячного світла на рік тут є достатньо сонячного світла, що сприяє приємному відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води залишається вище 20°C з травня по жовтень. Розташування всього за 11 метрів над рівнем моря та невеликий ухил 0,3% до пляжу забезпечують рівний рельєф, зручний для прогулянок. Західна орієнтація апартаментів забезпечує захист від ранкового сонця та максимальне освітлення вдень і ввечері, що ідеально для насолодження заходом сонця з тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Плайя-де-Пуерто-Банус, за 686 метрів, є відомим пляжем в околицях, особливо відомим своєю доступністю та зручностями. Хоча він не офіційно сертифікований прапором Блакитний прапор, пляжі в регіоні регулярно проходять контроль якості. Для гольфістів регіон є раєм з Реал Клуб де Гольф Лас Брісас за 2,2 км та Магна Марбелья Гольф за 2,8 км. Спортивні зручності широко представлені з Полідепортіво Сан-Педро за 2,2 км, Рокодромо за 2,8 км та CrossFit Марбелья за 3,1 км. Яхтова марина сама пропонує рекреаційні можливості з можливостями для водних видів спорту та можливістю здійснювати морські прогулянки. Близькість до моря та сонячні години роблять район придатним для різноманітних активностей на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус знаходиться в Нуева-Андалусія, на південний захід від Марбельї, і є частиною відомої регіоні Коста-дель-Соль. Розташування стратегічно позиціоноване між Марбельєю та Естепоною, з аеропортом Малаги приблизно за 46 км та Гібралтаром за 51 км. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, Пуерто-Банус пропонує більш ексклюзивну та міжнародну атмосферу, з концентрацією розкішних зручностей, які в інших місцях регіону не зустрічаються в такій же щільності. Розташування достатньо центральне, щоб досягти як міське життя Марбельї, так і спокійніші приморські селища, зберігаючи при цьому свій унікальний характер як розкішного туристичного центру.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з подібними проєктами в регіоні, Марина Банус вирізняється своїм преміальним розташуванням у Пуерто-Банус. В той час як Аквамар в Торре-дель-Мар з цінами від €269,950 пропонує більш доступний варіант у менш ексклюзивному оточенні, а Лантана Резіденціал в Міхас (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000) орієнтовані на інші сегменти ринку, Марина Банус позиціонує себе в преміальному сегменті. Ціна в €880,000 відображає унікальну комбінацію розташування, зручностей та статусу, яку пропонує Пуерто-Банус. На відміну від проєктів у більш житлових районах, Марина Банус пропонує прямий доступ до міжнародної яхтової марини, висококласних магазинів та жвавої соціальної сцени, унікальної для цього місця. Інвестиційна цінність посилюється обмеженою пропозицією нерухомості в Пуерто-Банус та постійним попитом з боку міжнародних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
